建筑工業(yè)化勞務(wù)市場發(fā)展將進(jìn)入成長期 2021建筑工業(yè)化勞務(wù)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析

• 2021年2月4日 WuYaNan來源：中研網(wǎng) 324 14
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隨著建筑工業(yè)化勞務(wù)開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營發(fā)展的逐漸成熟，建筑工業(yè)化勞務(wù)的盈利模式也將從單一走向多元，從低級階段走向高級階段。依照目前產(chǎn)業(yè)建筑工業(yè)化勞務(wù)建設(shè)行業(yè)的投資態(tài)勢看，“十三五”期間，產(chǎn)業(yè)建筑工業(yè)化勞務(wù)建設(shè)行業(yè)投資效益良好。

建筑工業(yè)化有別于傳統(tǒng)的建筑全現(xiàn)場單件式生產(chǎn)的施工方式，新型建筑工業(yè)化采用成套集成生產(chǎn)技術(shù)，通過建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)件生產(chǎn)工廠化、施工安裝裝配化實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品節(jié)能、環(huán)保、全壽命周期價(jià)值最大化的可持續(xù)發(fā)展建筑生產(chǎn)方式;建筑工業(yè)化勞務(wù)屬于建筑勞務(wù)行業(yè)細(xì)分市場，屬于建筑服務(wù)行業(yè)，是專門為建筑工業(yè)化行業(yè)提供人力資源的勞務(wù)提供方。2015年中國建筑工業(yè)化勞務(wù)市場規(guī)模為4333.43億元，到2017年增長至5780.80億元，年復(fù)合增長率約為15%。

建筑工業(yè)化勞務(wù)行業(yè)分離于建筑勞務(wù)行業(yè)，是適應(yīng)建筑工業(yè)化發(fā)展市場需求所產(chǎn)生的新興市場，因此行業(yè)的發(fā)展與建筑工業(yè)化發(fā)展基本同步。

截止2017年，中國擁有建筑勞務(wù)的5000多家企業(yè)中，開始涉足建筑工業(yè)化勞務(wù)業(yè)務(wù)的企業(yè)數(shù)量為3200家左右，占比65%左右，但是實(shí)際產(chǎn)值占比不到建筑勞務(wù)行業(yè)的20%，可見目前建筑工業(yè)化勞務(wù)企業(yè)并沒有在市場中占據(jù)主流，絕大多數(shù)企業(yè)仍舊以傳統(tǒng)建筑勞務(wù)業(yè)務(wù)為主，建筑工業(yè)化勞務(wù)市場目前仍舊處于成長期，未來潛力很大，但是需要5-10年的成長期。

從國外的經(jīng)驗(yàn)看，政府支持和完善的制度是建筑工業(yè)化發(fā)展的重要保障。通用化、標(biāo)準(zhǔn)化和體系化是建筑工業(yè)化發(fā)展的基礎(chǔ)和保證。從標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展角度看，建筑產(chǎn)業(yè)可以更好地實(shí)現(xiàn)以互聯(lián)網(wǎng)的信息化手段取代傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)和管理，可以更好地實(shí)現(xiàn)電子數(shù)字和智能技術(shù)的機(jī)械操作，做到精確施工。標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)是全產(chǎn)業(yè)鏈整合的基礎(chǔ)，也是實(shí)現(xiàn)工業(yè)化在不同標(biāo)準(zhǔn)下改進(jìn)建房模式的重要依據(jù)，它的推廣和應(yīng)用將給整個(gè)行業(yè)帶來變化。設(shè)計(jì)作為標(biāo)準(zhǔn)化的第一步，必須確定必要的規(guī)則。

建筑工業(yè)化勞務(wù)的盈利模式并不是單一類型的，往往是多種模式混合運(yùn)用，隨著建筑工業(yè)化勞務(wù)開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營發(fā)展的逐漸成熟，建筑工業(yè)化勞務(wù)的盈利模式也將從單一走向多元，從低級階段走向高級階段。依照目前產(chǎn)業(yè)建筑工業(yè)化勞務(wù)建設(shè)行業(yè)的投資態(tài)勢看，“十三五”期間，產(chǎn)業(yè)建筑工業(yè)化勞務(wù)建設(shè)行業(yè)投資效益良好。

國務(wù)院發(fā)布的2010年中央一號文件《關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度 進(jìn)一步夯實(shí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見》中，首次使用了"新生代農(nóng)民工"的提法，并要求采取有針對性的措施，著力解決新生代農(nóng)民工建筑勞務(wù)問題，讓新生代農(nóng)民工市民化。

2018年，農(nóng)民工總量為28836萬人，比2017年增加184萬人，增長0.6%，從事建筑業(yè)的農(nóng)民工比重為18.6%，約5363萬人。

農(nóng)民工增量比2017年減少297萬人，總量增速明顯比2017年回落1.1個(gè)百分點(diǎn)。從輸出地看，西部地區(qū)輸出農(nóng)民工人數(shù)增加最多，東部地區(qū)輸出農(nóng)民工略有減少。從輸入地看，在東部、東北地區(qū)就業(yè)的農(nóng)民工減少，在中西部地區(qū)就業(yè)的農(nóng)民工繼續(xù)增加。

圖表：2014-2018年我國農(nóng)民工供給(萬人)

資料來源：國家統(tǒng)計(jì)局

截至2019年底，全國有施工活動的建筑業(yè)企業(yè)103814個(gè)，同比增長8.82%;從業(yè)人數(shù)5427.37萬人，同比下降2.44%;按建筑業(yè)總產(chǎn)值計(jì)算的勞動生產(chǎn)率為399656元/人，同比增長7.09%。

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