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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2014-2018年二三線城市城市綜合體市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)格局分析及投資潛力研究預(yù)測(cè)報(bào)告》由中研普華二三線城市城市綜合體行業(yè)分析專(zhuān)家領(lǐng)銜撰寫(xiě),主要分析了二三線城市城市綜合體行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景,同時(shí)對(duì)二三線城市城市綜合體行業(yè)的未來(lái)發(fā)展做出科學(xué)的趨勢(shì)預(yù)測(cè)和專(zhuān)業(yè)的二三線城市城市綜合體行業(yè)數(shù)據(jù)分析,幫助客戶(hù)評(píng)估二三線城市城市綜合體行業(yè)投資價(jià)值。
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本報(bào)告由中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)出品,報(bào)告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報(bào)告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計(jì)成果,報(bào)告為有償提供給購(gòu)買(mǎi)報(bào)告的客戶(hù)使用。未獲得中研普華公司書(shū)面授權(quán),任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用,否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報(bào)告,請(qǐng)直接聯(lián)系本網(wǎng)站,以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。
中研普華公司是中國(guó)成立時(shí)間最長(zhǎng),擁有研究人員數(shù)量最多,規(guī)模最大,綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢(xún)研究機(jī)構(gòu),公司每天都會(huì)接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究成果。在此,我們誠(chéng)意向您推薦一種“鑒別咨詢(xún)公司實(shí)力的主要方法”。
本報(bào)告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng),未經(jīng)本公司事先書(shū)面許可,拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。
城市綜合體是集寫(xiě)字樓、購(gòu)物中心、酒店、會(huì)展中心、文化娛樂(lè)中心、公寓和住宅等于一體的大型公共商業(yè)設(shè)施。隨著中國(guó)城市化進(jìn)程與經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,城市人口激增,商務(wù)活動(dòng)頻繁,辦公地點(diǎn)聚集。城市綜合體應(yīng)運(yùn)而生,逐漸成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)重要模式之一。
目前,中國(guó)一線城市已經(jīng)處于業(yè)態(tài)替代階段,城市綜合體遍地開(kāi)花。而二三線城市發(fā)展水平相對(duì)落后,因此發(fā)展節(jié)奏要落后于一線城市,但商業(yè)升級(jí)的路徑規(guī)律是相同的。中國(guó)大部分二三線城市正處于從業(yè)態(tài)豐富階段到業(yè)態(tài)替代階段升級(jí)的歷史節(jié)點(diǎn),商業(yè)形式也逐漸從百貨店、超市等升級(jí)為購(gòu)物中心,有著發(fā)展強(qiáng)調(diào)體驗(yàn)感、文化情感需求的城市綜合體的歷史機(jī)遇。
隨著城市化進(jìn)程加快及多元化消費(fèi)需求增長(zhǎng)的影響,在中國(guó)尤其二三線城市的規(guī)模和城市建設(shè)面臨著升級(jí)和擴(kuò)張及發(fā)展的需求,城市新區(qū)規(guī)劃建設(shè)和城市商業(yè)綜合體的開(kāi)發(fā)進(jìn)入放量發(fā)展的新階段。未來(lái)的30年城市綜合體在二三線城市的發(fā)展前景將非??捎^。
二三線城市城市綜合體研究報(bào)告首先介紹了城市綜合體的定義、特征等,接著分析了二三線城市城市綜合體發(fā)展的宏觀環(huán)境,然后詳細(xì)分析了我國(guó)重點(diǎn)二三線城市的城市綜合體市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀,并對(duì)其關(guān)聯(lián)地產(chǎn)市場(chǎng)及產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)做了具體分析。隨后,報(bào)告對(duì)二三線城市城市綜合體市場(chǎng)做了投資機(jī)遇分析、投資前景分析、投資風(fēng)險(xiǎn)分析及投資方向分析,最后介紹了二三線城市城市綜合體發(fā)展的政策背景。
本研究咨詢(xún)報(bào)告由中研普華咨詢(xún)公司領(lǐng)銜撰寫(xiě),在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上,主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家商務(wù)部、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家經(jīng)濟(jì)信息中心、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、國(guó)家海關(guān)總署、全國(guó)商業(yè)信息中心、中國(guó)經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測(cè)中心、中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)以及國(guó)內(nèi)外多種相關(guān)報(bào)刊雜志媒體提供的最新研究資料。本報(bào)告對(duì)國(guó)內(nèi)外二三線城市城市綜合體行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行了深入透徹地分析,對(duì)我國(guó)行業(yè)市場(chǎng)情況、技術(shù)現(xiàn)狀、供需形勢(shì)作了詳盡研究,重點(diǎn)分析了國(guó)內(nèi)外重點(diǎn)企業(yè)、行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)以及行業(yè)投資情況,報(bào)告還對(duì)二三線城市城市綜合體下游行業(yè)的發(fā)展進(jìn)行了探討,是二三線城市城市綜合體及相關(guān)企業(yè)、投資部門(mén)、研究機(jī)構(gòu)準(zhǔn)確了解目前中國(guó)市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài),把握二三線城市城市綜合體行業(yè)發(fā)展方向,為企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策提供重要參考的依據(jù)。
第1章 行業(yè)基本概述
1.1 城市綜合體的界定
1.2 城市綜合體的功能
1.3 二三線城市的界定
第2章 2011-2013年二三線城市綜合體市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境分析
2.1 國(guó)內(nèi)外宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境
2.2 二三線城市建設(shè)發(fā)展規(guī)模
2.3 二三線城市市場(chǎng)消費(fèi)環(huán)境
2.4 二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境
2.5 二三線城市城市化進(jìn)程
第3章 2011-2013年天津城市綜合體市場(chǎng)分析
3.1 存量市場(chǎng)分析
3.2 供應(yīng)量市場(chǎng)分析
第4章 2011-2013年南京城市綜合體市場(chǎng)分析
4.1 存量市場(chǎng)分析
4.2 供應(yīng)量市場(chǎng)分析
第5章 2011-2013年蘇州城市綜合體市場(chǎng)分析
5.1 存量市場(chǎng)分析
5.2 供應(yīng)量市場(chǎng)分析
第6章 2011-2013年武漢城市綜合體市場(chǎng)分析
6.1 存量市場(chǎng)分析
6.2 供應(yīng)量市場(chǎng)分析
第7章 2011-2013年成都城市綜合體市場(chǎng)分析
7.1 存量市場(chǎng)分析
7.2 供應(yīng)量市場(chǎng)分析
第8章 2011-2013年重慶城市綜合體市場(chǎng)分析
8.1 存量市場(chǎng)分析
8.2 供應(yīng)量市場(chǎng)分析
第9章 2011-2013年沈陽(yáng)城市綜合體市場(chǎng)分析
9.1 存量市場(chǎng)分析
9.2 供應(yīng)量市場(chǎng)分析
第10章 2011-2013年西安城市綜合體市場(chǎng)分析
10.1 存量市場(chǎng)分析
10.2 供應(yīng)量市場(chǎng)分析
第11章 2011-2013年貴陽(yáng)城市綜合體市場(chǎng)分析
11.1 存量市場(chǎng)分析
11.2 供應(yīng)量市場(chǎng)分析
第12章 2011-2013年二三線城市綜合體關(guān)聯(lián)地產(chǎn)市場(chǎng)及產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)分析
12.1 二三線城市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
12.2 二三線城市購(gòu)物中心市場(chǎng)分析
12.3 二三線城市寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析
12.4 二三線城市商業(yè)零售市場(chǎng)分析
12.5 二三線城市酒店業(yè)市場(chǎng)分析
第13章 二三線城市綜合體市場(chǎng)投資機(jī)遇及前景分析
13.1 二三線城市綜合體市場(chǎng)投資機(jī)遇分析
13.2 二三線城市綜合體市場(chǎng)投資前景分析
第14章 二三線城市綜合體市場(chǎng)的投資風(fēng)險(xiǎn)及建議
14.1 二三線城市綜合體市場(chǎng)投資開(kāi)發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)
14.2 二三線城市綜合體項(xiàng)目投資價(jià)值的判斷
14.3 二三線城市綜合體市場(chǎng)投資方向分析
第15章 2011-2013年二三線城市綜合體市場(chǎng)政策背景分析
15.1 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)政策分析
15.2 重點(diǎn)政策對(duì)城市綜合體市場(chǎng)的影響分析
15.3 二三線城市綜合體市場(chǎng)政策環(huán)境分析
15.4 主要相關(guān)政策法規(guī)
15.4.4 《中華人民共和國(guó)土地管理法》
圖表目錄
圖表:中國(guó)城市級(jí)別劃分
圖表:中國(guó)城市群分布
圖表:中國(guó)城市綜合性評(píng)價(jià)指標(biāo)模型
圖表:中國(guó)各線城市的劃分依據(jù)
圖表:中國(guó)各線城市的劃分
圖表:2011-2014年世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)趨勢(shì)
圖表:2009-2014年世界貨物貿(mào)易量增長(zhǎng)率趨勢(shì)
圖表:2011-2012年我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長(zhǎng)速度
圖表:2012年國(guó)民經(jīng)濟(jì)主要統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)
圖表:2012-2013年9月我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)速度(累計(jì)同比)
圖表:2013年1-9月國(guó)民經(jīng)濟(jì)主要統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)
圖表:2011-2012年我國(guó)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增長(zhǎng)速度
圖表:2011-2012年我國(guó)農(nóng)村居民人均收入實(shí)際增長(zhǎng)速度
圖表:2012-2013年9月我國(guó)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增長(zhǎng)速度(累計(jì)同比)
圖表:2012-2013年9月我國(guó)農(nóng)村居民人均收入實(shí)際增長(zhǎng)速度
圖表:2011年、2012年我國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲情況
圖表:2012年11月-2013年11月我國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格漲跌情況(月度同比)
圖表:2011年、2012年我國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額名義增速(月度同比)
圖表:2012年11月-2013年11月我國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額分月同比增長(zhǎng)速度
圖表:中國(guó)各線城市人口分布
圖表:2012年重點(diǎn)城市GDP及增長(zhǎng)情況一覽表
圖表:2013年上半年中國(guó)各主要城市GDP排行榜
圖表:一、二、三線城市人均GDP均值對(duì)比
圖表:一、二、三線城市人均GDP增速對(duì)比
圖表:一、二、三線城市城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資規(guī)模對(duì)比
圖表:一、二、三線城市城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資增速對(duì)比
圖表:二線城市人均年末存款余額和人均可支配收入增長(zhǎng)情況
圖表:三線城市人均年末存款余額和人均可支配收入增長(zhǎng)情況
圖表:二三線城市人均消費(fèi)支出增長(zhǎng)情況
圖表:二線城市的消費(fèi)市場(chǎng)規(guī)模
圖表:三線城市的消費(fèi)市場(chǎng)規(guī)模
圖表:一、二、三線城市總體消費(fèi)力及增長(zhǎng)情況
圖表:中國(guó)城市消費(fèi)力分布
圖表:消費(fèi)型、均衡型、潛力型城市
圖表:中國(guó)潛力型城市
圖表:一、二、三線城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資規(guī)模對(duì)比
圖表:一、二、三線城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速對(duì)比
圖表:2005-2012年天津城市綜合體體量走勢(shì)
圖表:2012年天津城市綜合體各區(qū)體量統(tǒng)計(jì)
圖表:天津城市綜合體存量物業(yè)組合
圖表:天津城市綜合體存量特征
圖表:2015年天津城市綜合體體量預(yù)測(cè)
圖表:天津城市綜合體各區(qū)供應(yīng)量情況
圖表:天津城市綜合體增量物業(yè)組合
圖表:天津城市綜合體增量特征
圖表:1994-2012年南京城市綜合體體量走勢(shì)
圖表:2012年南京城市綜合體各區(qū)體量統(tǒng)計(jì)
圖表:南京城市綜合體存量物業(yè)組合
圖表:南京城市綜合體存量特征
圖表:2015年南京城市綜合體體量預(yù)測(cè)
圖表:南京城市綜合體各區(qū)增量情況
圖表:南京城市綜合體增量物業(yè)組合
圖表:南京城市綜合體增量特征
圖表:2007-2012年蘇州城市綜合體體量走勢(shì)
圖表:2012年蘇州城市綜合體各區(qū)體量統(tǒng)計(jì)
圖表:蘇州城市綜合體存量物業(yè)組合
圖表:蘇州城市綜合體存量特征
圖表:2015年蘇州城市綜合體體量預(yù)測(cè)
圖表:蘇州城市綜合體各區(qū)增量情況
圖表:蘇州城市綜合體增量物業(yè)組合
圖表:蘇州城市綜合體增量特征
圖表:2008-2012年武漢城市綜合體體量走勢(shì)
圖表:2012年武漢城市綜合體各區(qū)體量統(tǒng)計(jì)
圖表:武漢城市綜合體存量物業(yè)組合
圖表:2015年武漢城市綜合體體量預(yù)測(cè)
圖表:武漢城市綜合體各區(qū)增量情況
圖表:武漢城市綜合體增量物業(yè)組合
圖表:武漢城市綜合體增量特征
圖表:2005-2012年成都城市綜合體體量走勢(shì)
圖表:成都城市綜合體的發(fā)展階段
圖表:成都城市綜合體的規(guī)模特征
圖表:2012年成都市對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行規(guī)范和扶持并重的發(fā)展方針
圖表:成都城市綜合體的新標(biāo)準(zhǔn)
圖表:2012年成都城市綜合體各區(qū)體量統(tǒng)計(jì)
圖表:成都城市綜合體分布圖
圖表:成都城市綜合體各版塊——市中心板塊
圖表:成都城市綜合體各版塊——東大街板塊
圖表:成都城市綜合體各版塊——人南路及天府新城板塊
圖表:成都城市綜合體各版塊——城北板塊
圖表:成都城市綜合體各版塊——城西板塊
圖表:成都總面積超過(guò)50萬(wàn)平米的城市綜合體分布圖(部分)
圖表:部分成都城市綜合體明細(xì)(一)
圖表:部分成都城市綜合體明細(xì)(二)
圖表:成都城市綜合體存量物業(yè)組合
圖表:成都主要城市綜合體項(xiàng)目的物業(yè)配比
圖表:成都城市綜合體存量特征
圖表:2015年成都城市綜合體體量預(yù)測(cè)
圖表:成都城市綜合體各區(qū)增量情況
圖表:成都城市綜合體增量物業(yè)組合
圖表:成都城市綜合體增量特征
圖表:2000-2012年重慶城市綜合體體量走勢(shì)
圖表:2012年重慶城市綜合體各區(qū)體量統(tǒng)計(jì)
圖表:重慶城市綜合體存量物業(yè)組合
圖表:重慶城市綜合體存量特征
圖表:2015年重慶城市綜合體體量預(yù)測(cè)
圖表:重慶城市綜合體各區(qū)增量情況
圖表:重慶城市綜合體增量物業(yè)組合
圖表:重慶城市綜合體增量特征
圖表:2008-2012年沈陽(yáng)城市綜合體體量走勢(shì)
圖表:2012年沈陽(yáng)城市綜合體各區(qū)體量統(tǒng)計(jì)
圖表:沈陽(yáng)城市綜合體存量物業(yè)組合
圖表:沈陽(yáng)城市綜合體存量特征
圖表:2015年沈陽(yáng)城市綜合體體量預(yù)測(cè)
圖表:沈陽(yáng)城市綜合體各區(qū)增量情況
圖表:沈陽(yáng)城市綜合體增量物業(yè)組合
圖表:沈陽(yáng)城市綜合體增量特征
圖表:2006-2012年西安城市綜合體體量走勢(shì)
圖表:2012年西安城市綜合體各區(qū)體量統(tǒng)計(jì)
圖表:西安城市綜合體存量物業(yè)組合
圖表:西安城市綜合體存量特征
圖表:2015年西安城市綜合體體量預(yù)測(cè)
圖表:西安城市綜合體各區(qū)增量情況
圖表:西安城市綜合體增量物業(yè)組合
圖表:西安城市綜合體增量特征
圖表:2008-2012年貴陽(yáng)城市綜合體體量走勢(shì)
圖表:2012年貴陽(yáng)城市綜合體各區(qū)體量統(tǒng)計(jì)
圖表:貴陽(yáng)城市綜合體存量物業(yè)組合
圖表:貴陽(yáng)城市綜合體存量特征
圖表:2015年貴陽(yáng)城市綜合體體量預(yù)測(cè)
圖表:貴陽(yáng)城市綜合體各區(qū)增量情況
圖表:貴陽(yáng)城市綜合體增量物業(yè)組合
圖表:貴陽(yáng)城市綜合體增量特征
圖表:商業(yè)形態(tài)發(fā)展階段
圖表:2013年上半年新一屆政府對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的主要表態(tài)
圖表:2013年公布細(xì)則及房?jī)r(jià)控制目標(biāo)的省市
圖表:重點(diǎn)城市細(xì)則內(nèi)容解析
圖表:2010年6月-2013年6月十大城市住宅均價(jià)及環(huán)比變化
圖表:部分城市在“國(guó)五條”之后出臺(tái)的各項(xiàng)配套政策
圖表:2012年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及市場(chǎng)管理政策事件匯總
圖表:2010年至2013年全國(guó)保障房計(jì)劃及完成情況
圖表:2013年上半年各地發(fā)布的保障性安居工程建設(shè)措施
圖表:2007年至2013年經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作會(huì)議有關(guān)房產(chǎn)稅內(nèi)容
圖表:2012年房地產(chǎn)土地調(diào)控政策事件匯總
圖表:深圳原集體土地入市收益分配方式
圖表:各地土地供應(yīng)創(chuàng)新舉措
圖表:2012年房地產(chǎn)金融政策事件匯總
圖表:2008年1月-2013年6月新增人民幣貸款額及M2同比增速
圖表:2013年1-6月Shibor變化走勢(shì)
圖表:2013年1-6月公積金政策收緊相關(guān)內(nèi)容
圖表:城鄉(xiāng)用地分類(lèi)中英文對(duì)照表
圖表:城市建設(shè)用地分類(lèi)中英文對(duì)照表
圖表:城鄉(xiāng)用地分類(lèi)和代碼
圖表:城鄉(xiāng)用地分類(lèi)和代碼續(xù)表
圖表:城市建設(shè)用地分類(lèi)和代碼
圖表:城市建設(shè)用地分類(lèi)和代碼續(xù)表一
圖表:城市建設(shè)用地分類(lèi)和代碼續(xù)表二
圖表:城市建設(shè)用地分類(lèi)和代碼續(xù)表三
圖表:除首都以外的現(xiàn)有城市規(guī)劃人均城市建設(shè)用地指標(biāo)(m2/人)
圖表:人均居住用地面積指標(biāo)(m2/人)
圖表:規(guī)劃建設(shè)用地結(jié)構(gòu)
圖表:城鄉(xiāng)用地匯總表
圖表:城市建設(shè)用地平衡表
圖表:中國(guó)建筑氣候區(qū)劃圖
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中研普華咨詢(xún)業(yè)務(wù):細(xì)分市場(chǎng)研究 項(xiàng)目可行性研究 商業(yè)計(jì)劃書(shū) 專(zhuān)項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢(xún)
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