2017燕郊樓市最新消息 兩次限購令后 燕郊地產入冬后一地雞毛

• 2017年7月22日 zengyan來源：華夏時報 1356 89
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2017年燕郊房價回漲嗎？兩次限購令后，燕郊地產入冬后一地雞毛。街上仍然都是樓盤銷售中心和中介店面，但走近一看，很多中介已經閉門謝客，個別仍在營業(yè)的售樓中心或中介，里面的銷售人員三五成群地玩手機、聊天，或者各自對著電腦，店內并無前來咨詢的客戶。

2017燕郊樓市最新消息 兩次限購令后 燕郊地產入冬后一地雞毛

7月18日下午，剛剛下過雨的燕郊并不炎熱，街上卻還是少有行人。位于河北三河市的燕郊，被稱為北漂們的“睡城”，每天有30萬人早上跨省去北京上班，晚上返回燕郊休息。也正是因此，這里早早成為炒房客投資的重倉，無論是中介還是地產商，都以“燕郊肯定會劃入北京”為噱頭，為一個個面對高房價有些退縮的購房者打上一針“興奮劑”。

然而，兩次限購令后，今日的燕郊已經成為名副其實的“沉睡之城”?！度A夏時報》記者看到，與2017年初如火如荼的購房大潮相比，現(xiàn)在的“中介一條街”燕靈路口冷清了太多。雖然街上仍然都是樓盤銷售中心和中介店面，但走近一看，很多中介已經閉門謝客。

中介“閑著”背材料

“上個月就三千多塊錢?！弊咴L環(huán)京樓市時，一位不愿具名的中介人員告訴《華夏時報》記者。他表示，中介的工資由底薪和銷售業(yè)績提成組成，我們店里員工的基本工資只有兩三千元，業(yè)績好的時候過萬都不是事兒。而上個月，他的工資卻經歷了滑鐵盧。另一位興達置地的工作人員提起業(yè)績則長長地嘆了口氣，說房價都降了七八千了，日子實在不好過。

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記者走進京榆大街富力廣場的售樓中心時，裝飾富麗堂皇、三四百平米的大廳里只有一名工作人員姜華(化名)，他告訴記者，“你看這條街上賣房的都少了，都失業(yè)了”。

2007年就來到燕郊的山西人姜華并不是第一次面對這樣的場景。2008、2014年燕郊房價的暴跌他都經歷過。他告訴記者：“2008年金融危機，2014年需求降低，燕郊都冷清了四五個月，就像現(xiàn)在一樣，大廳里都沒有人?！苯徽勚g，另一名銷售人員揉著惺忪的睡眼從休息室走出來。

旁邊的“盛景瀾灣”孔雀城代理中介公司的屋里并沒有空余的桌子，但每個桌旁坐的都是銷售人員，并沒有一個顧客，見到記者進來，一位工作人員主動把座位讓了出來，自己靠在了一側的墻上。接待的中介人員李某開始介紹樓盤，與此同時，對面桌的一位穿著制服的年輕男子正聲音洪亮地背著房產銷售的相關材料，同時還不停揮舞著手臂，向墻上掛著的地圖指指點點。他的聲音甚至蓋過了正在工作的李某，旁邊的一位男士則在認真聽他的背誦，時不時給他提醒。同桌還有一位扎著馬尾辮的年輕女銷售，手持一份厚厚的銷售材料小聲背著。另外一桌中介人員則在小聲聊天，評論彼此手機的型號和功能。

飯館也跟著倒閉了

不僅僅在燕郊，中介關門的情況在環(huán)京熱潮樓市的區(qū)域都有發(fā)生。涿州市范陽西路，曾經是新聞報道上售樓中心和中介林立，樓盤小廣告滿天飛的繁忙地帶，如今已經很難看見中介的身影。記者遍尋只找到一兩家中介和一家規(guī)模較大的金隅地質嘉園售樓中心。該售樓中心的一銷售人員告訴記者，之前有很多不正規(guī)、五證不齊的小中介被關停了。

而在固安，我愛我家房產公司的中介人員告訴記者，固安許多小中介都已經要出租或關門了，只有幾家大中介還有生意。

不過，在以“房”為主要產業(yè)的燕郊，其他行業(yè)也受到了波及。姜華告訴記者，在燕郊最熱鬧，房子賣得最火的時候，這邊飯館賣的菜價都漲了，“現(xiàn)在燕郊飯館都少了?！? 記者看到，午后一點左右時，街上也鮮有外賣送餐的摩托車，到5點記者離開燕郊之前只見過兩輛。除此以外，京榆大街上的一些建材五金小店、家居裝飾公司也有不少已經關張。

自從燕郊樓市受到政策限制以來，來燕郊看房、買房的人流量大大減少，對小商販生意的影響也很大?！靶袑m市場”是京榆大街上有名的低價購物市場，水果蔬菜價格親民，現(xiàn)在白天也少有人光顧，只有偶爾幾個年輕的中介走進去，找地方吃頓午飯。

“顧客太少了，我一天一份兒都賣不出去，就自己吃了兩份。”一位在路口賣烤冷面的中年小販很是無奈地說道。但他對路邊房產中介雇來拉客的推銷人員仍然嗤之以鼻：“別聽他們的，現(xiàn)在燕郊已經沒房了，說有房的都是騙你的?！?/p>

然而也有不少人對未來仍然持樂觀態(tài)度。在燕郊落戶十年，已經購買了兩套房子的姜華對記者表示，如果手里有閑錢，肯定還會趁著現(xiàn)在低價再買一套?！暗日咭凰蓜?，肯定還會漲回去?！彼f，“我在這兒那么多年了，每次都是這樣，房價一漲，人就回來了。”

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