佛山取消買房入戶 《佛山市新市民積分制服務(wù)管理辦法》解讀！

• 2018年11月5日 WuYaNan來源：新浪廣東站 479 25
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11月2日晚，佛山重磅消息砸下!佛山市政府召開常務(wù)會議，原則上通過新修訂《佛山市新市民積分制服務(wù)管理辦法》(簡稱“新《辦法》)。

11月2日晚，佛山重磅消息砸下!佛山市政府召開常務(wù)會議，原則上通過新修訂《佛山市新市民積分制服務(wù)管理辦法》(簡稱“新《辦法》)。

新《辦法》，劃重點

1.取消購房直接入戶;

2.購房可積分入戶，1平方米1分;

3.取消購房類政策性借讀生待遇;

4.增加積分入住公租房;

5.提高居住證和社保的分值，租房也可積分。

五點解讀，具體如下：

一、 新《辦法》將購房入學(xué)統(tǒng)一納入積分服務(wù)體系，意味通過買房入戶佛山的門檻在提高，沒有以前容易了。畢竟新《辦法》將購房劃入了積分制管理，且房產(chǎn)積分按平方計最高可積144分，作為入戶的其中一個積分指標(biāo)，還需在佛山購買一年社保，才能申請入戶，簡而言之就是購置房產(chǎn)疊加社保，積分達標(biāo)才能辦戶籍遷移。

二、 新《辦法》意味通過買房入學(xué)的門檻也在提高。畢竟舊《辦法》規(guī)定，購房面積超80平的業(yè)主，其子女可作為借讀生入讀公辦學(xué)校。而新《辦法》出臺后，購買了房產(chǎn)卻沒有入戶的，需統(tǒng)計參加積分制統(tǒng)籌安排。

三、 新《辦法》規(guī)定在佛山購買住宅及商業(yè)住房的非戶籍人員，統(tǒng)一參加積分排名，意味商業(yè)公寓也可以參與積分入戶，將對商辦物業(yè)銷售產(chǎn)生利好影響，加快去庫存。

四、 新《辦法》一定程度上體現(xiàn)了租購?fù)瑱?quán)，通過增加積分入住保障性公租房來增強新市民在佛山的獲得感和歸屬感。新市民可按照積分高低排序獲得保障性公租房，還有就是增加租房加分項，體現(xiàn)租購平權(quán)的發(fā)展方向。

五、 新《辦法》從2019年1月1日起實施，也就是說政策設(shè)置了一個過渡期，有利于新舊政策的緩沖適應(yīng)。與此同時，年末或?qū)⒊蔀橘彿空呲s在新政落地前置業(yè)的窗口期，短期有望釋放潛在的需求。

“今后文件正式實施后，雖然非戶籍生通過購房不能再享受政策性借讀生待遇，但如果擁有房產(chǎn)，按照新的積分規(guī)則，依然在積分入學(xué)排行中有一定的優(yōu)勢?！庇屑议L指出，買了房后只需要落戶，然后把孩子戶口遷入佛山，這樣就可以按照戶籍生的條件申請入學(xué)。

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