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2009年11月份上海個人住房貸款統(tǒng)計
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http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2009-12-15
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2009-2012年中國信托投資行業(yè)投資策略分析及競爭 中國的信托業(yè)觸及國民經(jīng)濟各個領(lǐng)域，在經(jīng)濟與社會發(fā)展中有著自己廣泛、獨特和不可替代的重要作用。2009-2012年中國期貨行業(yè)投資策略分析及競爭戰(zhàn)略 在目前經(jīng)歷的這場金融危機中，新興的中國期貨市場理性波動，價差合理，發(fā)現(xiàn)價格與避險功能得以發(fā)揮2009-2012年中國股份制銀行業(yè)投資分析及深度研究 2009年上半年12家股份制商業(yè)銀行凈利潤為452億元，較去年同期下降了108億元。上半年12009年中國壽險市場研究報告 2008年全國累計實現(xiàn)原保險保費收入9784.10億元，其中壽險業(yè)務(wù)原保險保費收入6658.央行上�？偛坑谧蛱煜挛绻剂艘唤M本市11月份各項信貸數(shù)據(jù)。當月，上海個人住房貸款結(jié)束了幾個月來環(huán)比下降的趨勢，較10月份多增15.8億元。較去年11月相比增速超過100%。
個人住房貸款環(huán)比多增
這個年末有點不尋常，一般而言，銀行在10月份過后，放貸的幅度會大幅減少，以給來年預(yù)留空間。而在房貸市場上，這樣的歷史經(jīng)驗并不成立。
央行上�？偛孔蛱鞌�(shù)據(jù)顯示，11月全市人民幣個人住房貸款新增107.4億元，較上月多增15.8億元，同比多增119.8億元。
數(shù)據(jù)給出了兩點基本判斷，自今年8月份上海房貸創(chuàng)下有數(shù)據(jù)記錄以來的最高位。9月份住房貸款環(huán)比減少26.26%，10月份再較9月份減少35.02%。而11月份房貸數(shù)據(jù)環(huán)比開始上升，央行表示這主要源自“近期本市住房交易量上升的影響。”當然，這也和優(yōu)惠措施取消預(yù)期有關(guān)。其次，11月人民幣住房貸款同比多增119.8億元，這樣的爆發(fā)式增長，一方面反映了去年受金融危機影響貸款規(guī)模和市場需求極度壓縮。另一方面，今年超100%的同比增速水平，一個側(cè)面述說“我們走出了危機”的同時，也反應(yīng)了住房市場的不尋常。
企業(yè)存款明顯增加
11月末，上海市中外資金融機構(gòu)本外幣各項存款余額43610億元,同比增長24.9％，增幅比上月末上升0.4個百分點。當月新增本外幣存款587.7億元，同比多增234.4億元。
全市凈投放現(xiàn)金72.4億元，同比多投放15.4億元。
當月全市人民幣企業(yè)存款增加635.9億元，同比多增503.4億元，其中企業(yè)活期存款增加 621.5億元，同比多增518.7億元。央行上�？偛勘硎荆髽I(yè)銷售資金回籠和臨時性資金增多是當月企業(yè)存款增加較多的主要原因。當月全市人民幣儲蓄存款減少166.8億元，同比多減447.1億元；其中定期儲蓄存款減少133.6億元，同比多減385.7億元，新股發(fā)行節(jié)奏加快和居民購房集中是近期儲蓄存款持續(xù)分流的主要原因。
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