2018-2023年中國裝修行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告
裝修行業(yè)研究報(bào)告主要分析了裝修行業(yè)的市場規(guī)模、裝修市場供需求狀況、裝修市場競爭狀況和裝修主要企業(yè)經(jīng)營情況，同時(shí)對(duì)裝修行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的預(yù)測。中研普華憑借多年的行業(yè)研究經(jīng)驗(yàn)，總...
房產(chǎn)證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。?
五、房產(chǎn)證抵押貸款的貸款程序
1、貸款人貸前咨詢：填寫住房抵押申請(qǐng)書，
提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
3、貸款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
房產(chǎn)證抵押貸款能貸多少 ?房產(chǎn)證抵押貸款條件及流程 ?房產(chǎn)證抵押貸款利率表
房產(chǎn)證抵押貸款能貸多少?房產(chǎn)證抵押貸款利率表
一、在使用房產(chǎn)抵押貸款利率2017計(jì)算器計(jì)算之前首先我們就要了解一下2017年房產(chǎn)抵押貸款利率是多少：
央行最新的商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為：一年期貸款基準(zhǔn)利率為4.35%;一年期至三年期貸款基準(zhǔn)利率為4.75%;三年期至五年期貸款基準(zhǔn)利率為4.75%;五年期以上貸款基準(zhǔn)利率為4.90%。住房抵押貸款利率執(zhí)行中國人民銀行的規(guī)定，一般根據(jù)申請(qǐng)人情況在基準(zhǔn)利率上有所上浮，具體可咨詢當(dāng)?shù)氐你y行。
二、下面我們開始用房產(chǎn)抵押貸款利率2017計(jì)算器來具體的計(jì)算分析一下：
例如我們銀行抵押貸款做生意，每月只還利息，一年后再還本金。根據(jù)房產(chǎn)抵押貸款利率2017計(jì)算器利息按天來計(jì)算，借多少錢就算多少利息，不借錢不還利息。那么根據(jù)房產(chǎn)抵押貸款利率2017計(jì)算器綜合計(jì)算下來以前：貸款100萬借一年，要利息53100元。而現(xiàn)在：貸款100萬循環(huán)借錢，只用了120天，利息為26500元。足足節(jié)省1/3利息。
三、房產(chǎn)抵押到底劃不劃算：
1、根據(jù)房產(chǎn)抵押貸款利率2017計(jì)算器的計(jì)算分析在銀行進(jìn)行房產(chǎn)抵押貸款，本著“省錢”的原則，可以選擇不同的方式進(jìn)行房產(chǎn)抵押貸款，因?yàn)檫@樣做貸款會(huì)更劃算。房產(chǎn)抵押貸款利率7.05%，基準(zhǔn)利率上浮10%。這種貸款利息都比較高。但是，有房產(chǎn)證抵押的利率是最低的，一般是基準(zhǔn)利率上浮10%-40%，各個(gè)銀行不一樣的，工行，建行農(nóng)行，中行等等都可以申請(qǐng)的，還有一個(gè)要關(guān)注的就是貸款還有評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用，了解一下利率和其他費(fèi)用方面的問題，平衡一下，再?zèng)Q定在哪個(gè)銀行做。當(dāng)然選擇用房產(chǎn)證進(jìn)行抵押貸款這種方式，需要注意一點(diǎn)，就是要按時(shí)還款，不然很可能房子就被收回去。
2、貸款年限原則上，房齡加上貸款年限應(yīng)不超過35年，貸款人年齡加上貸款年限不超過65。抵押貸款最多20年。三者取最小的那個(gè)。具體情況每個(gè)城市不完全一樣，可能有所浮動(dòng)。
好啦，今天關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款利率2017計(jì)算器所分析出來的內(nèi)容，通過上面內(nèi)容的分析計(jì)算下來，我們不難發(fā)現(xiàn)利用房產(chǎn)抵押到銀行貸款總體來看還是很劃算的!對(duì)于急需要資金應(yīng)急的朋友還是有很大的幫助的，當(dāng)然我們也可以根據(jù)自己的需要來選擇自己的態(tài)度!
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