教育地產即在地產項目中引入學校(教育)，以提升項目附加值的一種開發(fā)模式。教育地產與名校的合作辦學一般有民辦公助、公辦民助兩種，基本模式是開發(fā)商出地、出資金，在校舍、設備等硬件上投資，并負責硬件設施的維護管理;學校出師資，負責日常教育教學管理。
教育地產即在地產項目中引入學校(教育)，以提升項目附加值的一種開發(fā)模式。教育地產與名校的合作辦學一般有民辦公助、公辦民助兩種，基本模式是開發(fā)商出地、出資金，在校舍、設備等硬件上投資，并負責硬件設施的維護管理;學校出師資，負責日常教育教學管理。此種辦校方式的好處顯而易見：有力的出力，有錢的出錢，開發(fā)商與學校達成最優(yōu)資源組合。尤其將教育作為產業(yè)看待的開發(fā)商，將會把辦校放在與地產開發(fā)同等重要的位置。
教育嫁接地產的開發(fā)模式日漸成熟，而且發(fā)揮著無可抗拒的魅力。房地產核心競爭力在于培養(yǎng)高附加值的產品，教育附加值也成為了樓盤競爭的利器，而教育與地產的聯(lián)手則最大限度地提升了樓盤的附加值，也實現(xiàn)了“1+1>2”的效應。二者相互提升，這種捆綁式發(fā)展，已經成為一種具有震撼力的有效模式。
教育與地產聯(lián)姻，既能有效地促進學校的教育質量，也讓樓盤擁有更豐厚的附加值，是兩者的有機融合和共同提升。隨著房地產行業(yè)多年的發(fā)展，教育地產已成為一個讓政府、學校、發(fā)展商、家長多方共贏的成功模式。目前，教育越來越受到社會的廣泛關注，完善的社區(qū)配套教育設施成為了房地產項目抗跌增值的利好因素，而具備優(yōu)質教育資源的教育地產具有保值、增值的能力。未來，能讓子女贏在起跑線上的“名盤+名?！钡禺a模式將越來越受到置業(yè)者的熱捧。
教育地產如雨后春筍，正在整個房地產業(yè)的蓬勃發(fā)展中不斷深化。建立學校，已經成為許多地產項目開發(fā)計劃的重要組成部分。市場已經找到了教育與地產的結合點，并且已成燎原之勢。隨著又一批名校與名盤的誕生，教育地產勢必繼續(xù)升溫，無論品質，還是規(guī)模都了將躍上新的臺階。有很多家庭父母他們都是不計成本在子女教育上投資，部分地產企業(yè)將投資教育產業(yè)并積極探索“教育+地產”的商業(yè)模式。隨著國內高端教育市場的井噴式發(fā)展，可以預見以教育產業(yè)鏈深度整合為核心的教育綜合體將成為未來商業(yè)地產與教育結合的主流模式。
伴隨碧桂園和萬科兩大地產巨頭紛紛涉足教育領域，地產與教育融合共生的趨勢已經日漸凸顯。從“360°”到“全階段教育”，再到“U18成長社區(qū)”，把地產項目打造成為社區(qū)式的教育平臺，從文教、藝術、體育教育到全階段教育社區(qū)，爭相搶占教育市場。“教育+地產”已然成為開發(fā)商撈金的新模式。預計，隨著資本加碼教育地產領域，整體定位，招商運營的教育綜合體會成為正規(guī)軍。
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2021-2026年中國教育地產行業(yè)市場深度調研及投資潛力研究分析報告
教育與地產聯(lián)姻，既能有效地促進學校的教育質量，也讓樓盤擁有更豐厚的附加值，是兩者的有機融合和共同提升。隨著房地產行業(yè)多年的發(fā)展，教育地產已成為一個讓政府、學校、發(fā)展商、家長多方共贏...
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