中國(guó)發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)可行性分析 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)市場(chǎng)需求分析

• 2022年9月20日 HuangWenYu來(lái)源：百度百科 中研報(bào)告 1478 98
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養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，社會(huì)養(yǎng)老專(zhuān)有名詞。指為老年人提供集中居住和照料服務(wù)的機(jī)構(gòu)。縣級(jí)以上地方人民政府民政部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)、監(jiān)督和管理。其他有關(guān)部門(mén)依照職責(zé)分工對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)實(shí)施監(jiān)督。

2035年左右60歲及以上老年人口將破4億

2022年9月20日上午，國(guó)家衛(wèi)生健康委召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)。國(guó)家衛(wèi)生健康委老齡司司長(zhǎng)王海東介紹，我國(guó)老齡化呈現(xiàn)出數(shù)量多、速度快、差異大、任務(wù)重的形勢(shì)和特點(diǎn)。據(jù)測(cè)算，預(yù)計(jì)“十四五”時(shí)期，60歲及以上老年人口總量將突破3億，占比將超過(guò)20%，進(jìn)入中度老齡化階段。2035年左右，60歲及以上老年人口將突破4億，在總?cè)丝谥械恼急葘⒊^(guò)30%，進(jìn)入重度老齡化階段。

養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，社會(huì)養(yǎng)老專(zhuān)有名詞。指為老年人提供集中居住和照料服務(wù)的機(jī)構(gòu)?？h級(jí)以上地方人民政府民政部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)、監(jiān)督和管理。其他有關(guān)部門(mén)依照職責(zé)分工對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)實(shí)施監(jiān)督。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究報(bào)告》顯示：

傳統(tǒng)的養(yǎng)老模式已經(jīng)不能滿(mǎn)足現(xiàn)在老齡群體的需求，在老齡化越來(lái)越嚴(yán)重、老齡人口比重越來(lái)越大的背景下，智慧養(yǎng)老、醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)相結(jié)合以及養(yǎng)老地產(chǎn)將是未來(lái)養(yǎng)老行業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)。下面就跟隨筆者來(lái)看下養(yǎng)老行業(yè)現(xiàn)狀。

養(yǎng)老行業(yè)市場(chǎng)分析數(shù)據(jù)顯示我國(guó)60歲及以上人口的比重達(dá)到18.70%，其中65歲及以上人口比重達(dá)到13.50%。老年人口規(guī)模龐大。我國(guó)60歲及以上人口有2.6億人，其中，65歲及以上人口1.9億人。全國(guó)31個(gè)省份中，有16個(gè)省份的65歲及以上人口超過(guò)了500萬(wàn)人，其中，有6個(gè)省份的老年人口是超過(guò)了1000萬(wàn)人。老齡化進(jìn)程明顯加快。2010年-2021年，60歲及以上人口比重上升了5.44個(gè)百分點(diǎn)，65歲及以上人口上升了4.63個(gè)百分點(diǎn)。與上個(gè)十年相比，上升幅度分別提高了2.51和2.72個(gè)百分點(diǎn)。

老齡化水平城鄉(xiāng)差異明顯。養(yǎng)老行業(yè)市場(chǎng)分析從全國(guó)看，鄉(xiāng)村60歲、65歲及以上老人的比重分別為23.81%、17.72%，比城鎮(zhèn)分別高出7.99、6.61個(gè)百分點(diǎn)。老齡化水平的城鄉(xiāng)差異，除了經(jīng)濟(jì)社會(huì)原因外，與人口流動(dòng)也是有密切關(guān)系的。老年人口質(zhì)量不斷提高。60歲及以上人口中，擁有高中及以上文化程度的有3669萬(wàn)人，比2010年增加了2085萬(wàn)人;高中及以上文化程度的人口比重為13.90%，比十年前提高了4.98個(gè)百分點(diǎn)。

隨著老齡化程度加深，傳統(tǒng)的養(yǎng)老模式無(wú)法全面適應(yīng)當(dāng)前的養(yǎng)老需求，尋求新型的多元復(fù)合治理手段解決老年人的多層次需求成為趨勢(shì)。目前，養(yǎng)老行業(yè)市場(chǎng)分析中提到智慧養(yǎng)老成為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。切實(shí)解決老年人運(yùn)用智能技術(shù)困難，也是發(fā)展智慧養(yǎng)老的重要內(nèi)容。智慧健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是“供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革”背景下的產(chǎn)物，是解決中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)失衡問(wèn)題的一劑良方。

第一節(jié) 2022-2027年中國(guó)發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)可行性分析

一、市場(chǎng)發(fā)展增速分析

隨著我國(guó)邁入老齡化社會(huì)，老年人口占比越來(lái)越大，而老年人又是疾病多發(fā)群體，再加上國(guó)家醫(yī)療保健制度的不斷完善，老年醫(yī)療服務(wù)市場(chǎng)需求將有望快速增長(zhǎng)。而隨著社會(huì)的進(jìn)步，以及國(guó)家鼓勵(lì)社會(huì)資本舉辦醫(yī)療機(jī)構(gòu)，我國(guó)醫(yī)療行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)將會(huì)加劇，充分競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境下，老年人對(duì)于醫(yī)療服務(wù)的質(zhì)量要求也會(huì)越來(lái)越高。

(1)老年人疾病譜的變化：近年高血壓、糖尿病等慢性病的發(fā)病率顯著上升。這些慢性病的患者大多數(shù)為老年人。

(2)健康老年人比例小，患慢性病老年人比例大：

(3)多種病共存：老年人患病的基本特征是多種病共存，涉及體內(nèi)多個(gè)系統(tǒng)、多個(gè)臟器。

(4)老年人保健知識(shí)、自我保健意識(shí)和保健能力普遍較差：現(xiàn)在的老年人大多是克服了種種困難才走到今天。他們?nèi)狈ξ幕R(shí)，觀念陳舊，因而他們的保健知識(shí)與意識(shí)受到了限制，加上經(jīng)濟(jì)的不富裕，導(dǎo)致老年人保健能力較差。

養(yǎng)老機(jī)構(gòu)市場(chǎng)需求驅(qū)動(dòng)分析

1、老齡化人口驅(qū)動(dòng)分析

圖表：2000-2050年我國(guó)60歲以上老年人占總?cè)丝诒壤A(yù)測(cè)

數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

我國(guó)60歲以上的老人在2000-2015年期間會(huì)經(jīng)歷過(guò)平穩(wěn)老化期，并在2030年達(dá)到快速老化期，最終會(huì)形成高峰平臺(tái)期。

人口老齡化使養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)受益，以每位老人每年消費(fèi)1萬(wàn)元計(jì)算，目前養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)規(guī)模超過(guò)2萬(wàn)億。根據(jù)全國(guó)老齡辦數(shù)據(jù)，2020年全國(guó)60歲老年人口2.48億，老齡化水平為17%。從2016年到2020年間，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展、國(guó)人養(yǎng)老觀念的改變，老年人消費(fèi)水平也將有所提高，以GDP增速作為老年人均年消費(fèi)金額增長(zhǎng)率計(jì)算，假設(shè)未來(lái)五年GDP復(fù)合增長(zhǎng)率為6.5%，則每位老人每年消費(fèi)金額約為1.37萬(wàn)元，那么到2020年，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)規(guī)模達(dá)3.4萬(wàn)億元。

2、經(jīng)濟(jì)收入驅(qū)動(dòng)分析

盡管養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策較多，但存在政策之間相沖突的問(wèn)題，且政策落實(shí)起來(lái)有一些難度。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)前期資金需求大，投資回報(bào)周期長(zhǎng)，短期收益率偏低，專(zhuān)業(yè)管理難，配套服務(wù)設(shè)施要求高，市場(chǎng)準(zhǔn)入者需警惕風(fēng)險(xiǎn)。從現(xiàn)在市場(chǎng)在位者的狀況來(lái)看，盈利模式尚待探索，市場(chǎng)還有待培育。由于不同類(lèi)型老人對(duì)硬件設(shè)計(jì)和軟件服務(wù)有不同的需求，包括養(yǎng)生、護(hù)理和治療，而這三個(gè)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域進(jìn)入的臺(tái)階都相當(dāng)高，不是普通服務(wù)商能夠隨便跨越的，這也形成了一定的門(mén)檻。面對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)中存在的風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)可以借鑒養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)較為發(fā)達(dá)的日本、美國(guó)等國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)。

圖表：養(yǎng)老項(xiàng)目常見(jiàn)的盈利模式

數(shù)據(jù)來(lái)源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

想要了解更多行業(yè)專(zhuān)業(yè)分析請(qǐng)點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院出版的《2022-2027年中國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究報(bào)告》。

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  傳統(tǒng)的養(yǎng)老模式已經(jīng)不能滿(mǎn)足現(xiàn)在老齡群體的需求，在老齡化越來(lái)越嚴(yán)重、老齡人口比重越來(lái)越大的背景下，智慧養(yǎng)老、醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)相結(jié)合以及養(yǎng)老地產(chǎn)將是未來(lái)養(yǎng)老行業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)。下面就跟隨筆者來(lái)...

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