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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2015-2020年中國產(chǎn)業(yè)園全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》由中研普華產(chǎn)業(yè)園行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了產(chǎn)業(yè)園行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時(shí)對產(chǎn)業(yè)園行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢預(yù)測和專業(yè)的產(chǎn)業(yè)園行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評估產(chǎn)業(yè)園行業(yè)投資價(jià)值。
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中研普華公司是中國成立時(shí)間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)，公司每天都會接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究成果。在此，我們誠意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實(shí)力的主要方法”。
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產(chǎn)業(yè)園區(qū)是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)調(diào)整和升級的重要空間聚集形式，擔(dān)負(fù)著聚集創(chuàng)新資源、培育新興產(chǎn)業(yè)、推動城市化建設(shè)等一系列的重要使命。園區(qū)的具體形式多種多樣，主要包括高新區(qū)、開發(fā)區(qū)、科技園、工業(yè)區(qū)、產(chǎn)業(yè)基地、特色產(chǎn)業(yè)園等以及近來各地陸續(xù)提出的產(chǎn)業(yè)新城、科技新城等。目前園區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展日趨完善、日漸成熟，現(xiàn)已形成了產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與發(fā)展的特有運(yùn)營模式，成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展中不可或缺的組成部分，在今后的經(jīng)濟(jì)建設(shè)中將進(jìn)一步發(fā)揮拉動區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速增長的巨大作用。隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級，園區(qū)應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)需求提供更符合企業(yè)發(fā)展的產(chǎn)品，同時(shí)預(yù)留企業(yè)發(fā)展的空間和技術(shù)條件，這樣才能保持園區(qū)在中長期具有競爭力。
隨著我國結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級要求加大，以及房地產(chǎn)市場遭調(diào)控遇冷，房地產(chǎn)開發(fā)與產(chǎn)業(yè)相結(jié)合趨熱背景下，產(chǎn)業(yè)園迎來快速發(fā)展。國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)方面，根據(jù)國家級開發(fā)區(qū)“十二五”發(fā)展總體目標(biāo)是：地區(qū)生產(chǎn)總值年均增長15%，2015年末達(dá)到53000億元。國家級開發(fā)區(qū)實(shí)際利用外資年均增長9%，達(dá)到480億美元；稅收收入年均增長18%，達(dá)到10600億元；服務(wù)業(yè)增加值占生產(chǎn)總值比重達(dá)到30%；高新技術(shù)企業(yè)產(chǎn)值占工業(yè)總產(chǎn)值比重達(dá)到49%。而邊境合作區(qū)“十二五”發(fā)展總體目標(biāo)是：地區(qū)生產(chǎn)總值年均增長20%，2015年末達(dá)到980億元；實(shí)際利用外資年均增長14%，達(dá)到8億美元；稅收收入年均增長17%，達(dá)到90億元。國家級開發(fā)區(qū)要抓住機(jī)遇，吸納和培育具有高技術(shù)、高成長、高效益及可持續(xù)發(fā)展特征的行業(yè)。力爭取新一代信息技術(shù)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目在國家級開發(fā)區(qū)投資布局。
創(chuàng)意園方面，我國目前有創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園1216家，已初步形成六大文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群?？偛拷?jīng)濟(jì)方面，我國已經(jīng)形成了以京、滬、粵為龍頭的“長三角”、“環(huán)渤海地區(qū)”、“珠三角地區(qū)”吸引地區(qū)總部的態(tài)勢。同時(shí)深圳、杭州、南京、青島、武漢都把發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、建設(shè)總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)作為新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展亮點(diǎn)。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)具有部分替代性。而當(dāng)前國家對傳統(tǒng)房地產(chǎn)項(xiàng)目不斷地進(jìn)行調(diào)控，這也客觀上為產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)創(chuàng)造了更大的經(jīng)營空間，減少了產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的投資風(fēng)險(xiǎn)，提高了園區(qū)運(yùn)營的穩(wěn)定性和可控性，吸引了更多傳統(tǒng)住宅房地產(chǎn)開發(fā)商的目光。同時(shí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的龍頭，是對外開放、招商引資的主要載體，是發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚的重要平臺。在各地“十二五”規(guī)劃中，產(chǎn)業(yè)園的上馬和擴(kuò)建令人矚目，如貴州要建設(shè)百余個(gè)特色產(chǎn)業(yè)園、重慶要建設(shè)離岸數(shù)據(jù)開發(fā)和處理中心兩大基地、黑龍江要建設(shè)哈大齊工業(yè)走廊建設(shè)區(qū)、安徽要形成10個(gè)左右的新興產(chǎn)業(yè)基地，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，“十二五”期間，各地千億級的產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃就有十余個(gè)，這意味著，未來五年，中國或?qū)⑦M(jìn)入各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的高峰期，投資規(guī)模數(shù)萬億元。
本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家商務(wù)部、國家科技部、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國開發(fā)區(qū)協(xié)會、中國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)協(xié)會、中國保稅區(qū)出口加工區(qū)協(xié)會、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外多種相關(guān)報(bào)刊雜志以及專業(yè)研究機(jī)構(gòu)公布和提供的大量資料，對我國產(chǎn)業(yè)園及各子類產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展?fàn)顩r、關(guān)聯(lián)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理、發(fā)展趨勢、盈利模式、招商策略等進(jìn)行了分析，并重點(diǎn)分析了我國產(chǎn)業(yè)園發(fā)展?fàn)顩r和特點(diǎn)，以及中國產(chǎn)業(yè)園面臨的問題、園區(qū)及開發(fā)企業(yè)的策略等。報(bào)告還對產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行了趨向研判，是產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營、開發(fā)企業(yè)、服務(wù)、投資機(jī)構(gòu)等單位準(zhǔn)確了解目前產(chǎn)業(yè)園發(fā)展動態(tài)，把握企業(yè)和園區(qū)定位和發(fā)展方向不可多得的精品。
第一部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視
第一章 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展綜述????? 1
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定義???? 1
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的概念??? 1
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的優(yōu)勢??? 1
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的類型??? 2
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的分類???? 3
一、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)??? 3
二、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)??? 3
三、生態(tài)工業(yè)園區(qū)?????? 3
四、文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)?????? 4
五、物流園區(qū)?????? 4
六、金融后臺服務(wù)園區(qū)?????? 5
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)功能定位與生命周期???? 5
一、混合型產(chǎn)業(yè)園區(qū)的生命周期特征?????? 5
二、專業(yè)型產(chǎn)業(yè)園區(qū)的生命周期特征?????? 6
第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)與循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的辯證關(guān)系? 6
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)是循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要載體?????? 6
二、循環(huán)經(jīng)濟(jì)是實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑??? 6
第五節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的相關(guān)性分析???? 7
一、我國城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的階段性?????? 7
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系分析?????? 8
第二章 產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場環(huán)境及影響分析 13
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)政策環(huán)境分析? 13
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)政策環(huán)境分析?????? 13
二、政策環(huán)境對產(chǎn)業(yè)園區(qū)的影響?????? 14
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析? 15
一、國際宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析?????? 15
1、世界經(jīng)濟(jì)增長有望改善和加快???? 15
2、主要國家及地區(qū)經(jīng)濟(jì)展望???? 20
二、國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析?????? 23
1、國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況? 23
2、工業(yè)發(fā)展形勢? 25
3、固定資產(chǎn)投資情況分析? 26
4、社會消費(fèi)品零售總額???? 33
5、對外貿(mào)易&進(jìn)出口?? 33
三、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對產(chǎn)業(yè)園區(qū)的影響?????? 34
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會環(huán)境分析? 35
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會環(huán)境分析?????? 35
1、人口環(huán)境狀況? 35
2、教育、科學(xué)技術(shù)和文化? 38
3、衛(wèi)生和社會服務(wù)???? 39
4、資源、環(huán)境和安全生產(chǎn)? 40
5、中國城鎮(zhèn)化率? 40
6、居民的各種消費(fèi)觀念和習(xí)慣? 40
二、社會環(huán)境對產(chǎn)業(yè)園區(qū)的影響?????? 41
第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析? 42
一、工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析?????? 42
二、工業(yè)經(jīng)濟(jì)對產(chǎn)業(yè)園區(qū)的影響?????? 43
第二部分 行業(yè)深度分析
第三章 我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)行現(xiàn)狀分析???? 45
第一節(jié) 我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r分析? 45
一、國際知名產(chǎn)業(yè)園區(qū)介紹?????? 45
二、我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的階段進(jìn)程??? 50
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展重要助推器??? 51
四、國家大力推進(jìn)工業(yè)園區(qū)快速健康發(fā)展?????? 52
五、蘇粵攜手共建產(chǎn)業(yè)園區(qū)取得積極成效?????? 53
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展熱點(diǎn)分析? 54
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)將向市場主導(dǎo)轉(zhuǎn)變?????? 54
二、各地爭建3D打印產(chǎn)業(yè)園???? 55
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)是實(shí)現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化的途徑之一??? 56
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要排行分析? 59
第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心競爭力分析???? 60
一、資源整合能力?????? 60
二、運(yùn)營管理能力?????? 61
三、社會經(jīng)濟(jì)效應(yīng)?????? 61
第五節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與投資主體分析???? 62
一、房地產(chǎn)行業(yè)與產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)相關(guān)性分析??? 62
1、傳統(tǒng)房地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè)???? 62
2、商業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè)? 63
3、工業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè)? 64
4、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè)? 64
5、國外地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)???? 66
二、各類地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析?????? 66
1、住宅地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析? 66
2、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析? 67
3、工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析? 68
4、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析? 70
第四章 我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理分析???? 72
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要盈利模式分析? 72
一、土地收益?????? 72
二、房地產(chǎn)開發(fā)收益??? 72
三、有償出讓無形資源收益?????? 72
四、入園企業(yè)經(jīng)營稅收?????? 73
五、園區(qū)運(yùn)營管理服務(wù)收益?????? 73
六、自投項(xiàng)目經(jīng)營收益?????? 73
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式分析? 73
一、“園中園”開發(fā)模式???? 73
二、“市場化”開發(fā)模式???? 74
三、“行政特區(qū)”開發(fā)模式? 74
四、“官助民辦”開發(fā)模式? 74
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)關(guān)聯(lián)群體分析? 74
一、地方政府?????? 74
二、傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)??? 75
三、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)?????? 75
四、工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)?????? 75
五、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)?????? 75
六、園區(qū)內(nèi)企業(yè)??? 76
第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營管理分析???? 76
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的兩類基本運(yùn)營模式??? 76
二、對工業(yè)園區(qū)實(shí)行科學(xué)規(guī)劃和管理?????? 76
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營與開發(fā)建議?????? 77
四、提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營效率的三要素?????? 78
第五節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營案例分析? 79
一、國際產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)分析?????? 79
二、國內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營現(xiàn)狀分析?????? 82
第三部分 市場全景調(diào)研
第五章 我國經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展分析 87
第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展綜述???? 87
一、中國經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)簡介??? 87
二、中國經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)特點(diǎn)??? 88
三、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)成功基本要素??? 89
第二節(jié) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)運(yùn)營模式分析???? 92
一、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)功能模式分析??? 92
二、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)組織模式分析??? 99
三、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)融資模式分析??? 103
第三節(jié) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)運(yùn)營現(xiàn)狀分析???? 105
一、國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值??? 105
二、國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)財(cái)政收入?????? 106
三、國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)稅收收入?????? 107
四、國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)出口總額?????? 107
五、國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)進(jìn)口總額?????? 107
六、國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)實(shí)際利用外資額??? 108
七、國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新增內(nèi)資企業(yè)注冊資本?????? 108
八、國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)固定資產(chǎn)投資?????? 108
第四節(jié) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)投資吸引力分析? 108
一、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)需求分析??? 108
二、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)土地供給分析??? 109
第五節(jié) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)投資策略分析???? 110
一、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)核心競爭力分析?????? 110
二、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)競爭策略分析??? 110
三、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)招商模式分析??? 112
四、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)招商引資策略??? 116
第六章 我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展分析 120
第一節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展綜述???? 120
一、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的概念?????? 120
二、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的構(gòu)成?????? 122
三、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域?????? 123
四、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的基本特征?????? 123
第二節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營模式分析???? 124
一、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園建園模式分析??? 124
二、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園管理模式分析??? 126
三、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園融資模式分析??? 127
第三節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營現(xiàn)狀分析???? 131
一、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)企業(yè)數(shù)量??? 131
二、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)從業(yè)人員??? 132
三、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)總收入?????? 133
四、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)總產(chǎn)值?????? 133
五、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)凈利潤?????? 134
六、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)交稅金??? 134
七、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)年出口額??? 135
第四節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)投資吸引力分析? 135
一、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)需求分析??? 135
二、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園土地供給分析??? 136
第五節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園投資策略分析???? 137
一、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展策略分析??? 137
二、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園招商策略分析??? 138
第七章 我國科技園區(qū)發(fā)展分析????? 140
第一節(jié) 科技園區(qū)發(fā)展綜述? 140
一、科技園區(qū)的定義??? 140
二、科技園區(qū)的分類??? 140
三、與地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營的關(guān)系?????? 141
第二節(jié) 科技園區(qū)運(yùn)營模式分析? 142
一、科技園區(qū)創(chuàng)建模式?????? 142
二、科技園區(qū)管理模式?????? 143
三、科技園區(qū)盈利模式?????? 144
第三節(jié) 科技園區(qū)運(yùn)營現(xiàn)狀分析? 145
一、科技園區(qū)建設(shè)規(guī)模?????? 145
二、科技園區(qū)建設(shè)效益?????? 146
三、科技園區(qū)運(yùn)營現(xiàn)狀?????? 147
第四節(jié) 科技園區(qū)建設(shè)投資吸引力分析???? 148
一、科技園區(qū)建設(shè)需求分析?????? 148
二、科技園區(qū)土地供給分析?????? 149
第五節(jié) 科技園區(qū)投資策略分析? 149
一、科技園區(qū)建設(shè)進(jìn)展與趨勢??? 149
二、科技園區(qū)建設(shè)投資特性分析?????? 152
三、科技園區(qū)投資機(jī)會及策略分析??? 154
四、科技園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)及防范分析??? 155
第八章 我國工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析????? 158
第一節(jié) 工業(yè)園區(qū)發(fā)展綜述? 158
一、工業(yè)園區(qū)的定義??? 158
二、工業(yè)園區(qū)的分類??? 158
三、與地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營的關(guān)系?????? 158
第二節(jié) 工業(yè)園區(qū)運(yùn)營模式分析? 159
一、工業(yè)園區(qū)創(chuàng)建模式?????? 159
二、工業(yè)園區(qū)管理模式?????? 160
三、工業(yè)園區(qū)盈利模式?????? 161
四、重點(diǎn)領(lǐng)域工業(yè)園區(qū)投資運(yùn)營分析?????? 162
第三節(jié) 工業(yè)園區(qū)運(yùn)營現(xiàn)狀分析? 172
一、工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模?????? 172
二、工業(yè)園區(qū)建設(shè)效益?????? 175
三、工業(yè)園區(qū)運(yùn)營現(xiàn)狀?????? 175
第四節(jié) 工業(yè)園區(qū)建設(shè)投資吸引力分析???? 176
一、工業(yè)園區(qū)建設(shè)需求分析?????? 176
二、工業(yè)園區(qū)土地供給分析?????? 177
第五節(jié) 工業(yè)園區(qū)投資策略分析? 178
一、工業(yè)園區(qū)建設(shè)進(jìn)展與趨勢??? 178
二、工業(yè)園區(qū)建設(shè)投資特性分析?????? 179
三、工業(yè)園區(qū)投資機(jī)會及策略分析??? 180
四、工業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)及防范分析??? 181
第九章 我國文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析??? 184
第一節(jié) 文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展綜述? 184
一、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定義??? 184
二、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)的分類??? 185
三、與地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營的關(guān)系?????? 186
第二節(jié) 文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營模式分析? 187
一、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)建模式?????? 187
二、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理模式?????? 188
三、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利模式?????? 188
四、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)重點(diǎn)領(lǐng)域投資運(yùn)營分析?????? 191
第三節(jié) 文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營現(xiàn)狀分析? 194
一、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模?????? 194
二、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)效益?????? 195
三、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營現(xiàn)狀?????? 195
第四節(jié) 文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)投資吸引力分析???? 199
一、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)需求分析?????? 199
二、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地供給分析?????? 200
第五節(jié) 文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資策略分析? 202
一、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)進(jìn)展與趨勢??? 202
二、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)投資特性分析?????? 203
三、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機(jī)會及策略分析??? 205
四、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)及防范分析??? 208
第十章 我國產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展分析????? 210
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展綜述? 210
一、產(chǎn)業(yè)基地概念?????? 210
二、產(chǎn)業(yè)基地主要分類?????? 210
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)基地運(yùn)營模式分析? 211
一、產(chǎn)業(yè)基地創(chuàng)建模式?????? 211
二、產(chǎn)業(yè)基地管理模式?????? 213
三、產(chǎn)業(yè)基地盈利模式?????? 214
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)基地運(yùn)營現(xiàn)狀分析? 219
一、產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)規(guī)模?????? 219
二、產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)效益?????? 220
三、產(chǎn)業(yè)基地運(yùn)營現(xiàn)狀?????? 220
第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)投資吸引力分析???? 222
一、產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)需求分析?????? 222
二、產(chǎn)業(yè)基地土地供給分析?????? 223
第五節(jié) 產(chǎn)業(yè)基地投資策略分析? 223
一、產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)進(jìn)展與趨勢??? 223
二、產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)投資特性分析?????? 224
三、產(chǎn)業(yè)基地投資機(jī)會及策略分析??? 225
四、產(chǎn)業(yè)基地投資風(fēng)險(xiǎn)及防范分析??? 226
第十一章 我國其他重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 227
第一節(jié) 我國總部經(jīng)濟(jì)園發(fā)展分析???? 227
一、總部經(jīng)濟(jì)園發(fā)展綜述??? 227
二、總部經(jīng)濟(jì)園運(yùn)營模式分析??? 228
1、總部經(jīng)濟(jì)園創(chuàng)建模式???? 228
2、總部經(jīng)濟(jì)園管理模式???? 231
3、總部經(jīng)濟(jì)園盈利模式???? 232
三、總部經(jīng)濟(jì)園運(yùn)營現(xiàn)狀分析??? 233
1、總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)規(guī)模???? 233
2、總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)效益???? 235
3、總部經(jīng)濟(jì)園運(yùn)營現(xiàn)狀???? 237
四、總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)投資吸引力分析?????? 239
1、總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)需求分析???? 239
2、總部經(jīng)濟(jì)園土地供給分析???? 242
五、總部經(jīng)濟(jì)園投資策略分析??? 243
1、總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)進(jìn)展與趨勢? 243
2、總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)投資特性分析???? 255
3、總部經(jīng)濟(jì)園投資機(jī)會及策略分析? 257
4、總部經(jīng)濟(jì)園投資風(fēng)險(xiǎn)及防范分析? 258
第二節(jié) 我國物流園區(qū)發(fā)展分析? 260
一、物流園區(qū)發(fā)展綜述?????? 260
二、物流園區(qū)運(yùn)營模式分析?????? 261
1、物流園區(qū)創(chuàng)建模式? 261
2、物流園區(qū)管理模式? 262
3、物流園區(qū)盈利模式? 263
三、物流園區(qū)運(yùn)營現(xiàn)狀分析?????? 265
1、物流園區(qū)建設(shè)規(guī)模? 265
2、物流園區(qū)建設(shè)效益? 265
3、物流園區(qū)運(yùn)營現(xiàn)狀? 266
四、物流園區(qū)建設(shè)投資吸引力分析??? 268
1、物流園區(qū)建設(shè)需求分析? 268
2、物流園區(qū)土地供給分析? 269
五、物流園區(qū)投資策略分析?????? 270
1、物流園區(qū)建設(shè)進(jìn)展與趨勢???? 270
2、物流園區(qū)建設(shè)投資特性分析? 273
3、物流園區(qū)投資機(jī)會及策略分析???? 274
4、物流園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)及防范分析???? 275
第三節(jié) 我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析? 277
一、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展綜述?????? 277
二、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)運(yùn)營模式分析?????? 278
1、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)創(chuàng)建模式? 278
2、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)管理模式? 279
3、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)盈利模式? 280
4、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園運(yùn)行模式???? 280
三、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)運(yùn)營現(xiàn)狀分析?????? 282
1、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模? 282
2、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)效益? 283
3、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)運(yùn)營現(xiàn)狀? 284
四、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)投資吸引力分析??? 285
1、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)需求分析? 285
2、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)土地供給分析? 287
五、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)投資策略分析?????? 287
1、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)進(jìn)展與趨勢???? 287
2、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)投資特性分析? 289
3、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)投資機(jī)會及策略分析???? 290
4、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)及防范分析???? 290
第四節(jié) 我國特色產(chǎn)業(yè)園發(fā)展分析???? 293
一、特色產(chǎn)業(yè)園發(fā)展綜述??? 293
1、特色產(chǎn)業(yè)園概念???? 293
2、特色產(chǎn)業(yè)園特點(diǎn)???? 294
二、特色產(chǎn)業(yè)園運(yùn)作要點(diǎn)分析??? 294
1、產(chǎn)業(yè)定位? 294
2、系統(tǒng)規(guī)劃? 295
3、開發(fā)區(qū)的中長期產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃???? 295
4、理順六大流???? 295
5、品牌經(jīng)營? 295
6、全方位招商???? 295
7、強(qiáng)化龍頭企業(yè)的招商???? 295
8、創(chuàng)新模式? 295
9、滾動開發(fā)? 296
三、六大特色產(chǎn)業(yè)園案例分析??? 296
1、改裝與零部件產(chǎn)業(yè)園???? 296
2、生物與制藥產(chǎn)業(yè)園? 296
3、煤電與煤化工產(chǎn)業(yè)園???? 297
4、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園???? 298
5、紡織與服裝產(chǎn)業(yè)園? 299
6、商貿(mào)與物流產(chǎn)業(yè)園? 300
四、特色產(chǎn)業(yè)園投資策略分析??? 301
1、以科學(xué)規(guī)劃高層次來引導(dǎo)特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)???? 301
2、以特色項(xiàng)目高要求來提升特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)???? 302
3、以環(huán)境配套高標(biāo)準(zhǔn)來推進(jìn)特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)???? 303
第五節(jié) 我國產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展分析? 304
一、產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展綜述?????? 304
1、產(chǎn)業(yè)新城概念? 304
2、產(chǎn)業(yè)新城與開發(fā)區(qū)概念辨析? 305
3、產(chǎn)業(yè)新城與產(chǎn)業(yè)園概念辨析? 306
4、產(chǎn)業(yè)新城關(guān)鍵功能分析? 306
二、產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營模式分析?????? 307
1、產(chǎn)業(yè)新城不同階段發(fā)展模式? 307
2、產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)模式分析? 310
3、產(chǎn)業(yè)新城融資模式分析? 314
三、產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營現(xiàn)狀分析?????? 314
1、產(chǎn)業(yè)新城推動城鎮(zhèn)化發(fā)展分析???? 314
2、“工業(yè)平臺”向“產(chǎn)業(yè)新城”升級是所趨?? 318
3、產(chǎn)業(yè)新城是未來城市的新樣板???? 318
四、產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營投資策略分析?????? 321
1、產(chǎn)業(yè)新城招商引資模式分析? 321
2、產(chǎn)業(yè)新城創(chuàng)新規(guī)劃策略分析? 321
3、產(chǎn)業(yè)新城平臺服務(wù)策略分析? 324
4、產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營管理策略分析? 326
5、產(chǎn)業(yè)新城風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避策略分析? 332
第四部分 競爭格局分析
第十二章 產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)域市場分析? 334
第一節(jié) 浙江省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃? 334
一、浙江省土地利用分析??? 334
二、浙江省城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向?????? 338
三、浙江省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃?????? 339
四、浙江省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場投資分析??? 340
五、浙江省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析??? 342
六、浙江省產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析??? 343
第二節(jié) 遼寧省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃? 344
一、遼寧省土地利用分析??? 344
二、遼寧省城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向?????? 345
三、遼寧省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃?????? 346
四、遼寧省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場投資分析??? 346
五、遼寧省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析??? 348
六、遼寧省產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析??? 349
第三節(jié) 四川省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃? 350
一、四川省土地利用分析??? 350
二、四川省城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向?????? 351
三、四川省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃?????? 352
四、四川省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場投資分析??? 352
五、四川省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析??? 353
六、四川省產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析??? 355
第四節(jié) 湖南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃? 355
一、湖南省土地利用分析??? 355
二、湖南省城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向?????? 356
三、湖南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃?????? 357
四、湖南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場投資分析??? 358
五、湖南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析??? 359
六、湖南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析??? 361
第五節(jié) 貴州省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃? 362
一、貴州省土地利用分析??? 362
二、貴州省城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向?????? 364
三、貴州省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃?????? 365
四、貴州省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場投資分析??? 365
五、貴州省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析??? 366
六、貴州省產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析??? 367
第六節(jié) 廣東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃? 368
一、廣東省土地利用分析??? 368
二、廣東省城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向?????? 369
三、廣東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃?????? 369
四、廣東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場投資分析??? 371
五、廣東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析??? 372
六、廣東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析??? 373
第七節(jié) 廣西區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃? 373
一、廣西省土地利用分析??? 373
二、廣西省城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向?????? 374
三、廣西省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃?????? 376
四、廣西省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場投資分析??? 377
五、廣西省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析??? 378
六、廣西省產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析??? 379
第八節(jié) 安徽省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃? 380
一、安徽省土地利用分析??? 380
二、安徽省城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向?????? 384
三、安徽省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃?????? 385
四、安徽省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場投資分析??? 386
五、安徽省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析??? 386
六、安徽省產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析??? 387
第九節(jié) 江蘇省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃? 387
一、江蘇省土地利用分析??? 387
二、江蘇省城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向?????? 388
三、江蘇省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃?????? 389
四、江蘇省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場投資分析??? 389
五、江蘇省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析??? 390
六、江蘇省產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析??? 391
第十三章 2015-2020年重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)及開發(fā)企業(yè)經(jīng)營形勢分析?? 392
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營分析? 392
一、北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司??? 392
1、企業(yè)發(fā)展概況分析? 392
2、企業(yè)經(jīng)營收入構(gòu)成? 393
3、企業(yè)償債能力? 394
4、企業(yè)經(jīng)營效率? 394
5、企業(yè)獲利能力? 395
6、企業(yè)發(fā)展能力? 395
7、企業(yè)現(xiàn)金流量? 396
8、企業(yè)投資收益? 397
9、企業(yè)投資動向? 397
10、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目?????? 397
二、北京聯(lián)東投資（集團(tuán)）有限公司?????? 401
1、企業(yè)發(fā)展概況分析? 401
2、發(fā)展規(guī)模分析? 402
3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析? 402
4、企業(yè)競爭力分析???? 403
5、企業(yè)投資動向? 403
6、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目? 403
三、五礦（營口）產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司??? 410
1、企業(yè)發(fā)展概況分析? 410
2、發(fā)展規(guī)模分析? 411
3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析? 411
4、企業(yè)競爭力分析???? 412
5、企業(yè)投資動向? 412
6、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目? 412
四、天安數(shù)碼城（集團(tuán)）有限公司??? 419
1、企業(yè)發(fā)展概況分析? 419
2、發(fā)展規(guī)模分析? 420
3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析? 420
4、企業(yè)競爭力分析???? 420
5、企業(yè)投資動向? 420
6、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目? 420
五、津通集團(tuán)有限公司?????? 426
1、企業(yè)發(fā)展概況分析? 426
2、發(fā)展規(guī)模分析? 427
3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析? 428
4、企業(yè)競爭力分析???? 428
5、企業(yè)投資動向? 429
6、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目? 430
六、香港平謙國際有限公司?????? 433
1、企業(yè)發(fā)展概況分析? 433
2、企業(yè)投資動向? 433
3、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目? 434
七、華夏幸?；鶚I(yè)投資開發(fā)股份有限公司?????? 436
1、企業(yè)發(fā)展概況分析? 436
2、企業(yè)經(jīng)營收入構(gòu)成? 438
3、企業(yè)償債能力? 439
4、企業(yè)經(jīng)營效率? 440
5、企業(yè)獲利能力? 441
6、企業(yè)發(fā)展能力? 441
7、企業(yè)現(xiàn)金流量? 442
8、企業(yè)投資收益? 442
9、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目? 443
八、浙江省再生資源集團(tuán)有限公司??? 446
1、企業(yè)發(fā)展概況分析? 446
2、發(fā)展規(guī)模分析? 448
3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析? 448
4、企業(yè)競爭力分析???? 448
5、企業(yè)投資動向? 449
6、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目? 449
九、石獅市信德隆建設(shè)發(fā)展有限公司?????? 451
1、企業(yè)發(fā)展概況分析? 451
2、發(fā)展規(guī)模分析? 452
3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析? 452
4、企業(yè)競爭力分析???? 452
5、企業(yè)投資動向? 452
6、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目? 453
十、中興國際投資有限公司?????? 454
1、企業(yè)發(fā)展概況分析? 454
2、發(fā)展規(guī)模分析? 455
3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析? 455
4、企業(yè)競爭力分析???? 455
5、企業(yè)投資動向? 456
6、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目? 456
十一、廣東浙商聯(lián)合投資控股有限公司??? 462
1、企業(yè)發(fā)展概況分析? 462
2、發(fā)展規(guī)模分析? 462
3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析? 462
4、企業(yè)競爭力分析???? 463
5、企業(yè)投資動向? 463
6、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目? 463
十二、中海信科技開發(fā)（深圳）有限公司?????? 465
1、企業(yè)發(fā)展概況分析? 465
2、發(fā)展規(guī)模分析? 466
3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析? 467
4、企業(yè)競爭力分析???? 468
5、企業(yè)投資動向? 468
6、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目? 469
第二節(jié) 政府主導(dǎo)運(yùn)營的產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營分析? 472
一、廣州惠州工業(yè)園區(qū)?????? 472
1、園區(qū)發(fā)展概況? 472
2、園區(qū)投資環(huán)境? 472
3、園區(qū)運(yùn)營狀況? 473
4、園區(qū)競爭力分析???? 474
5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析? 475
6、園區(qū)入駐企業(yè)分析? 475
7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃? 475
二、廣東軟件科學(xué)園??? 476
1、園區(qū)發(fā)展概況? 476
2、園區(qū)投資環(huán)境? 476
3、園區(qū)運(yùn)營狀況? 477
4、園區(qū)競爭力分析???? 477
5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析? 478
6、園區(qū)入駐企業(yè)分析? 478
7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃? 478
8、園區(qū)招商政策? 478
三、廣州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)民營科技園?????? 479
1、園區(qū)發(fā)展概況? 479
2、園區(qū)投資環(huán)境? 480
3、園區(qū)運(yùn)營狀況? 481
4、園區(qū)競爭力分析???? 484
5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析? 486
6、園區(qū)入駐企業(yè)分析? 487
7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃? 488
8、園區(qū)招商政策? 488
四、沭陽軟件產(chǎn)業(yè)園??? 490
1、園區(qū)發(fā)展概況? 490
2、園區(qū)投資環(huán)境? 490
3、園區(qū)運(yùn)營狀況? 491
4、園區(qū)競爭力分析???? 491
5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析? 492
6、園區(qū)入駐企業(yè)分析? 493
7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃? 493
8、園區(qū)招商政策? 494
五、東莞松山湖科技產(chǎn)業(yè)園?????? 497
1、園區(qū)發(fā)展概況? 497
2、園區(qū)投資環(huán)境? 498
3、園區(qū)運(yùn)營狀況? 499
4、園區(qū)競爭力分析???? 499
5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析? 500
6、園區(qū)入駐企業(yè)分析? 500
7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃? 500
8、園區(qū)招商政策? 501
六、遼寧專用車生產(chǎn)基地??? 503
1、園區(qū)發(fā)展概況? 503
2、園區(qū)投資環(huán)境? 504
3、園區(qū)運(yùn)營狀況? 504
4、園區(qū)競爭力分析???? 505
5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析? 506
6、園區(qū)入駐企業(yè)分析? 507
7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃? 507
8、園區(qū)招商政策? 508
七、泰州醫(yī)藥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)??? 508
1、園區(qū)發(fā)展概況? 508
2、園區(qū)投資環(huán)境? 509
3、園區(qū)運(yùn)營狀況? 510
4、園區(qū)競爭力分析???? 511
5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析? 512
6、園區(qū)入駐企業(yè)分析? 514
7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃? 514
8、園區(qū)招商政策? 515
八、包頭國家稀土高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)??? 515
1、園區(qū)發(fā)展概況? 515
2、園區(qū)投資環(huán)境? 516
3、園區(qū)運(yùn)營狀況? 517
4、園區(qū)競爭力分析???? 517
5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析? 518
6、園區(qū)入駐企業(yè)分析? 520
7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃? 521
8、園區(qū)招商政策? 522
九、中山火炬高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)??? 526
1、園區(qū)發(fā)展概況? 526
2、園區(qū)投資環(huán)境? 528
3、園區(qū)運(yùn)營狀況? 529
4、園區(qū)競爭力分析???? 529
5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析? 530
6、園區(qū)入駐企業(yè)分析? 531
7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃? 531
8、園區(qū)招商政策? 531
十、陜西航空經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)??? 537
1、園區(qū)發(fā)展概況? 537
2、園區(qū)投資環(huán)境? 537
3、園區(qū)運(yùn)營狀況? 541
4、園區(qū)競爭力分析???? 541
5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析? 543
6、園區(qū)入駐企業(yè)分析? 544
7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃? 545
8、園區(qū)招商政策? 545
十一、寧波石化經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)?????? 546
1、園區(qū)發(fā)展概況? 546
2、園區(qū)投資環(huán)境? 547
3、園區(qū)運(yùn)營狀況? 548
4、園區(qū)競爭力分析???? 548
5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析? 549
6、園區(qū)入駐企業(yè)分析? 550
7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃? 551
8、園區(qū)招商政策? 553
十二、德州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)?????? 554
1、園區(qū)發(fā)展概況? 554
2、園區(qū)投資環(huán)境? 557
3、園區(qū)運(yùn)營狀況? 557
4、園區(qū)競爭力分析???? 557
5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析? 559
6、園區(qū)入駐企業(yè)分析? 563
7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃? 563
8、園區(qū)招商政策? 564
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)的傳統(tǒng)地產(chǎn)及其他企業(yè)分析? 564
一、廣州富力地產(chǎn)股份有限公司?????? 564
1、企業(yè)發(fā)展概況? 564
2、發(fā)展規(guī)模及競爭力分析? 565
3、經(jīng)濟(jì)及財(cái)務(wù)指標(biāo)分析???? 566
4、企業(yè)工程業(yè)績? 569
5、企業(yè)投資動向? 570
二、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司?????? 570
1、企業(yè)發(fā)展概況? 570
2、發(fā)展規(guī)模及競爭力分析? 571
3、經(jīng)濟(jì)及財(cái)務(wù)指標(biāo)分析???? 572
4、企業(yè)工程業(yè)績? 576
5、企業(yè)投資動向? 577
三、廣東珠江投資股份有限公司?????? 578
1、企業(yè)發(fā)展概況? 578
2、發(fā)展規(guī)模及競爭力分析? 579
3、經(jīng)濟(jì)及財(cái)務(wù)指標(biāo)分析???? 580
4、企業(yè)工程業(yè)績? 580
5、企業(yè)投資動向? 583
四、上海綠地（集團(tuán)）有限公司?????? 586
1、企業(yè)發(fā)展概況? 586
2、發(fā)展規(guī)模及競爭力分析? 587
3、經(jīng)濟(jì)及財(cái)務(wù)指標(biāo)分析???? 588
4、企業(yè)工程業(yè)績? 588
5、企業(yè)投資動向? 589
五、天津泰達(dá)集團(tuán)有限公司?????? 589
1、企業(yè)發(fā)展概況? 589
2、發(fā)展規(guī)模及競爭力分析? 591
3、經(jīng)濟(jì)及財(cái)務(wù)指標(biāo)分析???? 591
4、企業(yè)工程業(yè)績? 592
5、企業(yè)投資動向? 592
六、海爾地產(chǎn)集團(tuán)有限公司?????? 593
1、企業(yè)發(fā)展概況? 593
2、發(fā)展規(guī)模及競爭力分析? 594
3、經(jīng)濟(jì)及財(cái)務(wù)指標(biāo)分析???? 595
4、企業(yè)工程業(yè)績? 595
5、企業(yè)投資動向? 596
第五部分 發(fā)展全景展望
第十四章 2015-2020年產(chǎn)業(yè)園區(qū)前景及趨勢預(yù)測??? 599
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)“十二五”規(guī)劃研究???? 599
一、國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)“十二五”發(fā)展規(guī)劃??? 599
二、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)“十二五”發(fā)展規(guī)劃?????? 601
第二節(jié) 2015-2020年產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場發(fā)展前景 602
一、2015-2020年產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場發(fā)展?jié)摿?/SPAN>?????? 602
二、2015-2020年產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場發(fā)展前景展望?????? 602
三、2015-2020年產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分行業(yè)發(fā)展前景分析?????? 605
1、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展前景分析???? 605
2、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展前景分析???? 605
3、科技園區(qū)發(fā)展前景分析? 605
4、工業(yè)園區(qū)發(fā)展前景分析? 605
5、產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展前景分析? 606
6、特色產(chǎn)業(yè)園發(fā)展前景分析???? 607
7、產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展前景分析? 612
第三節(jié) 2015-2020年產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場發(fā)展趨勢預(yù)測 613
一、2015-2020年產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展趨勢?????? 613
1、優(yōu)惠政策向產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)變???? 613
2、由加工型高新區(qū)向研發(fā)型高新區(qū)轉(zhuǎn)型? 613
3、從引進(jìn)大型公司向科技型中小企業(yè)集群轉(zhuǎn)變???? 614
4、由土地運(yùn)營向綜合的產(chǎn)業(yè)開發(fā)及氛圍培育轉(zhuǎn)變? 614
5、由功能單一的產(chǎn)業(yè)區(qū)向現(xiàn)代化綜合功能區(qū)轉(zhuǎn)型? 614
6、生態(tài)工業(yè)園區(qū)將備受關(guān)注???? 614
二、2015-2020年產(chǎn)業(yè)園細(xì)分市場發(fā)展趨勢?? 615
1、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展趨勢預(yù)測???? 615
2、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢預(yù)測???? 615
3、科技園區(qū)發(fā)展趨勢預(yù)測? 616
4、工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢預(yù)測? 619
5、產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展趨勢預(yù)測? 619
6、特色產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢預(yù)測???? 620
7、產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展趨勢預(yù)測? 622
第十五章 2015-2020年產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資價(jià)值評估分析 624
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的盈利環(huán)節(jié)與模式? 624
一、園區(qū)盈利的背景與意義?????? 624
二、園區(qū)盈利環(huán)節(jié)與模式分析??? 624
1、園區(qū)土地運(yùn)營的盈利模式???? 624
2、園區(qū)增值服務(wù)的盈利模式???? 625
3、園區(qū)金融投資的盈利模式???? 625
4、園區(qū)模式輸出的盈利模式???? 625
三、提升園區(qū)盈利能力的對策建議??? 626
1、選取符合實(shí)際的盈利模式???? 626
2、提升增值服務(wù)在園區(qū)盈利中的比重???? 626
3、以金融創(chuàng)新帶動園區(qū)盈利模式創(chuàng)新???? 626
4、規(guī)范土地運(yùn)營類盈利渠道???? 626
第二節(jié) 2015-2020年產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展的影響因素???? 627
一、有利因素?????? 627
二、不利因素?????? 629
第三節(jié) 2015-2020年產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)投資價(jià)值評估分析 630
一、行業(yè)投資效益分析?????? 630
二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的空白點(diǎn)分析?????? 631
三、投資回報(bào)率比較高的投資方向??? 631
四、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素?????? 632
第十六章 2015-2020年產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機(jī)會與風(fēng)險(xiǎn)??? 634
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資形勢分析? 634
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)具有良好的投資價(jià)值??? 634
二、“十二五”期間全國興起產(chǎn)業(yè)園投資熱潮? 634
三、高新區(qū)轉(zhuǎn)型下的投資機(jī)會分析??? 637
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)融資分析? 639
一、企業(yè)融資模式?????? 639
1、政府特殊支持融資? 639
2、通過銀行貸款融資? 640
3、社會資金? 640
二、項(xiàng)目融資模式?????? 644
1、特許經(jīng)營（BOT模式） 644
2、公私合營（如PPP模式）??? 645
3、施工方墊資承包???? 646
4、使用者預(yù)付費(fèi)? 647
三、其他融資模式?????? 647
第三節(jié) 2015-2020年產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機(jī)會 653
一、產(chǎn)業(yè)園投資吸引力?????? 653
二、產(chǎn)業(yè)園增長動力分析??? 655
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)域投資潛力分析??? 656
第四節(jié) 2015-2020年產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)及防范???? 657
一、市場風(fēng)險(xiǎn)?????? 657
二、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)?????? 657
三、政策風(fēng)險(xiǎn)?????? 657
四、人才技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)?????? 657
第五節(jié) 中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展建議? 658
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)未來發(fā)展方向?????? 658
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要投資建議?????? 659
三、中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資分析?????? 662
第六部分 發(fā)展戰(zhàn)略研究
第十七章 2015-2020年產(chǎn)業(yè)園區(qū)面臨的困境及對策 665
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的問題及對策? 665
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展中的主要問題?????? 665
二、中西部產(chǎn)業(yè)園區(qū)面臨的困擾分析?????? 666
三、低碳產(chǎn)業(yè)園建設(shè)大躍進(jìn)亟需規(guī)范化??? 668
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)原則及思路?????? 671
五、城市產(chǎn)業(yè)園的定位策略與模式選擇??? 671
六、我國各類國家級開發(fā)區(qū)發(fā)展的思路??? 673
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃存在的問題及對策? 680
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃存在的問題??? 680
1、發(fā)展機(jī)會的不平等? 680
2、過渡依賴土地經(jīng)營? 680
3、不顧及環(huán)境成本???? 680
4、園區(qū)企業(yè)沒有形成共生體系? 681
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃對策分析??? 681
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的困惑及對策? 682
一、發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的困惑??? 682
1、發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的意識不強(qiáng)???? 682
2、產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的技術(shù)支撐不夠成熟???? 682
3、產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展所需的制度和政策不夠完善? 682
二、發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的對策??? 683
1、正確認(rèn)識發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)? 683
2、建立健全產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)? 683
3、健全園區(qū)內(nèi)部的資源節(jié)約管理制度???? 684
4、突出園區(qū)空間功能布局? 684
第十八章 我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商策略分析 686
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商流程介紹???? 686
一、確立目標(biāo)?????? 686
二、廣泛搜集各方面資料??? 686
三、制訂各類招商方案?????? 687
四、比較選擇各類招商方案?????? 688
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)招商分析? 688
一、企業(yè)入園行為分析?????? 688
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商環(huán)境?????? 689
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商定位?????? 691
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商標(biāo)準(zhǔn)?????? 691
五、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商方式?????? 692
1、中介招商? 692
2、產(chǎn)業(yè)招商? 692
3、網(wǎng)絡(luò)招商? 692
4、其他招商方式? 693
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商策略探究???? 694
一、定位策略?????? 694
二、價(jià)格策略?????? 695
三、合作方式策略?????? 696
四、廣告宣傳策略?????? 696
五、跟蹤服務(wù)策略?????? 696
第四節(jié) 開發(fā)區(qū)招商引資策略???? 697
一、2013年我國開發(fā)區(qū)招商策略???? 697
二、開發(fā)區(qū)招商引資營銷策略??? 700
三、開發(fā)區(qū)招商引資發(fā)展策略??? 701
四、開發(fā)區(qū)服務(wù)外包策略分析??? 702
1、區(qū)域視角中的服務(wù)外包? 702
2、地方視角中的服務(wù)外包? 706
3、開發(fā)區(qū)服務(wù)外包發(fā)展策略???? 708
第十九章 我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營策略分析 710
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園主要投資模式???? 710
一、產(chǎn)業(yè)園開發(fā)模式??? 710
二、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商模式??? 711
三、綜合運(yùn)作模式?????? 711
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園建設(shè)融資渠道分析???? 712
一、產(chǎn)業(yè)園建設(shè)行業(yè)發(fā)展的難題：資金與管理?????? 712
二、資金與管理產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的資本特點(diǎn)?????? 715
三、目前國內(nèi)主要融資渠道?????? 715
四、多元化的融資發(fā)展方向分析?????? 716
第三節(jié) 提升產(chǎn)業(yè)園投資環(huán)境競爭力的對策措施???? 717
一、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群方面?????? 717
二、完善生產(chǎn)要素方面?????? 720
三、拓展需求條件方面?????? 721
四、主導(dǎo)企業(yè)發(fā)展方面?????? 721
五、品牌營銷推廣方面?????? 721
第四節(jié) 中研普華產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營建議???? 722
一、運(yùn)營策略建議?????? 722
二、投資策略建議?????? 726
圖表目錄
圖表：錢納里人均經(jīng)濟(jì)總量與經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段的關(guān)系?????? 8
圖表：各國學(xué)者對產(chǎn)業(yè)集群的理解??? 8
圖表：產(chǎn)業(yè)園區(qū)生命周期圖?????? 12
圖表：產(chǎn)業(yè)園區(qū)自我救贖時(shí)機(jī)??? 12
圖表：2009-2014年世界經(jīng)濟(jì)增長趨勢?? 16
圖表：2009-2014年世界商品貿(mào)易增長趨勢?? 19
圖表：2015年一季度中國主要宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)預(yù)測? 23
圖表：2014年我國GDP分析
圖表：2003-2014年國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度?? 25
圖表：2013-2014年國內(nèi)生產(chǎn)總值增長速度（累計(jì)同比）?? 25
圖表：2014年民間固定資產(chǎn)投資主要數(shù)據(jù)???? 28
圖表：2014年民間固定資產(chǎn)投資和全國固定資產(chǎn)投資增速? 29
圖表：2014年固定資產(chǎn)投資同比增速???? 30
圖表：2014年固定資產(chǎn)投資到位資金同比增速???? 31
圖表：2014年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）主要數(shù)據(jù)???? 32
圖表：2013-2014年社會消費(fèi)品零售總額及其增長速度?????? 33
圖表：2009-2014年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人數(shù)?? 37
圖表：2009-2014年國內(nèi)生產(chǎn)總值與全部就業(yè)人員比率?????? 37
圖表：2009-2014年高等教育、中等職業(yè)教育及普通高中招生人數(shù)?? 38
圖表：2009-2014年衛(wèi)生技術(shù)人員人數(shù)?? 39
圖表：中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值排行??? 59
圖表：2013-2014年累計(jì)全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長率變動趨勢?? 66
圖表：2013 -2014年累計(jì)全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長率變動趨勢圖????? 67
圖表：2013-2014年國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)財(cái)政收入?? 106
圖表：2013-2014年國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)稅收收入分析?? 107
圖表：2014年國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)出口情況???? 107
圖表：2014年國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)進(jìn)口情況???? 107
圖表：2014年國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)實(shí)際利用外資情況???? 108
圖表：2014年國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新增內(nèi)資企業(yè)注冊資本情況???? 108
圖表：2013-2014年國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)固定資產(chǎn)投資?? 108
圖表：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)七大功能之間的關(guān)系?????? 124
圖表：高新園區(qū)循環(huán)成長的過程?????? 126
圖表：2013-2014年國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)企業(yè)數(shù)量?????? 131
圖表：2013-2014年國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)從業(yè)人員?????? 132
圖表：2013-2014年國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)總收入情況?? 133
圖表：2013-2014年國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)凈利潤情況?? 134
圖表：2013-2014年國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)交稅金?????? 134
圖表：2013-2014年國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)出口額?? 135
圖表：工業(yè)園區(qū)運(yùn)營模式對比分析表?????? 162
圖表：工業(yè)園區(qū)土地使用出讓價(jià)格的優(yōu)惠政策?????? 177
圖表：項(xiàng)目用地面積優(yōu)惠??? 178
圖表：混合型文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)分布圖??? 194
圖表：外生型戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地形成機(jī)理??? 211
圖表：制度創(chuàng)新的作用機(jī)理?????? 219
圖表：天津總部基地開發(fā)主體性質(zhì)??? 244
圖表：天津總部基地開發(fā)企業(yè)業(yè)務(wù)范圍情況??? 244
圖表：上?？偛炕亻_發(fā)主體性質(zhì)??? 245
圖表：上?？偛炕亻_發(fā)主體業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍情況??? 245
圖表：天津總部基地項(xiàng)目分布??? 246
圖表：上?？偛炕仨?xiàng)目分布??? 246
圖表：天津中心城區(qū)與城市郊區(qū)土地供應(yīng)情況?????? 247
圖表：上海中心城區(qū)與城市郊區(qū)土地供應(yīng)情況?????? 247
圖表：天津總部基地項(xiàng)目入駐企業(yè)類型分布??? 248
圖表：上?？偛炕仨?xiàng)目進(jìn)駐企業(yè)類型分布??? 249
圖表：天津總部基地項(xiàng)目產(chǎn)品類型??? 250
圖表：天津總部基地典型案例——濱海國際企業(yè)大道??? 250
圖表：上?？偛炕仨?xiàng)目產(chǎn)品類型??? 251
圖表：津滬總部基地項(xiàng)目功能分區(qū)情況??? 252
圖表：國外總部基地發(fā)展歷程??? 253
圖表：資金實(shí)力、運(yùn)營能力與盈利模式的關(guān)系示意?????? 254
圖表：天津總部基地盈利模式分析??? 254
圖表：上?？偛炕赜Ｊ椒治?/SPAN>??? 255
圖表：產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展路徑分析??? 307
圖表：產(chǎn)業(yè)新城生產(chǎn)要素聚集階段發(fā)展模式分析??? 308
圖表：產(chǎn)業(yè)新城產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)階段發(fā)展模式分析??? 308
圖表：產(chǎn)業(yè)新城創(chuàng)新突破階段發(fā)展模式分析??? 309
圖表：產(chǎn)業(yè)新城財(cái)富凝聚階段發(fā)展模式分析??? 309
圖表：產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)規(guī)模規(guī)劃原則??? 310
圖表：產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)次序與規(guī)模平衡分析?????? 311
圖表：產(chǎn)業(yè)園區(qū)現(xiàn)所處階段示意?????? 322
圖表：圍繞R&D產(chǎn)業(yè)化的平臺建設(shè)? 323
圖表：生態(tài)型宜居城市的開發(fā)要素??? 324
圖表：產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)平臺的作用?????? 325
圖表：產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)平臺體系建設(shè)的三個(gè)層次?????? 325
圖表：產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營存在的矛盾??? 328
圖表：園區(qū)開發(fā)機(jī)制的有效整合?????? 328
圖表：園區(qū)開發(fā)的誤區(qū)?????? 329
圖表：產(chǎn)業(yè)的定位策略?????? 329
圖表：經(jīng)營規(guī)則的設(shè)計(jì)?????? 330
圖表：園區(qū)構(gòu)架解決方案??? 330
圖表：產(chǎn)業(yè)園招商的各個(gè)環(huán)節(jié) ? 331
圖表：服務(wù)與園區(qū)價(jià)值的關(guān)系??? 331
圖表：園區(qū)運(yùn)營創(chuàng)新示意圖?????? 332
圖表：浙江省實(shí)際容積率與省控制指標(biāo)比較??? 335
圖表：浙江省各市土地產(chǎn)出情況比較?????? 336
圖表：開發(fā)區(qū)（園區(qū)）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)份額?????? 338
圖表：總指數(shù)前20位省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)總指數(shù)分值及位次???? 339
圖表：四川省土地資源利用現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)表??? 350
圖表：安徽省開發(fā)區(qū)分類規(guī)劃建設(shè)用地構(gòu)成表?????? 383
圖表：安徽省開發(fā)區(qū)道路標(biāo)準(zhǔn)??? 384
圖表：安徽省土地使用稅最低稅額表?????? 384
圖表：江蘇省新增建設(shè)用地計(jì)劃?????? 388
圖表：2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司按行業(yè)構(gòu)成經(jīng)營分析???? 393
圖表：2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司按產(chǎn)品構(gòu)成經(jīng)營分析???? 393
圖表：2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司按地區(qū)構(gòu)成經(jīng)營分析???? 394
圖表：2013-2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司償債能力分析?????? 394
圖表：2013-2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司經(jīng)營效率分析?????? 394
圖表：2013-2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司獲利能力分析?????? 395
圖表：2013-2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司發(fā)展能力分析?????? 395
圖表：2013-2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司現(xiàn)金流量分析?????? 396
圖表：2013-2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司投資收益分析?????? 397
圖表：2013-2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析?????? 397
圖表：五礦（營口）產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司組織結(jié)構(gòu)?????? 411
圖表：2014年華夏幸福基業(yè)投資開發(fā)股份有限公司按行業(yè)構(gòu)成經(jīng)營分析? 438
圖表：2014年華夏幸?；鶚I(yè)投資開發(fā)股份有限公司按地區(qū)構(gòu)成經(jīng)營分析? 438
圖表：2013-2014年華夏幸福基業(yè)投資開發(fā)股份有限公司償債能力分析?? 439
圖表：2013-2014年華夏幸?；鶚I(yè)投資開發(fā)股份有限公司經(jīng)營效率分析?? 440
圖表：2013-2014年華夏幸福基業(yè)投資開發(fā)股份有限公司獲利能力分析?? 441
圖表：2013-2014年華夏幸?；鶚I(yè)投資開發(fā)股份有限公司發(fā)展能力分析?? 441
圖表：2013-2014年華夏幸?；鶚I(yè)投資開發(fā)股份有限公司現(xiàn)金流量分析?? 442
圖表：2013-2014年華夏幸?；鶚I(yè)投資開發(fā)股份有限公司投資收益分析?? 442
圖表：浙江省再生資源集團(tuán)有限公司組織結(jié)構(gòu)?????? 447
圖表：浙江省再生資源集團(tuán)有限公司主營業(yè)務(wù)?????? 448
圖表：中海信科技開發(fā)（深圳）有限公司組織結(jié)構(gòu)?????? 466
圖表：東莞松山湖科技產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)規(guī)劃??? 501
圖表：寧波石化經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃?????? 552
圖表：2013-2014年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司財(cái)務(wù)指標(biāo)?? 566
圖表：2013-2014年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債表?????? 567
圖表：2013-2014年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司綜合損益表?????? 568
圖表：2013-2014年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司現(xiàn)金流量表?????? 569
圖表：遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司股權(quán)構(gòu)架??? 572
圖表：2013-2014年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司財(cái)務(wù)指標(biāo)?? 573
圖表：2013-2014年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司資產(chǎn)負(fù)債表?????? 574
圖表：2013-2014年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司綜合損益表?????? 575
圖表：2013-2014年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司現(xiàn)金流量表?????? 575
圖表：廣東珠江投資股份有限公司組織構(gòu)架??? 578
圖表：2014年廣東珠江投資股份有限公司銷售數(shù)據(jù)分析???? 580
圖表：廣東珠江投資股份有限公司產(chǎn)業(yè)布局分析??? 583
圖表：廣東珠江投資股份有限公司產(chǎn)品布局??? 584
圖表：廣東珠江投資股份有限公司員工年齡構(gòu)成??? 585
圖表：廣東珠江投資股份有限公司集團(tuán)人員職稱構(gòu)成??? 585
圖表：天津泰達(dá)集團(tuán)有限公司組織結(jié)構(gòu)??? 591
圖表：科技與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的關(guān)系??? 608
圖表：技術(shù)商品化的過程??? 608
圖表：農(nóng)業(yè)園區(qū)技術(shù)來源??? 608
圖表：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)的“四因理論”??? 609
圖表：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展路徑?????? 609
圖表：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)優(yōu)勢分析??? 609
圖表：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園產(chǎn)業(yè)鏈多樣化示意圖??? 610
圖表：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本特征（1）——臺灣農(nóng)業(yè)???? 610
圖表：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本特征（2）——臺灣農(nóng)業(yè)???? 611
圖表：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本特征（3）——臺灣農(nóng)業(yè)???? 611
圖表：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本特征（4）——臺灣農(nóng)業(yè)???? 612
圖表：BOT的融資模式中一個(gè)典型結(jié)構(gòu)?? 644
圖表：聯(lián)合發(fā)展模式舉例??? 645
圖表：定制型園區(qū)示意圖??? 646
圖表：由項(xiàng)目發(fā)起人獨(dú)立地安排融資及承擔(dān)融資責(zé)任圖解??? 648
圖表：一個(gè)以上的項(xiàng)目發(fā)起人成立單一目的子公司參與合資項(xiàng)目圖解?????? 649
圖表：生產(chǎn)支付融資結(jié)構(gòu)??? 650
圖表：油田開發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品支付的結(jié)構(gòu)?????? 651
圖表：一個(gè)生產(chǎn)貸款的債務(wù)安排?????? 652
圖表：以杠桿租賃為基礎(chǔ)的項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)?????? 653
圖表：亞洲四國發(fā)展服務(wù)外包環(huán)境對比??? 702
圖表：國際發(fā)包商眼中不同國家不同服務(wù)外包行業(yè)成熟度對比??? 703
圖表：程序員的年平均工資及工資增速??? 704
圖表：現(xiàn)代設(shè)計(jì)服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈?????? 705
【關(guān)鍵詞Tag】產(chǎn)業(yè)園行業(yè)研究報(bào)告 產(chǎn)業(yè)園行業(yè)研究分析報(bào)告 產(chǎn)業(yè)園行業(yè)市場研究分析咨詢報(bào)告
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中研普華集團(tuán)是中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)研究專業(yè)機(jī)構(gòu)，擁有十余年的投資銀行、企業(yè)IPO上市咨詢一體化服務(wù)、行業(yè)調(diào)研、細(xì)分市場研究及募投項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。公司致力于為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實(shí)的市場研究資料和商業(yè)競爭情報(bào)；為國內(nèi)外的行業(yè)企業(yè)、研究機(jī)構(gòu)、社會團(tuán)體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場戰(zhàn)略咨詢等服務(wù)。目前，中研普華已經(jīng)為上萬家客戶（查看客戶名單）包括政府機(jī)構(gòu)、銀行業(yè)、世界500強(qiáng)企業(yè)、研究所、行業(yè)協(xié)會、咨詢公司、集團(tuán)公司和各類投資公司在內(nèi)的單位提供了專業(yè)的產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告、項(xiàng)目投資咨詢及競爭情報(bào)研究服務(wù)，并得到客戶的廣泛認(rèn)可；為大量企業(yè)進(jìn)行了上市導(dǎo)向戰(zhàn)略規(guī)劃，同時(shí)也為境內(nèi)外上百家上市企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)輔導(dǎo)、行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域研究和募投方案的設(shè)計(jì)，并協(xié)助其順利上市；協(xié)助多家證券公司開展IPO咨詢業(yè)務(wù)。我們堅(jiān)信中國的企業(yè)應(yīng)該得到貨真價(jià)實(shí)的、一流的資訊服務(wù)，在此中研普華研究中心鄭重承諾，為您提供超值的服務(wù)！中研普華的管理咨詢服務(wù)集合了行業(yè)內(nèi)專家團(tuán)隊(duì)的智慧，磨合了多年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和理論研究大碰撞的智慧結(jié)晶。我們的研究報(bào)告已經(jīng)幫助了眾多企業(yè)找到了真正的商業(yè)發(fā)展機(jī)遇和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，我們堅(jiān)信您也將從我們的產(chǎn)品與服務(wù)中獲得有價(jià)值和指導(dǎo)意義的商業(yè)智慧！
了解中研普華實(shí)力：實(shí)力鑒證 媒體報(bào)道 媒體合作 電視采訪報(bào)道 招股說明書引用 門戶網(wǎng)站引用 客戶服務(wù)
中研普華咨詢業(yè)務(wù)：細(xì)分市場研究 項(xiàng)目可行性研究 商業(yè)計(jì)劃書 專項(xiàng)市場調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢
產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十二五規(guī)劃 投資銀行業(yè)務(wù) 政府產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略 企業(yè)培訓(xùn) 管理咨詢 營銷策劃
中研普華集團(tuán)的研究報(bào)告著重幫助客戶解決以下問題：
? 項(xiàng)目有多大市場規(guī)模？發(fā)展前景如何？值不值得投資？
? 市場細(xì)分和企業(yè)定位是否準(zhǔn)確？主要客戶群在哪里？營銷手段有哪些？
? 您與競爭對手企業(yè)的差距在哪里？競爭對手的戰(zhàn)略意圖在哪里？
? 保持領(lǐng)先或者超越對手的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù)有哪些？會有哪些優(yōu)劣勢和挑戰(zhàn)？
? 行業(yè)的最新變化有哪些？市場有哪些新的發(fā)展機(jī)遇與投資機(jī)會？
? 行業(yè)發(fā)展大趨勢是什么？您應(yīng)該如何把握大趨勢并從中獲得商業(yè)利潤？
? 行業(yè)內(nèi)的成功案例、準(zhǔn)入門檻、發(fā)展瓶頸、贏利模式、退出機(jī)制……
權(quán)威數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)改委、工信部、商務(wù)部、海關(guān)總署、國家信息中心、國家稅務(wù)總局、國家工商總局、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國家圖書館、全國200多個(gè)行業(yè)協(xié)會、行業(yè)研究所、海內(nèi)外上萬種專業(yè)刊物。
中研普華自主研發(fā)數(shù)據(jù)庫：中研普華細(xì)分行業(yè)數(shù)據(jù)庫、中研普華上市公司數(shù)據(jù)庫、中研普華非上市企業(yè)數(shù)據(jù)庫、宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品產(chǎn)銷數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫。
國際知名研究機(jī)構(gòu)或商用數(shù)據(jù)庫：如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavio Analysis、
Gartenr等。
一手調(diào)研數(shù)據(jù)：遍布全國31個(gè)省市及香港的專家顧問網(wǎng)絡(luò)，涉及政府統(tǒng)計(jì)部門、統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)、生產(chǎn)廠商、地方主管部門、行業(yè)協(xié)會等。在中國，中研普華集團(tuán)擁有最大的數(shù)據(jù)搜集網(wǎng)絡(luò)，在研究項(xiàng)目最多的一線城市設(shè)立了全資分公司或辦事處，并在超過50多個(gè)城市建立了操作地，資料搜集的工作已覆蓋全球220個(gè)地區(qū)。
步驟1: 設(shè)立研究小組，確定研究內(nèi)容
針對目標(biāo)，設(shè)立由產(chǎn)業(yè)市場研究專家、行業(yè)資深專家、戰(zhàn)略咨詢師和相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)會協(xié)作專家組成項(xiàng)目研究小組，碩士以上學(xué)歷研究員擔(dān)任小組成員，共同確定該產(chǎn)業(yè)市場研究內(nèi)容。
步驟2：市場調(diào)查，獲取第一手資料
● 訪問有關(guān)政府主管部門、相關(guān)行業(yè)協(xié)會、公司銷售人員與技術(shù)人員等；
● 實(shí)地調(diào)查各大廠家、運(yùn)營商、經(jīng)銷商與最終用戶。
步驟3：中研普華充分收集利用以下信息資源
● 報(bào)紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達(dá)1500多種)；
● 國內(nèi)、國際行業(yè)協(xié)會出版物；
● 各種會議資料；
● 中國及外國政府出版物(統(tǒng)計(jì)數(shù)字、年鑒、計(jì)劃等)；
● 專業(yè)數(shù)據(jù)庫(中研普華建立了3000多個(gè)細(xì)分行業(yè)的數(shù)據(jù)庫，規(guī)模最全)；
● 企業(yè)內(nèi)部刊物與宣傳資料。
步驟4：核實(shí)來自各種信息源的信息
● 各種信息源之間相互核實(shí)；
● 同相關(guān)產(chǎn)業(yè)專家與銷售人員核實(shí)；
● 同有關(guān)政府主管部門核實(shí)。
步驟5：進(jìn)行數(shù)據(jù)建模、市場分析并起草初步研究報(bào)告
步驟6：核實(shí)檢查初步研究報(bào)告
與有關(guān)政府部門、行業(yè)協(xié)會專家及生產(chǎn)廠家的銷售人員核實(shí)初步研究結(jié)果。專家訪談、企業(yè)家審閱并提出修改意見與建議。
步驟7：撰寫完成最終研究報(bào)告
該研究小組將來自各方的意見、建議及評價(jià)加以總結(jié)與提煉，分析師系統(tǒng)分析并撰寫最終報(bào)告（對行業(yè)盈利點(diǎn)、增長點(diǎn)、機(jī)會點(diǎn)、預(yù)警點(diǎn)等進(jìn)行系統(tǒng)分析并完成報(bào)告）。
步驟8：提供完善的售后服務(wù)
對用戶提出有關(guān)該報(bào)告的各種問題給予明確解答，并為用戶就有關(guān)該行業(yè)的各種專題進(jìn)行深入調(diào)查和項(xiàng)目咨詢。
中研普華集團(tuán)是中國成立時(shí)間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)之一。中研普華始終堅(jiān)持研究的獨(dú)立性和公正性，其研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點(diǎn)廣泛被電視媒體、報(bào)刊雜志及企業(yè)采用。同時(shí)，中研普華的研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點(diǎn)也大量被國家政府部門及商業(yè)門戶網(wǎng)站轉(zhuǎn)載，如中央電視臺、鳳凰衛(wèi)視、深圳衛(wèi)視、新浪財(cái)經(jīng)、中國經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)、商務(wù)部、國資委、發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心(國研網(wǎng))等。
如需了解更多內(nèi)容，請?jiān)L問市場調(diào)研專題：
專項(xiàng)市場研究 產(chǎn)品營銷研究 品牌調(diào)查研究 廣告媒介研究 渠道商圈研究 滿意度研究 神秘顧客調(diào)查 消費(fèi)者研究重點(diǎn)業(yè)務(wù)領(lǐng)域 調(diào)查執(zhí)行技術(shù) 公司實(shí)力鑒證 關(guān)于中研普華 中研普華優(yōu)勢 服務(wù)流程管理
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