行業(yè)趨勢觀察 2023年中國養(yǎng)老院行業(yè)投融資現(xiàn)狀

• 方蔓桃 2023年11月2日 來源：百度 1299 85
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如果你想了解養(yǎng)老院行業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展?fàn)顩r、市場供需、競爭格局、標(biāo)桿企業(yè)、發(fā)展趨勢、機(jī)會風(fēng)險(xiǎn)、發(fā)展策略與投資建議等信息……我們研究院撰寫的《2023-2028年養(yǎng)老院行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》。重點(diǎn)分析了我國養(yǎng)老院行業(yè)將面臨的

我國養(yǎng)老院運(yùn)營方式主要包括公辦和民辦。北師大中國公益研究院數(shù)據(jù)顯示，截至2020年，我國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)市場多元化發(fā)展格局已逐步成型。公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)(社會福利院和敬老院)起社會保障的兜底作用，社會力量成為主要運(yùn)營力量，民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)占57%。

據(jù)國家民政部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截至2023年8月，全國共有注冊登記養(yǎng)老院58046家，其中河南省養(yǎng)老院數(shù)量最多，為5547家，占全國的9.56%;其次是四川省，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)數(shù)量占全國的8.32%。

如果你想了解養(yǎng)老院行業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展?fàn)顩r、市場供需、競爭格局、標(biāo)桿企業(yè)、發(fā)展趨勢、機(jī)會風(fēng)險(xiǎn)、發(fā)展策略與投資建議等信息……我們研究院撰寫的《2023-2028年養(yǎng)老院行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》。重點(diǎn)分析了我國養(yǎng)老院行業(yè)將面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，對養(yǎng)老院行業(yè)未來的發(fā)展趨勢及前景作出審慎分析與預(yù)測。

從五力競爭模型角度分析，目前，我國養(yǎng)老院行業(yè)供給數(shù)量持續(xù)增長，潛在進(jìn)入競爭企業(yè)增加，行業(yè)競爭有所增加;上游土地使用方面，政府具有強(qiáng)議價(jià)能力;在下游議價(jià)方面，老年需求人群具有較弱的議價(jià)能力。

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2022年，中國的老齡化程度繼續(xù)加深，65歲及以上人口占比達(dá)到14.9%1，超過了14%的深度老齡化社會的標(biāo)準(zhǔn)。60歲及以上人口占比也達(dá)到了19.8%，比2021年增加了0.9個(gè)百分點(diǎn)。此外，由于少子化、壽命延長和人口遷移等因素，中國老齡化進(jìn)程將繼續(xù)加快且難以逆轉(zhuǎn)，預(yù)計(jì)到2035年左右，60歲及以上老年人口將突破4億，在總?cè)丝谥械恼急瘸?0%，中國將進(jìn)入重度老齡化階段。老年人群的增多推動養(yǎng)老需求激增。此外，少子化導(dǎo)致家庭人口結(jié)構(gòu)變小，撫養(yǎng)老人壓力變大，年輕人難以有足夠精力照顧老人，需尋求外部養(yǎng)老服務(wù)支持。

為應(yīng)對人口老齡化現(xiàn)象，國家通過政策定調(diào)，在十九屆五中全會提出“實(shí)施積極應(yīng)對人口老齡化國家戰(zhàn)略”。此后，國家陸續(xù)出臺系列政策鼓勵(lì)銀發(fā)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2021年3月，《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》提出推動養(yǎng)老事業(yè)和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展。此外，2023年政府工作報(bào)告提出，積極應(yīng)對人口老齡化，發(fā)展社區(qū)和居家養(yǎng)老服務(wù)，切實(shí)推動老齡事業(yè)和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展。隨著老年人口逐漸增加，僅依靠政府性養(yǎng)老事業(yè)已難以支撐，國家推出系列政策從稅費(fèi)、用房、水電成本等多方面提供支持，推動符合老人需求的商業(yè)養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展，共同保證老年人晚年生活。

養(yǎng)老院的實(shí)際入住率存在不升反降的現(xiàn)象，礙于大部分養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量，許多子女和老人既不愿意選擇機(jī)構(gòu)設(shè)施簡陋，沒有基本的醫(yī)療設(shè)施和服務(wù)保障的價(jià)格較低的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，又難以承擔(dān)如泰康等高端的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的昂貴費(fèi)用，難以找到符合要求的，服務(wù)和收費(fèi)介于二者之間的處于中等水平的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。

從養(yǎng)老院行業(yè)的融資輪次來看，目前養(yǎng)老院行業(yè)的融資輪次集中在A輪，2015-2022年，A輪融資占比達(dá)50%;戰(zhàn)略投資和天使輪融資占比分別達(dá)18%和14%?？傮w來看，中國養(yǎng)老院行業(yè)資本現(xiàn)階段傾向于投資初創(chuàng)、新興企業(yè)。從行業(yè)企業(yè)融資區(qū)域來看，近年來全國養(yǎng)老院行業(yè)融資事件集中在北京、廣東和四川等地區(qū)省市，以上地區(qū)2016-2023年累計(jì)融資事件數(shù)量占比占全國總數(shù)的68%。其中，北京市融資事件占全國融資事件總量的23%。

數(shù)據(jù)顯示，2018-2022年中國養(yǎng)老院融資活動數(shù)量總體波動下降，年融資事件數(shù)從2016年的7起波動下降至2022年的2起，行業(yè)融資活躍度持續(xù)下降。分析歷年來行業(yè)融資單筆融資規(guī)模情況，2016-2022年期間，行業(yè)單筆最大融資規(guī)模總體呈現(xiàn)波動變化的態(tài)勢。近五年，僅2023年有規(guī)模較大的行業(yè)融資事件。總體來看，2020年以來，養(yǎng)老院行業(yè)投融資受到較大沖擊，2023年，行業(yè)投融資規(guī)模有所恢復(fù)。

一方面，國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，截至2022年底，中國60歲及以上人口2.8億人，占全國人口的19.8%，其中65歲及以上人口2.1億人，占全國人口的14.9%。在老齡化程度不斷加深的背景下，必然催生更多的機(jī)構(gòu)養(yǎng)老需求。

另一方面，在這個(gè)看似巨大的需求背景下，養(yǎng)老院經(jīng)營現(xiàn)狀卻出現(xiàn)了嚴(yán)重的分化。以北京為例，2023年7月，北京市政協(xié)通過調(diào)研發(fā)布的報(bào)告顯示，北京共有571家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，但養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位總體入住率僅38%，“一床難求”與大量閑置并存。

隨著養(yǎng)老院行業(yè)的不斷發(fā)展，行業(yè)內(nèi)企業(yè)兼并重組活動偶有發(fā)生。2021-2023年，中國養(yǎng)老院行業(yè)兼并重組事件主要是通過收購以滿足企業(yè)多元化經(jīng)營的需求。從中國養(yǎng)老院行業(yè)融資業(yè)務(wù)變化情況來看，2015-2017年，中國養(yǎng)老院最主要的融資業(yè)務(wù)是養(yǎng)老機(jī)構(gòu)技術(shù)服務(wù); 2019-2021年，中國養(yǎng)老院最主要的融資業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)變?yōu)轲B(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營業(yè)務(wù);2022-2023年，主要融資業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)變?yōu)轲B(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)。2016-2023年，中國養(yǎng)老院行業(yè)投融資活躍度良好，投融資輪次主要集中在A輪，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)逐步轉(zhuǎn)變?yōu)樾袠I(yè)主要融資業(yè)務(wù)。

2023年養(yǎng)老院行業(yè)市場發(fā)展趨勢預(yù)測

醫(yī)養(yǎng)結(jié)合是指將醫(yī)療服務(wù)和養(yǎng)老服務(wù)有機(jī)結(jié)合起來，為老年人提供全方位、一體化的健康管理和生活照料。這種方式可以有效解決老年人在居家或機(jī)構(gòu)養(yǎng)老過程中遇到的醫(yī)療問題，提高老年人健康水平和生活質(zhì)量。數(shù)據(jù)顯示，2021年中國醫(yī)養(yǎng)結(jié)合市場規(guī)模達(dá)到1.2萬億元，2022年，中國醫(yī)養(yǎng)結(jié)合市場規(guī)模達(dá)到1.5萬億元，預(yù)計(jì)2023年全年將達(dá)到1.8萬億元。目前，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合主要有三種模式：醫(yī)院+養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心+社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心、醫(yī)療機(jī)構(gòu)+居家養(yǎng)老。未來，隨著政策支持和技術(shù)創(chuàng)新，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合將更加普及和便捷。

未來，不斷擴(kuò)張的市場需求將拉動養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)增長，老齡化現(xiàn)象帶來的供給缺口也將加速養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展。然而，中國的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展尚處于初級階段，社會資本不足、專業(yè)化人才匱乏、養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量偏低以及養(yǎng)老產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重等問題存在，使得養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)的市場化建設(shè)、經(jīng)營和管理等方面存在著巨大的挑戰(zhàn)。

供需信息不對稱以及社會公眾認(rèn)知偏差使得養(yǎng)老服務(wù)業(yè)難以獲得與服務(wù)投入相匹配的定價(jià)，造成養(yǎng)老市場機(jī)制混雜，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后于人口老齡化進(jìn)程。養(yǎng)老助老屬于民生服務(wù)領(lǐng)域，價(jià)格低廉，服務(wù)產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)良，服務(wù)水平高，能夠滿足老年市場需求，是養(yǎng)老行業(yè)的主要社會目標(biāo)。

隨著養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，養(yǎng)老服務(wù)的供給方不再局限于傳統(tǒng)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，而是涉及到多個(gè)行業(yè)和領(lǐng)域，如房地產(chǎn)、醫(yī)療、金融、教育、旅游等。這些行業(yè)和領(lǐng)域之間可以通過跨界融合、合作共贏的方式，形成養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，為老年人提供更加全面、便捷、優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)。跨界融合是指不同行業(yè)或領(lǐng)域之間通過技術(shù)、資源、渠道等方面的整合，打造新的養(yǎng)老服務(wù)模式或產(chǎn)品，如醫(yī)療+養(yǎng)老、旅游+養(yǎng)老、教育+養(yǎng)老等。合作共贏是指不同行業(yè)或領(lǐng)域之間通過互補(bǔ)優(yōu)勢、共享利益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)等方式，建立穩(wěn)定的養(yǎng)老服務(wù)合作關(guān)系，如房地產(chǎn)+保險(xiǎn)、金融+養(yǎng)老機(jī)構(gòu)等。

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