共享辦公行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析

• 陳觀秋 2022年12月9日 來源：百度 1136 73
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全球持續(xù)不斷地受特殊狀況壓力的影響,大多數(shù)行業(yè)在自身運(yùn)營成本和辦公策略中加大了對(duì)預(yù)算的限時(shí)。企業(yè)管理者在強(qiáng)調(diào)成本控制的同時(shí),對(duì)辦公靈活性需求不斷增加,因此,共享辦公成為了不少企業(yè)的首選。

全球持續(xù)不斷地受特殊狀況壓力的影響,大多數(shù)行業(yè)在自身運(yùn)營成本和辦公策略中加大了對(duì)預(yù)算的限時(shí)。企業(yè)管理者在強(qiáng)調(diào)成本控制的同時(shí),對(duì)辦公靈活性需求不斷增加,因此,共享辦公成為了不少企業(yè)的首選。

共享辦公，又叫做柔性辦公、短租辦公、聯(lián)合辦公空間，也被稱為創(chuàng)客空間或眾創(chuàng)空間，脫胎于美國“WeWork”的共享式辦公室。是指受雇于不同機(jī)構(gòu)、從事不同行業(yè)的人共用物理辦公場(chǎng)所及社群平臺(tái)等空間進(jìn)行辦公。它是基于滿足創(chuàng)業(yè)型中小微企業(yè)或個(gè)人對(duì)低租金需求，及跨區(qū)域、移動(dòng)式辦公客戶對(duì)辦公地點(diǎn)的靈活性需求而出現(xiàn)的。共享辦公的商業(yè)模式主要包括物理空間出租、商業(yè)服務(wù)增值、股權(quán)投資變現(xiàn)三種，目前租金仍是共享辦公的主要收入，另外兩種模式尚不成熟，但是作為核心服務(wù)，不可或缺。

共享辦公的獨(dú)特之處在于，打破了傳統(tǒng)的工作空間布局和固定的物業(yè)私域空間，取而代之的是更加開放、多元的辦公空間，如共享工位、共享會(huì)議室、茶水間等，實(shí)現(xiàn)支持高效工作和配合協(xié)作。

共享辦公行業(yè)上游為土地資源供應(yīng)者、裝修設(shè)計(jì)公司、系統(tǒng)運(yùn)營公司，中游是辦公服務(wù)提供者，提供人、法、財(cái)?shù)然A(chǔ)服務(wù)，IT支持、推廣營銷等特色服務(wù)，以及投融資孵化服務(wù)。下游為共享辦公使用者，主要有自有職業(yè)者、創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)、中小型企業(yè)、創(chuàng)新工作室等。

共享辦公行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析

在世界經(jīng)濟(jì)緩慢復(fù)蘇，科技革命蓄勢(shì)待發(fā)是的宏觀經(jīng)濟(jì)背景下，共享辦公成為全球及我國自由職業(yè)者、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者和小微企業(yè)的理想辦公模式。伴隨著“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”的熱潮的興起，我國共享辦公行業(yè)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)張。2020年受疫情影響，行業(yè)規(guī)模有所下滑，但隨著疫情被有效控制，企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，行業(yè)規(guī)模開始回升。據(jù)資料顯示，2021年我國共享辦公市場(chǎng)規(guī)模達(dá)212億元，同比增長(zhǎng)26.2%。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2022-2027年共享辦公行業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì)及前景預(yù)測(cè)報(bào)告》分析：

近年來，我國小微企業(yè)、自由職業(yè)者、創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)、創(chuàng)業(yè)工作室、大型企業(yè)外包團(tuán)隊(duì)成為共享辦公主要使用群體。隨著主播、自媒體、電競(jìng)、電商等產(chǎn)業(yè)迅速興起，我國自由職業(yè)者數(shù)量不斷增長(zhǎng)。自由職業(yè)者即靈活就業(yè)人員，據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2021年我國勞動(dòng)力人口約達(dá)7.5億人，其中，靈活就業(yè)人員數(shù)量已經(jīng)超過2.0億人。

“十四五”我國共享經(jīng)濟(jì)新業(yè)態(tài)新模式迎來新的發(fā)展機(jī)遇，隨著共享經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展，平臺(tái)新就業(yè)形態(tài)勞動(dòng)保障制度體系將加快完善，平臺(tái)企業(yè)主體責(zé)任將進(jìn)一步明確。我國數(shù)字經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域首部國家級(jí)專項(xiàng)規(guī)劃 《“十四五”數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃》(以下簡(jiǎn)稱《數(shù)字經(jīng)濟(jì)規(guī)劃》) 中提出了我國“十四五”時(shí)期數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展的八項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)和11個(gè)專項(xiàng)工程，“深入發(fā)展共享經(jīng)濟(jì)”成為“數(shù)字經(jīng)濟(jì)新業(yè)態(tài)培育工程”的重要內(nèi)容。

想要了解更多共享辦公行業(yè)詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2022-2027年共享辦公行業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì)及前景預(yù)測(cè)報(bào)告》。報(bào)告對(duì)行業(yè)相關(guān)各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，洞察行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的演變趨勢(shì)以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)規(guī)模、潛在問題與行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在，評(píng)估行業(yè)投資價(jià)值、效果效益程度，提出建設(shè)性意見建議，為行業(yè)投資決策者和企業(yè)經(jīng)營者提供參考依據(jù)。

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