建筑施工行業(yè)發(fā)展環(huán)境及市場深度調(diào)研分析

• 吳澳燕 2024年2月5日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 603 34
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當前我國經(jīng)濟運行正處于恢復發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級的關鍵期，發(fā)展環(huán)境的復雜性和不確定性仍然較大。建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)聯(lián)系廣、技術發(fā)展有空間、就業(yè)吸納能力有容量，依然是國民經(jīng)濟發(fā)展的支柱行業(yè)。政策引導全社會各類投資持續(xù)拉動建筑產(chǎn)業(yè)較高速度增長，有效擴大內(nèi)需，助力我國實現(xiàn)全

建筑施工是人們利用各種建筑材料、機械設備按照特定的設計藍圖在一定的空間、時間內(nèi)進行的為建造各式各樣的建筑產(chǎn)品而進行的生產(chǎn)活動。它包括從施工準備、破土動工到工程竣工驗收的全部生產(chǎn)過程。這個過程中將要進行施工準備、施工組織設計與管理、土方工程、爆破工程、基礎工程、鋼筋工程、模板工程、腳手架工程、混凝土工程、預應力混凝土工程、砌體工程、鋼結構工程、木結構工程、結構安裝工程等工作。

據(jù)國務院發(fā)布的《國家人口發(fā)展規(guī)劃(2016-2030 年)》指出，預計到 2030 年我國城鎮(zhèn)化率將達到 70%，中國總人口將超過 15 億人，屆時居住在城市和城鎮(zhèn)的人口將超過 10 億人。大量農(nóng)村人口轉為城市居民意味著需要進行包括城鎮(zhèn)住宅、城市商業(yè)、公共場館等在內(nèi)的大量房屋工程建設。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2029年建筑施工行業(yè)深度調(diào)研及發(fā)展前景預測報告》顯示：

當前我國經(jīng)濟運行正處于恢復發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級的關鍵期，發(fā)展環(huán)境的復雜性和不確定性仍然較大。建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)聯(lián)系廣、技術發(fā)展有空間、就業(yè)吸納能力有容量，依然是國民經(jīng)濟發(fā)展的支柱行業(yè)。政策引導全社會各類投資持續(xù)拉動建筑產(chǎn)業(yè)較高速度增長，有效擴大內(nèi)需，助力我國實現(xiàn)全年GDP預期增長目標。

上半年，我國國內(nèi)生產(chǎn)總值59.30萬億元，同比增長5.5%。根據(jù)中國建筑業(yè)協(xié)會《2023年上半年建筑業(yè)發(fā)展統(tǒng)計分析》，上半年我國建筑業(yè)實現(xiàn)增加值3.70萬億元，同比增長7.7%，增速高于國內(nèi)生產(chǎn)總值增速2.2個百分點，建筑業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重為6.24%。江蘇、浙江、廣東建筑業(yè)總產(chǎn)值均超過了1萬億元。

上半年，全國固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)24.31萬億元，同比增長3.8%(按可比口徑計算)，東部地區(qū)投資增長6.4%;全國基礎設施投資同比增長7.2%，建筑安裝工程投資同比增長3.2%。全國建筑業(yè)企業(yè)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值13.23萬億元，同比增長2.5%;建筑業(yè)企業(yè)完成竣工產(chǎn)值4.75萬億元，同比增長2.1%。全國建筑業(yè)企業(yè)新簽合同額15.44萬億元，同比增長3.1%。

建筑施工是指工程建設實施階段的生產(chǎn)活動，是各類建筑物的建造過程，也可以說是把設計圖紙上的各種線條，在指定的地點，變成實物的過程。它包括基礎工程施工、主體結構施工、屋面工程施工、裝飾工程施工等。

建筑施工行業(yè)發(fā)展環(huán)境及市場深度調(diào)研分析

建筑行業(yè)是國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)之一，市場規(guī)模龐大，建筑企業(yè)數(shù)量眾多，截至2022年末，我國建筑業(yè)企業(yè)共有14.36萬家，同比增長11.55%。同時，由于建筑行業(yè)技術壁壘低、行業(yè)集中度低、毛利水平偏低，業(yè)內(nèi)競爭激烈。

2023年7月，中共中央政治局會議提出，適應我國房地產(chǎn)市場供求關系發(fā)生重大變化的新形勢，適時調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，為促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展提供了政策支持。

2023年7月，國務院常務會議審議通過《關于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進城中村改造的指導意見》，住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《關于扎實有序推進城市更新工作的通知》，確立了城市更新的頂層設計和行動框架，將城中村改造作為其中重點工作，為擴大城市更新范圍、健全城市更新多重投融資機制、房地產(chǎn)結構轉型指明了方向，有望在超大特大城市進一步帶動基建、地產(chǎn)上下游的投資。

國家和地方持續(xù)聚焦“兩新一重”(即新型基礎設施建設、新型城鎮(zhèn)化建設以及交通、水利等重大工程建設)和短板弱項等投資建設，加快建設交通強國，完善綜合運輸大通道、綜合交通樞紐和物流網(wǎng)絡，積極推動重點城市群、都市圈城際鐵路、市域市郊鐵路和高等級公路建設，加快5G、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)中心等建設，加快補齊市政工程、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、公共安全、科研設施、生態(tài)環(huán)保、公共衛(wèi)生、物資儲備、防災減災、民生保障等領域。

隨著城市化進程的加速和建筑市場的不斷擴大，建筑施工行業(yè)正朝著專業(yè)化和精細化的方向發(fā)展。建筑設計和施工的專業(yè)化、精細化分工，以及對于施工質(zhì)量和安全性的更高要求，都使得建筑施工行業(yè)需要更加專業(yè)和精細化的管理。

據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2022年末，我國常住人口城鎮(zhèn)化率為65.52%，遠低于發(fā)達國家水平。新型城鎮(zhèn)化建設加快推進，房建市場蘊含較大發(fā)展空間。我國城鎮(zhèn)化率每提升一個百分點，相當于1,000多萬人進入城市就業(yè)生活，對公共服務設施、住房等方面形成巨大的投資建設需求。

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展改革委發(fā)布的《“十四五”全國城市基礎設施建設規(guī)劃》，“提升交通銜接便捷性和軌道覆蓋通勤出行比例、提高城市道路網(wǎng)密度、提高道路網(wǎng)整體運行效率”被列為“十四五”時期城市基礎設施建設的主要任務之一;同時，“長三角”一體化、城市更新、鄉(xiāng)村振興、城市綜合管廊建設、新型基礎設施建設等規(guī)劃政策逐步落地實施，都給建筑施工行業(yè)帶來廣闊的市場和較大的增長空間。

在激烈的市場競爭中，企業(yè)及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。報告準確把握行業(yè)未被滿足的市場需求和趨勢，有效規(guī)避行業(yè)投資風險，更有效率地鞏固或者拓展相應的戰(zhàn)略性目標市場，牢牢把握行業(yè)競爭的主動權。

更多行業(yè)詳情請點擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2029年建筑施工行業(yè)深度調(diào)研及發(fā)展前景預測報告》。

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