中國銀行戰(zhàn)略規(guī)劃部高級(jí)分析師溫彬表示，目前，我國銀行業(yè)資本充足率普遍達(dá)到較高的水平，不良貸款余額和不良率持續(xù)降低，撥備率不斷提高，銀行穩(wěn)健性經(jīng)營狀況較好。但今年以來，全球經(jīng)濟(jì)減速，國際金融危機(jī)尚未結(jié)束，我國經(jīng)濟(jì)增長將略有回落，受房地產(chǎn)市場調(diào)整、工業(yè)利潤增長下滑以及重大自然災(zāi)害的影響，銀行業(yè)的信用風(fēng)險(xiǎn)正在上升。

　　溫彬指出，從外部環(huán)境看，在人民幣升值、國內(nèi)生產(chǎn)成本不斷上升的背景下，我國出口增速大幅下降，出口導(dǎo)向型行業(yè)，特別是定價(jià)能力較弱、利潤率較薄的行業(yè)，可能出現(xiàn)虧損；此外，國際通貨膨脹形勢(shì)日趨嚴(yán)峻，金融市場動(dòng)蕩不減，周邊的一些國家也出現(xiàn)了金融危機(jī)，信用風(fēng)險(xiǎn)將可能進(jìn)一步通過金融市場或者通過走出去的國內(nèi)企業(yè)傳到國內(nèi)銀行業(yè)。

　　從國內(nèi)情況看，在國際油價(jià)和糧價(jià)持續(xù)上漲、國內(nèi)勞動(dòng)力成本上升、節(jié)能環(huán)保成本增加等因素的共同作用下，物價(jià)水平依舊在高位上漲。我國工業(yè)企業(yè)利潤增長開始呈現(xiàn)下滑的趨勢(shì)，而從緊貨幣政策更使得資金成本上升，大量工業(yè)企業(yè)資金需求得不到滿足，對(duì)銀行業(yè)不良資產(chǎn)的反彈形成巨大壓力。

　　溫彬認(rèn)為，在信貸緊縮、利率上升的背景下，最值得關(guān)注的是房地產(chǎn)的變化。近幾年，我國銀行業(yè)房地產(chǎn)貸款集中度逐步提高，到2008年1季度末商業(yè)性房地產(chǎn)貸款余額達(dá)到5.01萬億元，占人民幣貸款的比重已經(jīng)提高到18.2％。部分銀行占比甚至達(dá)到了30％以上。如果房地產(chǎn)價(jià)格下跌幅度超過貸款抵押比例，必將會(huì)使開發(fā)貸款和住房抵押貸款的違約率上揚(yáng)。

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