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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2013-2017年汽車產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》由中研普華汽車行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了汽車行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時(shí)對(duì)汽車行業(yè)的未來(lái)發(fā)展做出科學(xué)的趨勢(shì)預(yù)測(cè)和專業(yè)的汽車行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評(píng)估汽車行業(yè)投資價(jià)值。
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本報(bào)告由中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)出品，報(bào)告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報(bào)告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計(jì)成果，報(bào)告為有償提供給購(gòu)買報(bào)告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權(quán)，任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用，否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報(bào)告，請(qǐng)直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。
中研普華公司是中國(guó)成立時(shí)間最長(zhǎng)，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)，公司每天都會(huì)接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究成果。在此，我們誠(chéng)意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實(shí)力的主要方法”。
本報(bào)告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書面許可，拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。
近半個(gè)世紀(jì)以來(lái)，一個(gè)令人嘆為觀止的現(xiàn)象是，越來(lái)越多的汽車像滾雪球般地形成一股能量強(qiáng)大的沖擊波，沖擊出一片現(xiàn)代化的肥沃土壤，造就了人類歷史上最宏大的物質(zhì)財(cái)富。世界上50家最大的公司中，汽車公司就占了近20%，其他企業(yè)也大都是與汽車工業(yè)相關(guān)的石化企業(yè)和機(jī)械企業(yè)。另外，不管是在美國(guó)、日本、德國(guó)、法國(guó)和瑞典等發(fā)達(dá)國(guó)家，還是在多數(shù)汽車工業(yè)的后起發(fā)展國(guó)家如韓國(guó)、巴西和西班牙，汽車公司往往是這些國(guó)家中最大的企業(yè)，汽車工業(yè)產(chǎn)值一般都占到國(guó)民經(jīng)濟(jì)總產(chǎn)值的10%到15%?？梢院敛豢鋸埖卣f,汽車工業(yè)是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)當(dāng)之無(wú)愧的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)之一。
隨著我國(guó)汽車行業(yè)的不斷發(fā)展，專業(yè)化、綜合化、多樣化的汽車產(chǎn)業(yè)園在我國(guó)相繼建立起來(lái)。上海、廣州、北京、長(zhǎng)春、重慶等汽車主要產(chǎn)區(qū)都已經(jīng)建立起了汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)，全國(guó)其他地方也開始布局建設(shè)汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)。然而國(guó)內(nèi)汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)與發(fā)達(dá)國(guó)家仍有較大的差距，建設(shè)、發(fā)展與運(yùn)營(yíng)過程中還有諸多問題需要解決。
目前我國(guó)已經(jīng)是全球汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)量最多的國(guó)家，但鮮有引人注目、表現(xiàn)突出的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。大多數(shù)城市在發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)中仍固守著招商引資觀念，定位商貿(mào)功能。而汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)的核心在于研發(fā)、制造方面，國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)園卻鮮有建立起相關(guān)的技術(shù)研發(fā)體系和創(chuàng)新平臺(tái)。國(guó)內(nèi)園區(qū)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)，長(zhǎng)期發(fā)展?jié)摿Σ蛔悖y以培育出國(guó)際出名的汽車產(chǎn)業(yè)園。
縱觀發(fā)達(dá)國(guó)際汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)，均以著名整車企業(yè)為依托，并且這些企業(yè)均是技術(shù)領(lǐng)先、實(shí)力雄厚、規(guī)模效應(yīng)顯著、擁有廣闊市場(chǎng)的汽車巨頭。如底特律汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)中的福特、通用；豐田汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)的豐田；沃爾夫斯堡汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)的大眾。相比之下，國(guó)內(nèi)不但沒有“巨頭型”汽車企業(yè)，眾多汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)中重點(diǎn)車企的核心、集聚作用也不明顯。
在投資建設(shè)汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)的過程中，應(yīng)該加強(qiáng)認(rèn)識(shí)，走出“招商引資”的誤區(qū)。與此同時(shí)，需要著力發(fā)揮園區(qū)的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈之間的聯(lián)系，以園區(qū)內(nèi)重點(diǎn)整車企業(yè)為中心，建立起有效的合作機(jī)制，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力的提升。
可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。
《2013年版汽車產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，依托中研普華龐大的細(xì)分市場(chǎng)數(shù)據(jù)庫(kù)，在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家商務(wù)部、國(guó)家海關(guān)總署、汽車產(chǎn)業(yè)園相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)的基礎(chǔ)信息，對(duì)我國(guó)汽車產(chǎn)業(yè)園行業(yè)的供給與需求狀況、市場(chǎng)格局與分布等多方面進(jìn)行了分析，并緊密結(jié)合項(xiàng)目情況對(duì)汽車產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目投資可行性和未來(lái)發(fā)展前景進(jìn)行了研判。通過對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。
第一部分 項(xiàng)目研究概述
第一章 總論 1
第一節(jié) 項(xiàng)目名稱及承擔(dān)單位 1
一、項(xiàng)目名稱 1
二、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 1
三、可行性研究報(bào)告編制單位 1
第二節(jié) 項(xiàng)目背景 1
一、行業(yè)背景 1
二、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 3
三、企業(yè)發(fā)展定位分析 5
四、項(xiàng)目建設(shè)的有利條件 5
第三節(jié) 可行性研究依據(jù)、原則和范圍 7
一、可行性研究依據(jù) 7
二、可行性研究概況 12
第四節(jié) 可行性研究結(jié)論和建議 12
一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 12
二、工程項(xiàng)目建設(shè)方案 13
三、工程項(xiàng)目定員 13
四、投資估算及資金籌措 14
第二部分 行業(yè)研究
第二章 汽車產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)分析 15
第一節(jié) 汽車產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景和宏觀環(huán)境分析 15
一、行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位 15
二、行業(yè)發(fā)展問題 17
第二節(jié) 國(guó)內(nèi)汽車產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)格局分析 18
一、行業(yè)總體情況 18
二、汽車產(chǎn)業(yè)園市場(chǎng)分析 19
第三節(jié) 汽車產(chǎn)業(yè)園市場(chǎng)供需情況分析 20
第四節(jié) 汽車產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)發(fā)展的目標(biāo)市場(chǎng)分析 22
一、國(guó)際目標(biāo)市場(chǎng)預(yù)測(cè) 22
二、國(guó)內(nèi)目標(biāo)市場(chǎng)預(yù)測(cè) 26
三、競(jìng)爭(zhēng)力分析 27
四、進(jìn)入目標(biāo)市場(chǎng)主要措施 28
第三部分 項(xiàng)目研究
第三章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 29
第一節(jié) 項(xiàng)目選址 29
一、地理位置 29
二、氣象、水文與地質(zhì)條件 29
第二節(jié) 建設(shè)條件 30
一、主要原材料供應(yīng) 30
二、各種勞保用品、辦公用品 30
三、公用設(shè)施 32
第四章 工程技術(shù)方案 33
第一節(jié) 總圖運(yùn)輸 33
一、工程概況 33
二、平面布置 33
三、項(xiàng)目綠化 35
四、項(xiàng)目運(yùn)輸 35
第二節(jié) 建筑與結(jié)構(gòu) 36
一、工程地質(zhì)條件 36
二、主要建（構(gòu)）筑物建筑、結(jié)構(gòu)方案選擇 36
三、確定防火、防蝕、防潮、防塵、防水、防煙、隔音、隔熱、保溫等建筑特殊處理措施 37
第三節(jié) 給排水 37
一、設(shè)計(jì)依據(jù) 37
二、設(shè)計(jì)范圍 38
三、給水 38
四、排水及污水處理 38
第四節(jié) 供配電與通訊 38
一、設(shè)計(jì)依據(jù) 38
二、設(shè)計(jì)范圍 39
三、供配電設(shè)計(jì) 42
四、配電和照明 42
五、接地 42
六、防雷、防靜電 44
七、通信 46
第五章 節(jié)約能源 47
第一節(jié) 概述 47
第二節(jié) 節(jié)約熱能措施 47
第三節(jié) 節(jié) 電措施 48
第四節(jié) 節(jié) 水措施 49
第五節(jié) 節(jié) 能管理 50
第六章 環(huán)境保護(hù) 52
第一節(jié) 本項(xiàng)目執(zhí)行的相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn) 52
第二節(jié) 概述 53
第三節(jié) 主要污染源和污染物 53
第四節(jié) 污染處理方案 54
第五節(jié) 其它防治措施 55
一、綠化 55
二、環(huán)境監(jiān)測(cè) 55
第七章 安全與衛(wèi)生 56
第一節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù) 56
第二節(jié) 易燃、易爆物質(zhì)和有害因素 57
第三節(jié) 設(shè)計(jì)中所采取的防范和治理措施 57
第四節(jié) 預(yù)期效果及評(píng)價(jià) 57
第八章 消防 58
第一節(jié) 消防標(biāo)準(zhǔn)及要求 58
第二節(jié) 消防措施 58
一、消防水源及用水量 58
二、消防手段及器材 59
三、消防具體措施 59
四、消防知識(shí)教育 60
第九章 勞動(dòng)組織與定員 61
第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu) 61
一、組織結(jié)構(gòu) 61
二、工作制度 61
第二節(jié) 定員 62
一、公司定員 62
二、管理人員 62
三、人員培訓(xùn) 63
第十章 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排 64
第一節(jié) 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 64
一、初步設(shè)計(jì)階段 64
二、施工圖設(shè)計(jì) 64
三、土建水電安裝施工 64
四、裝修 64
五、設(shè)備、電器、易耗品定購(gòu) 64
六、部分營(yíng)業(yè)期 65
第二節(jié) 項(xiàng)目計(jì)劃實(shí)施內(nèi)容表 65
第十一章 投資估算 66
第一節(jié) 編制依據(jù) 66
第二節(jié) 項(xiàng)目總投資及構(gòu)成 66
第三節(jié) 投資分析 67
一、按項(xiàng)目工程性質(zhì)劃分 67
二、按項(xiàng)目費(fèi)用性質(zhì)劃分 67
第十二章 技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 69
第一節(jié) 說明 69
第二節(jié) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 69
一、方案 69
二、總投資與資金籌措 69
三、營(yíng)業(yè)收入及稅金 70
四、定員及工資標(biāo)準(zhǔn) 70
五、基準(zhǔn)收益率 71
第三節(jié) 財(cái)務(wù)測(cè)算成本費(fèi)用說明 71
第四節(jié) 盈利能力分析 72
第五節(jié) 敏感性分析 72
第六節(jié) 盈虧平衡分析 72
第四部分 項(xiàng)目研究結(jié)論
第十三章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 74
第一節(jié) 主要風(fēng)險(xiǎn) 74
一、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 74
二、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) 75
三、其他風(fēng)險(xiǎn) 76
第二節(jié) 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 78
一、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的防范 78
二、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的防范 80
三、其他風(fēng)險(xiǎn)的防范 80
第十四章 研究結(jié)論與建議 82
第一節(jié) 可行性研究結(jié)論 82
第二節(jié) 中研普華建議 82
圖表目錄
圖表：汽車產(chǎn)業(yè)園建筑物結(jié)構(gòu)情況 36
圖表：汽車產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目配電統(tǒng)計(jì) 42
圖表：廢水主要污染源、污染物濃度 53
圖表：汽車產(chǎn)業(yè)園組織機(jī)構(gòu) 61
圖表：汽車產(chǎn)業(yè)園勞動(dòng)人員情況 62
圖表：汽車產(chǎn)業(yè)園管理人員情況 62
圖表：汽車產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目計(jì)劃實(shí)施內(nèi)容表 65
圖表：汽車產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目投資估算 67
圖表：汽車產(chǎn)業(yè)園固定資產(chǎn)投資 67
圖表：汽車產(chǎn)業(yè)園營(yíng)業(yè)收入及稅金 70
圖表：汽車產(chǎn)業(yè)園員工工資標(biāo)準(zhǔn) 70
圖表：汽車產(chǎn)業(yè)園基準(zhǔn)收益率分析 71
圖表：汽車產(chǎn)業(yè)園成本費(fèi)用估算 71
圖表：汽車產(chǎn)業(yè)園損益表估算 72
圖表：汽車產(chǎn)業(yè)園敏感性分析 72
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中研普華公司是中國(guó)領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)研究專業(yè)機(jī)構(gòu)，擁有十余年的投資銀行、企業(yè)IPO上市咨詢一體化服務(wù)、行業(yè)調(diào)研、細(xì)分市場(chǎng)研究及募投項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。公司致力于為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實(shí)的市場(chǎng)研究資料和商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情報(bào)；為國(guó)內(nèi)外的行業(yè)企業(yè)、研究機(jī)構(gòu)、社會(huì)團(tuán)體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場(chǎng)研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場(chǎng)戰(zhàn)略咨詢等服務(wù)。目前，中研普華已經(jīng)為上萬(wàn)家客戶（查看客戶名單）包括政府機(jī)構(gòu)、銀行業(yè)、世界500強(qiáng)企業(yè)、研究所、行業(yè)協(xié)會(huì)、咨詢公司、集團(tuán)公司和各類投資公司在內(nèi)的單位提供了專業(yè)的產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告、項(xiàng)目投資咨詢及競(jìng)爭(zhēng)情報(bào)研究服務(wù)，并得到客戶的廣泛認(rèn)可；為大量企業(yè)進(jìn)行了上市導(dǎo)向戰(zhàn)略規(guī)劃，同時(shí)也為境內(nèi)外上百家上市企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)輔導(dǎo)、行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域研究和募投方案的設(shè)計(jì)，并協(xié)助其順利上市；協(xié)助多家證券公司開展IPO咨詢業(yè)務(wù)。我們堅(jiān)信中國(guó)的企業(yè)應(yīng)該得到貨真價(jià)實(shí)的、一流的資訊服務(wù)，在此中研普華研究中心鄭重承諾，為您提供超值的服務(wù)！中研普華的管理咨詢服務(wù)集合了行業(yè)內(nèi)專家團(tuán)隊(duì)的智慧，磨合了多年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和理論研究大碰撞的智慧結(jié)晶。我們的研究報(bào)告已經(jīng)幫助了眾多企業(yè)找到了真正的商業(yè)發(fā)展機(jī)遇和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，我們堅(jiān)信您也將從我們的產(chǎn)品與服務(wù)中獲得有價(jià)值和指導(dǎo)意義的商業(yè)智慧！
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