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2010年第一季度亞洲寫字樓空置情況點評
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http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2010-5-14
- 【搜索關鍵詞】：寫字樓市場 研究報告 投資策略 分析預測 市場調研 發(fā)展前景 決策咨詢 競爭趨勢
- 中研網訊：
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亞洲各大城市寫字樓一季度整體空置率環(huán)比下降了80個基點，為11.8%。世邦魏理仕近日發(fā)布2010年第一季亞洲辦公樓市場報告顯示，亞太地區(qū)寫字樓凈吸納較上一季度增長了31%，租金水平卻下降了0.1%。
2011年中國房地產市場趨勢觀察研究預測報告 2009年，全國完成房地產開發(fā)投資36232億元，比上年增長16.1%。其中，商品住宅完成投2010-2015年中國太陽能光電建筑行業(yè)深度評估及投 本研究咨詢報告主要依據國家統(tǒng)計局、國家工業(yè)和信息化部、國家海關總署、國家發(fā)改委、國務院發(fā)展研2010-2015年中國綠色建筑市場格局與投資可行性分 【出版日期】 2010年4月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數量】 150個 【印2010-2015年中國廉租房建設規(guī)劃及投資前景預測分 【出版日期】 2010年4月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數量】 150個 【印據世邦魏理仕統(tǒng)計數據顯示，亞洲的辦公樓整體租金水平在一季度下降了0.1%，這意味著在前一季度1.9%的租金回落基礎上又有了顯著下降。
在東京，一季度甲級辦公樓租金的環(huán)比降幅已從2009年四季度的4.7%加速至10.5%。雖然整體市場狀況仍較低迷，但在東京一些高端的商業(yè)區(qū)，如丸之內與大手町，租金觸底反彈的跡象最近已變得越來越明顯了。
隨著經濟出現(xiàn)持續(xù)復蘇，韓國首爾辦公樓市場在一季度呈現(xiàn)出了日益穩(wěn)固的態(tài)勢;雖然新加坡的辦公樓租金連續(xù)6個季度出現(xiàn)下滑，但下降的比率非常微小，目前租金水平已開始趨于穩(wěn)定。
在大中華區(qū)，各大城市已提前走出了租金的下降周期，北京、上海、廣州、香港及臺北的辦公樓租金均出現(xiàn)了環(huán)比增長。在北京，總體出租率仍保持在較高的水平，凈吸納達到了150萬平方英尺（約合13.9萬平方米）。在上海，一季度的凈吸納總量超過了新增的供應總量。廣州的甲級辦公樓市場已在一季度走出了下降周期，平均租金環(huán)比上漲了1.5%，這是自2008年三季度以來首次上漲。
- ■ 與【2010年第一季度亞洲寫字樓空置情況點評】相關研究報告
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- ·2011年中國房地產市場趨勢觀察研究預測報告
- ·2010-2015年中國太陽能光電建筑行業(yè)深度評估及投資前景預測報告
- ·2010-2015年中國綠色建筑市場格局與投資可行性分析報告
- ·2010-2015年中國廉租房建設規(guī)劃及投資前景預測分析
- ·2010-2015年中國建筑業(yè)市場動態(tài)及投資前景咨詢報告
- ·2010-2015年中國水晶樓盤市場深度調查與投資發(fā)展研究報告
- ·2010-2015年中國商鋪地產行業(yè)運態(tài)分析與前景預測研究報告
- ·2010-2015年中國抗震房市場深度調查與投資發(fā)展研究報告
- ·2010-2015年中國經濟適用房市場運行動態(tài)及投資前景預測報告
- ·2010-2014年中國土地儲備動態(tài)及投資前景咨詢報告
- ■ 市場分析
- ■ 行業(yè)新聞
- ■ 經濟指標
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