房產(chǎn)證貸款手續(xù)都有哪些？

• 2018年6月27日 HaoChenChong來(lái)源：房天下 700 41
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  2018-2023年中國(guó)房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來(lái)投資戰(zhàn)略分析報(bào)告

  房產(chǎn)證抵押貸款是指借款人以所購(gòu)住房和其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來(lái)的...

人們大概都知道房產(chǎn)證對(duì)于房產(chǎn)來(lái)說(shuō)是非常重要的證件之一，大家也是非常重視的也會(huì)妥善保管，但是人總是會(huì)有疏忽大意的時(shí)候，一旦弄丟了房產(chǎn)證該怎么辦呢?

人們大概都知道房產(chǎn)證對(duì)于房產(chǎn)來(lái)說(shuō)是非常重要的證件之一，大家也是非常重視的也會(huì)妥善保管，但是人總是會(huì)有疏忽大意的時(shí)候，一旦弄丟了房產(chǎn)證該怎么辦呢?

房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù)

一、貸款人向銀行提出貸款申請(qǐng)，等待銀行審批。如果銀行審批合格，貸款人需要向銀行提交房產(chǎn)證的復(fù)印件及其它銀行所需資料;然后銀行會(huì)對(duì)貸款人的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，貸款金額取決于房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格。

二、接下來(lái)就需要簽訂一系列合同了。同時(shí)貸款人需要擁有相應(yīng)的銀行賬戶，如果沒有則需要立即開通。按照相關(guān)部門的要求辦理房產(chǎn)證抵押登記。

三、后銀行會(huì)將貸款打入你的專門賬戶，此時(shí)用房產(chǎn)證貸款的流程就算是完成了。

補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)

一、備件申請(qǐng)：

1、你到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積來(lái)源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況。

2、帶上戶口本，你的身份證;

3、填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書;

4、帶上上述資料到”遺失契證臺(tái)”辦理。

二、備案查檔：繳納查檔冊(cè)費(fèi)后，由房地局發(fā)出臨時(shí)收據(jù);對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核;

三、登報(bào)聲明：房產(chǎn)管理局對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，會(huì)出具證明給你到報(bào)社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù).待”遺失聲明見報(bào)后，你就持報(bào)和臨時(shí)收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人.一個(gè)月內(nèi)沒有異議者，你就向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈;

四、勘丈入冊(cè)：由測(cè)繪所勘丈，繪圖;檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè);

五、登記審查核準(zhǔn) 由房管局負(fù)責(zé)初審，復(fù)審，審批;

六、繕證發(fā)證 若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向你發(fā)領(lǐng)證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。 登報(bào)等全部算下來(lái)200多元。領(lǐng)新房本5元稅錢。

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