6月全國(guó)70城房?jī)r(jià)出爐！廣州,深圳領(lǐng)漲

• 2018年7月18日 WuYaNan來(lái)源：齊魯網(wǎng) 547 30
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國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布6月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)，數(shù)據(jù)顯示新房銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅最大的城市是?？?，環(huán)比上漲3.9%;而同比漲幅最大城市為丹東，同比漲幅高達(dá)15%。鄭州新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅1.8%，二手房同比下跌2.2%。

17日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布6月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)，數(shù)據(jù)顯示新房銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅最大的城市是?？冢h(huán)比上漲3.9%;而同比漲幅最大城市為丹東，同比漲幅高達(dá)15%。鄭州新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅1.8%，二手房同比下跌2.2%。

15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格漲跌互現(xiàn)，其中，新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格方面，環(huán)比下降的城市有2個(gè)，比上月減少3個(gè)，最大降幅為0.2%;持平的3個(gè)，增加2個(gè);上漲的10個(gè)，增加1個(gè)，最高漲幅為3.6%。

從同比看，下降的城市有7個(gè)，比上月減少1個(gè)，最大降幅為2.2%;上漲的8個(gè)，增加1個(gè)，最高漲幅為5.3%。環(huán)比漲幅最大的城市為濟(jì)南，環(huán)比上漲3.6%;同比漲幅最大的城市為成都，同比上漲5.3%。

多城市二手房漲幅低于新房

二手房市場(chǎng)變化方面，數(shù)據(jù)顯示，6月份，一線(xiàn)城市二手住宅價(jià)格廣州、深圳領(lǐng)漲，環(huán)比漲幅均為0.3%。此外，北京二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.1%，上海則環(huán)比下跌0.3%。從同比看，北京下跌4.6%，上海下跌2.5%，廣州上漲1.7%，深圳上漲5.6%。廣州的漲幅僅次于深圳。

嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為：“從當(dāng)前房?jī)r(jià)指數(shù)來(lái)說(shuō)，環(huán)比和同比增幅都在擴(kuò)大，且二三線(xiàn)城市均出現(xiàn)了上漲，這也說(shuō)明房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)力還是比較強(qiáng)的，控制房?jī)r(jià)的任務(wù)依然較重。一方面這說(shuō)明當(dāng)前市場(chǎng)交易還不錯(cuò)，所以量高會(huì)推高價(jià)格上漲;另一方面是當(dāng)前部分高端樓盤(pán)重新進(jìn)入市場(chǎng)，所以?xún)r(jià)格會(huì)反彈?！?/p>

在他看來(lái)，單純希望房?jī)r(jià)下跌等想法并不務(wù)實(shí)，未來(lái)要設(shè)定一個(gè)價(jià)格漲幅區(qū)間，有助于房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格穩(wěn)定。從后續(xù)來(lái)說(shuō)，三季度住建部房地產(chǎn)市場(chǎng)的督查會(huì)強(qiáng)化，也有助于對(duì)全國(guó)部分重點(diǎn)城市房?jī)r(jià)形成抑制和打壓效應(yīng)。

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