阿里巴巴華中總部落戶武漢 園區(qū)預(yù)計2026年建成

• 2020年11月2日 GuoMeng來源：互聯(lián)網(wǎng) 703 41
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11月2日，2020天貓雙11的第二天，阿里巴巴將正式宣布在湖北武漢啟動華中總部項目，園區(qū)預(yù)計2026年建成。對此，阿里巴巴集團表示，2020年非同尋常，華中總部安家武漢，意味著阿里巴巴與湖北不但同擔(dān)風(fēng)雨，更要共創(chuàng)未來。

阿里巴巴華中總部落戶武漢

11月2日，2020天貓雙11的第二天，阿里巴巴將正式宣布在湖北武漢啟動華中總部項目，園區(qū)預(yù)計2026年建成。對此，阿里巴巴集團表示，2020年非同尋常，華中總部安家武漢，意味著阿里巴巴與湖北不但同擔(dān)風(fēng)雨，更要共創(chuàng)未來。

近年來，建立在園區(qū)基礎(chǔ)上出現(xiàn)的各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)和中小企業(yè)工業(yè)園區(qū)，大多采取“園中園”、一產(chǎn)業(yè)一園區(qū)的做法，從而使經(jīng)濟園區(qū)的功能定位和發(fā)展特點得到不斷豐富，并從傳統(tǒng)的對外開發(fā)、招商引資、促進地方經(jīng)濟發(fā)展轉(zhuǎn)向成為推進新型工業(yè)化戰(zhàn)略、調(diào)整升級產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展、培育壯大特色經(jīng)濟和承接國家各類改革創(chuàng)新實驗的重要載體。

園區(qū)經(jīng)濟是現(xiàn)代經(jīng)濟學(xué)中的規(guī)模經(jīng)濟理論、集群經(jīng)濟理論的充分運用，其本質(zhì)是最大限度實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，發(fā)揮生產(chǎn)要素的聚集效應(yīng)，進而帶動地區(qū)經(jīng)濟加快增長，推進城市化進程，實現(xiàn)企業(yè)集聚、產(chǎn)業(yè)升級、經(jīng)濟發(fā)展等多重效應(yīng)。通過發(fā)展園區(qū)經(jīng)濟，打造主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集群，形成區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的增長極，成為各地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的重要思路園區(qū)經(jīng)濟對各地經(jīng)濟發(fā)展起到了重要的推動作用。

園區(qū)經(jīng)濟對于加快工業(yè)化城市化進程，對于建設(shè)資源節(jié)約型環(huán)境友好型社會，對于全面加快經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變等，都具有十分重大的現(xiàn)實意義和深遠的歷史意義。近年來，建立在園區(qū)基礎(chǔ)上出現(xiàn)的各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)和中小企業(yè)工業(yè)園區(qū)，大多采取“園中園”、一產(chǎn)業(yè)一園區(qū)的做法，從而使經(jīng)濟園區(qū)的功能定位和發(fā)展特點得到不斷豐富，并從傳統(tǒng)的對外開發(fā)、招商引資、促進地方經(jīng)濟發(fā)展轉(zhuǎn)向成為推進新型工業(yè)化戰(zhàn)略、調(diào)整升級產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展、培育壯大特色經(jīng)濟和承接國家各類改革創(chuàng)新實驗的重要載體。

隨著我國園區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展，標(biāo)準(zhǔn)化廠房、創(chuàng)業(yè)大廈、孵化器、產(chǎn)業(yè)綜合體等產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)逐步興起，使得園區(qū)開發(fā)已不僅僅是招商引資的載體，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)和運營本身就成了一種房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，造就了眾多的產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)商。其中也不乏一些誤打誤撞闖進“行業(yè)”中的產(chǎn)業(yè)投資者或房地產(chǎn)開發(fā)商，不知不覺地成了“園區(qū)開發(fā)商”，致力于園區(qū)開發(fā)業(yè)務(wù)，并在市場的洗禮中逐步成長起來。

產(chǎn)業(yè)招商是園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的“生命線”，其成敗直接影響園區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展水平。從我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商引資模式看，基本經(jīng)歷了“優(yōu)惠政策主導(dǎo)”階段、“投資環(huán)境主導(dǎo)”階段到“產(chǎn)業(yè)環(huán)境主導(dǎo)”階段，園區(qū)軟環(huán)境建設(shè)越來越成為產(chǎn)業(yè)招商的重要砝碼。在園區(qū)經(jīng)濟“泛濫”的今天，“軟實力”已經(jīng)成為打造園區(qū)核心競爭力的重要籌碼。因為園區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展光有數(shù)量和規(guī)模還不行，還必須有質(zhì)量和品牌，一個精品園區(qū)的單位產(chǎn)出不知要高出一般園區(qū)單位產(chǎn)出的多少倍。在中國，大量資金分散在民間，無法發(fā)揮規(guī)模效應(yīng)已是不爭的事實。當(dāng)前，產(chǎn)業(yè)園區(qū)運作日趨市場化，民間資本作為一個巨大的資源寶藏，將是推動新一輪園區(qū)經(jīng)濟快速發(fā)展的強大支撐。除民間資本外，中國園區(qū)開發(fā)的這塊市場蛋糕也正在吸引著國外各種資金的關(guān)注。

前景預(yù)測

作為所屬區(qū)域經(jīng)濟的增長極和社會發(fā)展的動力源，園區(qū)經(jīng)濟進一步發(fā)揮龍頭帶動作用，為國家區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略實施提供更加堅實的支撐與保障?！吨泄仓醒腙P(guān)于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃的建議》中提出，未來五年，政府對“雙創(chuàng)”持續(xù)發(fā)力;推進眾創(chuàng)空間等孵化新模式成長;重點打造多個強大帶動力的創(chuàng)新型城市和區(qū)域創(chuàng)新中心以及自貿(mào)區(qū);除了京津冀之外規(guī)劃長三角、珠三角區(qū)域成為產(chǎn)業(yè)聚集重點區(qū)域，重點拓展智能制造等多項新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展等等。隨著科技產(chǎn)業(yè)革命的深化以及國家戰(zhàn)略政策的頻繁調(diào)整，我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展已經(jīng)進入到4.0的產(chǎn)業(yè)綜合體階段。在“十三五”期間，以“園”興“城”，以“城”促“園”的產(chǎn)城一體化發(fā)展模式，將對打造城市經(jīng)濟新內(nèi)核、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)等方面起到巨大作用。

據(jù)中研普華研究報告《2020-2025年版園區(qū)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》數(shù)據(jù)顯示

中國技術(shù)型園區(qū)發(fā)展模式與經(jīng)驗借鑒

第一節(jié) 以國有投資公司為主的科技園區(qū)

一、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園主要發(fā)展指標(biāo)

1、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)模

國家級高新區(qū)是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)建立或者各地政府建立，國務(wù)院批準(zhǔn)升級的為發(fā)展高新技術(shù)為目的而設(shè)置的特定區(qū)域。主要依靠知識密集、技術(shù)密集、區(qū)域經(jīng)濟實力、地理位置以及對外開放等優(yōu)勢，集中發(fā)展國家政策支持和鼓勵的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。

1988年8月，中國國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展計劃——火炬計劃開始實施，創(chuàng)辦高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)和高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心被明確列入火炬計劃的重要內(nèi)容。在火炬計劃的推動下，各地紛紛結(jié)合當(dāng)?shù)靥攸c和條件，積極創(chuàng)辦高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。而隨著部分高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)發(fā)展優(yōu)勢和實力不斷突出，以及國家推動區(qū)域高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)需要，國家加快了國家級高新區(qū)的批復(fù)。

數(shù)據(jù)顯示，2008年全國國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)僅為54個，至2017年底達到了156個，隨著2018年3月國務(wù)院批準(zhǔn)又同意12個高新區(qū)升級為國家級高新區(qū)，國家級高新區(qū)達到168個。十年間增加了112個，遠高于2008年前二十年的增長。

圖表：2015-2018年我國國家級高新技術(shù)開發(fā)區(qū)數(shù)量

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局

國家級高新區(qū)、國家級經(jīng)開區(qū)統(tǒng)稱為國家級開發(fā)區(qū)，二者共同作為國家產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展引導(dǎo)和宏觀經(jīng)濟增長的引擎，改革開放以來，對國家經(jīng)濟的發(fā)展、科技實力的提升、產(chǎn)業(yè)的聚集和轉(zhuǎn)型升級均產(chǎn)生了巨大的貢獻。

從國家級高新區(qū)、國家級經(jīng)開區(qū)各自發(fā)展情況來看，早前，國家級經(jīng)開區(qū)發(fā)展迅速，數(shù)量從2006年的49個增長至2014年的218個，而國家級高新區(qū)相對緩慢，從2006年的54個增長至2014年115個;2014年以后，國家級經(jīng)開區(qū)數(shù)量基本穩(wěn)定，在2015年達到219個，至今未有增加。而國家級高新區(qū)則發(fā)展迅速，2015-2018年四年間從增長了53個，達到168個。國家級高新區(qū)、國家級經(jīng)開區(qū)數(shù)量差距不斷減少。

圖表：我國國家級高新技術(shù)開發(fā)區(qū)和國家級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)數(shù)量對比

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局

2、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園經(jīng)濟效益

2014年國家高新區(qū)總產(chǎn)值為6.96萬億元，低于國家經(jīng)開區(qū)的7.65萬億元;2015年國家級高新區(qū)以8.07萬億元的總產(chǎn)值實現(xiàn)趕超，且距離正在逐漸加大，到2017年國家級高新區(qū)產(chǎn)值達到9.52萬億元，較國家級經(jīng)開區(qū)多0.41萬億元。預(yù)計隨著國家級經(jīng)開區(qū)數(shù)量的穩(wěn)定，以及國家級高新區(qū)的持續(xù)發(fā)展，二者產(chǎn)值規(guī)模不斷拉大將成為常態(tài)，國家家高新區(qū)的規(guī)模優(yōu)勢將持續(xù)凸顯。

圖表：2015-2018年我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園經(jīng)濟效益

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局、中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

想了解更多園區(qū)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)動態(tài)可以點擊查看中研普華研究報告《2020-2025年版園區(qū)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》。

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  2020-2025年版園區(qū)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當(dāng)于一張藍圖對一個建筑物的重要性，有了這張“藍圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計...

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