2018-2024年中國房地產信托行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告
隨著房地產信托行業(yè)競爭的不斷加劇，大型企業(yè)間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內外優(yōu)秀的房地產信托企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的分析研究，特別是對當前市場環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究，...
業(yè)內人士表示，7月新建商品住宅僅三城下調，相比之前整體房價呈現普漲態(tài)勢，應警惕房價進一步上漲。不過，未來隨著調控進一步深入，長效機制跟進，房價上漲勢頭將難以延續(xù)，年末或迎來實質性降溫。
樓市調控將繼續(xù)加碼
房地產從嚴調控不會松動。7月31日召開的中央政治局會議指出，下決心解決好房地產市場問題，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。加快建立促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制。隨后，住建部要求完善對地方房地產調控工作的評價考核機制，對工作不力、市場波動大、未能實現調控目標的地方堅決問責。
在上述大背景下，地方各種調控措施加快落地。8月14日，深圳規(guī)土委表示，2018年7月31日（不含7月31日）后，各類用地上建設的商務公寓一律只租不售且不得改變用途。此外，繼西安、杭州、長沙、上海、深圳之后，南京成為第六個暫停向企事業(yè)單位及其他機構銷售商品住房的城市。
同時，各地正在加大對違法違規(guī)行為的監(jiān)管處罰力度。14日，重慶市國土房管局和重慶市公安局聯合對外發(fā)布消息，從即日起到12月底對重慶房地產領域違法犯罪行為開展專項打擊工作。重點打擊房地產領域職業(yè)化、團伙化、惡意化的違法犯罪行為，查處開發(fā)企業(yè)和中介機構造謠傳謠、炒賣房號、非法集資、造假騙貸、挪用交易資金、“一房多賣”、侵犯個人信息、威脅人身安全等違法違規(guī)行為。
北京市住建委日前聯合多部門集中約談了鏈家、我愛我家、58同城、房天下等網站。要求自即日起，對于房地產經紀機構發(fā)布房源信息的，無論是從事住房租賃業(yè)務還是存量房交易業(yè)務，均須按要求在網頁顯著位置公示房地產經紀機構營業(yè)執(zhí)照和經紀從業(yè)人員信息卡；對于住房租賃經營企業(yè)發(fā)布房源信息的，其營業(yè)執(zhí)照經營范圍中須含有“住房租賃”。
值得一提的是，對于地方違法違規(guī)行為，住建部要求定期報送專項行動工作進展情況。福建方面表示，福州和廈門作為先行治理城市，房管部門要牽頭建立本市聯合整治專項行動工作小組，定時報送并按照住建部工作要求，每月需分別報送不少于五個典型案例。浙江方面要求，各地市住建部門要匯總其他部門的整治情況報省建設廳，其中典型案例每月杭州、寧波兩市報送不得少于三個，其他城市報送不得少于一個。
業(yè)內人士表示，在堅決遏制房價上漲的導向下，隨著調控進一步深入，長效機制跟進，房價上漲勢頭將難以延續(xù)，年末或迎來實質性降溫。
細分市場研究 可行性研究 商業(yè)計劃書 專項市場調研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
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