上海樓盤認(rèn)購(gòu)前需公示3天? 加大整治開發(fā)企業(yè)“篩選”客戶等違規(guī)行為

• 2021年4月26日 ZhouXun來(lái)源：大眾網(wǎng)綜合 995 63
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4月25日，據(jù)悉，上海市房地產(chǎn)行業(yè)主管部門進(jìn)一步加強(qiáng)了商品房銷售秩序監(jiān)管，要求所有上市銷售項(xiàng)目，認(rèn)購(gòu)時(shí)間由原來(lái)的5天延長(zhǎng)至7天。同時(shí)，所有上市銷售項(xiàng)目，至少在認(rèn)購(gòu)前三天，“網(wǎng)上房地產(chǎn)”將公示該項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)地點(diǎn)、認(rèn)購(gòu)時(shí)間等。

上海樓盤認(rèn)購(gòu)前需公示3天

上海樓市又出新政。4月25日，據(jù)悉，上海市房地產(chǎn)行業(yè)主管部門進(jìn)一步加強(qiáng)了商品房銷售秩序監(jiān)管，要求所有上市銷售項(xiàng)目，認(rèn)購(gòu)時(shí)間由原來(lái)的5天延長(zhǎng)至7天。同時(shí)，所有上市銷售項(xiàng)目，至少在認(rèn)購(gòu)前三天，“網(wǎng)上房地產(chǎn)”將公示該項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)地點(diǎn)、認(rèn)購(gòu)時(shí)間等。此外，規(guī)范認(rèn)購(gòu)所需材料清單，并在認(rèn)購(gòu)規(guī)則中明確。凡發(fā)現(xiàn)開發(fā)企業(yè)設(shè)置障礙“篩選”客戶等違規(guī)行為，加大整治力度。

日前在北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)的組織下，北京多家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)合簽署了《關(guān)于穩(wěn)定首都房地產(chǎn)市場(chǎng)的承諾書》(以下簡(jiǎn)稱《承諾書》)。承諾內(nèi)容包括：不參與“經(jīng)營(yíng)貸”“首付貸”“消費(fèi)貸”等任何違法違規(guī)的金融活動(dòng)等。

根據(jù)《承諾書》內(nèi)容，為堅(jiān)決貫徹落實(shí)“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位要求，規(guī)范本市房地產(chǎn)交易服務(wù)行為，保持首都房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)組織各大房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員鄭重承諾，不渲染、不炒作、不介紹、不答復(fù)任何無(wú)關(guān)住房居住屬性的概念或噱頭。不在微信朋友圈、自媒體等渠道發(fā)布、轉(zhuǎn)發(fā)包含房?jī)r(jià)趨勢(shì)、市場(chǎng)熱度等內(nèi)容的文章。

此外，展示房源價(jià)格與業(yè)主書面委托價(jià)格一致，不鼓動(dòng)業(yè)主提高委托價(jià)格。其次，降低熱點(diǎn)區(qū)域看房頻次，每套房屋每周帶客戶看房不超過(guò)2組。最后不參與“經(jīng)營(yíng)貸”“首付貸”“消費(fèi)貸”等任何違法違規(guī)的金融活動(dòng)，發(fā)現(xiàn)此類情況及時(shí)向北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)報(bào)告。

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)黨委書記、主任王飛表示，北京市住建委將加強(qiáng)對(duì)長(zhǎng)租企業(yè)的嚴(yán)厲監(jiān)管，禁止企業(yè)形成資金池和租金貸。嚴(yán)查資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)和中介炒房、投機(jī)炒作?！斑@項(xiàng)工作將是2021年的重中之重。”

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，2020年12月，北京新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.3%，同比上漲2.3%;二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.5%，同比上漲6.3%。從1月末開始，一些中介機(jī)構(gòu)不再在app上發(fā)布北京二手房的交易量、房?jī)r(jià)等相關(guān)數(shù)據(jù)。

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