建設(shè)銀行房貸利率 首套房貸款利率是多少?

• 2019年7月15日 YaoEnHua來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 1275 83
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央行自2015年10月24日起，降息0.25個(gè)百分點(diǎn)，并降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)。央行還宣布放開存款利率浮動(dòng)上限。不過(guò)央行有關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，取消對(duì)利率浮動(dòng)的行政限制后，并不意味著央行不再對(duì)利率進(jìn)行管理，利率市場(chǎng)化將進(jìn)入新的階段。

央行自2015年10月24日起，降息0.25個(gè)百分點(diǎn)，并降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)。央行還宣布放開存款利率浮動(dòng)上限。不過(guò)央行有關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，取消對(duì)利率浮動(dòng)的行政限制后，并不意味著央行不再對(duì)利率進(jìn)行管理，利率市場(chǎng)化將進(jìn)入新的階段。

央行官網(wǎng)發(fā)布通知，將從2016年2月21日起，調(diào)整職工住房公積金賬戶存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。央行表示，當(dāng)年歸集和上年結(jié)轉(zhuǎn)的分別按活期存款和三個(gè)月定期存款基準(zhǔn)利率計(jì)息，目前分別為0.35%和1.10%。此次調(diào)整后，職工住房公積金賬戶存款利率將統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，目前為1.50%。

為引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)小微企業(yè)的支持力度，增加銀行體系資金的穩(wěn)定性，優(yōu)化流動(dòng)性結(jié)構(gòu)，中國(guó)人民銀行決定，從2018年4月25日起，下調(diào)大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)村商業(yè)銀行、外資銀行人民幣存款準(zhǔn)備金率1個(gè)百分點(diǎn);同日，上述銀行將各自按照“先借先還”的順序，使用降準(zhǔn)釋放的資金償還其所借央行的中期借貸便利(MLF)。

中國(guó)人民銀行2018年6月24日決定，自7月5日起，下調(diào)國(guó)有大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)村商業(yè)銀行、外資銀行人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，進(jìn)一步推進(jìn)市場(chǎng)化法治化“債轉(zhuǎn)股”，加大對(duì)小微企業(yè)的支持力度。

為進(jìn)一步支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，優(yōu)化商業(yè)銀行和金融市場(chǎng)的流動(dòng)性結(jié)構(gòu)，降低融資成本，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)繼續(xù)加大對(duì)小微企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)及創(chuàng)新型企業(yè)支持力度，中國(guó)人民銀行決定，從2018年10月15日起，下調(diào)大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)村商業(yè)銀行、外資銀行人民幣存款準(zhǔn)備金率1個(gè)百分點(diǎn)，當(dāng)日到期的中期借貸便利(MLF)不再續(xù)做。

近年來(lái)我國(guó)房?jī)r(jià)持續(xù)攀升，對(duì)于普通工薪階層來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)房屋按揭貸款是購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)的最佳選擇。如今，各大銀行都推出了房屋按揭貸款產(chǎn)品，部分銀行和地區(qū)開始針對(duì)首套房和二套房利率進(jìn)行上調(diào)，那么現(xiàn)在建設(shè)銀行房貸利率是多少?

一、現(xiàn)在建設(shè)銀行房貸利率是多少?

據(jù)了解，各銀行商業(yè)貸款利率是在央行貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上制定的，并根據(jù)實(shí)際情況對(duì)同期同檔貸款利率進(jìn)行一定的浮動(dòng)調(diào)整。目前，央行最新貸款基準(zhǔn)利率如下：一年以內(nèi)(含一年)為4.35%，一至五年(含五年)為4.75%，五年以上為4.90%。在房貸持續(xù)收緊態(tài)勢(shì)下，建設(shè)銀行推行房貸利率上浮新政，并于2018年1月25日開始實(shí)行。根據(jù)新政要求，首套房貸款利率不低于央行同期基準(zhǔn)利率的1.1倍，較基準(zhǔn)利率上浮了10%;二套房不低于央行同期基準(zhǔn)利率的1.25倍，較基準(zhǔn)利率上浮了25%。

二、首套房貸款利率是多少?

1、首套房貸款利率(最低)一年以內(nèi)(含一年)為4.785%，一至五年(含五年)為5.225%，五年以上為5.39%。2、二套房貸款利率(最低)一年以內(nèi)(含一年)為5.4375%，一至五年(含五年)為5.9375%，五年以上為6.125%。當(dāng)然，除了建設(shè)銀行外，工商銀行、交通銀行、中信銀行、民生銀行等大型商業(yè)銀行都針對(duì)房貸利率進(jìn)行了不同浮動(dòng)的調(diào)整。其中，首套房貸款利率大多上調(diào)了10%~20%左右，少部分銀行甚至提升了30%。

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