地下空間行業(yè)形勢 未來地下空間市場規(guī)劃分析2023

• 劉明月 2023年4月7日 來源：百度百科 中研網(wǎng) 1470 97
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地下空間行業(yè)前景如何?《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃》中提出“統(tǒng)籌規(guī)劃地上地下空間開發(fā)”，“建立健全城市地下空間開發(fā)利用協(xié)調(diào)機(jī)制”和“推行城市綜合管廊”等綜合開發(fā)利用城市地下空間資源的重要舉措，科學(xué)規(guī)劃、有序建設(shè)、系統(tǒng)開發(fā)、綜合利用地下空間是城市發(fā)展的必然趨勢

地下空間行業(yè)前景如何?《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃》中提出“統(tǒng)籌規(guī)劃地上地下空間開發(fā)”，“建立健全城市地下空間開發(fā)利用協(xié)調(diào)機(jī)制”和“推行城市綜合管廊”等綜合開發(fā)利用城市地下空間資源的重要舉措，科學(xué)規(guī)劃、有序建設(shè)、系統(tǒng)開發(fā)、綜合利用地下空間是城市發(fā)展的必然趨勢。

地下空間是指屬于地表以下，主要針對建筑方面來說的一個名詞，它的范圍很廣，比如地下商城，地下停車場，地鐵，礦井，軍事，穿海隧道等建筑空間。開發(fā)地下空間是21世紀(jì)結(jié)構(gòu)工程的重要發(fā)展趨勢。就目前而言，開發(fā)城市地下空間可應(yīng)用于交通設(shè)施、商業(yè)設(shè)施等8個領(lǐng)域。

據(jù)中研研究院《2023-2028年中國地下空間行業(yè)市場深度調(diào)研及投資戰(zhàn)略規(guī)劃研究報告》顯示

當(dāng)前，我國已進(jìn)入城鎮(zhèn)化深入發(fā)展的關(guān)鍵時期，合理利用地下空間成為完善城市功能、推進(jìn)智慧城市建設(shè)、實現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。隨著地下空間開發(fā)熱潮的興起和迅速發(fā)展，中國已經(jīng)成為城市地下空間開發(fā)利用大國，在開發(fā)規(guī)模和建設(shè)速度上居世界前列，但同時面臨著政策法規(guī)不健全、綜合協(xié)調(diào)機(jī)制缺失、地下空間綜合信息不完善、BIM技術(shù)落地難、投融資困難、綜合防災(zāi)建設(shè)經(jīng)驗缺乏等諸多問題。

以空間為載體的地下空間工程，以資源為載體的地下水、巖土體，以能源為載體的地下礦產(chǎn)、地?zé)崮?，以生態(tài)系統(tǒng)為載體的地下再生系統(tǒng)，以及其他可供人類開發(fā)利用的地表以下物質(zhì)和空間。此外還包括礦山地下空間、油氣開發(fā)地下空間、古遺跡地下空間等。我國是全球地下空間開發(fā)總面積和新增地下空間建筑面積最大的國家。城市是人類地下空間資源開發(fā)最集中、管理需求最迫切的區(qū)域，測繪是探明、開發(fā)、管理地下空間資源的重要技術(shù)手段。

我國大部分老城區(qū)已經(jīng)暴露出交通擁堵、城市基礎(chǔ)設(shè)施支撐能力下降、人居環(huán)境惡化等城市通病，地下空間的開發(fā)能夠有效緩解老城的現(xiàn)實問題;隨著城市化進(jìn)程的加快，未來5~10年，城市將負(fù)擔(dān)70%的人口，城市地面空間開發(fā)余量已非常有限，60%以上城市的老城區(qū)在超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，大大降低了城市居民的舒適度。未來，地下空間規(guī)劃體系與管理機(jī)制將逐步走向完善。

隨著地鐵、地下街、地下車庫、共同色、平戰(zhàn)結(jié)合人防工程等名類地下空間設(shè)施的大量興建，相關(guān)政策和法規(guī)必將先行，一方面起引導(dǎo)作用，同時，將會更好地規(guī)范行為，提高效益，減少資源浪費，城市地下空間的大規(guī)模開發(fā)利用必將加快相關(guān)政策、法規(guī)建設(shè)的步伐。

北京市地下空間建成面積將達(dá)到9000萬平方米，人均擁有面積達(dá)到5平方米。根據(jù)北京中心城區(qū)地下空間規(guī)劃，到2020年，中心城區(qū)的地下空間規(guī)劃將達(dá)到地面建筑總面積的20-30%。北京市出臺的軌道交通新規(guī)劃方案：到2020年，全市軌道交通的總里程將超過1000公里。未來10年內(nèi)，北京軌道交通將以每年40公里的速度增長，市民在五環(huán)以內(nèi)使用軌道交通能在20分鐘內(nèi)到達(dá)目的地;二環(huán)以內(nèi)步行5分鐘內(nèi)就能找到一個地鐵車站，公共交通設(shè)施將成為8成左右市民的主要交通工具，其中一半的人將會經(jīng)常使用軌道交通。

我國《全國城市市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)“十三五規(guī)劃”》計劃“十三五”期間建設(shè)地下管廊8000公里以上，而2016-2019年我國地下管廊建設(shè)長度僅為4200.18千米，中研普華研究院預(yù)期“十四五”期間我國地下管廊長度或?qū)⒓铀偻七M(jìn)。

“十四五”期間我國地下管廊建設(shè)仍將加速推進(jìn)。我國城市正在往精細(xì)化方向發(fā)展，為滿足我國城市化建設(shè)的需求，我國城市地下空間資源的利用將更加集約，城市地下各種類的市政管網(wǎng)設(shè)施將逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)榧谢?、統(tǒng)一化的城市地下管道綜合走廊。

地下空間市場規(guī)劃

隨著城市的快速發(fā)展，資源的過渡開發(fā)，必然會帶來環(huán)境污染、能源緊張、交通擁擠和水資源短缺等嚴(yán)重問題，大量的土建工程拔地而起，每天都看到大片良田被鋼筋混凝土所取代，并且無法再生，居住、交通、環(huán)境的矛盾日益突出。

國土空間規(guī)劃體系中的地下空間規(guī)劃設(shè)計及研究項目的編制周期延長。但“十三五”期間，總體上每年的地下空間規(guī)劃設(shè)計及研究項目的編制數(shù)量與合同總額基本呈指數(shù)增長，由72項8594萬元到178項19824萬元，實現(xiàn)了市場數(shù)量與份額翻一番。綜合“十三五”期間樣本城市數(shù)據(jù)，全國地下空間開發(fā)整體上處于平穩(wěn)的上升趨勢，從整體指標(biāo)來看，開發(fā)建設(shè)呈緩慢微增長，大多數(shù)城市地下空間總體規(guī)模同比2019年微增長，但人均地下空間規(guī)模為3.03平方米/人。

二十一世紀(jì)將成為地下空間的發(fā)展世紀(jì)。國際上已提出把“二十一世紀(jì)作為人類開發(fā)利用地下空間的年代”，日本提出要利用地下空間，把國土擴(kuò)大數(shù)倍。中國也開始重視地下空間利用的立法工作，各地區(qū)已開始進(jìn)行地下空間的開發(fā)規(guī)劃。

“可持續(xù)發(fā)展”作為國策提出，擺在每個學(xué)科、每個產(chǎn)業(yè)的面前，土木工程界也順應(yīng)潮流把地面活土多留點給農(nóng)業(yè)和環(huán)境，使地下空間成為人類在地球上安全舒適的第二個空間，人們不得不向地下要生存空間，以緩解土地資源緊張而帶來的壓力。

中研研究院出版的地下空間發(fā)展趨勢

3.2 中國地下空間行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

3.3 中國地下空間行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

3.3.1 中國地下空間行業(yè)市場容量

3.3.2 中國地下空間行業(yè)的開發(fā)現(xiàn)狀

地下空間行業(yè)報告對我國內(nèi)行業(yè)的供需狀況、發(fā)展現(xiàn)狀、子行業(yè)發(fā)展變化等進(jìn)行了分析，重點分析了國內(nèi)外內(nèi)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、地下空間行業(yè)的發(fā)展建議、行業(yè)競爭力，以及行業(yè)的投資分析和趨勢預(yù)測等等。報告還綜合了行業(yè)的整體發(fā)展動態(tài)，對地下空間行業(yè)在產(chǎn)品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

更多地下空間行市場調(diào)研消息,可以點擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2023-2028年中國地下空間行業(yè)市場深度調(diào)研及投資戰(zhàn)略規(guī)劃研究報告》。

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