今年上半年，上海市的個(gè)人消費(fèi)信貸市場(chǎng)經(jīng)歷了一場(chǎng)"救援房貸戰(zhàn)役"。在從緊貨幣政策及二套房貸"提價(jià)"環(huán)境中，商業(yè)銀行不惜壓縮其他消費(fèi)貸款力保個(gè)人住房貸款增長(zhǎng)。即便在上海市個(gè)人消費(fèi)信貸增量"同比腰斬"的情況下，個(gè)人住房貸款新增量仍然超過了55億元。

　　從個(gè)人消費(fèi)信貸的資產(chǎn)質(zhì)量及盈利能力出發(fā)，商業(yè)銀行重視個(gè)人住房貸款眾所皆知。從歷年信貸數(shù)據(jù)來看，個(gè)人住房貸款在個(gè)人消費(fèi)信貸中的占比總體在7成左右，部分銀行甚至超過9成。

　　雖然樓市價(jià)格在2008年上半年增幅趨緩，房貸市場(chǎng)僧多粥少的局面有所緩解，但是總體而言仍舊是"市場(chǎng)有需求、銀行愿意貸"。人民銀行上�？偛孔蛉瞻l(fā)布的上半年上海市貨幣信貸運(yùn)行數(shù)據(jù)顯示，上半年上海市個(gè)人住房貸款增加55.7億元，同比少增12.6億元。而同期上海市中資商業(yè)銀行新增人民幣個(gè)人消費(fèi)貸款54.3億元，同比少增50億元。

　　在個(gè)人消費(fèi)貸款增量"同比腰斬"的情況下，個(gè)人住房貸款增量甚至超過了個(gè)人消費(fèi)貸款增量，即商業(yè)銀行已傾"消費(fèi)貸款額度全力"維護(hù)個(gè)人住房貸款市場(chǎng)。從個(gè)人消費(fèi)信貸和個(gè)人住房貸款的月度走勢(shì)來看，兩者表現(xiàn)異常一致。

　　滬上多位商業(yè)銀行零售信貸部或個(gè)人信貸部負(fù)責(zé)人表示，個(gè)人住房貸款無論在成本收益還是風(fēng)險(xiǎn)控制上都更具競(jìng)爭(zhēng)力，商業(yè)銀行力保房貸市場(chǎng)在意料之中。

　　"但是，如果犧牲個(gè)人消費(fèi)市場(chǎng)多樣性以換取穩(wěn)定房貸市場(chǎng)由短期行為轉(zhuǎn)化為長(zhǎng)期行為，顯然將不利于個(gè)人消費(fèi)信貸市場(chǎng)的發(fā)展。"一股份制商業(yè)銀行零售信貸部人士表示。

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