海南省征地補償新標準 2019年海南征地補償費的分配使用和管理

• 2019年7月24日 YaoEnHua來源：律師365 225 6
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按批準征收土地總面積計算，標準為每畝18000元。 安置補助費按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，每個轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準為38000元。農(nóng)村房屋補償鋼砼機構660元/平米，磚混機構600元/平米，磚木結構390-480元/平米，土墻結構330-360元/平米，簡易結構100-

我國的基礎設施建設并不是很完善，特別是在經(jīng)濟相對落后的農(nóng)村地區(qū)，為此國家開始了浩浩蕩蕩的征地改建工。在征地過程中難免會造成被征地者的損失，為了能將征地損失降到最低，就需要政府出臺相應的征地補償政策。下面小編要為大家介紹的是2017海南省征地補償新標準，以供大家了解。

第二十九條征地補償安置必須以確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障為原則。征地補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費、拆遷補償費和被征地農(nóng)民社會保障費等。社會保障費用不落實的，不得批準征地。

土地補償費按下列標準支付：

(一)征收水田、旱田、菜地、園地和魚塘，按該土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6-10倍支付;

(二)征收已種植但未收益的園地，可以按作物長勢比照鄰近同類作物前3年平均年產(chǎn)值的4-8倍支付;

(三)征收林地，按被征林地平均年產(chǎn)值的10-15倍支付;

(四)征收其他土地，按第(一)項中旱田的標準減半支付。

征收耕地的安置補助費，按國家有關規(guī)定的標準支付。征收林地的安置補助費按被征林地平均年產(chǎn)值的10-15倍支付。

征收土地的青苗補償費，屬短期作物的，按一茬(造)產(chǎn)值支付，屬多年生作物的，根據(jù)其種類和生長期長短給予合理支付;人工林和零星樹木按實際價格支付。征收城市效區(qū)的菜地，用地單位應當按國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準、青苗補償標準及地上附著物補償標準，由市、縣、自治縣人民政府組織測算，報省人民政府批準后公布執(zhí)行，并應當定期調(diào)整。

征地方案公告發(fā)布后被征收土地單位自行砍伐的人工林或者突擊搶種的作物、搶建的建筑物及其他附著物，不予補償。

第三十條征地補償費應當自征地補償安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付，不得以任何理由延期支付;逾期支付的，按銀行同期活期存款利率支付逾期部分的利息，并從逾期之日起每日按欠款總額的1%.支付滯納金。逾期利息和滯納金應當支付給被征地的集體經(jīng)濟組織和依法應當獲得補償?shù)谋徽鞯剞r(nóng)民或其他權利人。市、縣、自治縣土地行政主管部門未全額支付征地補償費的，不得使用被征土地，不得辦理供地手續(xù);省土地行政主管部門應當暫緩下達該市、縣、自治縣下一年度新增建設用地計劃指標。

征地補償費的分配使用和管理，依照省政府有關規(guī)定執(zhí)行。

市、縣、自治縣人民政府應當做好被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置、就業(yè)培訓和社會保障工作。

第三十一條鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共基礎設施、公益事業(yè)等鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設需要使用集體所有土地的，報請市、縣、自治縣人民政府批準，其中涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，應當按照本條例第二十六條的規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

第三十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處劃撥宅基地，每戶用地面積不得超過175平方米，具體標準由市、縣、自治縣人民政府規(guī)定，報省人民政府批準后執(zhí)行。

各地區(qū)的征地補償標準雖然大有不同，但是當?shù)氐恼块T所出臺的征地補償政策是根據(jù)當?shù)貙嶋H情況而制定的，故而海南地區(qū)的被征地者可按照2017海南省征地補償新標準來核算自己的征地補償款。如果對于征地補償款發(fā)放存有疑問的，不妨到當?shù)氐南嚓P機構進行咨詢。

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