第一部分 行業(yè)環(huán)境透視

第一章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述????? 1

第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)定義及分類???? 1

一、行業(yè)定義?????? 1

二、行業(yè)主要分類?????? 1

三、行業(yè)特性及在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位?????? 2

第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)? 5

一、統(tǒng)計(jì)部門和統(tǒng)計(jì)口徑??? 5

二、行業(yè)主要統(tǒng)計(jì)方法介紹?????? 6

三、行業(yè)涵蓋數(shù)據(jù)種類介紹?????? 7

第三節(jié) 最近3-5年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析????? 9

一、贏利性??? 9

二、成長(zhǎng)速度?????? 10

三、附加值的提升空間?????? 10

四、進(jìn)入壁壘／退出機(jī)制??? 11

五、風(fēng)險(xiǎn)性??? 11

六、行業(yè)周期?????? 12

七、競(jìng)爭(zhēng)激烈程度指標(biāo)?????? 12

八、行業(yè)及其主要子行業(yè)成熟度分析?????? 13

第四節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析???? 14

一、產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)分析??? 14

二、主要環(huán)節(jié)的增值空間??? 16

三、與上下游行業(yè)之間的關(guān)聯(lián)性?????? 18

四、行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上游相關(guān)行業(yè)分析??? 19

五、行業(yè)下游產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)行業(yè)分析??? 26

六、上下游行業(yè)影響及風(fēng)險(xiǎn)提示?????? 31

第二章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境及影響分析（PEST）???? 35

第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政治法律環(huán)境（P）?????? 35

一、行業(yè)管理體制分析?????? 35

二、行業(yè)主要法律法規(guī)?????? 40

三、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?????? 53

四、行業(yè)相關(guān)發(fā)展規(guī)劃?????? 58

五、政策環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響?????? 63

第二節(jié) 行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析（E）?????? 65

一、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析?????? 65

二、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響分析?????? 90

第三節(jié) 行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析（S）?????? 98

一、商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)社會(huì)環(huán)境?????? 98

二、社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響?????? 107

三、商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)社會(huì)發(fā)展的影響?????? 111

第四節(jié) 行業(yè)技術(shù)策劃環(huán)境分析（T）?????? 113

一、商業(yè)地產(chǎn)技術(shù)策劃分析?????? 113

二、商業(yè)地產(chǎn)技術(shù)策劃發(fā)展水平?????? 114

三、2013年商業(yè)地產(chǎn)技術(shù)策劃發(fā)展分析? 114

四、行業(yè)技術(shù)策劃發(fā)展趨勢(shì)?????? 120

五、技術(shù)策劃環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響?????? 125

第三章 國(guó)際商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析及經(jīng)驗(yàn)借鑒?????? 127

第一節(jié) 全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)總體情況分析? 127

一、全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展特點(diǎn)??? 127

二、2013年全球商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)? 129

三、2013年全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析? 131

四、2013年全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局? 133

五、2013年全球商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)區(qū)域分布? 135

第二節(jié) 全球主要國(guó)家（地區(qū)）市場(chǎng)分析? 135

一、歐洲?????? 135

二、美國(guó)?????? 139

三、日本?????? 144

四、其他國(guó)家地區(qū)?????? 146

第四章 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的國(guó)際比較分析 151

第一節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的國(guó)際比較分析???? 151

一、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力指標(biāo)分析??? 151

二、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)國(guó)際比較分析?????? 152

三、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力比較??? 155

第二節(jié) 全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)需求分析? 162

一、市場(chǎng)規(guī)?，F(xiàn)狀?????? 162

二、需求結(jié)構(gòu)分析?????? 163

三、重點(diǎn)區(qū)域需求市場(chǎng)?????? 163

四、市場(chǎng)前景展望?????? 164

第三節(jié) 全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)供給分析? 165

一、建設(shè)規(guī)?，F(xiàn)狀?????? 165

二、建設(shè)規(guī)模分布?????? 165

三、市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)?????? 166

四、重點(diǎn)企業(yè)布局?????? 169

第二部分 行業(yè)深度分析

第五章 我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀分析???? 171

第一節(jié) 我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析? 171

一、我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展階段?????? 171

二、我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展總體概況?????? 172

三、我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析?????? 174

四、我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)商業(yè)模式分析?????? 175

第二節(jié) 2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀??? 177

一、2013年我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模? 177

二、2013年我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析? 180

第三節(jié) 2013年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析??? 182

一、2013年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)總體概況? 182

二、2013年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析? 185

第四節(jié) 我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析? 194

一、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)定價(jià)機(jī)制組成?????? 194

二、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格影響因素?????? 196

三、2013年商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析? 199

四、2014-2018年商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)?????? 199

第六章 我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析??? 201

第一節(jié) 2013年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析??? 201

一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析?????? 201

二、人員規(guī)模狀況分析?????? 201

三、行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析?????? 203

四、行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模分析?????? 203

第二節(jié) 2013年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與銷售情況分析?????? 208

一、我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)總值?????? 208

二、我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)銷售總值?????? 222

三、我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)銷售比例?????? 223

第三節(jié) 2013年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析??? 223

一、行業(yè)盈利能力分析?????? 223

二、行業(yè)償債能力分析?????? 226

三、行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力分析?????? 227

四、行業(yè)發(fā)展能力分析?????? 229

第三部分 市場(chǎng)全景調(diào)研

第七章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析???? 233

第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析? 233

一、各細(xì)分市場(chǎng)領(lǐng)先企業(yè)排名??? 233

二、各細(xì)分市場(chǎng)占總市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)比例?????? 235

三、領(lǐng)先企業(yè)的結(jié)構(gòu)分析（所有制結(jié)構(gòu)）?????? 235

第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈條的結(jié)構(gòu)及整體競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析? 236

一、產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈條的構(gòu)成??? 236

二、產(chǎn)業(yè)鏈條的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)分析?????? 237

第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展? 238

一、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)政策分析?????? 238

二、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中消費(fèi)者需求的引導(dǎo)因素??? 238

三、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的戰(zhàn)略市場(chǎng)定位??? 240

四、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方向分析?????? 245

第八章 2014-2018年我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè)?????? 247

第一節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)細(xì)分市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分析? 247

一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀分析?????? 247

二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)細(xì)分結(jié)構(gòu)特征分析?????? 249

三、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展概況?????? 249

四、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)變化趨勢(shì)?????? 251

第二節(jié) 倉(cāng)儲(chǔ)物流市場(chǎng)分析? 253

一、倉(cāng)儲(chǔ)物流市場(chǎng)發(fā)展進(jìn)程?????? 253

二、倉(cāng)儲(chǔ)物流市場(chǎng)規(guī)模分析?????? 254

三、倉(cāng)儲(chǔ)物流市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分析?????? 255

四、倉(cāng)儲(chǔ)物流市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局?????? 256

五、倉(cāng)儲(chǔ)物流市場(chǎng)趨勢(shì)?????? 257

第三節(jié) 商業(yè)街市場(chǎng)分析???? 261

一、商業(yè)街市場(chǎng)能力發(fā)展進(jìn)程??? 261

二、商鋪盈利模式分析?????? 262

三、商業(yè)街市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分析??? 269

四、商業(yè)街市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局??? 270

五、商業(yè)街市場(chǎng)趨勢(shì)??? 271

第四節(jié) 寫字樓市場(chǎng)分析???? 274

一、寫字樓模式發(fā)展進(jìn)程??? 274

二、寫字樓市場(chǎng)分析??? 276

三、寫字樓市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分析??? 277

四、寫字樓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局??? 279

五、寫字樓市場(chǎng)趨勢(shì)??? 280

六、寫字樓市場(chǎng)分析??? 283

1、2013年寫字樓市場(chǎng)景氣度分析?? 283

2、2013年寫字樓市場(chǎng)供需平衡分析?????? 283

3、2013年寫字樓市場(chǎng)的空置率分析?????? 283

4、寫字樓市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)???? 284

第五節(jié) 酒店市場(chǎng)分析? 284

一、2013年酒店市場(chǎng)建設(shè)情況分析? 284

二、2013年酒店市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況分析? 285

三、2013年酒店市場(chǎng)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀? 287

四、酒店類型與經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)分析??? 287

五、酒店建設(shè)發(fā)展趨勢(shì)分析?????? 288

第六節(jié) 購(gòu)物中心市場(chǎng)分析? 289

一、購(gòu)物中心的主要類型分析??? 289

二、購(gòu)物中心分布與存量分析??? 296

三、購(gòu)物中心的業(yè)態(tài)構(gòu)成分析??? 297

四、購(gòu)物中心競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀分析?????? 298

五、購(gòu)物中心未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)?????? 300

第九章 我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷趨勢(shì)及策略分析?????? 301

第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)銷售渠道分析? 301

一、營(yíng)銷分析與營(yíng)銷模式推薦??? 301

二、商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷環(huán)境分析與評(píng)價(jià)??? 312

三、銷售渠道存在的主要問(wèn)題??? 315

四、營(yíng)銷渠道發(fā)展趨勢(shì)與策略??? 316

第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷策略分析? 319

一、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷概況?????? 319

二、商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷策略探討?????? 323

第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷的發(fā)展趨勢(shì)???? 330

一、商業(yè)地產(chǎn)的營(yíng)銷投入趨勢(shì)??? 330

二、未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的出路??? 331

三、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷的趨勢(shì)??? 334

第四節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷模式與面臨的挑戰(zhàn)? 335

一、商業(yè)地產(chǎn)租售模式難以為繼?????? 335

二、供過(guò)于求逼其就范?????? 337

三、盲目跟風(fēng)險(xiǎn)患重重?????? 338

四、逾越紅線斂財(cái)傷民?????? 340

第四部分 競(jìng)爭(zhēng)格局分析

第十章 商業(yè)地產(chǎn)區(qū)域市場(chǎng)分析????? 342

第一節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)區(qū)域發(fā)展特色分析? 342

一、長(zhǎng)江三角洲商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展特色分析??? 342

二、珠江三角洲商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展特色分析??? 347

三、環(huán)渤海地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展特色分析??? 349

第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)重點(diǎn)區(qū)域市場(chǎng)分析? 349

一、行業(yè)總體區(qū)域結(jié)構(gòu)特征及變化??? 349

二、商業(yè)地產(chǎn)重點(diǎn)區(qū)域市場(chǎng)分析?????? 359

第十一章 2014-2018年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)及策略??? 363

第一節(jié) 行業(yè)總體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析? 363

一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)分析?????? 363

二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)格局分析??? 366

三、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)集中度分析??? 368

四、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)SWOT分析? 371

第二節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局綜述? 378

一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)概況?????? 378

二、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析??? 383

三、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)分析??? 387

四、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)主要企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析??? 392

第三節(jié) 2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析??? 394

一、2013年國(guó)內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析???? 394

二、2013年我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析? 394

三、2013年我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)地段分析? 396

四、2013年國(guó)內(nèi)主要商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)動(dòng)向? 396

五、2013年國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)擬在建項(xiàng)目分析???? 397

第四節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)并購(gòu)重組分析? 400

一、跨國(guó)公司在華投資兼并與重組分析??? 400

二、本土企業(yè)投資兼并與重組分析??? 401

三、行業(yè)投資兼并與重組趨勢(shì)分析??? 401

第五節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略分析? 402

第十二章 2014-2018年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營(yíng)形勢(shì)分析?????? 405

第一節(jié) 深圳萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司? 405

一、企業(yè)概況?????? 405

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析?????? 407

三、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況?????? 408

四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 411

第二節(jié) 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司???? 411

一、企業(yè)概況?????? 411

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析?????? 413

三、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況?????? 424

四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 426

第三節(jié) 上海綠地（集團(tuán)）有限公司? 430

一、企業(yè)概況?????? 430

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析?????? 430

三、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況?????? 432

四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 433

第四節(jié) 中國(guó)海外發(fā)展有限公司? 437

一、企業(yè)概況?????? 437

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析?????? 437

三、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況?????? 438

四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 440

第五節(jié) 大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司? 441

一、企業(yè)概況?????? 441

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析?????? 441

三、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況?????? 443

四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 443

第六節(jié) 恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司? 444

一、企業(yè)概況?????? 444

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析?????? 447

三、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況?????? 451

四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 454

第七節(jié) 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司???? 456

一、企業(yè)概況?????? 456

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析?????? 457

三、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況?????? 459

四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 462

第八節(jié) 華潤(rùn)置地有限公司? 463

一、企業(yè)概況?????? 463

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析?????? 464

三、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況?????? 466

四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 469

第九節(jié) 碧桂園控股有限公司???? 469

一、企業(yè)概況?????? 469

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析?????? 470

三、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況?????? 474

四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 477

第十節(jié) 世茂房地產(chǎn)控股有限公司???? 479

一、企業(yè)概況?????? 479

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析?????? 480

三、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況?????? 482

四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 485

第十一節(jié) 龍湖地產(chǎn)有限公司???? 486

一、企業(yè)概況?????? 486

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析?????? 488

三、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況?????? 490

四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 493

第十二節(jié) 融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司???? 494

一、企業(yè)概況?????? 494

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析?????? 495

三、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況?????? 495

四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 497

第十三節(jié) 招商局地產(chǎn)控股股份有限公司? 497

一、企業(yè)概況?????? 497

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析?????? 498

三、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況?????? 500

四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 503

第十四節(jié) 金地(集團(tuán))股份有限公司?? 505

一、企業(yè)概況?????? 505

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析?????? 506

三、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況?????? 507

四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 509

第十五節(jié) 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司???? 509

一、企業(yè)概況?????? 509

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析?????? 512

三、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況?????? 513

四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 514

第十六節(jié) 遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司???? 515

一、企業(yè)概況?????? 515

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析?????? 516

三、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況?????? 517

四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 519

第十七節(jié) 雅居樂(lè)地產(chǎn)控股有限公司? 522

一、企業(yè)概況?????? 522

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析?????? 522

三、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況?????? 523

四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 525

第十八節(jié) 深圳華僑城股份有限公司? 525

一、企業(yè)概況?????? 525

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析?????? 526

三、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況?????? 528

四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 531

第十九節(jié) 中信房地產(chǎn)股份有限公司? 532

一、企業(yè)概況?????? 532

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析?????? 533

三、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況?????? 535

四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 535

第二十節(jié) 貴州宏立城集團(tuán)? 535

一、企業(yè)概況?????? 535

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析?????? 536

三、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況?????? 536

四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 537

第二十一節(jié) 中國(guó)保利集團(tuán)公司? 537

一、企業(yè)概況?????? 537

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析?????? 538

三、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況?????? 538

四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 542

第二十二節(jié) 華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司? 543

一、企業(yè)概況?????? 543

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析?????? 543

三、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況?????? 545

四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 548

第二十三節(jié) 金融街控股股份有限公司???? 549

一、企業(yè)概況?????? 549

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析?????? 549

三、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況?????? 550

四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 553

第二十四節(jié) 中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司???? 554

一、企業(yè)概況?????? 554

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析?????? 554

三、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況?????? 555

四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 558

第二十五節(jié) 融僑集團(tuán)股份有限公司? 559

一、企業(yè)概況?????? 559

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析?????? 559

三、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況?????? 560

四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 560

第二十六節(jié) 世紀(jì)金源集團(tuán)? 561

一、企業(yè)概況?????? 561

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析?????? 561

三、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況?????? 562

四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 562

第二十七節(jié) 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司???? 563

一、企業(yè)概況?????? 563

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析?????? 564

三、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況?????? 565

四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 567

第二十八節(jié) 佳兆業(yè)集團(tuán)???? 567

一、企業(yè)概況?????? 567

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析?????? 569

三、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況?????? 572

四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 573

第二十九節(jié) 中國(guó)中鐵股份有限公司? 573

一、企業(yè)概況?????? 573

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析?????? 575

三、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況?????? 576

四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 578

第三十節(jié) 新城控股集團(tuán)有限公司???? 579

一、企業(yè)概況?????? 579

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析?????? 580

三、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況?????? 582

四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 583

第五部分 投資前景展望

第十三章 2014-2018年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)前景及趨勢(shì)??? 584

第一節(jié) 2014-2018年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景 584

一、2014-2018年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿?/SPAN>?????? 584

二、2014-2018年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景展望?????? 584

三、2014-2018年商業(yè)地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)發(fā)展前景分析?????? 586

第二節(jié) 2014-2018年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì) 597

一、2014-2018年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)?????? 597

二、2014-2018年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模?????? 602

三、2014-2018年商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)應(yīng)用趨勢(shì)?????? 602

四、2014-2018年細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)?????? 608

第三節(jié) 2014-2018年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供需 611

一、2014-2018年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供給?????? 611

二、2014-2018年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)需求?????? 613

三、2014-2018年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供需平衡?????? 614

第四節(jié) 影響企業(yè)開發(fā)建設(shè)與經(jīng)營(yíng)的關(guān)鍵趨勢(shì)? 615

一、市場(chǎng)整合成長(zhǎng)趨勢(shì)?????? 615

二、需求變化趨勢(shì)及新的商業(yè)機(jī)遇??? 616

三、企業(yè)區(qū)域市場(chǎng)拓展的趨勢(shì)??? 618

四、影響企業(yè)銷售與服務(wù)方式的關(guān)鍵趨勢(shì)?????? 618

第十四章 2014-2018年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資價(jià)值評(píng)估分析?????? 621

第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資特性分析? 621

一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入壁壘分析?????? 621

二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)盈利因素分析?????? 623

三、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)盈利模式分析?????? 624

第二節(jié) 2014-2018年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的影響因素???? 627

一、有利因素?????? 627

二、不利因素?????? 632

第三節(jié) 2014-2018年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資價(jià)值評(píng)估分析 635

一、行業(yè)投資效益分析?????? 635

二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的空白點(diǎn)分析?????? 642

三、投資回報(bào)率比較高的投資方向??? 643

四、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素?????? 644

第十五章 2014-2018年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)防范?? 646

第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投融資情況???? 646

一、行業(yè)資金渠道分析?????? 646

二、固定資產(chǎn)投資分析?????? 649

三、兼并重組情況分析?????? 650

四、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析?????? 652

第二節(jié) 2014-2018年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì) 654

一、產(chǎn)業(yè)鏈投資機(jī)會(huì)??? 654

二、細(xì)分市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)?????? 656

三、重點(diǎn)區(qū)域投資機(jī)會(huì)?????? 657

四、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)遇?????? 659

第三節(jié) 2014-2018年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及防范???? 662

一、政策風(fēng)險(xiǎn)及防范??? 662

二、供求風(fēng)險(xiǎn)及防范??? 664

三、投資策略風(fēng)險(xiǎn)及防范??? 665

四、宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)及防范??? 666

五、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)及防范??? 667

六、商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)及防范??? 667

七、其它風(fēng)險(xiǎn)及防范??? 667

第四節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資建議? 668

一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)發(fā)展方向?????? 668

二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)主要投資建議?????? 669

三、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)融資分析?????? 670

第六部分 投資戰(zhàn)略研究

第十六章 2014-2018年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)面臨的困境及對(duì)策?????? 673

第一節(jié) 2014年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)面臨的困境?????? 673

第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)面臨的困境及對(duì)策? 674

一、重點(diǎn)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)面臨的困境及對(duì)策?????? 674

二、中小商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展困境及策略分析??? 677

三、國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的出路分析??? 686

第三節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)存在的問(wèn)題及對(duì)策? 688

一、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)存在的問(wèn)題??? 688

二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的建議對(duì)策??? 691

三、市場(chǎng)的重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略實(shí)施??? 693

第四節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)與對(duì)策? 698

一、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)??? 698

二、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的對(duì)策??? 698

第十七章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)案例分析研究 700

第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)并購(gòu)重組案例分析? 700

一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)并購(gòu)重組成功案例分析?????? 700

二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)并購(gòu)重組失敗案例分析?????? 701

三、經(jīng)驗(yàn)借鑒?????? 704

第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理案例分析? 706

一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理成功案例分析?????? 706

二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理失敗案例分析?????? 711

三、經(jīng)驗(yàn)借鑒?????? 713

第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷案例分析? 714

一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷成功案例分析?????? 714

二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷失敗案例分析?????? 716

三、經(jīng)驗(yàn)借鑒?????? 719

第十八章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 720

第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究? 720

一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃?????? 720

二、地產(chǎn)開發(fā)戰(zhàn)略?????? 722

四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 728

五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 737

六、營(yíng)銷品牌戰(zhàn)略?????? 738

七、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 742

第二節(jié) 對(duì)我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考? 746

一、商業(yè)地產(chǎn)品牌的重要性?????? 746

二、商業(yè)地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義??? 747

三、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析??? 747

四、我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略??? 748

五、商業(yè)地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略??? 749

第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)策略分析? 750

一、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分策略?????? 750

二、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)創(chuàng)新策略?????? 751

三、品牌定位與品類規(guī)劃??? 758

四、商業(yè)地產(chǎn)新地產(chǎn)差異化戰(zhàn)略?????? 760

第四節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究? 762

一、2014年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略? 762

二、2014年重點(diǎn)區(qū)域投資戰(zhàn)略? 763

三、2013-2018年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略?????? 764

四、2014-2018年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略?????? 765

第十九章 研究結(jié)論及投資建議????? 769

第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)研究結(jié)論及建議???? 769

第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)子行業(yè)研究結(jié)論及建議? 772

一、商業(yè)地產(chǎn)健康發(fā)展的建議??? 772

二、市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展脈絡(luò)??? 773

第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)研究結(jié)論及建議???? 774

一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展策略建議?????? 774

二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資方向建議?????? 776

圖表目錄

圖表：商業(yè)地產(chǎn)分類表?????? 1

圖表：商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈分析?????? 16

圖表：商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈分析（二）??? 18

圖表：2010-2013年土地平均購(gòu)置價(jià)格情況?? 21

圖表：2011-2013年七國(guó)集團(tuán)GDP增長(zhǎng)率???? 66

圖表：2011-2013年金磚國(guó)家及部分亞洲經(jīng)濟(jì)體GDP同比增長(zhǎng)率???? 66

圖表：2013年全球及主要經(jīng)濟(jì)體制造業(yè)PMI? 68

圖表：2013年全球及主要經(jīng)濟(jì)體服務(wù)業(yè)PMI? 69

圖表：2013年全球及主要經(jīng)濟(jì)體制造業(yè)PMI新訂單指數(shù)???? 70

圖表：2013年全球及主要經(jīng)濟(jì)體制造業(yè)PMI出口新訂單指數(shù)???? 71

圖表：2006-2013年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)速度?? 74

圖表：2012-2013年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)速度?? 75

圖表：2006-2013年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資及其增長(zhǎng)速度?????? 75

圖表：2013年我國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格上漲情況???? 77

圖表：2012-2013年我國(guó)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增長(zhǎng)速度?????? 78

圖表：2012-2013年我國(guó)農(nóng)村居民人均收入實(shí)際增長(zhǎng)速度?? 79

圖表：2008-2013年社會(huì)消費(fèi)品零售總額及其增長(zhǎng)速度?????? 79

圖表：2006-2013年我國(guó)貨物進(jìn)出口總額?????? 80

圖表：2006-2013年公共財(cái)政收入及其增長(zhǎng)速度?? 81

圖表：2013年政府性基金收入情況? 84

圖表：2013年政府性基金支出情況? 85

圖表：2013年末全部金融機(jī)構(gòu)本外幣存貸款余額及其增長(zhǎng)速度? 86

圖表：2013年我國(guó)匯率變化情況???? 87

圖表：我國(guó)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率歷次調(diào)整一覽表?????? 89

圖表：2010-2013年我國(guó)存款準(zhǔn)備金率調(diào)整一覽表?????? 90

圖表：2013年末人口數(shù)及其構(gòu)成???? 99

圖表：2009-2013年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人數(shù)?? 100

圖表：2009-2013年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值與全部就業(yè)人員比率?????? 100

圖表：2009-2013年農(nóng)村居民人均純收入?????? 101

圖表：2009-2013年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入?????? 101

圖表：2009-2013年高等教育、中等職業(yè)教育及普通高中招生人數(shù)?? 103

圖表：2009-2013年研究與試驗(yàn)發(fā)展（R&D）經(jīng)費(fèi)支出????? 104

圖表：2009-2013年衛(wèi)生技術(shù)人員人數(shù)?? 105

圖表：全國(guó)房地產(chǎn)商品房銷售面積及銷售額??? 178

圖表：全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)本年到位資金增速?????? 179

圖表：2013年?yáng)|中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況? 179

圖表：2013年?yáng)|中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況? 179

圖表：全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速?????? 183

圖表：全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積?????? 184

圖表：2013年百億代表企業(yè)銷售額及增速???? 185

圖表：2013年房地產(chǎn)銷售面積? 187

圖表：2013年房地產(chǎn)銷售額???? 187

圖表：2013年一、二、三線城市銷售面積???? 188

圖表：40個(gè)城市土地出讓金增長(zhǎng)????? 188

圖表：2009-2013年房地產(chǎn)銷售價(jià)格及面積對(duì)比?? 189

圖表：2009-2013年土地出讓金變化?????? 190

圖表：百億代表企業(yè)2012年與2013年前三季度銷售價(jià)格變化情況? 199

圖表：2013年新建商品住宅環(huán)比價(jià)格下降、持平、上漲個(gè)數(shù)變化情況???? 206

圖表：2013年房地產(chǎn)開發(fā)和銷售主要指標(biāo)完成情況及增長(zhǎng)速度? 208

圖表：2013年全國(guó)商品房銷售面積及同比走勢(shì)???? 209

圖表：2013年各城市商品住宅成交面積? 210

圖表：2013年各城市商品住宅消化周期(月)?? 211

圖表：2010-2013年重點(diǎn)城市90平米以下新房供求比 212

圖表：2010-2013年各城市90-140平米新房供求比??? 212

圖表：全國(guó)288城市房?jī)r(jià)指數(shù)?? 213

圖表：全國(guó)一二三線城市房?jī)r(jià)指數(shù)及人均可支配輸入增速??? 214

圖表：2013年各等級(jí)城市土地經(jīng)營(yíng)性用地成交金額???? 215

圖表：2008年以來(lái)超百億企業(yè)個(gè)數(shù)? 216

圖表：銷售業(yè)績(jī)TOP10及TOP50房企拿地建筑面積占全國(guó)重點(diǎn)城市土地成交量比例?? 216

圖表：2013年赴港上市內(nèi)地房企一覽???? 217

圖表：2013年國(guó)內(nèi)部分房企海外拓展情況???? 219

圖表：碧桂園營(yíng)銷活動(dòng)表??? 221

圖表：購(gòu)物中心業(yè)務(wù)構(gòu)成??? 297

圖表：2012-2013年北京市商品房住宅的簽約情況?????? 351

圖表：2013年北京市商品房住宅季度的簽約情況? 351

圖表：2013年一季度環(huán)渤海地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r? 354

圖表：2013年上海市商品房建設(shè)情況???? 355

圖表：2013年上海市房地產(chǎn)項(xiàng)目本年到位資金情況???? 355

圖表：2013年上海市存量房及存量住宅網(wǎng)簽情況? 356

圖表：2011-2013年廣州市商品房新開工面積情況?????? 358

圖表：2011-2013年廣州市商品房銷售面積情況?? 359

圖表：2013年房地產(chǎn)市場(chǎng)關(guān)鍵指標(biāo)? 361

圖表：2013年北京市房地產(chǎn)企業(yè)前十排名???? 361

圖表：2013年浙江省房地產(chǎn)企業(yè)前十排名???? 362

圖表：2013年廣東省房地產(chǎn)企業(yè)銷售面積前十排名???? 362

圖表：萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司償債能力分析??? 408

圖表：萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析??? 408

圖表：萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司經(jīng)營(yíng)效率分析??? 409

圖表：萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司獲利能力分析??? 409

圖表：萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司發(fā)展能力分析??? 410

圖表：萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司現(xiàn)金流量分析??? 410

圖表：萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司投資收益分析??? 410

圖表：保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司償債能力分析?????? 424

圖表：保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析?????? 424

圖表：保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司經(jīng)營(yíng)效率分析?????? 425

圖表：保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司獲利能力分析?????? 425

圖表：保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司發(fā)展能力分析?????? 426

圖表：保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司現(xiàn)金流量分析?????? 426

圖表：保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司投資收益分析?????? 426

圖表：綠地集團(tuán)商業(yè)模式圖?????? 434

圖表：綠地集團(tuán)多元化發(fā)展模式圖??? 435

圖表：綠地集團(tuán)土地策略圖?????? 436

圖表：2012年中國(guó)海外發(fā)展有限公司盈利情況分析???? 439

圖表：2012年中國(guó)海外發(fā)展有限公司綜合損益分析???? 439

圖表：2012年中國(guó)海外發(fā)展有限公司財(cái)務(wù)比率分析???? 440

圖表：2012-2013上半年恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo)分析?? 451

圖表：2012-2013年上半年恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司資產(chǎn)負(fù)債分析?????? 452

圖表：2012-2013上半年恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司現(xiàn)金流量分析?? 452

圖表：2012-2013上半年綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司重要財(cái)務(wù)指標(biāo)?????? 459

圖表：2012-2013上半年綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司資產(chǎn)負(fù)債表?? 460

圖表：2012-2013上半年綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司綜合損益表?? 460

圖表：2012-2013年綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司現(xiàn)金流量表?? 461

圖表：華潤(rùn)置地差異化戰(zhàn)略模式圖??? 464

圖表：2012-2013上半年華潤(rùn)置地有限公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo)分析?? 466

圖表：2012-2013上半年華潤(rùn)置地有限公司資產(chǎn)負(fù)債表?????? 467

圖表：2012-2013上半年華潤(rùn)置地有限公司綜合損益表?????? 467

圖表：2012-2013上半年華潤(rùn)置地有限公司現(xiàn)金流量表?????? 468

圖表：2012-2013上半年碧桂園控股有限公司重要財(cái)務(wù)指標(biāo)?????? 474

圖表：2012-2013上半年碧桂園控股有限公司資產(chǎn)負(fù)債表?? 475

圖表：2012-2013上半年碧桂園控股有限公司綜合損益分析?????? 476

圖表：2012-2013上半年碧桂園控股有限公司現(xiàn)金流量表?? 476

圖表：2012-2013上半年世茂房地產(chǎn)控股有限公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo)分析?????? 482

圖表：2012-2013年世茂房地產(chǎn)控股有限公司資產(chǎn)負(fù)債表?? 483

圖表：2012-2013上半年世茂房地產(chǎn)控股有限公司綜合損益?????? 483

圖表：2012-2013年世茂房地產(chǎn)控股有限公司綜合損益表?? 484

圖表：2012-2013上半年龍湖地產(chǎn)有限公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo)分析?? 490

圖表：2012-2013上半年龍湖地產(chǎn)有限公司資產(chǎn)負(fù)債表?????? 490

圖表：2012-2013上半年龍湖地產(chǎn)有限公司現(xiàn)金流量表?????? 491

圖表：2012-2012年龍湖地產(chǎn)有限公司綜合損益表?????? 491

圖表：2012-2013上半年融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo)分析?? 495

圖表：2012-2013上半年融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司資產(chǎn)負(fù)債表?????? 496

圖表：2012-2013上半年融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司現(xiàn)金流量表?????? 496

圖表：2012-2013上半年融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司現(xiàn)金流量表?????? 497

圖表：2013年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司凈利潤(rùn)???? 500

圖表：2013年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司成長(zhǎng)能力指標(biāo)? 501

圖表：2012-2013年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司盈利能力分析?????? 501

圖表：2012-2013年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司盈利質(zhì)量分析?????? 501

圖表：2012-2013年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債狀況?????? 502

圖表：2012-2013年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司利潤(rùn)表?? 502

圖表：2012-2013年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司發(fā)展能力分析?????? 502

圖表：2012-2013年金地(集團(tuán))股份有限公司凈利潤(rùn)??? 507

圖表：2012-2013年金地(集團(tuán))股份有限公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo) 507

圖表：2012-2013年金地(集團(tuán))股份有限公司償債能力分析 507

圖表：2012-2013年金地(集團(tuán))股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債表??? 508

圖表：2012-2013年金地(集團(tuán))股份有限公司營(yíng)運(yùn)能力分析 508

圖表：2012-2013年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo)分析?? 513

圖表：2012-2013年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債表?????? 514

圖表：2012-2013年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司現(xiàn)金流量表?????? 514

圖表：2012-2013上半年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo)分析?? 517

圖表：2012-2013上半年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司資產(chǎn)負(fù)債表?????? 517

圖表：2012-2013上半年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司現(xiàn)金流量表?????? 518

圖表：2012-2013上半年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司現(xiàn)金流量表?????? 518

圖表：2012-2013年雅居樂(lè)地產(chǎn)控股有限公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo)分析?????? 523

圖表：2012-2013年雅居樂(lè)地產(chǎn)控股有限公司損益表?? 524

圖表：2012-2013年雅居樂(lè)地產(chǎn)控股有限公司現(xiàn)金流量表?? 524

圖表：2012-2013年深圳華僑城股份有限公司按行業(yè)構(gòu)成經(jīng)營(yíng)狀況?? 528

圖表：2012-2013年深圳華僑城股份有限公司按產(chǎn)品構(gòu)成經(jīng)營(yíng)狀況?? 528

圖表：2012-2013年深圳華僑城股份有限公司按地區(qū)構(gòu)成經(jīng)營(yíng)狀況?? 528

圖表：2012-2013年深圳華僑城股份有限公司償債能力分析?????? 529

圖表：2012-2013年深圳華僑城股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析?????? 529

圖表：2012-2013年深圳華僑城股份有限公司經(jīng)營(yíng)效率分析?????? 529

圖表：2012-2013年深圳華僑城股份有限公司獲利能力分析?????? 530

圖表：2012-2013年深圳華僑城股份有限公司發(fā)展能力分析?????? 530

圖表：2012-2013年深圳華僑城股份有限公司現(xiàn)金流量分析?????? 531

圖表：2012-2013年深圳華僑城股份有限公司投資收益分析?????? 531

圖表：2012-2013年中國(guó)保利集團(tuán)公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入（按行業(yè)分類）?????? 538

圖表：2012-2013年中國(guó)保利集團(tuán)公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入（按地區(qū)構(gòu)成）?????? 539

圖表：2012-2013年中國(guó)保利集團(tuán)公司償債能力分析?? 539

圖表：2012-2013年中國(guó)保利集團(tuán)公司資本結(jié)構(gòu)分析?? 540

圖表：2012-2013年中國(guó)保利集團(tuán)公司經(jīng)營(yíng)效率分析?? 540

圖表：2012-2013年中國(guó)保利集團(tuán)公司獲利能力分析?? 541

圖表：2012-2013年中國(guó)保利集團(tuán)公司發(fā)展能力分析?? 541

圖表：2012-2013年中國(guó)保利集團(tuán)公司現(xiàn)金流量分析?? 542

圖表：2012-2013年中國(guó)保利集團(tuán)公司投資收益分析?? 542

圖表：2013上半年華夏幸福基業(yè)股份有限公司按行業(yè)構(gòu)成經(jīng)營(yíng)狀況? 545

圖表：2013年華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司按地區(qū)構(gòu)成經(jīng)營(yíng)狀況? 545

圖表：2012-2013年華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司償債能力分析?? 546

圖表：2012-2013年華夏幸福基業(yè)股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析?? 546

圖表：2012-2013年華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司經(jīng)營(yíng)效率分析?? 546

圖表：2012-2013年華夏幸福基業(yè)股份有限公司獲利能力分析?? 547

圖表：2012-2013年華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司發(fā)展能力分析?? 547

圖表：2012-2013年華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司現(xiàn)金流量分析?? 548

圖表：2012-2013年華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司投資收益分析?? 548

圖表：2013年金融街控股股份有限公司按行業(yè)構(gòu)成經(jīng)營(yíng)狀況???? 550

圖表：2013年金融街控股股份有限公司按產(chǎn)品構(gòu)成經(jīng)營(yíng)狀況???? 550

圖表：2013年金融街控股股份有限公司按地區(qū)構(gòu)成經(jīng)營(yíng)狀況???? 550

圖表：2012-2013年金融街控股股份有限公司償債能力分析?????? 551

圖表：2012-2013年金融街控股股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析?????? 551

圖表：2012-2013年金融街控股股份有限公司經(jīng)營(yíng)效率分析?????? 551

圖表：2012-2013年金融街控股股份有限公司獲利能力分析?????? 552

圖表：2012-2013年金融街控股股份有限公司發(fā)展能力分析?????? 552

圖表：2012-2013年金融街控股股份有限公司現(xiàn)金流量分析?????? 553

圖表：2012-2013年金融街控股股份有限公司投資收益分析?????? 553

圖表：2013年中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司按行業(yè)構(gòu)成經(jīng)營(yíng)狀況???? 555

圖表：2013年中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司按地區(qū)構(gòu)成經(jīng)營(yíng)狀況???? 555

圖表：2012-2013年中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司償債能力分析?????? 555

圖表：2012-2013年中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司資本結(jié)構(gòu)分析?????? 556

圖表：2012-2013年中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)效率分析?????? 556

圖表：2012-2013年中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司獲利能力分析?????? 557

圖表：2012-2013年中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)展能力分析?????? 557

圖表：2012-2013年中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司現(xiàn)金流量分析?????? 558

圖表：2012-2013年中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司投資收益分析?????? 558

圖表：2012-2013年榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司按行業(yè)構(gòu)成經(jīng)營(yíng)狀況?? 565

圖表：2012-2013年榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司按產(chǎn)品構(gòu)成經(jīng)營(yíng)狀況?? 565

圖表：2012-2013年榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司按地區(qū)構(gòu)成經(jīng)營(yíng)狀況?? 565

圖表：2012-2013年榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司償債能力分析?????? 566

圖表：2012-2013年榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析?????? 566

圖表：2012-2013年榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司經(jīng)營(yíng)效率分析?????? 566

圖表：2012-2013年佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo)分析?????? 572

圖表：2012-2013年佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司現(xiàn)金流量表?? 573

圖表：2013年中國(guó)中鐵股份有限公司按行業(yè)構(gòu)成經(jīng)營(yíng)狀況? 577

圖表：2013年中國(guó)中鐵股份有限公司按地區(qū)構(gòu)成經(jīng)營(yíng)狀況? 577

圖表：2012-2013年中國(guó)中鐵股份有限公司償債能力分析?? 577

圖表：2012-2013年中國(guó)中鐵股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析?? 578

圖表：2012-2013年新城控股集團(tuán)有限公司重要財(cái)務(wù)指標(biāo)?? 582

圖表：2013年新城控股集團(tuán)有限公司現(xiàn)金流量表? 582

圖表：2014-2018年房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模及增長(zhǎng)預(yù)測(cè)?? 602

圖表：2014-2018年我國(guó)商業(yè)用房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)投資規(guī)模及增長(zhǎng)預(yù)測(cè)?????? 602

圖表：2013年中國(guó)城市財(cái)力情況???? 613

圖表：房地產(chǎn)客戶價(jià)值和產(chǎn)品價(jià)值結(jié)構(gòu)圖?????? 723

圖表：房地產(chǎn)產(chǎn)品戰(zhàn)略圖??? 724

圖表：區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略流程圖?????? 734

圖表：區(qū)域SWOT戰(zhàn)略分析圖? 736