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第一部分 行業(yè)發(fā)展環(huán)境

第一章 大型購物中心相關(guān)概述

第一節(jié) 大型購物中心定義

第二節(jié) 大型購物中心特征分析

一、占地面積大

二、公用空間大

三、停車場大

四、建筑規(guī)模大

五、貨物全

第三節(jié) 大型購物中心

一、大型購物中心的物業(yè)管理服務(wù)要求

二、大型購物中心的起源與蔓延

第四節(jié) 大型購物中心與其他業(yè)態(tài)的區(qū)別

一、與傳統(tǒng)商業(yè)街的比較

二、與百貨公司及量販店的比較

三、對(duì)百貨公司、量販店的影響

第二章 2017年世界大型購物中心運(yùn)行狀況分析

第一節(jié) 2017年世界購物中心產(chǎn)業(yè)運(yùn)行概況

一、世界購物中心的興起及影響因素

二、世界購物中心的歷程演進(jìn)

三、世界各地大型購物中心發(fā)展走勢(shì)

四、世界大型購物中心的典型模式解析

第二節(jié) 美國

一、美國購物中心發(fā)展簡況

二、美國購物中心呈衰敗趨勢(shì)

三、美國大型購物中心經(jīng)營管理的特點(diǎn)

四、美國超級(jí)購物中心面臨的難題及應(yīng)對(duì)策略

五、美國典型shopping mall發(fā)展特色

第三節(jié) 日本

一、日本購物中心的大規(guī)模興起與擴(kuò)張

二、日本購物中心趨向小型化發(fā)展

三、日本大型購物中心開發(fā)持續(xù)升溫

四、日本典型shopping mall發(fā)展特色

第四節(jié) 歐洲

一、歐洲興起大型購物中心開發(fā)熱潮

二、德國購物中心發(fā)展綜述

三、英國大型購物中心發(fā)展?fàn)顩r

四、奧地利維也納大型購物中心發(fā)展?fàn)顩r

五、芬蘭購物中心接軌低碳經(jīng)濟(jì)

第五節(jié) 東亞

一、新加坡購物中心發(fā)展?fàn)顩r淺析

二、新加坡購物中心的管理特色透析

三、印度大型購物中心發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁

第三章 2017年全球十大購物中心運(yùn)分行析

第一節(jié) 華南購物中心

一、概述

二、經(jīng)營情況

三、發(fā)展動(dòng)態(tài)

第二節(jié) 金源時(shí)代購物中心

一、概述

二、經(jīng)營情況

三、發(fā)展動(dòng)態(tài)

第三節(jié) SM Mall of Asia

一、概述

二、經(jīng)營情況

三、發(fā)展動(dòng)態(tài)

第四節(jié) 西愛德蒙頓購物中心

一、概述

二、經(jīng)營情況

三、發(fā)展動(dòng)態(tài)

第五節(jié) SM Megamall

一、概述

二、經(jīng)營情況

三、發(fā)展動(dòng)態(tài)

第六節(jié) 柏嘉雅時(shí)代廣場

一、概述

二、經(jīng)營情況

三、發(fā)展動(dòng)態(tài)

第七節(jié) 北京購物中心

一、概述

二、經(jīng)營情況

三、發(fā)展動(dòng)態(tài)

第八節(jié) 正佳廣場

一、概述

二、經(jīng)營情況

三、發(fā)展動(dòng)態(tài)

第九節(jié) SM City North Edsa

一、概述

二、經(jīng)營情況

三、發(fā)展動(dòng)態(tài)

第十節(jié) 普魯士國王購物中心

一、概述

二、經(jīng)營情況

三、發(fā)展動(dòng)態(tài)

第四章 2017年中國購物中心產(chǎn)業(yè)運(yùn)行環(huán)境解析

第一節(jié) 2017年中國宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

一、中國GDP分析

二、消費(fèi)價(jià)格指數(shù)分析

三、城鄉(xiāng)居民收入分析

四、社會(huì)消費(fèi)品零售總額

五、全社會(huì)固定資產(chǎn)投資分析

六、進(jìn)出口總額及增長率分析

七、我國主要商品價(jià)格監(jiān)測(cè)分析

八、金融危機(jī)中國購物中心的影響

第二節(jié) 2017年中國購物中心產(chǎn)業(yè)政策環(huán)境分析

一、購物中心開發(fā)的經(jīng)濟(jì)背景和政策

二、我國將采取七大措施搞活流通擴(kuò)大消費(fèi)

三、中國起草大型購物中心監(jiān)管規(guī)定

四、相關(guān)政策法規(guī)

第三節(jié) 2017年中國購物中心產(chǎn)業(yè)社會(huì)環(huán)境分析

第二部分 行業(yè)運(yùn)行分析

第五章 2017年中國大型購物中心運(yùn)行形勢(shì)分析

第一節(jié) 2017年中國購物中心埃綜述

一、中國購物中心發(fā)展的歷史階段剖析

二、中國購物中心發(fā)展基本概況

三、中國購物中心亮點(diǎn)分析

四、外資搶灘中國購物中心市場

第二節(jié) 2017年中國區(qū)域型購物中心運(yùn)行透析

一、中國不同類型購物中心的基本概況

二、區(qū)域型購物中心的定位與特點(diǎn)

三、中國區(qū)域型購物中心發(fā)展?jié)摿V闊

四、中國區(qū)域型購物中心開發(fā)的問題及對(duì)策

第三節(jié) 2017年購物中心消費(fèi)者心理及行為透析

一、消費(fèi)心理的深入分析

二、消費(fèi)者購買行為分析

三、產(chǎn)品制造環(huán)節(jié)的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)

四、產(chǎn)品銷售環(huán)節(jié)的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)

第四節(jié) 2017年中國購物中心產(chǎn)業(yè)熱點(diǎn)問題探討

一、我國大型購物中心發(fā)展的阻礙

二、大型購物中心在我國遭遇諸多困擾

三、我國購物中心開發(fā)存在的誤區(qū)透析

四、中國購物中心職業(yè)經(jīng)理人才供應(yīng)緊缺

第五節(jié) 2017年中國購物中心發(fā)展的對(duì)策分析

一、促進(jìn)我國購物中心快速發(fā)展的建議

二、大型購物中心建設(shè)的要點(diǎn)探討

三、我國購物中心開發(fā)的三大要素

四、大型購物中心可持續(xù)發(fā)展的對(duì)策

第六章 2017年中國大型購物中心的開發(fā)管理探析

第一節(jié) 2017年中國大型購物中心的開發(fā)策略

一、開發(fā)的基本思路和關(guān)鍵控制因素

二、定位不應(yīng)脫離“特色”

三、要注重自身價(jià)值的創(chuàng)造與提高

第二節(jié) 2017年中國大型購物中心的開發(fā)規(guī)劃要點(diǎn)

一、街廓及道路計(jì)劃

二、建筑配置計(jì)劃

三、商業(yè)空間系統(tǒng)規(guī)劃

四、造型、景觀設(shè)計(jì)構(gòu)想

第三節(jié) 2017年中國大型購物中心的區(qū)位原則

一、用地區(qū)位和交通人口狀況分析

二、用地經(jīng)濟(jì)狀況評(píng)估

三、用地的物理狀況

第七章 2017年中國大型購物中心的運(yùn)營分析

第一節(jié) 2017年中國大型購物中心的經(jīng)營管理模式

一、建制原則

二、組織架構(gòu)

三、經(jīng)營管理理念

第二節(jié) 2017年中國大型購物中心的運(yùn)營策略

一、運(yùn)營原則

二、運(yùn)營體制

三、運(yùn)營管理目標(biāo)

四、運(yùn)營要點(diǎn)

五、招商組織

第三部分 行業(yè)競爭分析

第八章 2017年中國大型購物中心競爭狀況分析

第一節(jié) 2017年大型購物中心的發(fā)展周期分析

一、大型購物中心的經(jīng)濟(jì)周期

二、大型購物中心的增長性與波動(dòng)性

三、大型購物中心的成熟度

第二節(jié) 2017年中國大型購物中心競爭格局綜述分析

一、大型購物中心集中度分析

二、大型購物中心的競爭程度

第三節(jié) 2017年中國大型購物中心企業(yè)競爭狀況分析

一、領(lǐng)導(dǎo)企業(yè)的市場力量

二、追隨企業(yè)的競爭力

第四節(jié) 2017年大型購物中心國際競爭者的影響分析

一、大型購物中心國際進(jìn)入情況分析

二、國內(nèi)外大型購物中心企業(yè)的 SWOT比較分析

第五節(jié) 2017年中國大型購物中心區(qū)域競爭態(tài)勢(shì)分析

一、華北地區(qū)

二、華東地區(qū)

三、華南地區(qū)

四、西北地區(qū)

五、東北地區(qū)

六、華中地區(qū)

七、西南地區(qū)

第九章 2017年中國重點(diǎn)區(qū)域大型購物中心運(yùn)行動(dòng)態(tài)分析

第一節(jié) 北京

一、北京購物中心發(fā)展面臨拐點(diǎn)

二、北京大型購物中心受服裝紡織品牌青睞

三、2017年北京購物中心開發(fā)向遠(yuǎn)郊推進(jìn)

四、2017年第北京購物中心供需狀況

五、經(jīng)濟(jì)危機(jī)致2017年北京購物中心發(fā)展環(huán)境不佳

六、北京購物中心發(fā)展的業(yè)態(tài)思考

第二節(jié) 上海

一、上海購物中心基本發(fā)展態(tài)勢(shì)

二、上海市購物中心開發(fā)現(xiàn)狀淺析

三、2017年上海購物中心供需狀況分析

四、2017年上海社區(qū)購物中心發(fā)展?fàn)顩r

五、2017年上海購物中心總體發(fā)展概況

六、上海購物中心發(fā)展中面臨的困擾

第三節(jié) 廣東省

一、廣東大型購物中心發(fā)展的演進(jìn)歷程

二、歐債危機(jī)暴露廣東購物中心發(fā)展弊端

三、深圳市購物中心呈高速發(fā)展態(tài)勢(shì)

四、廣州購物中心發(fā)展綜述

五、2017年廣州市大型購物中心開發(fā)狀況

第四節(jié) 其他地區(qū)

一、天津

二、沈陽

三、大連

四、哈爾濱

五、濟(jì)南

六、武漢

七、重慶

第十章 2017年中國重點(diǎn)大型購物中心運(yùn)營狀況同比分析

第一節(jié) 廣州正佳廣場

一、中心概況

二、發(fā)展情況

三、運(yùn)營情況

第二節(jié) 深圳萬象城

一、中心概況

二、項(xiàng)目定位

三、經(jīng)營情況

第三節(jié) 南京德基廣場

一、發(fā)展概況

二、經(jīng)營情況

第四節(jié) 廣州天河城

一、發(fā)展概況

二、經(jīng)營理念與經(jīng)營戰(zhàn)略

三、營銷思路

四、物業(yè)管理體系

第五節(jié) 武漢國際廣場

一、發(fā)展概況

二、經(jīng)營理念與經(jīng)營戰(zhàn)略

三、營銷思路

四、物業(yè)管理體系

第六節(jié) 上海港匯廣場

一、發(fā)展概況

二、經(jīng)營理念與經(jīng)營戰(zhàn)略

三、營銷思路

四、物業(yè)管理體系

第七節(jié) 上海恒隆廣場

一、發(fā)展概況

二、經(jīng)營理念與經(jīng)營戰(zhàn)略

三、營銷思路

四、物業(yè)管理體系

第八節(jié) 北京燕莎奧特萊斯

一、發(fā)展概況

二、經(jīng)營理念與經(jīng)營戰(zhàn)略

三、營銷思路

四、物業(yè)管理體系

第九節(jié) 北京西單大悅城

一、發(fā)展概況

二、經(jīng)營理念與經(jīng)營戰(zhàn)略

三、營銷思路

四、物業(yè)管理體系

第十節(jié) 上海國際金融中心

一、發(fā)展概況

二、經(jīng)營理念與經(jīng)營戰(zhàn)略

三、營銷思路

四、物業(yè)管理體系

第四部分 行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

第十一章 2017-2022年中國大型購物中心發(fā)展趨勢(shì)及投資建議

第一節(jié) 2017-2022年中國購物中心前景展望

一、中國開發(fā)購物中心具有巨大潛力

二、長三角地區(qū)購物中心發(fā)展前景光明

三、購物中心的未來發(fā)展方向探析

四、購物中心的未來商業(yè)模式剖析

五、購物中心的開發(fā)趨勢(shì)分析

六、2017-2022年中國大型購物中心市場供需狀況預(yù)測(cè)分析

第二節(jié) 2017-2022年中國購物中心發(fā)展的影響因素

一、人口區(qū)位變化和老齡化趨勢(shì)

二、電子商務(wù)的興起

三、線上購物的高速發(fā)展

四、購物中心網(wǎng)路解決方案

五、CLICK POWERPOINT

第三節(jié) 2017-2022年中國購物中心發(fā)展趨勢(shì)分析

一、購物中心漸成商業(yè)地產(chǎn)主流

二、中國購物中心邁向金融與運(yùn)營并進(jìn)時(shí)代

三、購物中心逐漸朝小型化發(fā)展

四、泛購物中心成發(fā)展趨勢(shì)

五、區(qū)域型購物中心或成主流

第四節(jié) 2017-2022年中國購物中心盈利預(yù)測(cè)分析

一、2017-2022年中國大型購物中心投融資情況分析

二、大型購物中心的投資特點(diǎn)

三、大型購物中心的融資

四、大型購物中心貸款償還的方式

第五節(jié) 2017-2022年中國購物中心投資機(jī)會(huì)分析

一、購物中心投資熱點(diǎn)

二、 購物中心投資吸引力分析

第六節(jié) 2017-2022年中國購物中心投資風(fēng)險(xiǎn)及防范

一、金融風(fēng)險(xiǎn)分析

二、競爭風(fēng)險(xiǎn)分析

三、政策風(fēng)險(xiǎn)分析

第七節(jié) 2017-2022年中國大型購物中心投資建議

一、大型購物中心的前期規(guī)劃設(shè)計(jì)

二、量身打造大型購物中心

三、人力資源戰(zhàn)略

四、大型購物中心的公共關(guān)系

圖表目錄

圖表：2013-2017年中國主要城市新增購物中心一覽

圖表：2013-2017年中國主要成壽寺新增購物中心數(shù)量

圖表：2017年10萬m²及以上的購物中心占購物中心總存量比例

圖表：優(yōu)質(zhì)購物中心一層商鋪月租

圖表：優(yōu)質(zhì)購物中心空置率

圖表：購物中心的傳統(tǒng)業(yè)態(tài)和新業(yè)態(tài)

圖表：美國對(duì)購物中心的分類

圖表：美國購物中心總數(shù)排名前十位的州

圖表：英國對(duì)購物中心的分類

圖表：中國購物中心歷年開業(yè)數(shù)量表

圖表：中國歷年購物中心開業(yè)數(shù)量及面積

圖表：中國購物中心新開業(yè)數(shù)量

圖表：中國購物中心體量大小分布表

圖表：中國購物中心體量分布

圖表：世界十大購物中心

圖表：主要國家和地區(qū)購物中心比較

圖表：2013-2017年中國GDP總量及增長趨勢(shì)

圖表：2017年中國三產(chǎn)業(yè)增加值結(jié)構(gòu)

圖表：2017年中國CPI、PPI月度走勢(shì)

圖表：2013-2017年我國城鎮(zhèn)居民可支配收入增長趨勢(shì)

圖表：2013-2017年我國農(nóng)村居民人均純收入增長趨勢(shì)

圖表：2013-2017年中國城鄉(xiāng)居民人均收入增長對(duì)比

圖表：2013-2017年中國城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)對(duì)比表

圖表：2013-2017年中國城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)走勢(shì)

圖表：2013-2017年中國工業(yè)增加值增長趨勢(shì)

圖表：2013-2017年我國社會(huì)固定投資額走勢(shì)

圖表：2013-2017年我國城鄉(xiāng)固定資產(chǎn)投資額對(duì)比

圖表：2013-2017年我國財(cái)政收入支出走勢(shì)

圖表：2017年人民幣兌美元匯率中間價(jià)

圖表：2017年人民幣匯率中間價(jià)對(duì)照表

圖表：2017年中國貨幣供應(yīng)量統(tǒng)計(jì)表

圖表：2017年中國貨幣供應(yīng)量的增速走勢(shì)

圖表：2013-2017年中國外匯儲(chǔ)備走勢(shì)圖

圖表：2013-2017年中國外匯儲(chǔ)備及增速變化

圖表：2008年12月23日中國人民幣利率調(diào)整表

圖表：2013-2017年央行歷次調(diào)整利率時(shí)間及幅度表

圖表：我國歷年存款準(zhǔn)備金率調(diào)整情況統(tǒng)計(jì)表

圖表：2017年中國社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長趨勢(shì)

圖表：2017年我國貨物進(jìn)出口總額走勢(shì)圖

圖表：2017年中國貨物進(jìn)口總額和出口總額走勢(shì)

圖表：2017年中國就業(yè)人數(shù)走勢(shì)圖

圖表：2017年中國城鎮(zhèn)就業(yè)人數(shù)走勢(shì)

圖表：2013-2017年我國人口出生率、死亡率及自然增長率走勢(shì)

圖表：2013-2017年我國總?cè)丝跀?shù)量增長趨勢(shì)

圖表：2017年人口數(shù)量及其構(gòu)成

圖表：2013-2017年中國城鎮(zhèn)化率走勢(shì)

圖表：北京中高端購物中心占有面積、空置面積和空置率

圖表：北京中高端購物中心新增供應(yīng)量、凈吸納量和空置率

圖表：2017年北京中高端購物中心分商圈占有面積和空置率

圖表：2017年北京零售市場主要成交案例

圖表：北京中高端購物中心首層租金及租金增長率

圖表：2017年第三季度北京中高端購物中心首層租金

圖表：華南板塊主要大型購物中心一覽表

圖表：2017-2022年中國購物中心規(guī)模預(yù)測(cè)

圖表：2017-2022年中國購物中心收入預(yù)測(cè)

圖表：2017-2022年中國購物中心利潤預(yù)測(cè)