歷經(jīng)了過去兩三年的火爆行情后，棚改退潮背景下的三四線樓市正逐漸降溫。銷售的放緩已經(jīng)開始推升當(dāng)?shù)貥鞘袔齑妫⒖赡苓M而影響全國總體樓市銷售走勢。官方數(shù)據(jù)顯示，今年前4個月，全國商品房銷售面積42085萬平方米，同比下降0.3%。
中研網(wǎng)訊：據(jù)國研網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示
數(shù)據(jù)來源：國研網(wǎng) 中研網(wǎng)整理
2018年2月全國商品房銷售面積(本期累計數(shù))為14632.64萬平方米，比上年同期增長4.1%;
2018年3月全國商品房銷售面積(本期累計數(shù))為30088.4萬平方米，比上年同期增長3.6%;
2018年4月全國商品房銷售面積(本期累計數(shù))為42192.06萬平方米，比上年同期增長1.3%;
2018年5月全國商品房銷售面積(本期累計數(shù))為56409.09萬平方米，比上年同期增長2.9%;
2018年6月全國商品房銷售面積(本期累計數(shù))為77143.28萬平方米，比上年同期增長3.3%;
2018年7月全國商品房銷售面積(本期累計數(shù))為89989.53萬平方米，比上年同期增長4.2%;
2018年8月全國商品房銷售面積(本期累計數(shù))為102473.53萬平方米，比上年同期增長4%;
2018年9月全國商品房銷售面積(本期累計數(shù))為119312.77萬平方米，比上年同期增長2.9%;
2018年10月全國商品房銷售面積(本期累計數(shù))為133116.85萬平方米，比上年同期增長2.2%;
2018年11月全國商品房銷售面積(本期累計數(shù))為148603.93萬平方米，比上年同期增長1.4%;
2018年12月全國商品房銷售面積(本期累計數(shù))為171654.36萬平方米，比上年同期增長1.3%。
以上是2018年全國商品房銷售面積月度累計情況。
歷經(jīng)了過去兩三年的火爆行情后，棚改退潮背景下的三四線樓市正逐漸降溫。銷售的放緩已經(jīng)開始推升當(dāng)?shù)貥鞘袔齑?，并可能進而影響全國總體樓市銷售走勢。官方數(shù)據(jù)顯示，今年前4個月，全國商品房銷售面積42085萬平方米，同比下降0.3%。
百城庫存上升
何為庫存?盡管官方部門與一些研究機構(gòu)的統(tǒng)計口徑不盡一致，但所謂庫存上升，可簡單理解為房子不好賣了。
國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，截至今年4月末，全國商品房待售面積51380萬平方米，比3月末減少266萬平方米。其中，住宅待售面積減少357萬平方米。
不過，國家統(tǒng)計局并未公布具體城市的商品房待售情況。
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