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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2013-2017年中國總部經(jīng)濟(jì)園開發(fā)運(yùn)營模式與投資價(jià)值預(yù)測分析報(bào)告》由中研普華總部經(jīng)濟(jì)園行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了總部經(jīng)濟(jì)園行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時(shí)對總部經(jīng)濟(jì)園行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢預(yù)測和專業(yè)的總部經(jīng)濟(jì)園行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評估總部經(jīng)濟(jì)園行業(yè)投資價(jià)值。
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本報(bào)告由中國行業(yè)研究網(wǎng)出品，報(bào)告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報(bào)告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計(jì)成果，報(bào)告為有償提供給購買報(bào)告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權(quán)，任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用，否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報(bào)告，請直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。
中研普華公司是中國成立時(shí)間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)，公司每天都會接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究成果。在此，我們誠意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實(shí)力的主要方法”。
本報(bào)告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書面許可，拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。
在一個(gè)供大于求的需求經(jīng)濟(jì)時(shí)代，企業(yè)成功的關(guān)鍵就在于，是否能夠在需求尚未形成之時(shí)就牢牢的鎖定并捕捉到它。那些成功的公司往往都會傾盡畢生的精力及資源搜尋產(chǎn)業(yè)的當(dāng)前需求、潛在需求以及新的需求！
隨著總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)行業(yè)競爭的不斷加劇，國內(nèi)優(yōu)秀的總部經(jīng)濟(jì)園開發(fā)商、運(yùn)營商愈來愈重視對行業(yè)市場的研究，特別是對企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究。正因?yàn)槿绱耍淮笈鷩鴥?nèi)優(yōu)秀的總部經(jīng)濟(jì)園開發(fā)商、運(yùn)營商迅速崛起，逐漸成為總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)行業(yè)中的翹楚！
本報(bào)告利用中研普華長期對總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)行業(yè)市場跟蹤搜集的一手市場數(shù)據(jù)，全面而準(zhǔn)確的為您從行業(yè)的整體高度來架構(gòu)分析體系。本報(bào)告從產(chǎn)業(yè)園開發(fā)運(yùn)營現(xiàn)狀及存在的問題出發(fā)，主要對中國總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、開發(fā)及經(jīng)營模式、園區(qū)投資、開發(fā)及運(yùn)營商關(guān)注焦點(diǎn)——招商引資進(jìn)行全面的剖析。同時(shí)，佐之以全行業(yè)近5年來全面詳實(shí)的一手連續(xù)性市場數(shù)據(jù)，讓您全面、準(zhǔn)確地把握整個(gè)總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)行業(yè)的市場走向和發(fā)展趨勢。
本報(bào)告最大的特點(diǎn)就是前瞻性和適時(shí)性。報(bào)告根據(jù)總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)行業(yè)的發(fā)展軌跡及多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)行業(yè)未來的發(fā)展趨勢做出審慎分析與預(yù)測。是總部經(jīng)濟(jì)園投資、開發(fā)及運(yùn)營商準(zhǔn)確了解總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)行業(yè)當(dāng)前最新發(fā)展動(dòng)態(tài)，把握市場機(jī)會，做出正確經(jīng)營決策和明確企業(yè)發(fā)展方向不可多得的精品。也是業(yè)內(nèi)第一份對總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)行業(yè)成功發(fā)展模式和重點(diǎn)企業(yè)進(jìn)行全面系統(tǒng)分析的重量級報(bào)告。
本報(bào)告將幫助總部經(jīng)濟(jì)園投資、開發(fā)及運(yùn)營商準(zhǔn)確了解總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)行業(yè)當(dāng)前最新發(fā)展動(dòng)向，及早發(fā)現(xiàn)總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)行業(yè)市場的空白點(diǎn)、機(jī)會點(diǎn)、增長點(diǎn)和盈利點(diǎn)……，前瞻性地把握總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)行業(yè)未被滿足的市場需求和趨勢，形成企業(yè)良好的可持續(xù)發(fā)展優(yōu)勢，有效規(guī)避總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)，更有效率地鞏固或者拓展相應(yīng)的戰(zhàn)略性目標(biāo)市場，牢牢把握行業(yè)競爭的主動(dòng)權(quán)。
第1章 中國總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)背景
1.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)概述
1.1.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定義
1.1.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的分類
1.1.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展背景
1.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展階段分析
1.2.1 生產(chǎn)要素聚集階段
1.2.2 產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)階段
1.2.3 創(chuàng)新突破階段
1.2.4 現(xiàn)代科技都市階段
1.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心競爭力分析
1.3.1 資源整合能力
1.3.2 運(yùn)營管理能力
1.3.3 社會經(jīng)濟(jì)效應(yīng)
第2章 中國總部經(jīng)濟(jì)園發(fā)展環(huán)境
2.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)政策環(huán)境分析
2.1.1 “十二五”產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃解析
2.1.2 2009-2012年中國土地政策分析
2.1.3 國家調(diào)控政策影響分析
2.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
2.2.1 行業(yè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展相關(guān)性分析
2.2.2 GDP運(yùn)行軌跡分析
2.2.3 固定資產(chǎn)投資變動(dòng)軌跡分析
2.2.4 國家宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展預(yù)測
2.2.5 國家宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境預(yù)警
2.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)社會環(huán)境分析
2.3.1 土地資源利用現(xiàn)狀分析
2.3.2 產(chǎn)業(yè)園城區(qū)化趨勢分析
第3章 中國總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)市場分析
3.1 總部經(jīng)濟(jì)園的分類
3.2 總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)規(guī)模
3.3 總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)效益
3.4 總部經(jīng)濟(jì)園創(chuàng)建模式
3.5 總部經(jīng)濟(jì)園管理模式
3.6 總部經(jīng)濟(jì)園盈利模式
3.7 總部經(jīng)濟(jì)園投資風(fēng)險(xiǎn)分析
3.8 總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)最新進(jìn)展
第4章 中國總部經(jīng)濟(jì)園運(yùn)營管理分析
4.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)收益來源分析
4.1.1 土地出讓資金收益
4.1.2 有償出讓無形資源收益
4.1.3 稅收收益
4.1.4 經(jīng)營所得利潤
4.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式分析
4.2.1 “園中園”開發(fā)模式
4.2.2 “市場化”開發(fā)模式
4.2.3 “行政特區(qū)”開發(fā)模式
4.2.4 “官助民辦”開發(fā)模式
4.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)關(guān)聯(lián)群體分析
4.3.1 地方政府
4.3.2 傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)
4.3.3 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)
4.3.4 工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)
4.3.5 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)
4.3.6 園區(qū)內(nèi)企業(yè)
4.4 產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)平臺建設(shè)分析
4.4.1 園區(qū)公共服務(wù)平臺建設(shè)
4.4.2 園區(qū)金融服務(wù)平臺建設(shè)
4.4.3 園區(qū)設(shè)計(jì)服務(wù)平臺建設(shè)
4.4.4 園區(qū)研發(fā)平臺建設(shè)分析
4.4.5 園區(qū)物流服務(wù)平臺建設(shè)
4.4.6 園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)檢測平臺建設(shè)
4.4.7 園區(qū)商貿(mào)服務(wù)平臺建設(shè)
4.4.8 園區(qū)人力資源平臺建設(shè)
4.4.9 園區(qū)政府服務(wù)平臺建設(shè)
4.5 產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營案例分析
4.5.1 國際產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)分析
4.5.2 國內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營現(xiàn)狀分析
第5章 總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢及前景分析
5.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢分析
5.1.1 優(yōu)惠政策向產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)變
5.1.2 從引進(jìn)大型公司向科技型中小企業(yè)集群轉(zhuǎn)變
5.1.3 由土地運(yùn)營向綜合的產(chǎn)業(yè)開發(fā)及氛圍培育轉(zhuǎn)變
5.1.4 由功能單一的產(chǎn)業(yè)區(qū)向現(xiàn)代化綜合功能區(qū)轉(zhuǎn)型
5.2 總部經(jīng)濟(jì)園投資重點(diǎn)及趨勢
5.3 總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)行業(yè)前景分析
5.3.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)存在的問題
5.3.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)平臺的創(chuàng)新建議
5.3.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資開發(fā)及運(yùn)營建議
5.3.4 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)融資建議
5.3.5 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)前景分析
圖表目錄
圖表1：產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的第一階段主要特點(diǎn)概覽
圖表2：產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的第二階段主要特點(diǎn)概覽
圖表3：產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的第三階段主要特點(diǎn)概覽
圖表4：產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的第四階段主要特點(diǎn)概覽
圖表5：產(chǎn)業(yè)園區(qū)競爭力評價(jià)模塊
圖表6：2008-2012年中國國內(nèi)生產(chǎn)總值增長速度走勢圖（單位：%）
圖表7：2011-2012年中國固定資產(chǎn)投資額累計(jì)增長趨勢圖（單位：%）
圖表8：2012年中國GDP同比增速（單位：%）
圖表9：2012年中國GDP貢獻(xiàn)率（單位：%）
圖表10：2012年中國規(guī)模以上工業(yè)增加值增速走勢（單位：%）
圖表11：2012年中國分行業(yè)固定資產(chǎn)投資（單位：億元，%）
圖表12：2012年中國貿(mào)易順差（單位：億美元）
圖表13：1996-2012年中國宏觀經(jīng)濟(jì)預(yù)警指數(shù)走勢圖
圖表14：2011-2012年中國宏觀經(jīng)濟(jì)預(yù)警指示統(tǒng)計(jì)表
圖表15：2006-2012年土地整治新增農(nóng)用地和耕地變化趨勢圖（單位：萬公頃）
圖表16：2006-2012年批準(zhǔn)建設(shè)用地變化趨勢圖（單位：萬公頃）
圖表17：2006-2012年國有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)及變化趨勢圖（單位：%）
圖表18：2006-2012年各類型國有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)及變化趨勢圖（單位： %）
圖表19：2006-2012年國有建設(shè)用地出讓面積及成交價(jià)款變化趨勢圖（單位：萬公頃，億元）
圖表20：2001-2012年全國主要城市監(jiān)測地價(jià)走勢圖（單位：萬公頃，億元）
圖表21：2008-2012年84個(gè)重點(diǎn)城市度凈增土地抵押面積和抵押金額變化趨勢圖（單位：萬公頃，億元）
圖表22：園中園布局模式示意圖
圖表23：第三代產(chǎn)業(yè)園模式示意圖
圖表24：科技都市模式示意圖
圖表25：產(chǎn)業(yè)園區(qū)R&D平臺建設(shè)示意圖
圖表26：生態(tài)宜居城市的開發(fā)要素示意圖
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中研普華公司是中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)研究專業(yè)機(jī)構(gòu)，擁有十余年的投資銀行、企業(yè)IPO上市咨詢一體化服務(wù)、行業(yè)調(diào)研、細(xì)分市場研究及募投項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。公司致力于為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實(shí)的市場研究資料和商業(yè)競爭情報(bào)；為國內(nèi)外的行業(yè)企業(yè)、研究機(jī)構(gòu)、社會團(tuán)體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場戰(zhàn)略咨詢等服務(wù)。目前，中研普華已經(jīng)為上萬家客戶（查看客戶名單）包括政府機(jī)構(gòu)、銀行業(yè)、世界500強(qiáng)企業(yè)、研究所、行業(yè)協(xié)會、咨詢公司、集團(tuán)公司和各類投資公司在內(nèi)的單位提供了專業(yè)的產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告、項(xiàng)目投資咨詢及競爭情報(bào)研究服務(wù)，并得到客戶的廣泛認(rèn)可；為大量企業(yè)進(jìn)行了上市導(dǎo)向戰(zhàn)略規(guī)劃，同時(shí)也為境內(nèi)外上百家上市企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)輔導(dǎo)、行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域研究和募投方案的設(shè)計(jì)，并協(xié)助其順利上市；協(xié)助多家證券公司開展IPO咨詢業(yè)務(wù)。我們堅(jiān)信中國的企業(yè)應(yīng)該得到貨真價(jià)實(shí)的、一流的資訊服務(wù)，在此中研普華研究中心鄭重承諾，為您提供超值的服務(wù)！中研普華的管理咨詢服務(wù)集合了行業(yè)內(nèi)專家團(tuán)隊(duì)的智慧，磨合了多年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和理論研究大碰撞的智慧結(jié)晶。我們的研究報(bào)告已經(jīng)幫助了眾多企業(yè)找到了真正的商業(yè)發(fā)展機(jī)遇和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，我們堅(jiān)信您也將從我們的產(chǎn)品與服務(wù)中獲得有價(jià)值和指導(dǎo)意義的商業(yè)智慧！
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