2018-2024年中國住宅行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告
住宅行業(yè)研究報告主要分析了住宅行業(yè)的市場規(guī)模、住宅市場供需求狀況、住宅市場競爭狀況和住宅主要企業(yè)經(jīng)營情況，同時對住宅行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的預(yù)測。中研普華憑借多年的行業(yè)研究經(jīng)驗，總...
毛坯價格11700元每平方米，裝修價格7990元每平方米;毛坯價格7300元每平方米，裝修價格4700元每平方米……近期，江西省南昌市部分限價樓盤的“高價裝修”引發(fā)較大市場爭議，有購房者調(diào)侃，這是買裝修送房子的節(jié)奏嗎?
江西南昌房價最新消息
南昌08月新房均價14327 元/m2
南昌07月新房均價14139 元/m2
環(huán)比上月增長 ↑ 1.33%
東湖08月新房均價18000 元/m2
東湖07月新房均價18000 元/m2
環(huán)比上月持平
西湖08月新房均價 20454 元/m2
西湖07月新房均價 20436 元/m2
環(huán)比上月增長 ↑ 0.09%
青山湖08月新房均價13966 元/m2
青山湖07月新房均價 14828 元/m2
青云譜08月新房均價 13583 元/m2
青云譜07月新房均價 13400 元/m2
環(huán)比上月增長 ↑ 1.37%
鳳凰洲08月新房均價23500 元/m2
鳳凰洲07月新房均價23500 元/m2
環(huán)比上月持平
紅谷灘08月新房均價20000 元/m2
紅谷灘07月新房均價20000 元/m2
環(huán)比上月持平
紅角洲08月新房均價24500 元/m2
紅角洲07月新房均價24500 元/m2
環(huán)比上月持平
九龍湖新城08月新房均價 16800 元/m2
九龍湖新城07月新房均價 16300 元/m2
環(huán)比上月增長 ↑ 3.07%
蓮塘08月新房均價15166 元/m2
蓮塘07月新房均價12660 元/m2
環(huán)比上月增長 ↑ 19.79%
南昌縣08月新房均價 11266 元/m2
南昌縣07月新房均價 11685 元/m2
環(huán)比上月下降 ↓ 3.59%
毛坯價格11700元每平方米，裝修價格7990元每平方米;毛坯價格7300元每平方米，裝修價格4700元每平方米……近期，江西省南昌市部分限價樓盤的“高價裝修”引發(fā)較大市場爭議，有購房者調(diào)侃，這是買裝修送房子的節(jié)奏嗎?
每平方米近8000元的裝修“長啥樣”?
近日，記者來到位于南昌市紅谷灘新區(qū)龍虎山大道的“三限房”(限房價、限對象、限轉(zhuǎn)讓)項目新力東園(備案名為“臻園”)售樓處，置業(yè)顧問表示該項目在南昌市屬于豪裝樓盤，新房均價約為1萬8千元，其中裝修價格至少7000元每平方米。
南昌房地產(chǎn)信息網(wǎng)公布的商品預(yù)售方案也顯示，該項目今年6月23日開盤，其中5號樓、6號樓毛坯價格11700元每平方米，裝修價格7990元每平方米。按此價格計算，一套110平方米三房兩廳兩衛(wèi)戶型的新房，裝修成本高達(dá)87.89萬元，堪比房價。而如果按80%的得房率計算，每平方米的實際裝修成本近1萬元。
80多萬元的裝修到底“長什么樣”?在項目樣板間，置業(yè)顧問反復(fù)表示，該項目除了硬裝之外，還包含中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、地暖、洗碗機(jī)、消毒柜等“賣點”，業(yè)主可“拎床入住”?！拔覀兙褪呛姥b，光一個洗碗機(jī)就值兩三千元。”置業(yè)顧問強(qiáng)調(diào)說。
置業(yè)顧問提供的一張110平方米戶型裝修交付標(biāo)準(zhǔn)清單顯示，該項目室內(nèi)裝修主要包括戶內(nèi)、地面、墻面、天花、門、窗、櫥柜系統(tǒng)、清潔系統(tǒng)、強(qiáng)弱電等9個方面。其中，不包含沙發(fā)衣柜、桌椅、床、家電等“大件軟裝”。
七八十萬元的裝修成本是否真的物有所值?一位從事了20多年裝修設(shè)計的專業(yè)人士看過裝修清單后說：“如果按每平方米7000元計算，讓我們來做，不光是硬裝，即便把日常所需的家具、家電全部含進(jìn)去都綽綽有余。如果按裝修交付清單進(jìn)行頂格配置，也只需每平方米2000元左右就可以實現(xiàn)?！?/p>
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