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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2013-2017年深圳房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局與投資戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告 》由中研普華深圳房地產(chǎn)行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了深圳房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時(shí)對(duì)深圳房地產(chǎn)行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢(shì)預(yù)測(cè)和專業(yè)的深圳房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評(píng)估深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資價(jià)值。
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本報(bào)告由中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)出品，報(bào)告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報(bào)告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計(jì)成果，報(bào)告為有償提供給購買報(bào)告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權(quán)，任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用，否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報(bào)告，請(qǐng)直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。
中研普華公司是中國(guó)成立時(shí)間最長(zhǎng)，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)，公司每天都會(huì)接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究成果。在此，我們誠(chéng)意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實(shí)力的主要方法”。
本報(bào)告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書面許可，拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。
2012年可謂是房地產(chǎn)市場(chǎng)政策動(dòng)蕩不安的一年，各種調(diào)控政策層出不窮，使得開發(fā)商遲遲不肯出手拿地，直到年底才顯現(xiàn)回升。全年土地市場(chǎng)都呈現(xiàn)出先抑后揚(yáng)的局面，不過供求整體仍處低位。其實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控政策自2010年發(fā)布以來初見成效，今年仍維持從緊取向，嚴(yán)格執(zhí)行差異化信貸及限購政策，抑制投機(jī)投資性購房需求，并加大保障房用地供應(yīng)力度，土地市場(chǎng)日趨理性。2012年深圳全年推出土地68宗，土地成交54宗，用地面積199萬平方米，面積成交152平方米。其中住宅用地僅11塊，面積為49萬平方米。其中，2012年12月，深圳土地市場(chǎng)成交9宗土地，環(huán)比增長(zhǎng)125.00%；成交面積11萬平方米，環(huán)比下降68.74%。而住宅用地價(jià)格為8111.14元/㎡，環(huán)比增長(zhǎng)64.45%，工業(yè)用地價(jià)格為532.51元/㎡，環(huán)比下降59.04%。2012年土地市場(chǎng)供需雙降，住宅用地樓面價(jià)同比上漲2012年被稱為史上最嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控年，受持續(xù)從嚴(yán)從緊的調(diào)控政策與政府供地節(jié)奏影響，一二季度土地市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊跌，景氣度較低，進(jìn)入下半年各地政府在加大供應(yīng)量的同時(shí)紛紛推出優(yōu)質(zhì)地塊，帶動(dòng)房企拿地積極性，市場(chǎng)活躍度有所上升，但仍難改全年低迷走勢(shì)，供求均低于去年同期。
從全年實(shí)際推盤情況來看，推盤高峰主要出現(xiàn)在2-4季度，并在9月份達(dá)到高峰。年底開發(fā)商推盤意愿增強(qiáng)，過了12月份之后，1月份的推盤量就屈指可數(shù)了。推盤量與成交量相互對(duì)應(yīng)，2012年的深圳樓市從年初看空，到四五月份開始回暖，下半年起開發(fā)商加力推盤，市場(chǎng)開始慢慢回暖，可以用“先抑后揚(yáng)”來形容今年樓市，到2012年8月份成交量達(dá)到全年最高峰（暫不包括12月份），成交均價(jià)也是水漲船高，達(dá)到21560元/平；下半年開發(fā)商推盤量加大，加上調(diào)整促銷定價(jià)策略，日光盤頻現(xiàn)，剛需盤的大量成交成為市場(chǎng)亮點(diǎn)。
2012年深圳樓市全市共成交3682715平米/40339套。2012全年全市成交面積整體走勢(shì)保持高位，傳統(tǒng)上處于淡季的11、12月單月成交均突破40萬平米，創(chuàng)下全年成交最高峰，環(huán)顧一整年，深圳樓市一片大好，并保持一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的發(fā)展趨勢(shì)，環(huán)比2011年增長(zhǎng)34.80%。另外，六大區(qū)成交詳情如下：作為主要成交片區(qū)寶安和龍崗，分別為1793087平/20195套，1319402平/13532套，成交面積共占全市總量的84.52%；福田區(qū)成交117737.56平米/1437套；羅湖片區(qū)成交54742.17平米/735套；南山片區(qū)成交378077.53平米/4173套；鹽田片區(qū)成交19668.75平米/267套，4區(qū)成交面積總量共占15.48%。2012年深圳樓市成交均價(jià)18902元/平，環(huán)比2011年的成交均價(jià)18986元/平，跌幅相當(dāng)??；從2012年成交曲線來看，深圳樓市2012年成交均價(jià)保持在18000/平左右波動(dòng)，如此也剛好說明深圳樓市將會(huì)越來越走向理性發(fā)展。
本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、深圳市統(tǒng)計(jì)局、深圳市國(guó)土資源局、深圳市房產(chǎn)管理局、深圳市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、深圳住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、深圳房地產(chǎn)信息中心、中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)及國(guó)內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息，全面分析了深圳市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢(shì)、政策、行業(yè)總體水平、市場(chǎng)供求現(xiàn)狀、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)特征。報(bào)告匯集了深圳及深圳主要片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房交易價(jià)格、銷售和空置狀況等重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；報(bào)告涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)需求規(guī)模、房地產(chǎn)政策與住房金融、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)以及發(fā)展趨勢(shì)等重要板塊的內(nèi)容；深度分析了深圳土地供給市場(chǎng)、住宅市場(chǎng)的供求狀況、價(jià)格走勢(shì)、住房消費(fèi)狀況與需求特征以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)；為深圳房地產(chǎn)商在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中洞察先機(jī)，根據(jù)市場(chǎng)需求及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。
第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
第一章 全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
第一節(jié) 2013-2017年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2012年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
二、金融危機(jī)下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
三、2012年世界房地產(chǎn)“主心骨”探討
四、2012年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況
五、2013年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)
六、全球房地產(chǎn)市場(chǎng)“觸底”探討
第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義
第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)世界的影響分析
一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國(guó)的影響
二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響
三、中國(guó)房地產(chǎn)對(duì)各行業(yè)的影響
四、2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響
五、美國(guó)房地產(chǎn)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)的影響及預(yù)測(cè)
第二章 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國(guó)購置未開發(fā)土地情況
三、我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格情況
四、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析
五、我國(guó)房地產(chǎn)購買力的外部抽離解析
第二節(jié) 2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析
一、2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況
二、2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問題
三、2012年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
四、2012年商品房銷售和空置情況
五、2012年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
六、2012年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
七、2012年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 2012年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)
一、2012年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
二、2012年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
三、2012年3季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
四、2012年4季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
第四節(jié) 2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況
一、2012年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
二、2012年商品房銷售情況
三、2012年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
四、2012年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
第五節(jié) 2012年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售情況
第六節(jié) 2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
一、2013-2017年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
二、2012年中國(guó)房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢(shì)
三、2012年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)整空間情況
四、2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控分析
五、2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵
第七節(jié) 2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與影響因素
一、2012年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析
二、影響2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)的因素分析
三、我國(guó)房地產(chǎn)政策建議
第八節(jié) 金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響分析
一、經(jīng)濟(jì)危機(jī)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響
二、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)樓市外資投資的影響
三、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)住房消費(fèi)能力的影響
四、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響
第三章 深圳房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第二節(jié) 深圳土地市場(chǎng)分析
一、2012年1季度土地市場(chǎng)狀況
二、2012年2季度土地市場(chǎng)狀況
三、2012年3季度土地市場(chǎng)狀況
四、2012年4季度上半年土地市場(chǎng)狀況
第二節(jié) 深圳房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)況
一、社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境
二、商品房市場(chǎng)
三、商品住宅市場(chǎng)
四、商品住宅區(qū)域市場(chǎng)
第三節(jié) 2012年深圳房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查
一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評(píng)價(jià)
二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)下半年樓價(jià)走勢(shì)預(yù)期
三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢(shì)分析
四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房計(jì)劃調(diào)查
五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體
六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購買主力群體
七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購房情況調(diào)查
八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房首選區(qū)域
九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房心理價(jià)位區(qū)間
十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查
第四章 深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
第一節(jié) 2013-2017年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2012年1季度深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
二、2012年2季度深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
三、2012年3季度深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
四、2012年4季度深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
五、2013年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
第二節(jié) 2013-2017年深圳房地產(chǎn)新盤分析
一、2013年深圳市新開盤項(xiàng)目分析
二、2012年1季度深圳市新開盤項(xiàng)目分析
三、2012年2季度深圳市新開盤項(xiàng)目分析
四、2012年3季度深圳市新開盤項(xiàng)目分析
五、2012年4季度深圳市新開盤項(xiàng)目分析
第三節(jié) 2013-2017年深圳二手房市場(chǎng)分析
一、2013年深圳二手房市場(chǎng)狀況
二、2012年1季度深圳二手房市場(chǎng)狀況
三、2012年2季度深圳二手房市場(chǎng)狀況
四、2012年3季度深圳二手房市場(chǎng)狀況
五、2012年4季度深圳二手房市場(chǎng)狀況
第四節(jié) 2013-2017年深圳寫字樓市場(chǎng)分析
一、2013年深圳寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
二、2012年1季度深圳寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
三、2012年2季度深圳寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
四、2012年3季度深圳寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
五、2012年4季度深圳寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
第五章 2013-2017年中國(guó)深圳房地產(chǎn)行業(yè)供需分析
第一節(jié) 2013-2017年供給分析及預(yù)測(cè)
一、2013-2017年供給總量分析及預(yù)測(cè)
二、2013-2017年供給結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè)
第二節(jié) 2013-2017年需求分析及預(yù)測(cè)
一、2013-2017年需求總量分析及預(yù)測(cè)
二、2013-2017年需求結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè)
第三節(jié) 2013-2017年供需平衡分析及預(yù)測(cè)
一、2013-2017年供需平衡分析
二、2012-2010年供需平衡預(yù)測(cè)
第四節(jié) 2013-2017年價(jià)格分析及預(yù)測(cè)
一、2013-2017年價(jià)格分析
二、2012-2010年價(jià)格預(yù)測(cè)
第二部分 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局
第六章 深圳房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析
第一節(jié) 2012年我國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析
一、2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析
二、2012年房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)分析
三、2012年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增加競(jìng)爭(zhēng)的必要性
第二節(jié) 2012年深圳房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析
一、2012年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況分析
二、2012年深圳房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)
三、2012年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析
第三節(jié) 2013-2017年中國(guó)深圳房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及預(yù)測(cè)
一、2013-2017年集中度分析及預(yù)測(cè)
二、2013-2017年SWOT分析及預(yù)測(cè)
三、2013-2017年進(jìn)入退出狀況分析及預(yù)測(cè)
四、2013-2017年替代品分析及預(yù)測(cè)
五、2013-2017年生命周期分析及預(yù)測(cè)
第七章 深圳房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
第一節(jié) 深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
一、2012年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)潛力分析
二、2012年深圳房地產(chǎn)主要潛力品種分析
三、現(xiàn)有深圳房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
四、深圳房地產(chǎn)潛力品種競(jìng)爭(zhēng)策略選擇
五、典型企業(yè)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)策略分析
第二節(jié) 深圳房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
一、金融危機(jī)對(duì)深圳房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的影響
二、金融危機(jī)后深圳房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的變化
三、2013-2017年我國(guó)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)
四、2013-2017年深圳房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局展望
五、2013-2017年深圳房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
六、2013-2017年深圳房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
第八章 深圳房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析
第一節(jié) 萬科企業(yè)股份
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2011-2012年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2013-2017年發(fā)展戰(zhàn)略
第二節(jié) 金地股份
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2011-2012年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2013-2017年發(fā)展戰(zhàn)略
第三節(jié) 長(zhǎng)城地產(chǎn)股份
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2011-2012年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2013-2017年發(fā)展戰(zhàn)略
第四節(jié) 深振業(yè)
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2011-2012年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2013-2017年發(fā)展戰(zhàn)略
第五節(jié) 華僑城
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2011-2012年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2013-2017年發(fā)展戰(zhàn)略
第三部分 行業(yè)前景預(yù)測(cè)
第九章 深圳房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析
第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析
一、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢(shì)
二、全國(guó)一二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)
三、我國(guó)房地產(chǎn)主要區(qū)域市場(chǎng)形勢(shì)
四、2013-2017年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)
第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與預(yù)測(cè)
一、我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展前景
二、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)未來趨勢(shì)的判斷
三、2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
四、2013-2017年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
第三節(jié) 2013-2017年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析
一、2013-2017年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)
二、2013-2017年深圳房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析
三、2013-2017年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展空間
四、2013-2017年深圳房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向
五、2013-2017年深圳房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析
六、2013-2017年國(guó)際環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響
第十章 未來深圳房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)
第一節(jié) 2013-2017年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
一、2013-2017年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)
二、2013-2017年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景
三、2013-2017年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)
第二節(jié) 2013-2017年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
一、2013-2017年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)
二、2013-2017年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景
三、2013-2017年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)
四、2013-2017年深圳房地產(chǎn)行業(yè)集中度預(yù)測(cè)
第四部分 投資戰(zhàn)略研究
第十一章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析
一、房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入退出門檻分析
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場(chǎng)
三、一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析
一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式
二、房地產(chǎn)投資情況分析
三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征
四、外資關(guān)注重點(diǎn)
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢(shì)分析
一、宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響趨勢(shì)
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場(chǎng)影響力趨勢(shì)
第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較
一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析
二、國(guó)際資本投融資與并購案例分析
三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析
第十二章 深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 2012年深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2012年總體投資及結(jié)構(gòu)
二、2012年投資規(guī)模情況
三、2012年投資增速情況
四、2012年分行業(yè)投資分析
五、2012年分地區(qū)投資分析
六、2012年外商投資情況
第二節(jié) 2012年深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2012年總體投資及結(jié)構(gòu)
二、2012年投資規(guī)模情況
三、2012年投資增速情況
四、2012年分行業(yè)投資分析
五、2012年分地區(qū)投資分析
六、2012年外商投資情況
第十三章 深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析
一、2013-2017年我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
二、2013-2017年我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析
三、2013-2017年投資趨勢(shì)及其影響預(yù)測(cè)
第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析
一、2012年深圳房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境
二、2012年國(guó)內(nèi)宏觀政策對(duì)其影響
三、2012年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對(duì)其影響
第三節(jié) 社會(huì)發(fā)展環(huán)境分析
一、國(guó)內(nèi)社會(huì)環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀
二、2012年社會(huì)環(huán)境發(fā)展分析
三、2013-2017年社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響分析
第十四章 深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)
第一節(jié) 深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
一、2013-2017年深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析
二、2013-2017年深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
三、2013-2017年深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢(shì)預(yù)測(cè)
四、2013-2017年深圳房地產(chǎn)行業(yè)的投資方向
五、2013-2017年深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資的建議
六、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素分析
第二節(jié) 影響深圳房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素
一、2013-2017年影響深圳房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素分析
二、2013-2017年影響深圳房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素分析
三、2013-2017年影響深圳房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素分析
四、2013-2017年我國(guó)深圳房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析
五、2013-2017年我國(guó)深圳房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析
第三節(jié) 深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及控制策略分析
一、2013-2017年深圳房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
二、2013-2017年深圳房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
三、2013-2017年深圳房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
四、2013-2017年深圳房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
五、2013-2017年深圳房地產(chǎn)同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
六、2013-2017年深圳房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
第十六章 深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
第一節(jié) 深圳房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略
三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略
四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃
五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
六、營(yíng)銷品牌戰(zhàn)略
七、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃
第二節(jié) 對(duì)深圳房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考
一、企業(yè)品牌的重要性
二、深圳房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義
三、深圳房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
四、深圳房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略
五、深圳房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略
第三節(jié) 深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
一、2013年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
二、2013年深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
三、2013-2017年深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
四、2013-2017年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略
第四節(jié) 中研普華投資建議
圖表目錄
圖表：2012年1-12月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2012年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2012年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2012年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2012年1-12月全國(guó)商品房銷售情況
圖表：2012年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2012年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2012年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2012年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2012年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2012年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2012年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2012年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2012年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2012年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2012年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2012年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2012年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2012年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2012年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2012年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2012年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2012年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2012年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2012年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2012年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2012年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2012年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2012年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2012年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2012年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2012年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2012年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2012年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2012年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2012年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2012年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2012年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2012年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2012年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2012年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2012年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2012年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2012年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2012年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2012年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2012年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2012年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2012年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2012年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2012年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2012年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2012年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2012年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2012年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2012年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2012年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2012年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2012年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2012年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2012年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2012年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2012年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2012年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2012年8月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2012年8月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2012年8月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2012年8月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2012年8月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2012年8月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2012年8月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2012年8月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2012年9月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2012年9月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2012年9月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2012年9月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2012年9月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2012年9月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2012年9月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2012年9月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2012年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2012年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2012年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2012年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2012年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2012年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2012年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2012年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2012年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2012年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2012年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2012年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2012年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2012年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2012年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2012年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2012年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2012年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2012年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2012年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2012年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2012年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2012年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2012年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：深圳市消費(fèi)者購房的原因
圖表：深圳市消費(fèi)者對(duì)購房方式選擇
圖表：深圳市消費(fèi)者目前居住情況
圖表：2012年深圳市消費(fèi)者購房計(jì)劃
圖表：深圳市消費(fèi)者購房選擇的房款支付方式
圖表：深圳市消費(fèi)者一直未購房的原因
圖表：深圳市消費(fèi)者選房容易受影響的因素
圖表：深圳市購房消費(fèi)者的收入情況
圖表：深圳市消費(fèi)者購房的價(jià)位選擇
圖表：2012年深圳市有購房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例
圖表：2012年深圳市準(zhǔn)備二次購房的消費(fèi)者所占比例
圖表：深圳市消費(fèi)者購房用途
圖表：2012年深圳市消費(fèi)者購房選擇的區(qū)域
圖表：深圳市消費(fèi)者購房選擇的居住環(huán)線位置
圖表：2012年深圳市消費(fèi)者準(zhǔn)備購買何種類型的房屋
圖表：2012年深圳市購房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍
圖表：2012年深圳市購房消費(fèi)者預(yù)測(cè)深圳整體房?jī)r(jià)走勢(shì)
圖表：2012年深圳市購房消費(fèi)者家庭月收入狀況
圖表：2012年深圳市消費(fèi)者影響購房的原因
圖表：2012年深圳市購房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響
圖表：2012年深圳市消費(fèi)者選擇購房付款方式情況
圖表：2012年深圳樓盤銷售排行榜
圖表：2012年深圳市主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證
圖表：2012年1-12月深圳市主城區(qū)商品房供需套數(shù)
圖表：2012年1-12月深圳市主城區(qū)商品房供需面積
圖表：2012年1-12月深圳市主城區(qū)商品房戶均面積
圖表：2012年1-12月深圳各種物業(yè)房源銷售情況
圖表：2012年1-12月深圳各行政區(qū)成交情況
圖表：2012年1-12月深圳各城區(qū)成交情況
圖表：2012年1-12月深圳市各行政區(qū)二手房成交量
圖表：2012年1-12月深圳市主城區(qū)新開樓盤一覽
圖表：2012年1-12月深圳市各行政區(qū)開盤情況
圖表：2012年1-12月深圳主城區(qū)新開樓盤價(jià)格情況
圖表：2012年1-12月深圳郊區(qū)新開樓盤
圖表：2012年1-12月深圳市媒體廣告開盤信息投放情況
圖表：2012年1-12月深圳市二手房成交量走勢(shì)圖
圖表：2012年1-12月深圳市各區(qū)域二手房成交均價(jià)走勢(shì)圖
圖表：2012年1-12月深圳市各環(huán)線間二手房成交量分布圖
圖表：2012年1-12月深圳市二手房買賣交易套型分布圖
圖表：2012年1-12月深圳市二手房購買人群年齡分布圖
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中研普華公司是中國(guó)領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)研究專業(yè)機(jī)構(gòu)，擁有十余年的投資銀行、企業(yè)IPO上市咨詢一體化服務(wù)、行業(yè)調(diào)研、細(xì)分市場(chǎng)研究及募投項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。公司致力于為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實(shí)的市場(chǎng)研究資料和商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情報(bào)；為國(guó)內(nèi)外的行業(yè)企業(yè)、研究機(jī)構(gòu)、社會(huì)團(tuán)體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場(chǎng)研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場(chǎng)戰(zhàn)略咨詢等服務(wù)。目前，中研普華已經(jīng)為上萬家客戶（查看客戶名單）包括政府機(jī)構(gòu)、銀行業(yè)、世界500強(qiáng)企業(yè)、研究所、行業(yè)協(xié)會(huì)、咨詢公司、集團(tuán)公司和各類投資公司在內(nèi)的單位提供了專業(yè)的產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告、項(xiàng)目投資咨詢及競(jìng)爭(zhēng)情報(bào)研究服務(wù)，并得到客戶的廣泛認(rèn)可；為大量企業(yè)進(jìn)行了上市導(dǎo)向戰(zhàn)略規(guī)劃，同時(shí)也為境內(nèi)外上百家上市企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)輔導(dǎo)、行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域研究和募投方案的設(shè)計(jì)，并協(xié)助其順利上市；協(xié)助多家證券公司開展IPO咨詢業(yè)務(wù)。我們堅(jiān)信中國(guó)的企業(yè)應(yīng)該得到貨真價(jià)實(shí)的、一流的資訊服務(wù)，在此中研普華研究中心鄭重承諾，為您提供超值的服務(wù)！中研普華的管理咨詢服務(wù)集合了行業(yè)內(nèi)專家團(tuán)隊(duì)的智慧，磨合了多年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和理論研究大碰撞的智慧結(jié)晶。我們的研究報(bào)告已經(jīng)幫助了眾多企業(yè)找到了真正的商業(yè)發(fā)展機(jī)遇和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，我們堅(jiān)信您也將從我們的產(chǎn)品與服務(wù)中獲得有價(jià)值和指導(dǎo)意義的商業(yè)智慧！
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