節(jié)目組回應(yīng)花132萬(wàn)改建房子 房地產(chǎn)行業(yè)分析

• 2021年11月22日 dingyali來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 910 56
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“132萬(wàn)改造農(nóng)村土房”有了最新進(jìn)展!隨著事件的持續(xù)發(fā)酵，甘肅農(nóng)村土房房主、東方衛(wèi)視《夢(mèng)想改造家》節(jié)目組隨后都做出了正面回應(yīng);

節(jié)目組回應(yīng)花132萬(wàn)改建房子，房主回應(yīng)132萬(wàn)元改造老屋，132萬(wàn)給農(nóng)村老人改建后引爭(zhēng)議。

“132萬(wàn)改造農(nóng)村土房”有了最新進(jìn)展!隨著事件的持續(xù)發(fā)酵，甘肅農(nóng)村土房房主、東方衛(wèi)視《夢(mèng)想改造家》節(jié)目組隨后都做出了正面回應(yīng);

房主杜大爺告訴：我們還沒(méi)有搬進(jìn)新房，這個(gè)房子實(shí)際上還沒(méi)有交工，所以只有等到真正交工的時(shí)候，才能做出到底是“好”還是“不好”的最終評(píng)價(jià)，(設(shè)計(jì)、建設(shè)費(fèi)的)錢當(dāng)時(shí)交了一些!

改造房屋(農(nóng)村土房)總花費(fèi)共計(jì)132萬(wàn)元，其中節(jié)目組承擔(dān)一半，房主杜大爺及其子女們承擔(dān)另一半，即66萬(wàn)元!

據(jù)中研普華研究報(bào)告《2021-2026年版房地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書》分析

房地產(chǎn)行業(yè)分析

對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)走勢(shì)的分析方法，要建立在中國(guó)特色的基礎(chǔ)上，要基于人口特點(diǎn)，進(jìn)展中國(guó)家特點(diǎn)，社會(huì)注意市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)，當(dāng)前經(jīng)濟(jì)和社會(huì)所處的歷史時(shí)期特點(diǎn)。

1、制度維度

制度維度打算的是房地產(chǎn)行業(yè)的價(jià)格形成機(jī)制

假如制度實(shí)行支持地產(chǎn)價(jià)格向上的方向選擇，房地產(chǎn)行業(yè)成為國(guó)名經(jīng)濟(jì)中的主導(dǎo)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)，任何房地產(chǎn)行業(yè)性的價(jià)格回落，從長(zhǎng)期看都是一種回調(diào)。

制度性打算的地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)，最主要的長(zhǎng)期趨勢(shì)。以地產(chǎn)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的主要推動(dòng)力，將不行避開(kāi)的通過(guò)推動(dòng)地產(chǎn)價(jià)格上漲的方式完成推動(dòng)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的過(guò)程。地產(chǎn)價(jià)格下跌，只會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)進(jìn)展減速。

2、宏觀經(jīng)濟(jì)維度

作為一個(gè)進(jìn)展中國(guó)家而言，GDP和收入的增長(zhǎng)將是長(zhǎng)期的主要趨勢(shì)。人均收入達(dá)到怎樣的水平，就具備房地產(chǎn)價(jià)格響應(yīng)的購(gòu)買力。中國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)進(jìn)展，將導(dǎo)致對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的承受力量不斷提高。

經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的用地需求，在農(nóng)業(yè)，工業(yè)，公共領(lǐng)域，自然環(huán)境和商業(yè)用地，等方面都是持續(xù)增長(zhǎng)的局面。用地沖突對(duì)于像中國(guó)這樣的國(guó)家而言，會(huì)越來(lái)越緊迫

適當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)宏觀定為，是將房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)作為經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的結(jié)果來(lái)看待。通過(guò)向下的政策打壓。

3、人口維度

人口維度與土地構(gòu)成影響房地產(chǎn)價(jià)格因素結(jié)構(gòu)，隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，各方面的用地需求會(huì)不斷增長(zhǎng)。人口與土地構(gòu)成的結(jié)構(gòu)，在人均比例，人口結(jié)構(gòu)，區(qū)域配置，功能化三個(gè)方面發(fā)揮作用，

農(nóng)村人口向城市人口的轉(zhuǎn)移，大城市對(duì)中小城市人口的吸引力，中心區(qū)與周邊區(qū)域的差異，人口年齡和購(gòu)買力

結(jié)構(gòu)因素等問(wèn)題，都構(gòu)成了推動(dòng)地產(chǎn)價(jià)格上漲的因素

4、供需維度

供需維度在中國(guó)是最受關(guān)注的維度，但也是最不重要的維度。由于供應(yīng)具有彈性，需求增長(zhǎng)了，可以通過(guò)供應(yīng)滿足需求，只是需要時(shí)間。需求也是可調(diào)整的，可以通過(guò)制度和政策將部分需求押后，以環(huán)節(jié)供應(yīng)壓力，或者將需求提前，以消化庫(kù)存，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)也需要時(shí)間，加如能夠處理好制度問(wèn)題，協(xié)作相關(guān)的政策，房地產(chǎn)市場(chǎng)的市場(chǎng)調(diào)整型就可以發(fā)揮出來(lái)。

未來(lái)行業(yè)市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)在哪?欲了解更多關(guān)于行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報(bào)告《2021-2026年版房地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書》。

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