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沈陽博士創(chuàng)業(yè)最高享6萬購房補貼 2018沈陽房地產(chǎn)限購政策

  • 2018年5月22日 FanTianQing來源:鳳凰財經(jīng)、沈陽本地寶 662 38
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沈陽市政府近日出臺《沈陽市人民政府辦公廳關(guān)于支持高校畢業(yè)生到縣域就業(yè)創(chuàng)業(yè)的實施意見》,加大對高校畢業(yè)生到縣域創(chuàng)業(yè)的財稅政策支持;降低其縣域創(chuàng)業(yè)用地成本;完善購房、租房、子女入學等保障措施。

房地產(chǎn),沈陽人才新政,沈陽限購政策

沈陽人才新政鼓勵創(chuàng)業(yè)。

為進一步支持高校畢業(yè)生到縣域就業(yè)創(chuàng)業(yè),促進沈陽市縣域經(jīng)濟發(fā)展,沈陽市政府近日出臺《沈陽市人民政府辦公廳關(guān)于支持高校畢業(yè)生到縣域就業(yè)創(chuàng)業(yè)的實施意見》,加大對高校畢業(yè)生到縣域創(chuàng)業(yè)的財稅政策支持;降低其縣域創(chuàng)業(yè)用地成本;完善購房、租房、子女入學等保障措施。

根據(jù)意見,高校畢業(yè)生到縣域創(chuàng)業(yè)并符合國家創(chuàng)業(yè)擔保貸款政策有關(guān)規(guī)定的,個人創(chuàng)業(yè)享受最高額度為10萬元的創(chuàng)業(yè)擔保貸款;對在高新技術(shù)領(lǐng)域自主創(chuàng)業(yè)的,享受最高額度為20萬元的創(chuàng)業(yè)擔保貸款。

降低高校畢業(yè)生縣域創(chuàng)業(yè)用地成本。支持高校畢業(yè)生使用閑置土地、廠房、校舍等資源,發(fā)展鄉(xiāng)村旅游、健康養(yǎng)老、農(nóng)業(yè)技術(shù)、農(nóng)產(chǎn)品加工、家庭農(nóng)場、“互聯(lián)網(wǎng)+”等新業(yè)態(tài)。

同時,對在縣域內(nèi)無任何形式住房、與用人單位簽訂1年以上勞動合同或開展自主創(chuàng)業(yè)的高校畢業(yè)生,在就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)期間,可提供人才公寓、政府公共租賃住房或短期免費周轉(zhuǎn)房。并對在縣域內(nèi)就業(yè)創(chuàng)業(yè)的全日制博士、碩士和學士,新落戶并首次在縣域購買商品住房的,給予6萬元、3萬元、1萬元的一次性購房補貼。

對連續(xù)在遼中區(qū)、新民市、法庫縣和康平縣工作5年以上的高校畢業(yè)生,在其工作的縣(市、區(qū))范圍內(nèi),其在義務(wù)教育階段的子女可享受一次選擇學校就學的待遇。

對吸納高校畢業(yè)生的縣域企業(yè),根據(jù)其為高校畢業(yè)生實際繳納的社會保險費,給予1年的社會保險補貼。招用離校2年內(nèi)未就業(yè)的高校畢業(yè)生就業(yè)見習的,給予企業(yè)就業(yè)見習補貼。

相關(guān):2018沈陽房地產(chǎn)限購政策

沈陽市人民政府辦公廳關(guān)于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知

各區(qū)、縣(市)人民政府,市政府有關(guān)部門、有關(guān)直屬單位:

為促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,按照住建部關(guān)于做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作要求,經(jīng)市政府同意,在繼續(xù)執(zhí)行《沈陽市人民政府辦公廳關(guān)于加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》(沈政辦發(fā)〔2017〕59號,以下簡稱“59號文件”)基礎(chǔ)上,現(xiàn)就進一步做好穩(wěn)房價工作有關(guān)事宜通知如下:

一、進一步加大新增土地供應(yīng),供應(yīng)規(guī)模不低于2017年水平,在堅持國有土地使用權(quán)招拍掛出讓的前提下,靈活采取“限房價、競地價”“限地價、競房價”“限地價、競配建”“限地價、競自持”和“限地價、競租賃住房”等競價方式。各區(qū)、縣(市)政府要加大存量土地攻堅力度,挖潛存量土地資源,保證土地供應(yīng)后備資源。積極盤活閑置土地,對施工進展緩慢、停緩建等開發(fā)不充分的項目,督促其加大投資力度、加快建設(shè)進程,確保盡早入市銷售。(責任部門:市規(guī)劃國土局、房產(chǎn)局、建委)

二、擴大商品住房價格監(jiān)控指導(dǎo)范圍,對“59號文件”確定的價格監(jiān)控指導(dǎo)范圍以外區(qū)域(不含遼中區(qū)、新民市、康平縣、法庫縣)的所有在售商品住房項目,也要實行價格監(jiān)控指導(dǎo)。對外擴區(qū)域內(nèi)所有2017年8月7日前下發(fā)商品房預(yù)售許可證的未售房源,一律暫停合同網(wǎng)簽備案并重新申報商品住房預(yù)售價格。

未售房源重新申報均價不得超過2018年3月的備案均價。在3月未發(fā)生備案行為的,其未售房源申報均價不得超過3月前最近成交月份的備案均價。

(責任部門:市房產(chǎn)局)

三、將購買商品住房和二手住房的限售范圍由“三環(huán)區(qū)域及渾南區(qū)全域(不含沈撫新區(qū))內(nèi)”擴展至“全市行政區(qū)域(不含遼中區(qū)、新民市、康平縣、法庫縣)內(nèi)”,限售政策按照“59號文件”執(zhí)行。(責任部門:市規(guī)劃國土局)

四、個人住房公積金貸款額度實行資金流動性系數(shù)調(diào)節(jié)。

資金流動性系數(shù)與公積金資金使用率掛鉤,資金使用率大于等于95%時,流動性調(diào)節(jié)系數(shù)為0.8;

資金使用率大于等于90%且小于95%時,流動性調(diào)節(jié)系數(shù)為0.9;

資金使用率小于90%時,流動性調(diào)節(jié)系數(shù)為1。資金使用率和流動性調(diào)節(jié)系數(shù)由市住房公積金中心定期向社會公布。(責任部門:市住房公積金中心)

五、調(diào)整提取公積金后準貸時限。將貸款申請條件中“借款人及共同申請人6個月內(nèi)無現(xiàn)金提取公積金(不含委托還貸)記錄”調(diào)整為“借款人及共同申請人12個月內(nèi)無現(xiàn)金提取公積金(不含委托還貸)記錄”。(責任部門:市住房公積金中心)

六、加大對開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為的查處力度。市規(guī)劃國土局負責對開發(fā)企業(yè)“批而未建”行為依法查處;市房產(chǎn)局負責對開發(fā)企業(yè)“未許先售”“許而不售”等違法違規(guī)行為依法查處。對發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)問題,將嚴格依法處罰。(責任部門:市規(guī)劃國土局、房產(chǎn)局)

七、堅決遏制投機炒房行為,防止局部區(qū)域房價過快上漲,對沈河區(qū)、和平區(qū)、渾南區(qū)(三環(huán)內(nèi))3個區(qū)域(以下簡稱限購區(qū)域)實行限購政策。

本市戶籍居民家庭(含購房人、配偶及未成年子女,下同)在本市行政區(qū)域內(nèi)擁有2套及以上住房的,暫停向其銷售限購區(qū)域的商品住房。

非本市戶籍居民家庭在本市行政區(qū)域內(nèi)擁有1套及以上住房的,暫停向其銷售限購區(qū)域的商品住房。非本市戶籍居民家庭在本市行政區(qū)域內(nèi)沒有住房的,可在限購區(qū)域購買1套商品住房,購房時需提供購房申請之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納6個月及以上個人所得稅或社會保險證明,通過補繳的個人所得稅或社會保險證明不予認定。

因回遷安置、司法判決等方式取得的商品住房,不在限購范圍。個人所得稅或社會保險等證明材料由相關(guān)部門按照各自職責核查認定。商品住房限購認定時間以購房合同網(wǎng)簽備案時間為準。(責任單位:市規(guī)劃國土局、人力資源社會保障局、地稅局、民政局)

本通知自印發(fā)之日起施行,由市直相關(guān)部門負責解釋,并根據(jù)國家有關(guān)政策和市場形勢變化適時做出調(diào)整。

沈陽市人民政府辦公廳

2018年4月15日

延伸閱讀

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