陰陽合同的法律效力

• 2018年6月3日 GuoMeng來源：法邦網(wǎng) 904 56
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所謂"陰陽合同"，是指合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對內(nèi)，一份對外，其中對外的一份并不是雙方真實(shí)意思表示，而是以逃避國家稅收等為目的;對內(nèi)的一份則是雙方真實(shí)意思表示，可以是書面或口頭。

陰陽合同的法律效力

陰陽合同合法嗎?

(一)怎么樣的合同是陰陽合同?

陰陽合同，是指合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對內(nèi)，一份對外，其中對外的一份并不是雙方真實(shí)意思表示，而是以逃避國家稅收等為目的;對內(nèi)的一份則是雙方真實(shí)意思表示，可以是書面或口頭。

(二)陰陽合同合法嗎?

1、“陰合同”有可能受到法律保護(hù)

一般因?yàn)椤瓣庩柡贤敝械摹瓣柡贤币虿惑w現(xiàn)當(dāng)事人的真實(shí)意思而不發(fā)生效力，而“陰合同”是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示而認(rèn)定為有效合同，“陰合同”只要內(nèi)容合法，同樣受到法律保護(hù)。

2、“陽合同”可能是無效合同

然而，如果利用“陰陽合同”實(shí)施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的“陽合同”無效，被偽裝的“陰合同”也因內(nèi)容違法而無效。因此，對\"陰陽合同\"要慎之又慎。

3、實(shí)踐中陰陽合同有可能構(gòu)成犯罪

實(shí)踐中，鑒于買賣雙方簽訂“陰陽合同”的行為嚴(yán)重違反了中國稅收管理規(guī)定，有關(guān)部門查實(shí)后，如果屬于一般偷稅行為，行政機(jī)關(guān)有權(quán)給予罰款、拘留等行政處罰;如果偷稅數(shù)額較大、次數(shù)較多，則可能構(gòu)成犯罪。

二、 陰陽合同法律效力如何?

對于陰陽合同法律效力，法律從兩方面來調(diào)整，一方面從保護(hù)社會公序良俗的角度來加以限制，另一方面在不違反社會公序良俗的情況下鼓勵交易各方按自己的真實(shí)意思交易。最終以真實(shí)合同為依據(jù)，

在陰陽合同效力上形成了兩條對立的規(guī)范——有全部無效和部分無效

1、為保護(hù)國家、社會公共利益，惡意串通損害國家利益的合同無效，即全部無效。

2、為促成交易，即使現(xiàn)售合同上的價格條款無效，但其他條款與真實(shí)合同不抵觸的仍有效，即部分無效。

法院對陰陽合同效力的認(rèn)定都是結(jié)合案情從這兩條中拷量，最終確定一條，要么認(rèn)定合同全部無效，要么僅避稅價格條款無效其他條款仍有效。

三、 法官一般怎么處理陰陽合同?

根據(jù)司法實(shí)踐來看，法官對陰陽合同的處理有以下幾種方式：

1、對于差價以裝修名義并且差價較小的，一般認(rèn)定合同有效。

2、對于差價太大，一般會認(rèn)定無效。

3、對于賣方不想賣，主張中介與買方惡意串通以 陰陽合同

低價過戶損害其利益的，一般認(rèn)定合同有效但過戶價格條款無效。

4、對于買方不想買而主張賣方避稅，或者簽現(xiàn)售后只想以現(xiàn)售合同上的低價買，一般認(rèn)定合同有效但過戶價格條款無效。

5、對于雙方仍想交易但過戶時一方主張以真實(shí)價過戶，另一方拒絕的，會調(diào)解，調(diào)解不成則認(rèn)定合同不成立。

6、沒簽過戶確認(rèn)書，現(xiàn)售價變少的，視為雙方意思變更，現(xiàn)售合同有效。

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