銀保監(jiān)會(huì)：堅(jiān)決遏制房地產(chǎn)泡沫化

• 2018年8月30日 YangJinZhu來源：搜狐 680 40
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  2018-2024年中國住房租賃行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測分析報(bào)告

  中研普華通過對住房租賃行業(yè)長期跟蹤監(jiān)測，分析住房租賃行業(yè)需求、供給、經(jīng)營特性、獲取能力、產(chǎn)業(yè)鏈和價(jià)值鏈等多方面的內(nèi)容，整合行業(yè)、市場、企業(yè)、用戶等多層面數(shù)據(jù)和信息資源，為客戶提供深...

自中央作出“堅(jiān)決遏制房價(jià)上漲”的重大決策以來，各地各部委都非常重視。銀保監(jiān)會(huì)表示將進(jìn)一步完善差別化房地產(chǎn)信貸政策，堅(jiān)決遏制房地產(chǎn)泡沫化。而國資委則透露，前兩批混改試點(diǎn)企業(yè)持續(xù)推進(jìn)實(shí)施方案落地，第三批試點(diǎn)企業(yè)混改實(shí)施方案也陸續(xù)獲批。

自中央作出“堅(jiān)決遏制房價(jià)上漲”的重大決策以來，各地各部委都非常重視。銀保監(jiān)會(huì)表示將進(jìn)一步完善差別化房地產(chǎn)信貸政策，堅(jiān)決遏制房地產(chǎn)泡沫化。而國資委則透露，前兩批混改試點(diǎn)企業(yè)持續(xù)推進(jìn)實(shí)施方案落地，第三批試點(diǎn)企業(yè)混改實(shí)施方案也陸續(xù)獲批。

銀保監(jiān)會(huì)：堅(jiān)決遏制房地產(chǎn)泡沫化

中國銀保監(jiān)會(huì)昨日召開銀行保險(xiǎn)監(jiān)管工作電視電話會(huì)議，研究分析當(dāng)前形勢，對近期重點(diǎn)工作任務(wù)提出要求。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，繼續(xù)做好防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)各項(xiàng)工作。自覺在互聯(lián)網(wǎng)金融風(fēng)險(xiǎn)整治的框架下，發(fā)揮好銀行保險(xiǎn)監(jiān)管部門職責(zé)，防控處置好互聯(lián)網(wǎng)金融風(fēng)險(xiǎn)。進(jìn)一步完善差別化房地產(chǎn)信貸政策，堅(jiān)決遏制房地產(chǎn)泡沫化。加大不良貸款準(zhǔn)確分類和處置工作力度。

會(huì)議還強(qiáng)調(diào)，進(jìn)一步增強(qiáng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)服務(wù)質(zhì)效。進(jìn)一步疏通貨幣政策傳導(dǎo)機(jī)制，推動(dòng)定向降準(zhǔn)資金支持債轉(zhuǎn)股盡快落地。把補(bǔ)短板作為當(dāng)前深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重點(diǎn)任務(wù)。優(yōu)化對重點(diǎn)領(lǐng)域的銀行和保險(xiǎn)服務(wù)，對關(guān)系國計(jì)民生的在建項(xiàng)目加強(qiáng)資金保障，防止因資金斷供形成“半拉子”工程。大力支持改善民生擴(kuò)大消費(fèi)，高度重視民營企業(yè)、民營經(jīng)濟(jì)金融服務(wù)，進(jìn)一步優(yōu)化對小微、“三農(nóng)”、扶貧和基本民生保障等重點(diǎn)領(lǐng)域的銀行和保險(xiǎn)服務(wù)。

堅(jiān)決遏制房價(jià)上漲是中央作出的重大決策。7月31日召開的中共中央政治局會(huì)議提出，下決心解決好房地產(chǎn)市場問題，堅(jiān)持因城施策，促進(jìn)供求平衡，合理引導(dǎo)預(yù)期，整治市場秩序，堅(jiān)決遏制房價(jià)上漲。加快建立促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制。

此前一天，發(fā)改委主任何立峰在報(bào)告今年以來國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃執(zhí)行情況時(shí)表示，落實(shí)好防范化解地方政府隱性債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)政策措施。下決心解決好房地產(chǎn)市場問題，堅(jiān)持因城施策，促進(jìn)供求平衡，合理引導(dǎo)預(yù)期，整治市場秩序，堅(jiān)決遏制房價(jià)上漲，加快建立促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機(jī)制。

8月7日，住建部在沈陽召開房地產(chǎn)工作座談會(huì)，提出加快制定住房發(fā)展規(guī)劃，同時(shí)對樓市調(diào)控不力的城市堅(jiān)決問責(zé)。而此前不久，住建部針對投機(jī)炒房、房地產(chǎn)“黑中介”、違法違規(guī)開發(fā)商和虛假房地產(chǎn)廣告等市場亂象進(jìn)行專項(xiàng)督查，并列出30個(gè)先行開展督查的城市，約談?wù){(diào)控不力的城市接近20個(gè)。

國資委：第三批混改實(shí)施方案陸續(xù)獲批

8月29日，國資委召開通氣會(huì)，介紹了國企改革重點(diǎn)領(lǐng)域的最新進(jìn)展和情況。國資委副主任翁杰明指出，當(dāng)前深化國有企業(yè)改革，涉及完善國有企業(yè)法人治理結(jié)構(gòu)，健全市場化經(jīng)營機(jī)制，深化國有資本投資運(yùn)營公司試點(diǎn)，混合所有制改革，以及全面啟動(dòng)國企改革“雙百行動(dòng)”等主要內(nèi)容。

在混合所有制改革方面，翁杰明表示，國務(wù)院國資委和國家發(fā)改委共同牽頭的重點(diǎn)領(lǐng)域混合所有制改革試點(diǎn)工作持續(xù)推進(jìn)。前兩批試點(diǎn)企業(yè)持續(xù)推進(jìn)實(shí)施方案落地，近期中航工業(yè)、中國黃金、中糧集團(tuán)所屬試點(diǎn)企業(yè)分別完成引入戰(zhàn)略投資者、股份制改制、重組上市工作。第三批試點(diǎn)企業(yè)的混改實(shí)施方案也陸續(xù)獲批。

混合所有制改革是深化國有企業(yè)改革的重要突破口。國家行政學(xué)院研究員胡敏指出，國企混改的一大特點(diǎn)就是要吸納民間資本，特別是當(dāng)前最有活力的新經(jīng)濟(jì)形態(tài)的資本注入，一方面能夠?qū)崿F(xiàn)生產(chǎn)要素的“強(qiáng)強(qiáng)重組”，另一方面就是利用民間資本股權(quán)結(jié)構(gòu)合理、治理結(jié)構(gòu)完善、市場化程度高、新經(jīng)濟(jì)因素活力完善的特點(diǎn)倒逼國有企業(yè)法人治理結(jié)構(gòu)的完善。

國資委數(shù)據(jù)顯示，目前中央企業(yè)所屬企業(yè)中，超過三分之二的企業(yè)實(shí)現(xiàn)了國有資本和社會(huì)資本在產(chǎn)權(quán)層面的混合。1-7月，中央企業(yè)及央企控股上市公司利用股票市場實(shí)施增發(fā)、資產(chǎn)重組18項(xiàng)，融資618.78億元，注入資產(chǎn)476.39億元;利用產(chǎn)權(quán)市場開展轉(zhuǎn)讓部分股權(quán)、增資擴(kuò)股項(xiàng)目100項(xiàng)，引入社會(huì)資本319.34億元。

事實(shí)上，近期國企混改呈加快之勢。據(jù)中國鐵路微信公眾號(hào)8月29日消息，新組建的中鐵順豐國際快運(yùn)有限公司當(dāng)天在深圳揭牌成立。這是繼今年7月5日國鐵吉訊科技有限公司成立之后，鐵路企業(yè)混合所有制改革取得的又一重要成果。

此前，有多家上市國企發(fā)布公告，透露國企混改信號(hào)。8月9日，中國石化發(fā)布公告稱，中國石化集團(tuán)擬將其持有的股份無償劃轉(zhuǎn)誠通金控和國新投資。8月6日，天津藥研院混合所有制改革項(xiàng)目簽約，由招商局集團(tuán)所屬天津招商天合醫(yī)藥科技發(fā)展合伙企業(yè)受讓65%股權(quán)。

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