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美國喪失住房抵押品贖回權比例再創(chuàng)歷史新高
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http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2008-3-7
- 【搜索關鍵詞】：研究報告 投資分析 市場調研 美國 房地產(chǎn) 抵押品 銀行
- 中研網(wǎng)訊：
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美國抵押銀行家協(xié)會６日發(fā)表的抵押貸款市場季度調查報告顯示，去年第四季度，美國全國范圍內開始進入喪失抵押品贖回權程序的住房抵押貸款占住房抵押貸款總量的比例升至０．８３％，超過了第三季度創(chuàng)下的歷史最高紀錄０．７８％。
同時，住房抵押貸款總量中拖欠還貸的比例第四季度升至５．８２％，高于第三季度的５．５９％，是１９８５年以來的最高點。通常，逾期３０天以上還貸被認為是拖欠債務。
這項涵蓋全國范圍大約４６００萬筆貸款的調查報告還顯示，去年第四季度，在那些信用級別和收入較低、且選擇了浮動利率貸款的次級住房抵押貸款借款人中，喪失抵押品贖回權和拖欠還貸比例都達到了歷史最高點。其中，進入喪失抵押品贖回權程序的比例達到５．２９％，遠高于第三季度的４．７２％；拖欠還貸比例達到２０．０２％，超過第三季度的１８．８１％。
美國聯(lián)邦儲備委員會主席本·伯南克此前曾發(fā)出警告說，雖然政府和相關行業(yè)采取了救援措施，但喪失住房抵押品贖回權和拖欠還貸比例在未來一段時間里還可能上升。美國抵押銀行家協(xié)會首席經(jīng)濟學家道格·鄧肯６日也作出相同預測。
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