第一部分 金融數(shù)據(jù)處理園區(qū)運(yùn)行分析

第一章 金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)背景     1

第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)概述  1

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定義    1

二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的分類    1

三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的優(yōu)勢    2

四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與產(chǎn)業(yè)集群的關(guān)系       3

五、金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展背景       6

1、金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的目的     6

2、金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的意義     6

3、金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的有利條件     6

第二節(jié) 金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展階段分析  6

一、生產(chǎn)要素聚集階段       6

二、產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)階段       7

三、創(chuàng)新突破階段       8

四、現(xiàn)代科技都市階段       9

第三節(jié) 金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心競爭力分析     10

一、資源整合能力       10

1、城市經(jīng)濟(jì)條件  10

2、區(qū)位交通條件  10

3、政府政策支持  10

4、產(chǎn)業(yè)集聚程度  10

二、運(yùn)營管理能力       10

三、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效應(yīng)       11

 

第二章 金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與投資主體分析       12

第一節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)與產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)相關(guān)性分析     12

一、傳統(tǒng)房地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè)    12

二、商業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè)       14

三、工業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè)       15

四、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè)       15

五、國外地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)    17

第二節(jié) 各類地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析  20

一、2013年房地產(chǎn)市場運(yùn)行狀況     20

1、房地產(chǎn)開發(fā)投資     20

2、房地產(chǎn)新開工面積  22

3、房地產(chǎn)土地開發(fā)面積     23

4、全國房地產(chǎn)市場銷售情況     25

5、全國房地產(chǎn)行業(yè)資金來源     28

二、住宅地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析       30

三、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析       32

四、工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析       33

五、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析       41

六、2014年房地產(chǎn)市場形勢預(yù)測     42

第三節(jié) 金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展能力分析  43

一、金融數(shù)據(jù)處理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析       43

二、金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)軟件環(huán)境條件分析       46

三、金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)硬件環(huán)境條件分析       48

 

第三章 2012-2014年金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)總體分析    50

第一節(jié) 2012-2014年國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展概況     50

一、國際知名產(chǎn)業(yè)園區(qū)介紹       50

二、我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的階段進(jìn)程    59

三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展重要助推器    60

四、國家大力推進(jìn)工業(yè)園區(qū)快速健康發(fā)展       62

五、蘇粵攜手共建產(chǎn)業(yè)園區(qū)取得積極成效       66

第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的相關(guān)性剖析     67

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)生命周期的理論解析    67

二、從功能定位角度考量產(chǎn)業(yè)園區(qū)的生命周期       69

三、我國城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的階段性       70

四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系透析       71

第三節(jié) 金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的問題及對(duì)策  74

一、金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展中的主要問題       74

二、中西部產(chǎn)業(yè)園區(qū)面臨的困擾分析       76

三、低碳產(chǎn)業(yè)園建設(shè)大躍進(jìn)亟需規(guī)范化    79

四、金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)原則及思路       82

五、金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園的定位策略與模式選擇    83

 

第四章 2012-2014年金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理分析   86

第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要盈利模式分析  86

一、土地收益       86

二、房地產(chǎn)開發(fā)收益    86

三、有償出讓無形資源收益       86

四、入園企業(yè)經(jīng)營稅收       87

五、園區(qū)運(yùn)營管理服務(wù)收益       87

六、自投項(xiàng)目經(jīng)營收益       87

第二節(jié) 金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式分析  87

一、“園中園”開發(fā)模式     87

二、“市場化”開發(fā)模式     88

三、“行政特區(qū)”開發(fā)模式  88

四、“官助民辦”開發(fā)模式  88

第三節(jié) 金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)關(guān)聯(lián)群體分析  88

一、地方政府       88

二、傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)    89

三、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)       89

四、工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)       89

五、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)       89

六、園區(qū)內(nèi)企業(yè)    90

第四節(jié) 金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營管理分析     90

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的兩類基本運(yùn)營模式    90

二、對(duì)工業(yè)園區(qū)實(shí)行科學(xué)規(guī)劃和管理       90

三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營與開發(fā)建議       91

四、提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營效率的三要素       92

第五節(jié) 金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營案例分析  93

一、國際產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)分析       93

1、國外產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資現(xiàn)狀分析  93

2、國外著名產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營案例分析     93

3、國外著名產(chǎn)業(yè)園成功經(jīng)驗(yàn)借鑒     94

二、國內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營現(xiàn)狀分析       101

1、國內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資現(xiàn)狀分析  101

2、國內(nèi)特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營案例  103

3、國內(nèi)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營存在的問題  113

 

第二部分 金融數(shù)據(jù)處理行業(yè)發(fā)展分析

第五章 2012-2014年金融數(shù)據(jù)處理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析    115

第一節(jié) 我國金融數(shù)據(jù)處理行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析  115

一、我國金融數(shù)據(jù)處理行業(yè)發(fā)展階段       115

二、我國金融數(shù)據(jù)處理行業(yè)發(fā)展總體概況       115

三、我國金融數(shù)據(jù)處理行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析       116

四、我國金融數(shù)據(jù)處理行業(yè)商業(yè)模式分析       118

第二節(jié) 2012-2014年金融數(shù)據(jù)處理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 120

一、金融數(shù)據(jù)處理市場規(guī)模及成長性分析       120

二、2012-2014年我國金融數(shù)據(jù)處理行業(yè)發(fā)展分析       120

三、2012-2014年中國金融數(shù)據(jù)處理企業(yè)發(fā)展分析       121

四、2012-2014年我國金融數(shù)據(jù)處理行業(yè)需求情況       121

1、金融數(shù)據(jù)處理行業(yè)需求市場  121

2、金融數(shù)據(jù)處理行業(yè)客戶結(jié)構(gòu)  122

3、金融數(shù)據(jù)處理行業(yè)需求的地區(qū)差異     123

五、2012-2014年我國金融數(shù)據(jù)處理行業(yè)供需平衡分析       127

第三節(jié) 中國金融數(shù)據(jù)處理行業(yè)細(xì)分市場結(jié)構(gòu)分析  128

一、金融數(shù)據(jù)處理行業(yè)市場結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀分析       128

二、金融數(shù)據(jù)處理行業(yè)細(xì)分結(jié)構(gòu)特征分析       129

三、金融數(shù)據(jù)處理行業(yè)細(xì)分市場發(fā)展概況       129

四、金融數(shù)據(jù)處理行業(yè)市場結(jié)構(gòu)變化趨勢       130

 

第六章 2012-2014年金融數(shù)據(jù)處理行業(yè)競爭格局分析    132

第一節(jié) 行業(yè)總體市場競爭狀況分析  132

一、金融數(shù)據(jù)處理行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析       132

1、現(xiàn)有企業(yè)間競爭     132

2、潛在進(jìn)入者分析     133

3、替代品威脅分析     134

4、供應(yīng)商議價(jià)能力     135

5、客戶議價(jià)能力  135

6、競爭結(jié)構(gòu)特點(diǎn)總結(jié)  136

二、金融數(shù)據(jù)處理行業(yè)企業(yè)間競爭格局分析    137

1、不同地域企業(yè)競爭格局  137

2、不同規(guī)模企業(yè)競爭格局  137

3、不同所有制企業(yè)競爭格局     137

三、金融數(shù)據(jù)處理行業(yè)集中度分析    137

四、金融數(shù)據(jù)處理行業(yè)SWOT分析  137

1、金融數(shù)據(jù)處理行業(yè)優(yōu)勢分析  137

2、金融數(shù)據(jù)處理行業(yè)劣勢分析  138

3、金融數(shù)據(jù)處理行業(yè)機(jī)會(huì)分析  140

4、金融數(shù)據(jù)處理行業(yè)威脅分析  140

第二節(jié) 中國金融數(shù)據(jù)處理行業(yè)競爭格局綜述  140

一、金融數(shù)據(jù)處理行業(yè)競爭概況       140

二、中國金融數(shù)據(jù)處理行業(yè)競爭力分析    141

三、中國金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)品（服務(wù)）競爭力優(yōu)勢分析    145

 

第七章 2012-2014年金融數(shù)據(jù)處理行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營分析   149

第一節(jié) 中國金融數(shù)據(jù)處理企業(yè)總體發(fā)展?fàn)顩r分析  149

一、金融數(shù)據(jù)處理企業(yè)主要類型       149

二、金融數(shù)據(jù)處理企業(yè)資本運(yùn)作分析       149

三、金融數(shù)據(jù)處理企業(yè)創(chuàng)新及品牌建設(shè)    151

四、金融數(shù)據(jù)處理企業(yè)國際競爭力分析    151

五、金融數(shù)據(jù)處理行業(yè)企業(yè)分析       151

第二節(jié) 2012-2014年金融數(shù)據(jù)處理重點(diǎn)公司主要競爭力分析     152

一、盈利能力分析       152

二、償債能力分析       153

三、營運(yùn)能力分析       153

四、成長能力分析       154

五、現(xiàn)金流量分析       155

 

第八章 2014-2018年金融數(shù)據(jù)處理行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測分析   157

第一節(jié) 2014-2018年金融數(shù)據(jù)處理市場發(fā)展前景 157

一、2014-2018年金融數(shù)據(jù)處理市場發(fā)展?jié)摿?/SPAN>       157

二、2014-2018年金融數(shù)據(jù)處理市場發(fā)展前景展望       157

三、2014-2018年金融數(shù)據(jù)處理細(xì)分行業(yè)發(fā)展前景分析       158

第二節(jié) 2014-2018年金融數(shù)據(jù)處理市場發(fā)展趨勢預(yù)測 159

一、2014-2018年金融數(shù)據(jù)處理行業(yè)發(fā)展趨勢       159

二、2014-2018年金融數(shù)據(jù)處理市場規(guī)模預(yù)測       164

三、2014-2018年金融數(shù)據(jù)處理行業(yè)應(yīng)用趨勢預(yù)測       164

四、2014-2018年細(xì)分市場發(fā)展趨勢預(yù)測       165

第三節(jié) 影響企業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營的關(guān)鍵趨勢  167

一、市場整合成長趨勢       167

二、需求變化趨勢及新的商業(yè)機(jī)遇預(yù)測    170

三、企業(yè)區(qū)域市場拓展的趨勢    175

四、科研開發(fā)趨勢及替代技術(shù)進(jìn)展    178

五、影響企業(yè)銷售與服務(wù)方式的關(guān)鍵趨勢       184

 

第三部分 金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃

第九章 金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位及規(guī)劃 190

第一節(jié) 金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展定位     190

一、金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)的功能定位    190

二、金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位    190

第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈搭建     192

一、金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)       192

二、金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈條的設(shè)計(jì)    192

第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃布局     193

一、金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地布局       193

二、金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)各功能區(qū)布局       195

三、金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局       195

第四節(jié) 金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)保障體系  196

一、金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)政策支持體系       196

二、金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)搭建       197

三、金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營模式       199

 

第十章 金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資成本與收益估算       203

第一節(jié) 金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估  203

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資估算       203

1、金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)總投資估算     203

2、金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)分階段投資估算     203

二、發(fā)展分析       203

三、產(chǎn)值估算       204

四、經(jīng)營分析       204

五、基金產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)分析    204

第二節(jié) 金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會(huì)效益評(píng)估  205

第三節(jié) 金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)生態(tài)效益評(píng)估  205

第四節(jié) 金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)適應(yīng)性評(píng)價(jià)指標(biāo)體系     205

一、目標(biāo)適應(yīng)性指標(biāo)    205

二、經(jīng)濟(jì)適應(yīng)性指標(biāo)    206

三、社會(huì)適應(yīng)性指標(biāo)    207

 

第四部分 金融數(shù)據(jù)處理園區(qū)發(fā)展趨勢預(yù)測

第十一章 金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測      208

第一節(jié) 金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢分析  208

一、優(yōu)惠政策向產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)變    208

二、由加工型高新區(qū)向研發(fā)型高新區(qū)轉(zhuǎn)型       208

三、從引進(jìn)大型公司向科技型中小企業(yè)集群轉(zhuǎn)變    208

四、由土地運(yùn)營向綜合的產(chǎn)業(yè)開發(fā)及氛圍培育轉(zhuǎn)變       208

五、由功能單一的產(chǎn)業(yè)區(qū)向現(xiàn)代化綜合功能區(qū)轉(zhuǎn)型       209

第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場發(fā)展趨勢分析  209

一、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢    209

二、工業(yè)園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢    224

三、科技園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢    225

四、物流園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢    227

五、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢    233

六、總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢    237

第三節(jié) 金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)前景分析  254

一、金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)存在的問題    254

二、金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新規(guī)劃方式及理念    257

三、金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)平臺(tái)的創(chuàng)新建議    263

四、金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資開發(fā)及運(yùn)營建議    266

五、金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)融資建議       270

六、金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)前景分析       273

第四節(jié) 我國金融后臺(tái)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)發(fā)展的政策建議     274

一、要以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，打造后臺(tái)園區(qū)人文辦公環(huán)境    274

二、要科學(xué)規(guī)劃后臺(tái)園區(qū)的選址，完善后臺(tái)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)       275

三、應(yīng)該對(duì)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)提供相應(yīng)的政策扶持，并鼓勵(lì)它們與當(dāng)?shù)馗咝：椭C共建    276

四、應(yīng)該根據(jù)國際形勢的變化，積極調(diào)整園區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級(jí)    276

五、要完善知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度，優(yōu)化法律環(huán)境       277

六、應(yīng)該重視人力資本規(guī)劃，以提升園區(qū)的競爭力       277

七、要對(duì)國內(nèi)金融后臺(tái)產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃，減少無序競爭    278

 

第十二章 金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資潛力分析    280

第一節(jié) 金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資形勢分析     280

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)具有良好的投資價(jià)值    280

二、“十二五”期間全國興起產(chǎn)業(yè)園投資熱潮  280

三、高新區(qū)轉(zhuǎn)型下的投資機(jī)會(huì)分析    281

第二節(jié) 金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展前景展望     282

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)未來發(fā)展前景光明       282

二、中國開發(fā)區(qū)面臨的發(fā)展機(jī)遇       282

三、未來十年金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的戰(zhàn)略方向    285

第三節(jié) 金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園投資前景分析     288

一、金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園投資吸引力       288

二、金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園增長動(dòng)力分析    290

三、金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)域投資潛力分析    296

 

第五部分 金融數(shù)據(jù)處理園區(qū)投資策略建議

第十三章 金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投融資分析   299

第一節(jié) 金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投資分析  299

一、金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)       299

1、市場風(fēng)險(xiǎn)  299

2、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)  299

3、政策風(fēng)險(xiǎn)  299

4、人才技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)  299

二、金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投資規(guī)模       300

第二節(jié) 金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)融資分析  301

一、企業(yè)融資模式       301

1、政府特殊支持融資  301

2、通過銀行貸款融資  302

3、社會(huì)資金  303

二、項(xiàng)目融資模式       307

1、特許經(jīng)營（BOT模式） 307

2、公私合營（如PPP模式）    308

3、施工方墊資承包     309

4、使用者預(yù)付費(fèi)  310

三、其他融資模式       311

第三節(jié) 金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投融資分析  318

一、金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資環(huán)境十強(qiáng)情況       318

二、金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資的必要性闡述       319

三、金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式及融資方式透析    321

四、金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資方式的選擇    321

 

第十四章 金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商策略研究    322

第一節(jié) 金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商流程介紹     322

一、確立目標(biāo)       322

二、廣泛搜集各方面資料    322

三、制訂各類招商方案       323

四、比較選擇各類招商方案       323

第二節(jié) 金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)招商分析  324

一、企業(yè)入園行為分析       324

二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商環(huán)境       325

三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商定位       327

四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商標(biāo)準(zhǔn)       327

五、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商方式       328

1、中介招商  328

2、產(chǎn)業(yè)招商  328

3、網(wǎng)絡(luò)招商  328

4、其他招商方式  329

第三節(jié) 金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商策略探究     330

一、定位策略       330

二、價(jià)格策略       331

三、合作方式策略       332

四、廣告宣傳策略       332

五、跟蹤服務(wù)策略       332

第四節(jié) 金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資策略  333

一、2014年金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商策略  333

二、金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資營銷策略       336

三、金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資發(fā)展策略       337

四、金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)外包策略分析       338

1、區(qū)域視角中的服務(wù)外包  338

2、地方視角中的服務(wù)外包  343

3、金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)外包發(fā)展策略  346

 

第十五章 金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資策略分析       347

第一節(jié) 金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園主要投資模式     347

一、產(chǎn)業(yè)園開發(fā)模式    347

二、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商模式    348

三、綜合運(yùn)作模式       348

第二節(jié) 金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園建設(shè)融資渠道分析     349

一、產(chǎn)業(yè)園建設(shè)行業(yè)發(fā)展的難題：資金與管理       349

二、資金與管理產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的資本特點(diǎn)       352

三、目前國內(nèi)主要融資渠道       353

四、多元化的融資發(fā)展方向分析       356

第三節(jié) 提升金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園投資環(huán)境競爭力的對(duì)策措施     357

一、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群方面       357

二、完善生產(chǎn)要素方面       360

三、拓展需求條件方面       360

四、主導(dǎo)企業(yè)發(fā)展方面       361

五、品牌營銷推廣方面       361

第四節(jié) 中研普華金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園投資建議     362

一、運(yùn)營策略建議       362

二、投資策略建議       366

三、招商策略建議       369

 

圖表目錄

圖表：2013年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速  21

圖表：2012年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速  22

圖表：2012-2013年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資及增長   22

圖表：2012-2013年中國房地產(chǎn)房屋施工面積及增長   23

圖表：2012年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積  24

圖表：2013年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積  24

圖表：2012-2013年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積及增長   25

圖表：2012年全國商品房銷售面積及銷售額增速  26

圖表：2013年全國商品房銷售面積及銷售額增速  27

圖表：2013年中國各地區(qū)商品房銷售面積比例分析     28

圖表：2012年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金  29

圖表：2012年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金  30

圖表：產(chǎn)業(yè)園生命周期圖    68

圖表：產(chǎn)業(yè)園區(qū)自我實(shí)現(xiàn)救贖機(jī)制    69

圖表：2012-2013年中國金融數(shù)據(jù)處理市場規(guī)模及增長       120

圖表：2011-2015年金融行業(yè)IT投資規(guī)模      130

圖表：2013年金融大數(shù)據(jù)市場投資結(jié)構(gòu)  131

圖表：大數(shù)據(jù)處理行業(yè)進(jìn)入金融業(yè)的結(jié)構(gòu)       138

圖表：金融行業(yè)客戶重要性       138

圖表：2012-2013年東方財(cái)富信息股份有限公司盈利能力分析   152

圖表：2012-2013年浙江核新同花順網(wǎng)絡(luò)信息股份有限公司盈利能力分析       152

圖表：2012-2013年上海大智慧股份有限公司盈利能力分析       152

圖表：2012-2013年東方財(cái)富信息股份有限公司償債能力分析   153

圖表：2012-2013年浙江核新同花順網(wǎng)絡(luò)信息股份有限公司償債能力分析       153

圖表：2012-2013年上海大智慧股份有限公司償債能力分析       153

圖表：2012-2013年東方財(cái)富信息股份有限公司營運(yùn)能力分析   153

圖表：2012-2013年浙江核新同花順網(wǎng)絡(luò)信息股份有限公司營運(yùn)能力分析       153

圖表：2012-2013年上海大智慧股份有限公司營運(yùn)能力分析       154

圖表：2012-2013年東方財(cái)富信息股份有限公司成長能力分析   154

圖表：2012-2013年浙江核新同花順網(wǎng)絡(luò)信息股份有限公司成長能力分析       154

圖表：2012-2013年上海大智慧股份有限公司成長能力分析       155

圖表：2012-2013年東方財(cái)富信息股份有限公司現(xiàn)金流量分析   155

圖表：2012-2013年浙江核新同花順網(wǎng)絡(luò)信息股份有限公司現(xiàn)金流量分析       156

圖表：2012-2013年上海大智慧股份有限公司現(xiàn)金流量分析       156

圖表：2014-2018年中國金融數(shù)據(jù)處理市場規(guī)模及增長預(yù)測       164

圖表：科技與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的關(guān)系    210

圖表：技術(shù)商品化的過程    210

圖表：農(nóng)業(yè)園區(qū)技術(shù)來源    211

圖表：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)的“四因理論”    216

圖表：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展路徑       219

圖表：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)優(yōu)勢分析    219

圖表：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園產(chǎn)業(yè)鏈多樣化示意圖    220

圖表：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本特征（1）——臺(tái)灣農(nóng)業(yè)     222

圖表：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本特征（2）——臺(tái)灣農(nóng)業(yè)     222

圖表：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本特征（3）——臺(tái)灣農(nóng)業(yè)     223

圖表：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本特征（4）——臺(tái)灣農(nóng)業(yè)     224

圖表：天津總部基地開發(fā)主體性質(zhì)    242

圖表：天津總部基地開發(fā)企業(yè)業(yè)務(wù)范圍情況    243

圖表：上?？偛炕亻_發(fā)主體性質(zhì)    243

圖表：上?？偛炕亻_發(fā)主體業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍情況    244

圖表：天津總部基地項(xiàng)目分布    244

圖表：上?？偛炕仨?xiàng)目分布    245

圖表：天津中心城區(qū)與城市郊區(qū)土地供應(yīng)情況       245

圖表：上海中心城區(qū)與城市郊區(qū)土地供應(yīng)情況       246

圖表：天津總部基地項(xiàng)目入駐企業(yè)類型分布    247

圖表：上海總部基地項(xiàng)目進(jìn)駐企業(yè)類型分布    247

圖表：天津總部基地項(xiàng)目產(chǎn)品類型    248

圖表：天津總部基地典型案例——濱海國際企業(yè)大道    249

圖表：上?？偛炕仨?xiàng)目產(chǎn)品類型    250

圖表：津滬總部基地項(xiàng)目功能分區(qū)情況    251

圖表：國外總部基地發(fā)展歷程    252

圖表：資金實(shí)力、運(yùn)營能力與盈利模式的關(guān)系示意       253

圖表：天津總部基地盈利模式分析    253

圖表：上海總部基地盈利模式分析    254

圖表：高新園區(qū)循環(huán)成長的過程       258

圖表：產(chǎn)業(yè)園區(qū)現(xiàn)所處階段示意       259

圖表：圍繞R&D產(chǎn)業(yè)化的平臺(tái)建設(shè)  260

圖表：價(jià)值微笑曲線示意圖       260

圖表：生態(tài)型宜居城市的開發(fā)要素    261

圖表：產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展階段示意圖       262

圖表：產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)平臺(tái)的作用       263

圖表：產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)平臺(tái)體系建設(shè)的三個(gè)層次       265

圖表：產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營存在的矛盾    266

圖表：園區(qū)開發(fā)機(jī)制的有效整合       266

圖表：園區(qū)開發(fā)的誤區(qū)       267

圖表：產(chǎn)業(yè)的定位策略       267

圖表：經(jīng)營規(guī)則的設(shè)計(jì)       268

圖表：園區(qū)構(gòu)架解決方案    268

圖表：產(chǎn)業(yè)園招商的各個(gè)環(huán)節(jié)    269

圖表：服務(wù)與園區(qū)價(jià)值的關(guān)系    269

圖表：園區(qū)運(yùn)營創(chuàng)新示意圖       270

圖表：2012-2013年中國金融數(shù)據(jù)處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資規(guī)模及增長       301

圖表：BOT的融資模式中一個(gè)典型結(jié)構(gòu)   307

圖表：聯(lián)合發(fā)展模式舉例    308

圖表：定制型園區(qū)示意圖    309

圖表：由項(xiàng)目發(fā)起人獨(dú)立地安排融資及承擔(dān)融資責(zé)任圖解    312

圖表：一個(gè)以上的項(xiàng)目發(fā)起人成立單一目的子公司參與合資項(xiàng)目圖解       313

圖表：發(fā)起人共同合資成立項(xiàng)目公司共同安排項(xiàng)目融資和建設(shè)圖解    314

圖表：20世紀(jì)80年代初期澳大利亞一個(gè)運(yùn)煤港口項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)例    314

圖表：生產(chǎn)支付融資結(jié)構(gòu)    315

圖表：油田開發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品支付的結(jié)構(gòu)       316

圖表：一個(gè)生產(chǎn)貸款的債務(wù)安排       317

圖表：以杠桿租賃為基礎(chǔ)的項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)       318

圖表：勞動(dòng)力成本驅(qū)動(dòng)下的國際服務(wù)外包流動(dòng)       338

圖表：亞洲四國發(fā)展服務(wù)外包環(huán)境對(duì)比    339

圖表：國際發(fā)包商眼中不同國家不同服務(wù)外包行業(yè)成熟度對(duì)比    340

圖表：程序員的年平均工資及工資增速    340

圖表：現(xiàn)代設(shè)計(jì)服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈       342