【出版日期】 2012年8月

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目 錄

CONTENTS

 
第一章 信托業(yè)相關(guān)概述
第一節(jié) 信托的產(chǎn)生及發(fā)展
一、信托發(fā)展歷程
二、信托的特點分析
三、信托與委托代理的區(qū)別
四、信托與銀行信貸的區(qū)別
五、信托與證券投資的區(qū)別
第二節(jié) 信托的基本原理
一、信托行為
二、信托主體
三、信托客體
第三節(jié) 信托的職能與作用
一、信托的基本職能
二、信托的派生職能
三、信托的作用
第四節(jié) 信托產(chǎn)品的分類
一、按照信托的目的
二、按照委托人的主體地位
三、按照收益對象
四、按照委托人與受托人的關(guān)系
五、根據(jù)信托關(guān)系建立的法律依據(jù)
六、其他
第五節(jié) 信托其它闡述
一、信托投資公司
二、中國信托投資公司的經(jīng)營范圍
三、信托基金

第二章 2012年全球信托業(yè)投融資現(xiàn)狀與趨勢
第一節(jié) 2012年全球風(fēng)險投資行業(yè)發(fā)展環(huán)境
一、美國次貸危機
二、全球通貨膨脹形勢
三、金融市場動蕩
四、油價加劇全球金融不穩(wěn)定
五、全球經(jīng)濟走勢預(yù)測
第二節(jié) 全球房地產(chǎn)投資信托基金發(fā)展現(xiàn)狀及特點
一、全球房地產(chǎn)投資信托基金的運作模式
二、全球房地產(chǎn)投資信托基金的特性
1、主要投資房地產(chǎn)或相關(guān)金融資產(chǎn)，為投資者提供了穩(wěn)定的預(yù)期
2、明確的上市要求，并受到非常嚴(yán)厲的監(jiān)管
3、股息分派比率通常高達90％以上
4、眾多國家在REITs稅收方面有優(yōu)惠政策
5、機構(gòu)投資者被允許投資REITs
6、對借貸比例與投資有嚴(yán)格的限制
7、收益來源主要有三種
8、嚴(yán)格限制資產(chǎn)出售
9、封閉型信托式是各國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的主要選擇
10、基金的嚴(yán)格管理和風(fēng)險隔離是各國基金管理的共同要求
三、全球房地產(chǎn)投資信托基金的投資規(guī)模
四、REITs連續(xù)多年投資回報率高啟
五、全球四大REITs市場增長對比
第三節(jié) 信托業(yè)的國際比較分析
一、以個人信托為主的英國信托業(yè)
二、銀信兼營的美國信托業(yè)
三、全能銀行環(huán)境下的德國信托業(yè)
四、極具創(chuàng)新意識的日本信托業(yè)
第四節(jié) 2011-2015年全球信托業(yè)發(fā)展趨勢分析
一、信托職能走向多元化
二、信托的定義被模糊化
三、信托投資業(yè)務(wù)逐步國際化
四、信托品種日益創(chuàng)新

第三章 2012年主要國家信托業(yè)投融資現(xiàn)狀與趨勢
第一節(jié) 美國信托業(yè)投融資與并購分析
一、美國信托業(yè)發(fā)展環(huán)境PEST分析
二、美國信托業(yè)相關(guān)行業(yè)發(fā)展分析
1、美國房地產(chǎn)經(jīng)濟
2、美國證券投資增長情況
3、美國股市投融資增長情況
4、美國債市投融資增長狀況
三、美國信托業(yè)業(yè)務(wù)模式分析
四、美國信托業(yè)相關(guān)政策法規(guī)分析
1、統(tǒng)一信托法
2、證券投資法
五、美國信托業(yè)競爭現(xiàn)狀分析
六、美國信托業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析
1、美國信托業(yè)投融資與并購規(guī)模
2、美國銀行收購美國信托公司
3、合眾銀行收購Wachovia企業(yè)信托部門
4、美國不動產(chǎn)投資信托公司收購美國三家金融機構(gòu)的分支機構(gòu)
第二節(jié) 德國信托業(yè)投融資與并購分析
一、德國信托業(yè)發(fā)展環(huán)境PEST分析
二、德國信托業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
1、德國房地產(chǎn)業(yè)增長分析
2、德國銀行業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析
3、德國保險業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)
三、德國信托法業(yè)相關(guān)政策法規(guī)分析
1、投資公司法
2、德國信托法綜述
3、德國稅收鼓勵投資REITs
四、德國信托業(yè)競爭格局分析
五、德國信托業(yè)投資領(lǐng)域分析
六、德國信托業(yè)投資動向分析
第三節(jié) 日本信托業(yè)投融資與并購分析
一、日本信托業(yè)發(fā)展環(huán)境PEST分析
二、日本信托業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
1、日本金融業(yè)混業(yè)經(jīng)營分析
2、日本房地產(chǎn)市場增長分析
3、日本銀行業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析
三、日本信托業(yè)相關(guān)政策法規(guī)分析
1、日本信托業(yè)法
2、日本銀行貸款信托管理條例
四、日本信托業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
1、日本投資信托基金運行分析
2、日本REITs運行分析
3、日本是亞洲最大的REITs市場
五、日本信托業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析
1、日本首只酒店REIT上市
2、住友信托銀行購并日聯(lián)信托
3、日本住友信托將收購巴克萊日本信托銀行業(yè)務(wù)
4、嘉徳置地收購日本美樂福投資信托公司股權(quán)
六、日本信托業(yè)投資動向分析
第四節(jié) 英國信托業(yè)投融資與并購分析
一、英國信托業(yè)發(fā)展環(huán)境PEST分析
二、英國信托業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
1、英國銀行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
2、英國地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
三、英國信托業(yè)相關(guān)政策法規(guī)
1、英國信托法
2、英國政府的REITs政策動向
四、英國信托業(yè)發(fā)展特征分析
1、土地信托業(yè)務(wù)普遍存在
2、以個人信托業(yè)務(wù)為主
3、法人信托業(yè)務(wù)集中經(jīng)營
五、英國信托業(yè)競爭格局分析
六、英國信托業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀及趨勢分析
第五節(jié) 韓國信托業(yè)投融資與并購分析
一、韓國信托業(yè)發(fā)展環(huán)境PEST分析
二、韓國信托業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
三、韓國信托業(yè)相關(guān)政策法規(guī)
四、韓國信托業(yè)發(fā)展特征分析
五、韓國信托業(yè)競爭格局分析
六、韓國信托業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀及趨勢分析
第六節(jié) 新加坡信托業(yè)投融資與并購分析
一、新加坡信托業(yè)發(fā)展環(huán)境PEST分析
二、新加坡信托業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
三、新加坡信托業(yè)相關(guān)政策法規(guī)
四、新加坡信托業(yè)發(fā)展特征分析
五、新加坡信托業(yè)競爭格局分析
六、新加坡信托業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀及趨勢分析

第四章 全球信托業(yè)投融資與并購分析
第一節(jié) 全球信托業(yè)投融資與并購背景分析
一、全球信托業(yè)法規(guī)地區(qū)差異巨大
二、REITs各國政策不一
三、信托公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)存在差別
四、金融市場逐步開放
第二節(jié) 全球信托業(yè)投融資與并購動因分析
一、產(chǎn)業(yè)投資
二、拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域
三、提高資產(chǎn)規(guī)模
第三節(jié) 全球信托業(yè)投融資與并購特征分析
第四節(jié) 全球信托業(yè)投融資與并購案例比較
一、銀行并購信托案例
二、信托企業(yè)間并購案例

第五章 2012年中國信托業(yè)市場運營環(huán)境解析
第一節(jié) 2012年中國宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
一、國民經(jīng)濟運行情況GDP(季度更新)
二、消費價格指數(shù)CPI、PPI（按月度更新）
三、全國居民收入情況（季度更新）
四、恩格爾系數(shù)（年度更新）
五、工業(yè)發(fā)展形勢（季度更新）
六、固定資產(chǎn)投資情況（季度更新）
七、社會消費品零售總額
八、對外貿(mào)易&進出口
第二節(jié) 中國信托業(yè)政策監(jiān)管環(huán)境分析
一、中國信托監(jiān)管基本架構(gòu)
二、中國信托制度的重建
三、中國信托賠償準(zhǔn)備金制度
四、中國信托財產(chǎn)公示制度
五、公益信托法規(guī)缺位
六、信托公司被納入同業(yè)拆借申請范圍
七、信托化私募證券投資基金應(yīng)適度監(jiān)管
八、信托公司受托境外理財業(yè)務(wù)管理暫行辦法
第三節(jié) 2012年中國信托業(yè)運行金融環(huán)境分析
一、信托在金融業(yè)地位分析
二、中國企業(yè)年金市場發(fā)展空間分析
三、資產(chǎn)證券化市場發(fā)展形勢
四、中國養(yǎng)老金市場增長空間廣闊
五、金融危機對中國信托業(yè)業(yè)影響分析
六、中國證券市場運行分析
第四節(jié) 2012年中國信托業(yè)制度的創(chuàng)新
一、推進產(chǎn)權(quán)制度改革，建立現(xiàn)代企業(yè)制度是信托投資公司發(fā)展的基礎(chǔ)　
二、恰當(dāng)?shù)氖袌龆ㄎ皇切磐型顿Y公司發(fā)展的前提
三、合格的經(jīng)營管理人才是信托投資公司生存發(fā)展的根本保證

第六章 中國信托行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢分析
第一節(jié) 中國信托行業(yè)現(xiàn)狀
一、中國信托業(yè)發(fā)展與演進
二、我國信托企業(yè)總體情況介紹
三、我國信托企業(yè)的經(jīng)營范圍分析
四、信托公司發(fā)展?fàn)顩r分析
第二節(jié) 中國信托業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀
一、2005－2010年中國信托資產(chǎn)數(shù)據(jù)監(jiān)測
二、信托新政實施帶來的變化
三、年金爭奪市場信托公司優(yōu)劣勢分析
四、中國集合資金信托產(chǎn)品統(tǒng)計分析
五、居間業(yè)務(wù)對信托公司的機遇
六、信托公司獲得開辦QDII業(yè)務(wù)資格
第三節(jié) 2012年中國信托行業(yè)問題與對策分析
一、信托法規(guī)體系不健全
二、信托業(yè)經(jīng)營主體單一
三、受托人忠于委托人而需履行的誠信義務(wù)及自律問題
四、委托理財缺乏信托法律支撐
五、監(jiān)管機關(guān)定位錯位
第四節(jié) 中國信托業(yè)前景及發(fā)展趨勢分析
一、中國理財前景十分廣闊
二、信托業(yè)走向混業(yè)經(jīng)營
三、銀信合作成為信托公司發(fā)展的可選之路
四、規(guī)?；l(fā)展資產(chǎn)證券化

第七章 中國信托業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀及趨勢
第一節(jié) 中國信托業(yè)投融資與并購背景分析
一、理財需求廣闊
二、信托法律不健全
三、中國金融市場融入國際市場
四、資產(chǎn)證券化成為趨勢
第二節(jié) 中國信托融資并購的前景分析
一、信托融資的優(yōu)勢
1、優(yōu)化并購方的財務(wù)結(jié)構(gòu)
2、增強資產(chǎn)流動性
3、結(jié)構(gòu)性融資
4、法規(guī)政策環(huán)境相對寬松、易于操作
二、信托融資在MBO中的可行性
三、信托融資并購的重點環(huán)節(jié) 分析
第三節(jié) 中國信托業(yè)投融資與并購特征分析
一、多集中在壟斷性行業(yè)
二、信托資金投向偏向與中型企業(yè)
三、信托貸款類似過橋貸款
四、股權(quán)信托階段性持股特征明顯
五、信托租賃所占比例低
第四節(jié) 中國信托業(yè)投融資與并購案例比較
一、銀行收購信托案例
二、股權(quán)信托投融資與并購案例
三、信托公司間的并購案例

第八章 國際信托業(yè)投融資與并購案例分析
第一節(jié) 國際信托業(yè)投融資與并購概述
第二節(jié) 典型案例分析
一、史密斯信托收購澳科全球(OAKWOOD Worldwide)公司
1、雙方業(yè)務(wù)模塊BCG模型
2、雙方合并前發(fā)展優(yōu)劣勢SWOT分析
3、雙方投融資與并購動因與價值分析
4、投融資與并購過程及成果分析
5、投融資與并購經(jīng)驗及啟示分析
二、合眾銀行收購Wachovia企業(yè)信托部門
1、雙方業(yè)務(wù)模塊BCG模型
2、雙方合并前發(fā)展優(yōu)劣勢SWOT分析
3、雙方投融資與并購動因與價值分析
4、投融資與并購過程及成果分析
5、投融資與并購經(jīng)驗及啟示分析
三、美國銀行收購美國信托公司
四、美國不動產(chǎn)投資信托公司收購美國三家金融機構(gòu)的分支機構(gòu)
五、住友信托銀行購并日聯(lián)信托
六、嘉徳置地收購日本美樂福投資信托公司股權(quán)

第九章 國內(nèi)信托業(yè)投融資與并購案例分析
第一節(jié) 國內(nèi)信托業(yè)投融資與并購概述
第二節(jié) 典型案例分析
一、平安信托收購中信部分資產(chǎn)
1、雙方業(yè)務(wù)模塊BCG模型
2、雙方合并前發(fā)展優(yōu)劣勢SWOT分析
3、雙方投融資與并購動因與價值分析
4、投融資與并購過程及成果分析
5、投融資與并購經(jīng)驗及啟示分析
二、交通銀行收購湖北國投
三、四環(huán)藥業(yè)換股合并北方信托
四、中糧集團重組伊斯蘭信托
五、民生銀行參股陜國投
六、英國Ashmore收購北京國際信托股權(quán)
七、華融重組新疆國投
八、頂新集團收購中信信托持有的上海全家便利股份
九、建銀投資收購浙江國投
十、名力集團收購愛建信托

第十章 國外信托企業(yè)在華投融資與并購趨勢
第一節(jié) 英國安石投資
一、企業(yè)發(fā)展背景分析
二、企業(yè)競爭力SWOT分析
三、企業(yè)業(yè)務(wù)模塊BCG模型分析
四、企業(yè)投融資與并購動因分析
五、研究成果及戰(zhàn)略建議
第二節(jié) 三菱信托銀行
一、企業(yè)發(fā)展背景分析
二、企業(yè)競爭力SWOT分析
三、企業(yè)業(yè)務(wù)模塊BCG模型分析
四、企業(yè)投融資與并購動因分析
五、研究成果及戰(zhàn)略建議
第三節(jié) 花旗銀行
一、企業(yè)發(fā)展背景分析
二、企業(yè)競爭力SWOT分析
三、企業(yè)業(yè)務(wù)模塊BCG模型分析
四、企業(yè)投融資與并購動因分析
五、研究成果及戰(zhàn)略建議
第四節(jié) 巴克萊銀行
一、企業(yè)發(fā)展背景分析
二、企業(yè)競爭力SWOT分析
三、企業(yè)業(yè)務(wù)模塊BCG模型分析
四、企業(yè)投融資與并購動因分析
五、研究成果及戰(zhàn)略建議
第五節(jié) 香港新鴻基金融集團
一、企業(yè)發(fā)展背景分析
二、企業(yè)競爭力SWOT分析
三、企業(yè)業(yè)務(wù)模塊BCG模型分析
四、企業(yè)投融資與并購動因分析
五、研究成果及戰(zhàn)略建議

第十一章 信托業(yè)國內(nèi)主體企業(yè)投融資與并購趨勢
第一節(jié) 中信信托
一、企業(yè)發(fā)展背景分析
二、企業(yè)競爭力SWOT分析
三、企業(yè)業(yè)務(wù)模塊BCG模型分析
四、企業(yè)投融資與并購動因分析
五、研究成果及戰(zhàn)略建議
第二節(jié) 中誠信托
第三節(jié) 中海信托
第四節(jié) 平安信托
第五節(jié) 上海國投
第六節(jié) 華寶信托
第七節(jié) 深圳國投
第八節(jié) 中原信托

第十二章 中國信托業(yè)投融資與并購風(fēng)險
第一節(jié) 項目運營風(fēng)險
第二節(jié) 項目市場風(fēng)險
第三節(jié) 決策管理風(fēng)險
第四節(jié) 政策風(fēng)險
第五節(jié) 整合風(fēng)險

第十三章 信托業(yè)投融資與并購研究成果及建議
第一節(jié) 中國信托業(yè)投融資與并購的研究成果
第二節(jié) 中國信托業(yè)投融資與并購的戰(zhàn)略建議

圖表目錄：
圖表：2005-2012年中國GDP總量及增長趨勢圖
圖表：2012年中國月度CPI、PPI指數(shù)走勢圖
圖表：2005-2012年我國城鎮(zhèn)居民可支配收入增長趨勢圖
圖表：2005-2012年我國農(nóng)村居民人均純收入增長趨勢圖
圖表：1978-2010中國城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)走勢圖
圖表：2010.12-2012.12年我國工業(yè)增加值增速統(tǒng)計
圖表：2005-2012年我國全社會固定投資額走勢圖（2012年不含農(nóng)戶）
圖表：2005-2012年我國財政收入支出走勢圖　單位：億元
圖表：2005-2012年中國社會消費品零售總額增長趨勢圖
圖表：2005-2012年我國貨物進出口總額走勢圖
圖表：2005-2012年中國貨物進口總額和出口總額走勢圖
圖表：集合信托產(chǎn)品發(fā)行情況表
圖表：信托產(chǎn)品發(fā)行數(shù)量對比圖
圖表：信托產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模對比圖
圖表：證券投資信托產(chǎn)品發(fā)行情況對照表
圖表：證券投資信托產(chǎn)品發(fā)行數(shù)量對比圖
圖表：證券投資信托產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模對比圖
圖表：貸款類信托產(chǎn)品發(fā)行情況對照表
圖表：貸款類信托產(chǎn)品發(fā)行數(shù)量對比圖
圖表：貸款類信托產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模對比圖
圖表：股權(quán)投資類信托產(chǎn)品發(fā)行情況對照表
圖表：股權(quán)投資類信托產(chǎn)品發(fā)行數(shù)量對比圖
圖表：股權(quán)投資類信托產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模對比圖
圖表：房地產(chǎn)信托產(chǎn)品發(fā)行情況對照表
圖表：房地產(chǎn)信托產(chǎn)品發(fā)行數(shù)量對比圖
圖表：房地產(chǎn)信托產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模對比圖
圖表：集合信托產(chǎn)品收益率比較
圖表：集合信托產(chǎn)品預(yù)期收益表
圖表：集合信托產(chǎn)品預(yù)期收益趨勢圖
圖表：集合信托產(chǎn)品資金運用方式情況表
圖表：信托資金運用方式構(gòu)成圖之產(chǎn)品數(shù)量
圖表：信托資金運用方式構(gòu)成圖之資金規(guī)模
圖表：集合信托產(chǎn)品資金投向分布表
圖表：安信信托投資股份有限公司主要經(jīng)濟指標(biāo)走勢圖
圖表：安信信托投資股份有限公司經(jīng)營收入走勢圖
圖表：安信信托投資股份有限公司盈利指標(biāo)走勢圖
圖表：安信信托投資股份有限公司負債情況圖
圖表：安信信托投資股份有限公司負債指標(biāo)走勢圖
圖表：安信信托投資股份有限公司運營能力指標(biāo)走勢圖
圖表：安信信托投資股份有限公司成長能力指標(biāo)走勢圖
圖表：陜西省國際信托股份有限公司主要經(jīng)濟指標(biāo)走勢圖
圖表：陜西省國際信托股份有限公司經(jīng)營收入走勢圖
圖表：陜西省國際信托股份有限公司盈利指標(biāo)走勢圖
圖表：陜西省國際信托股份有限公司負債情況圖
圖表：陜西省國際信托股份有限公司負債指標(biāo)走勢圖
圖表：陜西省國際信托股份有限公司運營能力指標(biāo)走勢圖
圖表：陜西省國際信托股份有限公司成長能力指標(biāo)走勢圖
圖表：美國REITs發(fā)展歷程
圖表：金融控股集團下的信托公司

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