民宿行業(yè)發(fā)展相關(guān)政策支持 民宿行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景分析

• 吳亞楠 2023年3月3日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 858 53
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民宿行業(yè)熱度升高也是由于今年1月份的市場表現(xiàn)給了投資人們實實在在的信心。多地民宿的經(jīng)營今年都出現(xiàn)明顯好轉(zhuǎn)。

近年來，民宿行業(yè)發(fā)展迅速。今年春節(jié)期間，許多熱門旅游目的地民宿預訂量成倍增長，冰雪、溫泉、年俗體驗等主題民宿受到歡迎。民宿在設計、裝修上注重個性，在服務、體驗上強調(diào)人情味，在為游客帶來新穎體驗的同時，也產(chǎn)生了良好的經(jīng)濟和社會效益。民宿指利用當?shù)亻e置資源，民宿主人參與接待，為游客提供體驗當?shù)刈匀弧⑽幕c生產(chǎn)生活方式的個性化住宿場所。根據(jù)所處地域的不同可分為城鎮(zhèn)民宿和鄉(xiāng)村民宿。

現(xiàn)代民宿以新建為主，根據(jù)所在地區(qū)的特色或者根據(jù)民宿的定位建設而成，也可移植域外名宅、名村，形成反差效應，從而增強吸引力。

根據(jù)中研普華研究院撰寫的《2023-2028年中國民宿行業(yè)市場深度調(diào)研及投資戰(zhàn)略研究報告》顯示：

民宿行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景分析

黨的十八大以來，在“綠水青山就是金山銀山”理念引領下，許多鄉(xiāng)村得天獨厚的自然資源得到了合理的規(guī)劃和利用，在保留了田園生活“望得見山，看得見水，記得住鄉(xiāng)愁”的恬靜享受之余，還在住宿、美食、特色項目上滿足了游客的多樣化需求。

民宿作為住宿產(chǎn)業(yè)重要的一環(huán)，未來的發(fā)展將逐步開始走向品牌化和集群化，不再是散打原始的模式。住宿與餐飲業(yè)態(tài)的占比過高，民宿的業(yè)態(tài)延伸空間大，產(chǎn)業(yè)資源的引入將有利于民宿開發(fā)多渠道收益，在提升收入的同時提高民宿的抗風險能力。

在“國人喜愛的鄉(xiāng)村旅游”調(diào)研中，62.70%的被訪者認為鄉(xiāng)村旅游品種增多、品質(zhì)提升;61.12%的人認為鄉(xiāng)村旅游更注重挖掘傳承紅色文化、鄉(xiāng)土傳統(tǒng)文化等，促進文旅融合;59.91%的人認為城市人游在鄉(xiāng)村、樂在鄉(xiāng)村;58.79%的人認為鄉(xiāng)村旅游讓村集體和農(nóng)民增加了收入;57.86%的人認為鄉(xiāng)村旅游發(fā)展有利于多種產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進鄉(xiāng)村振興。

全國綠化委員會辦公室發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2021年鄉(xiāng)村旅游為主的國內(nèi)生態(tài)旅游人次達20.93億人次，占國內(nèi)旅游總?cè)舜伪戎剡_64.5%?？梢钥吹剑m然在疫情防控常態(tài)化背景下，游客總?cè)舜斡兴鶞p少，但是鄉(xiāng)村旅游始終以自身“小而美”的產(chǎn)品特性，占據(jù)著國內(nèi)旅游市場的“半邊天”。在本次調(diào)研中更是有99.63%的被訪者在近3年中參與過鄉(xiāng)村旅游，超過六成被訪者每年參與1到2次鄉(xiāng)村旅游。

如今，國內(nèi)的鄉(xiāng)村旅游已經(jīng)逐漸向觀光、娛樂、休閑、度假為一體的“鄉(xiāng)村旅游+”轉(zhuǎn)型，呈現(xiàn)出新業(yè)態(tài)、新面貌。本次調(diào)研中，有超過五成的被訪者認可了鄉(xiāng)村旅游在項目品質(zhì)、旅游產(chǎn)品多樣化、農(nóng)業(yè)與旅游結(jié)合等方面的提升。

民宿行業(yè)市場格局

全球范圍內(nèi)，民宿核心廠商主要包括愛彼迎、途家、木鳥民宿、小豬民宿和美團民宿等。2021年，全球第一梯隊廠商主要有愛彼迎、途家、木鳥民宿和小豬民宿，第一梯隊占有大約40%的市場份額;第二梯隊廠商有美團民宿、9flats、Home Away和Marriott International等，共占有18%份額。

全球市場主要民宿參與者包括愛彼迎、途家、木鳥民宿、小豬民宿和美團民宿等，2022年全球前3大生產(chǎn)商占有大約38%的市場份額。

民宿持續(xù)復蘇

今年以來，隨著文旅、商務、婚慶等市場回暖勢頭強勁，廈門的民宿、酒店行業(yè)持續(xù)復蘇，預訂量大增。業(yè)內(nèi)人士則表示，當前消費者更關(guān)注酒店、民宿的品質(zhì)狀況，一些高品質(zhì)的酒店、民宿受青睞，業(yè)者應該在提升服務品質(zhì)、改善客戶體驗等方面多下功夫。

比如，鼓浪嶼李家莊酒店先后推出植物療愈、音樂會、口述鼓浪嶼歷史、海邊瑜伽等特色活動，帶給游客多樣的旅游體驗。曾厝垵“隱秘之境”民宿推出了定制攝影服務，還承接不同主題的活動，充分利用民宿空間，增加人氣。今年春節(jié)期間，佰翔酒店集團旗下酒店總經(jīng)營收入較2022年同期上升93.3%，客房出租率較2022年同期上升約29%。開春以來，佰翔酒店集團旗下酒店的婚宴咨詢量明顯提高，“有的最多一天接待了20對新人”，今年“五一”和國慶檔期基本訂滿了。

民宿行業(yè)熱度升高也是由于今年1月份的市場表現(xiàn)給了投資人們實實在在的信心。多地民宿的經(jīng)營今年都出現(xiàn)明顯好轉(zhuǎn)。

民宿行業(yè)發(fā)展相關(guān)政策支持

《福州民宿發(fā)展意見》明確，鼓勵優(yōu)秀人才返鄉(xiāng)參與民宿創(chuàng)業(yè)，積極吸引臺商、臺灣青年在榕創(chuàng)辦民宿，鼓勵有意愿的組織和個人下鄉(xiāng)租賃民房開辦鄉(xiāng)村民宿。鼓勵通過注冊旅游投資開發(fā)公司、組建農(nóng)家樂合作社、村集體入股等方式發(fā)展鄉(xiāng)村民宿。積極探索農(nóng)戶自主經(jīng)營型、“公司+農(nóng)戶”型、“合作社+農(nóng)戶”型等鄉(xiāng)村民宿發(fā)展模式。

《貴州民宿產(chǎn)業(yè)意見》，貴州省到2025年，新增民宿市場主體5000家，限額以上民宿企業(yè)達150家，評定等級民宿600家，其中五星級民宿30家、四星級民宿90家，發(fā)展壯大一批民宿集群和民宿重點村鎮(zhèn)。《貴州民宿質(zhì)量等級劃分與評定》地方標準，對民宿實行星級管理，開展質(zhì)量等級評定。對評定為國家甲級旅游民宿、省五星級民宿的給予一次性獎勵5萬元，對評定為國家乙級旅游民宿、省四星級民宿的給予一次性獎勵3萬元等。

民宿行業(yè)報告對中國民宿行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、競爭格局及市場供需形勢進行了具體分析，并從行業(yè)的政策環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境、社會環(huán)境及技術(shù)環(huán)境等方面分析行業(yè)面臨的機遇及挑戰(zhàn)。還重點分析了重點企業(yè)的經(jīng)營現(xiàn)狀及發(fā)展格局，并對未來幾年行業(yè)的發(fā)展趨向進行了專業(yè)的預判。

本報告同時揭示了民宿市場潛在需求與潛在機會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領導層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據(jù)，同時對政府部門也具有極大的參考價值。

未來，民宿行業(yè)發(fā)展前景如何?想了解關(guān)于更多行業(yè)專業(yè)分析，請點擊《2023-2028年中國民宿行業(yè)市場深度調(diào)研及投資戰(zhàn)略研究報告》。

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  2023-2028年中國民宿行業(yè)市場深度調(diào)研及投資戰(zhàn)略研究報告

  民宿是指利用當?shù)亻e置資源，民宿主人參與接待，為游客提供體驗當?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的個性化住宿場所。根據(jù)所處地域的不同可分為城鎮(zhèn)民宿和鄉(xiāng)村民宿。民宿市場的不斷成熟與發(fā)展，民宿預...

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