国产大屁股av在线播放_国语自产精品视频_嘿咻在线视频精品免费_日韩大片观看网址

  • 資訊
  • 報告

如何化解租金上漲與租房難?住房租賃法立法需加速

  • 2018年8月24日 FanTianQing來源:鳳凰資訊 424 21
  • 繁體

中國城市房地產(chǎn)研究院院長謝逸楓認為,化解租金上漲與租房難,一是需要住房租賃法的立法。保障租房一方的基本權(quán)益。

8月23日,鏈家旗下北京自如生活資產(chǎn)管理有限公司發(fā)布《自如關(guān)于堅決配合政府調(diào)查的說明》表示,北京市監(jiān)管部門日前發(fā)布對租賃市場調(diào)查情況,自如作為被調(diào)查的房屋租賃企業(yè)之一,高度重視、認真配合政府部門的調(diào)查,全面接受相關(guān)查處結(jié)果,并將在此基礎(chǔ)上進行深度自查、堅決整改。此前一天,北京住建委對包括自如在內(nèi)的23家中介機構(gòu)因為涉嫌存在違法違規(guī)問題予以公開曝光。

伴隨著監(jiān)管機構(gòu)的介入,北京長租市場存在的亂象有望得到進一步規(guī)范,但是如何化解租金上漲與租房難仍是擺在面前的難題。

建立完善數(shù)據(jù)系統(tǒng),反應(yīng)真實狀況

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,2018年7月,北京市平均租金為90.12元/平米/月,同比上漲25.81%,今年1月以來累計上漲15.75%。

從租賃房源類型上看,主要分兩種:整租與合租。目前全網(wǎng)在租房源中,整租房源占比26.67%,合租房源占比73.33%。合租占比超7成,合租成為主流租賃方式。

租金方面,報告顯示,從整租房源不同居室租金情況來看,開間及其他房源價格最低,由于開間中商辦項目占比較高,水、電等費用較高,且面積小于一居室,因此租金遠低于一居室,平均租金3893元/套/月。三居室方面,受部分高端小區(qū)的改善租賃房源價格帶動影響,三居室租金價格遠高于二居室。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出,控制房租僅靠約談、承諾遠遠不夠。

張大偉表示,北京樓市調(diào)控力度已經(jīng)領(lǐng)先全國,住建委約談租賃企業(yè)后,租賃企業(yè)承諾的發(fā)布體現(xiàn)了調(diào)控政策開始關(guān)注房租,如果房租不穩(wěn),調(diào)控的政策可能繼續(xù)重磅加碼。

“租賃市場缺乏一個準(zhǔn)確的數(shù)據(jù),不論是租賃房源數(shù)量還是租金數(shù)據(jù),現(xiàn)在看,大部分都是一些參與租賃市場交易的機構(gòu)發(fā)布,很難說沒有干擾因素?!睆埓髠シQ。

住建部住房政策專家委員會副主任顧云昌在接受媒體采訪時指出,“此輪有關(guān)租金的爭論,有望成為促成租賃市場政策完善的契機?!痹诜康禺a(chǎn)調(diào)控長效機制、租售并舉住房制度的大框架下,房源信息普查、租賃信息平臺建設(shè)等行業(yè)“基礎(chǔ)設(shè)施”正逐漸完善,從而盡快為行業(yè)提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

延伸閱讀

細分市場研究 可行性研究 商業(yè)計劃書 專項市場調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃

中研網(wǎng) 中研網(wǎng) 發(fā)現(xiàn)資訊的價值 研究院 研究院 掌握產(chǎn)業(yè)最新情報        中研網(wǎng)是中國領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟門戶,聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域,致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟新聞進行及時追蹤報道,并對熱點行業(yè)專題探討及深入評析。以獨到的專業(yè)視角,全力打造中國權(quán)威的經(jīng)濟研究、決策支持平臺! 廣告、內(nèi)容合作請點這里尋求合作

推薦閱讀

國內(nèi)定制家具10大品牌是哪些?2018定制家具品牌排行榜

年輕人對個性化的追求是非常強烈的,在家居生活中因為定制家具個性化定制、空間利用率高等特點受到年輕一族的青睞和追...

加濕器十大品牌排行榜 加濕器怎么保養(yǎng)?

加濕器怎么保養(yǎng)?使用加濕器的時候可以考慮用純凈水,一方面對人的身體好,另外一方面可以避免水里面的雜質(zhì)沉積,尤其...

如何選購加濕器?加濕器怎么清洗?

如何選購加濕器?1.根據(jù)房屋面積選擇在使用加濕器時,太干或太濕都不好,只有科學(xué)加濕,才能更好地呵護你和家人的健康...

未來幾年定制企業(yè)面臨五種“死法” 能夠滿足顧客者得“永生”

筆者非常清晰的記得2017年初,在杭州機場的一幕:筆者遇到一位全屋定制企業(yè)的老板,聊天過程中,他慨嘆說,全屋定制這...

雷軍:手機市場越來越集中 現(xiàn)在是“全能冠軍爭霸戰(zhàn)”

8月23日,小米董事會主席、首席執(zhí)行官雷軍在業(yè)績發(fā)布會上表示,現(xiàn)在手機市場越來越集中,剩下的友商競爭是“全能冠軍3...

加濕器的作用 使用加濕器的注意事項

加濕器有哪些作用?估計大家對于加濕器都不會陌生,很多人家里都有使用到它。室內(nèi)中水分缺失的時候,總讓人有一種口感...

猜您喜歡

【版權(quán)及免責(zé)聲明】凡注明"轉(zhuǎn)載來源"的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多的信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責(zé)。中研網(wǎng)倡導(dǎo)尊重與保護知識產(chǎn)權(quán),如發(fā)現(xiàn)本站文章存在內(nèi)容、版權(quán)或其它問題,煩請聯(lián)系。 聯(lián)系方式:jsb@chinairn.com、0755-23619058,我們將及時溝通與處理。

中研普華集團聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠聘英才企業(yè)客戶意見反饋報告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved.    版權(quán)所有 中國行業(yè)研究網(wǎng)(簡稱“中研網(wǎng)”)    粵ICP備18008601號

研究報告

中研網(wǎng)微信訂閱號微信掃一掃