中國(guó)養(yǎng)老院行業(yè)投資方向分析及養(yǎng)老院行業(yè)預(yù)測(cè)

• 2018年11月9日 WuZhiCong來源：互聯(lián)網(wǎng) 792 48
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2015-2017年中國(guó)養(yǎng)老院行業(yè)產(chǎn)品投資方向

1.醫(yī)養(yǎng)結(jié)合，打造中國(guó)養(yǎng)老新模式

以上老有所養(yǎng)的諸多問題，其中提到的醫(yī)療護(hù)理問題最為棘手。甚至有的老年人為滿足自身醫(yī)療需求而在醫(yī)院“壓床養(yǎng)老”，占用醫(yī)療資源。

近年大熱的“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”是將現(xiàn)代醫(yī)療服務(wù)技術(shù)與養(yǎng)老保障模式有效結(jié)合，上游是健康管理、中游是急性醫(yī)療、下游是康復(fù)護(hù)理，形成

醫(yī)養(yǎng)結(jié)合生態(tài)鏈。可進(jìn)一步滿足高齡、失能以及患有慢性病老人生活照料和醫(yī)療護(hù)理疊加的服務(wù)需求。

2.強(qiáng)調(diào)社區(qū)、居家養(yǎng)老

從傳統(tǒng)文化、居住習(xí)慣及經(jīng)濟(jì)條件等多方面來看，我國(guó)老年人普遍偏好居家養(yǎng)老，只有失能老人、高齡老人才是機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的重點(diǎn)對(duì)象。伴隨著人口的急劇老齡化，機(jī)構(gòu)養(yǎng)老只能解決3%的養(yǎng)老問題，剩下的則由居家養(yǎng)老(90%)和社區(qū)養(yǎng)老(7%)解決。

由于宜居社區(qū)養(yǎng)老缺口巨大，2013年之后養(yǎng)老地產(chǎn)最先“殺入”養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。目前，國(guó)內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)主要分布在環(huán)渤海、長(zhǎng)三角、珠三角等沿海發(fā)達(dá)和海南等環(huán)境優(yōu)異地區(qū)。上千畝地、上千張床來做養(yǎng)老的項(xiàng)目隨處可見，如萬科、遠(yuǎn)洋、保利等知名企業(yè)都已紛紛在養(yǎng)老地產(chǎn)上布局。

3.智慧養(yǎng)老是大趨勢(shì)

隨著互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的不斷升級(jí)，傳統(tǒng)養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)聯(lián)合物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、智能硬件等新一代信息技術(shù)產(chǎn)品形成智慧健康養(yǎng)老生態(tài)，能助力養(yǎng)老資源實(shí)現(xiàn)有效對(duì)接和優(yōu)化配置，為老年人提供更有針對(duì)性和個(gè)性化的產(chǎn)品和服務(wù)。從智慧養(yǎng)老領(lǐng)域的企業(yè)來說，三開科技、麥麥養(yǎng)老、安康通、愛儂養(yǎng)老、雅達(dá)養(yǎng)老等較具代表性。

根據(jù)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)眾多養(yǎng)老創(chuàng)業(yè)企業(yè)的布局，可以看出中國(guó)智能養(yǎng)老的方向?qū)⒖赡艹霈F(xiàn)在以下幾個(gè)領(lǐng)域：提升失能半失能老人生活質(zhì)量類、安全管理及預(yù)防(尤其防摔)、情感陪護(hù)及心理健康、更細(xì)顆粒度的監(jiān)測(cè)維度和流程。

除了預(yù)防保健，養(yǎng)老最基本的問題是日常生活中的安全監(jiān)護(hù)。2014年曾有一個(gè)新聞，報(bào)道一對(duì)老年夫婦在去世半個(gè)月以后家人才知道，這件事引起了全國(guó)轟動(dòng)。這也是現(xiàn)在老年看護(hù)最大的盲點(diǎn)。在這種嚴(yán)峻的環(huán)境下，大部分智慧養(yǎng)老領(lǐng)域的企業(yè)都在不斷尋求“智能硬件+APP+數(shù)據(jù)”的先進(jìn)解決方案，以更好地保證老人的健康安全。

比如，針對(duì)老人健康管理及安全監(jiān)護(hù)問題，三開科技、麥麥養(yǎng)老等采用了DARMA體征監(jiān)測(cè)墊，將監(jiān)測(cè)墊鋪設(shè)在老人床墊下，在毫不影響老人生活習(xí)慣的同時(shí)對(duì)老人生命體征進(jìn)行持續(xù)性監(jiān)測(cè)，包括心率、呼吸率等等。相關(guān)數(shù)據(jù)可實(shí)時(shí)呈現(xiàn)在監(jiān)護(hù)中心顯示屏或子女端，當(dāng)老人心率、呼吸率異?；驋暝润w動(dòng)異常、離床時(shí)間過長(zhǎng)時(shí)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)發(fā)出警報(bào)提醒護(hù)工及時(shí)前往處理。

4.從生存所需到精神所需：老年旅游、心理精神

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，現(xiàn)代老年人已經(jīng)不再簡(jiǎn)單地滿足于最基本的物質(zhì)生活需求，追求更高層次的心理精神已經(jīng)成為一種新的發(fā)展趨勢(shì)。特別是對(duì)于生活能夠自理、經(jīng)濟(jì)實(shí)力較好的老年人，旅居養(yǎng)老是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。另外，市場(chǎng)上也逐漸涌現(xiàn)出廣場(chǎng)舞相關(guān)項(xiàng)目，或者是老年社交、情緒管理等相關(guān)產(chǎn)品。

2018-2023年中國(guó)養(yǎng)老院行業(yè)投資收益預(yù)測(cè)

一、預(yù)測(cè)理論依據(jù)

預(yù)測(cè)理論依據(jù)：由中研普華產(chǎn)業(yè)研究院根據(jù)民政部、工信部、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、全國(guó)老齡辦等官方機(jī)構(gòu)公布的關(guān)于養(yǎng)老市場(chǎng)的統(tǒng)計(jì)信息及發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃為基礎(chǔ)依據(jù)展開預(yù)測(cè)。

二、2018-2023年中國(guó)養(yǎng)老院行業(yè)床位數(shù)預(yù)測(cè)

圖表：2018-2023年中國(guó)養(yǎng)老院行業(yè)床位數(shù)預(yù)測(cè)

數(shù)據(jù)來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

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