產業(yè)園市場現(xiàn)狀及前景分析2022

• 2022年7月22日 GuoMeng來源：互聯(lián)網(wǎng) 1034 66
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產業(yè)園區(qū)作為區(qū)域經濟發(fā)展的龍頭，是對外開放、招商引資的主要載體，是發(fā)展高新技術產業(yè)、促進產業(yè)集聚的重要平臺。產業(yè)園區(qū)是區(qū)域經濟發(fā)展、產業(yè)調整和升級的重要空間聚集形式，擔負著聚集創(chuàng)新資源、培育新興產業(yè)、推動城市化建設等一系列的重要使命。

產業(yè)園市場現(xiàn)狀及前景分析2022

產業(yè)園區(qū)作為區(qū)域經濟發(fā)展的龍頭，是對外開放、招商引資的主要載體，是發(fā)展高新技術產業(yè)、促進產業(yè)集聚的重要平臺。產業(yè)園區(qū)是區(qū)域經濟發(fā)展、產業(yè)調整和升級的重要空間聚集形式，擔負著聚集創(chuàng)新資源、培育新興產業(yè)、推動城市化建設等一系列的重要使命。園區(qū)的具體形式多種多樣，主要包括高新區(qū)、開發(fā)區(qū)、科技園、工業(yè)區(qū)、產業(yè)基地、特色產業(yè)園等以及近來各地陸續(xù)提出的產業(yè)新城、科技新城等。產業(yè)園區(qū)集聚的載體，其主要構成應有相關文化創(chuàng)意設計方面的企業(yè)，有提供高科技技術支持(如數(shù)字網(wǎng)絡技術)的企業(yè)，有國際化的策劃推廣和信息咨詢等中介機構;還有從事文化創(chuàng)意產品生產的企業(yè)和在文化經營方面富有經驗的經紀公司等。這種相互接駁的企業(yè)集群，構成立體的多重交織的產業(yè)鏈環(huán)，對提高創(chuàng)新能力和經濟效益都具有實際意義。而目前以行政區(qū)域劃分或行業(yè)分割方式構建的創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)，畢竟會受到傳統(tǒng)利益格局和資源配置的影響，難以達到理想的要素組合和產業(yè)的深化。

產業(yè)園是指由政府或企業(yè)為實現(xiàn)產業(yè)發(fā)展目標而創(chuàng)立的特殊區(qū)位環(huán)境。它的類型十分豐富，包括高新技術開發(fā)區(qū)、經濟技術開發(fā)區(qū)、科技園、工業(yè)區(qū)、金融后臺、文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)、物流產業(yè)園區(qū)等以及近來各地陸續(xù)提出的產業(yè)新城、科技新城等。

當前我國已進入群體競爭的新階段，近年來，隨著經濟市場化和全球化進程的不斷加快，我國區(qū)域競爭日趨激烈，并出現(xiàn)了一些新的競爭態(tài)勢。這種競爭態(tài)勢具有兩個明顯的特點：一是國際競爭與國內競爭日益融合為一體，出現(xiàn)了國際競爭國內化、國內競爭國際化的趨勢。對于任何一個地區(qū)而言，即使產品在國內銷售，參與的仍然是國際競爭，因為跨國公司和外國產品已經大規(guī)模地進入了中國市場。二是隨著經濟全球化的推進和區(qū)域競爭的加劇，我國區(qū)域競爭正在由過去的個體競爭走向群體競爭。以城市群和產業(yè)鏈為主體的群體競爭，已經成為當前區(qū)域競爭的新特點?？梢哉f，目前我國區(qū)域競爭已經進入到群體競爭的新階段。

最早的園區(qū)模式更依賴地產開發(fā)，房屋的租、售是收入的主要來源?，F(xiàn)在逐漸轉移到把服務作為主要的盈利模式。另外，產業(yè)投資出現(xiàn)的也越來越多，將來會成為重要的盈利模式，園區(qū)成為企業(yè)的股東，甚至是用房租、服務換股份。

從地方經濟發(fā)展趨勢看，產業(yè)園區(qū)確實逐漸成為區(qū)域經濟發(fā)展的引擎，帶動著區(qū)域整體實力提升。但是不容忽視的是由于產業(yè)地產開發(fā)及運營剛處于起步階段，開發(fā)企業(yè)和運營商的經驗不足，加之在開發(fā)過程中會面臨地方政府的干預，容易出現(xiàn)過度追求稅收、缺乏對園區(qū)系統(tǒng)科學的專業(yè)規(guī)劃、吸引追求低成本和低稅收的產業(yè)進駐等問題，容易引發(fā)區(qū)域集聚效應差、土地利用效率偏低、企業(yè)同質化競爭嚴重、忽視構建產業(yè)環(huán)境、配套不平衡、產業(yè)帶動作用不明顯等諸多問題。

據(jù)中研普華研究報告《2022-2026年中國產業(yè)園行業(yè)全景調研與發(fā)展戰(zhàn)略研究報告》分析

第八章 中國文化(創(chuàng)意)產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析

第三節(jié) 文化(創(chuàng)意)產業(yè)園區(qū)運營現(xiàn)狀分析

一、文化(創(chuàng)意)產業(yè)園區(qū)建設規(guī)模

隨著文化創(chuàng)意產業(yè)規(guī)模的擴大，其深度融合性特征逐步顯現(xiàn)，與旅游業(yè)、傳統(tǒng)制造業(yè)、農業(yè)等逐漸形成“越界、滲透、提升、融合”的多樣路徑。文化創(chuàng)意產業(yè)與旅游業(yè)二者融合發(fā)展，通過舉辦文化旅游節(jié)慶活動、打造高品質旅游演藝產品、開發(fā)文化旅游工藝品等，一方面以文化創(chuàng)意引領對旅游資源、衍生產品等的開發(fā)，以文化的活力提升旅游項目、旅游產品等的內涵;另一方面也為文化創(chuàng)意產業(yè)提供了極為廣闊的應用空間，成為其快速發(fā)展的重要引擎。近年來，雖然我國文化產業(yè)快速發(fā)展，但文化產業(yè)結構仍存在著投入結構低端化與同質化、產業(yè)關聯(lián)性不強、區(qū)域發(fā)展不平衡、人才結構不合理等問題，直接影響著文化產業(yè)的發(fā)展進程、水平、質量和效益。

圖表：2021年中國文化創(chuàng)意園類型分布情況

數(shù)據(jù)來源：中研普華產業(yè)研究院整理

在政府的積極引導下，我國文化創(chuàng)意產業(yè)園已經初步形成了以國家級文化產業(yè)示范園區(qū)和基地為龍頭，以省市級文化產業(yè)園區(qū)和基地為骨干，以各地特色文化產業(yè)群為支點，共同推動文化產業(yè)加快發(fā)展的格局。

欲了解更多市場具體詳情可以點擊查看中研普華研究報告《2022-2026年中國產業(yè)園行業(yè)全景調研與發(fā)展戰(zhàn)略研究報告》。

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  2022-2026年中國產業(yè)園行業(yè)全景調研與發(fā)展戰(zhàn)略研究報告

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