2024年國(guó)內(nèi)商業(yè)體去庫(kù)存現(xiàn)狀分析與投資規(guī)模分析

• 郭夢(mèng) 2024年5月11日 來(lái)源：中研網(wǎng) 1070 68
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2024年國(guó)內(nèi)商業(yè)體去庫(kù)存現(xiàn)狀分析與投資規(guī)模分析

第六章 金融支持與資產(chǎn)證券化在去庫(kù)存中的作用

第一節(jié) 金融政策對(duì)商業(yè)體去庫(kù)存的支持

一、信貸市場(chǎng)與商業(yè)體去庫(kù)存

1.信貸市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r

信貸市場(chǎng)是金融市場(chǎng)的重要組成部分，它涉及貸款人向借款人提供資金的一系列交易活動(dòng)。在中國(guó)，信貸市場(chǎng)的發(fā)展受到國(guó)家政策的引導(dǎo)和監(jiān)管，以支持經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和市場(chǎng)穩(wěn)定。2023年金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2023年我國(guó)信貸結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，金融不斷強(qiáng)化對(duì)重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)的支持力度。

《2023年金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告》顯示，2023年末，金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額237.59萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)10.6%;全年人民幣貸款增加22.75萬(wàn)億元，同比多增1.31萬(wàn)億元。

具體來(lái)看，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款增速放緩。2023年末，人民幣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額12.88萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)1.5%，增速比2022年末低2.2個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)人住房貸款余額38.17萬(wàn)億元，同比下降1.6%，增速比2022年末低2.8個(gè)百分點(diǎn)。同期，人民幣房地產(chǎn)貸款余額52.63萬(wàn)億元，同比下降1%，增速比2022年末低2.5個(gè)百分點(diǎn)。

圖表：2023年金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款規(guī)模

數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)人民銀行，中研普華產(chǎn)業(yè)研究院整理

《報(bào)告》指出，企事業(yè)單位貸款穩(wěn)步增長(zhǎng)，中長(zhǎng)期貸款增速維持高位;工業(yè)、服務(wù)業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)中長(zhǎng)期貸款保持較高增速;普惠金融各領(lǐng)域貸款增長(zhǎng)較快;貸款支持科創(chuàng)企業(yè)力度較大;住戶消費(fèi)貸款增速回升，經(jīng)營(yíng)性貸款保持較快增速等。

2023年人民幣貸款增加22.75萬(wàn)億元，同比多增1.31萬(wàn)億元

《報(bào)告》顯示，2023年末，金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額237.59萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)10.6%;全年人民幣貸款增加22.75萬(wàn)億元，同比多增1.31萬(wàn)億元。

其中，企事業(yè)單位貸款穩(wěn)步增長(zhǎng)，中長(zhǎng)期貸款增速維持高位。2023年末，本外幣企事業(yè)單位貸款余額157.07萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)12.7%，增速比2022年末低0.9個(gè)百分點(diǎn);全年增加17.72萬(wàn)億元，同比多增9515億元。

圖表：2023年不同期限企事業(yè)單位貸款規(guī)模

數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)人民銀行，中研普華產(chǎn)業(yè)研究院整理

分期限看，短期貸款及票據(jù)融資余額53.91萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)8.2%，增速比2022年末低4.8個(gè)百分點(diǎn);全年增加4.12萬(wàn)億元，同比少增1.55萬(wàn)億元。中長(zhǎng)期貸款余額98.79萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)15.7%，增速比2022年末高1.2個(gè)百分點(diǎn);全年增加13.51萬(wàn)億元，同比多增2.46萬(wàn)億元。

另外，2023年末，普惠金融各領(lǐng)域貸款、綠色貸款、涉農(nóng)貸款余額分別為29.4萬(wàn)億元、30.08萬(wàn)億元、56.6萬(wàn)億元，同比分別增長(zhǎng)23.5%、36.5%、14.9%。

從總量看，2023年全年人民幣貸款累計(jì)新增22.75萬(wàn)億元，同比多增1.31萬(wàn)億元，表明實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資需求正在恢復(fù)之中，金融支持服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)力度進(jìn)一步增強(qiáng)，為經(jīng)濟(jì)持續(xù)整體好轉(zhuǎn)營(yíng)造了適宜的貨幣金融環(huán)境。

從結(jié)構(gòu)看，金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)科技創(chuàng)新、民營(yíng)小微企業(yè)、綠色發(fā)展等重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)的精準(zhǔn)滴灌，普惠金融貸款、綠色貸款、涉農(nóng)貸款同比增速分別達(dá)23.5%、36.5%、14.9%，科技型中小企業(yè)貸款同比增長(zhǎng)21.9%，遠(yuǎn)高于各項(xiàng)貸款平均增速，信貸結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，金融資源配置效率持續(xù)提高。

從信貸增長(zhǎng)的構(gòu)成看，2023年全年住戶貸款增加4.33萬(wàn)億元，同比多增3648億元;本外幣企事業(yè)單位貸款全年增加17.72萬(wàn)億元，同比多增9515億元，呈現(xiàn)“二八”現(xiàn)象。

圖表：2023年人民幣貸款增加情況

數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)人民銀行，中研普華產(chǎn)業(yè)研究院整理

其中，企事業(yè)單位貸款增量是信貸增長(zhǎng)的主要貢獻(xiàn)項(xiàng)。這表明，在政策推動(dòng)之下，企事業(yè)單位融資需求恢復(fù)得較快。在企事業(yè)單位貸款中，中長(zhǎng)期貸款增加13.51萬(wàn)億元，占企事業(yè)單位貸款增量的76.24%，表明企(事)業(yè)單位融資的穩(wěn)定性不斷提升。

但同時(shí)，住戶貸款增量?jī)H占各項(xiàng)貸款增量的不到20%，遠(yuǎn)低于2019年的44.20%，“企業(yè)強(qiáng)，居民弱”問(wèn)題貫穿全年。這反映出2023年房地產(chǎn)市場(chǎng)較為低迷，居民住房消費(fèi)需求的意愿不強(qiáng)、能力下降。

個(gè)人住房貸款同比下降1.6%

《報(bào)告》顯示，貸款支持科創(chuàng)企業(yè)力度較大。2023年末，獲得貸款支持的科技型中小企業(yè)21.2萬(wàn)家，獲貸率(獲貸率為獲貸企業(yè)戶數(shù)與名錄內(nèi)企業(yè)總戶數(shù)之比)達(dá)46.8%，比2022年末高2.1個(gè)百分點(diǎn)?？萍夹椭行∑髽I(yè)本外幣貸款余額2.45萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)21.9%，比2022年末低3.8個(gè)百分點(diǎn)，比同期各項(xiàng)貸款增速高11.8個(gè)百分點(diǎn)。

獲得貸款支持的高新技術(shù)企業(yè)21.75萬(wàn)家，獲貸率為54.2%，比2022年末高0.8個(gè)百分點(diǎn)。高新技術(shù)企業(yè)本外幣貸款余額13.64萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)15.3%，比2022年末低0.8個(gè)百分點(diǎn)，比同期各項(xiàng)貸款增速高5.2個(gè)百分點(diǎn)。

圖表：2023年人民幣房地產(chǎn)貸款規(guī)模

數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)人民銀行，中研普華產(chǎn)業(yè)研究院整理

值得關(guān)注的是，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款增速放緩。2023年末，人民幣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額12.88萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)1.5%，增速比2022年末低2.2個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)人住房貸款余額38.17萬(wàn)億元，同比下降1.6%，增速比2022年末低2.8個(gè)百分點(diǎn)。同期，人民幣房地產(chǎn)貸款余額52.63萬(wàn)億元，同比下降1%，增速比2022年末低2.5個(gè)百分點(diǎn)。

2023年住戶貸款增長(zhǎng)較慢，是信貸平穩(wěn)增長(zhǎng)和結(jié)構(gòu)優(yōu)化的主要拖累因素。2023年個(gè)人住房貸款同比下降1.6%，增速比2022年末低2.8個(gè)百分點(diǎn)。2024年，提振居民消費(fèi)需求是重中之重。因此，建議繼續(xù)采取更有力有效的政策激發(fā)有潛能的消費(fèi)，加快發(fā)展消費(fèi)金融，推動(dòng)消費(fèi)從疫后恢復(fù)轉(zhuǎn)向持續(xù)擴(kuò)大。

欲知更多關(guān)于商業(yè)體去庫(kù)存行業(yè)的市場(chǎng)數(shù)據(jù)及未來(lái)投資前景規(guī)劃，可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報(bào)告《2024-2029年國(guó)內(nèi)商業(yè)體去庫(kù)存現(xiàn)狀分析與投資策略報(bào)告》。

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  2024-2029年國(guó)內(nèi)商業(yè)體去庫(kù)存現(xiàn)狀分析與投資策略報(bào)告

  商業(yè)體是指進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)的實(shí)體空間，如購(gòu)物中心、商業(yè)街、百貨商場(chǎng)、寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等，它們是商業(yè)地產(chǎn)的具體表現(xiàn)形式。隨著時(shí)代的發(fā)展，商業(yè)體早已不限于某一種單純的商業(yè)業(yè)態(tài)，而是多種業(yè)態(tài)...

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