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綠景地產(chǎn)主業(yè)和房地產(chǎn)及酒店情況分析
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http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2010-6-2
- 【搜索關(guān)鍵詞】：酒店 研究報(bào)告 投資策略 分析預(yù)測(cè) 市場(chǎng)調(diào)研 發(fā)展前景 決策咨詢 競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)
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2010-2015年后危機(jī)時(shí)代休閑度假行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析 金融危機(jī)已經(jīng)發(fā)生近18個(gè)月了，隨著恐慌慢慢減小，資產(chǎn)價(jià)格開(kāi)始變得穩(wěn)定、形勢(shì)開(kāi)始反轉(zhuǎn)。盡管發(fā)達(dá)2010-2015年后危機(jī)時(shí)代度假行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析及投 金融危機(jī)已經(jīng)發(fā)生近18個(gè)月了，隨著恐慌慢慢減小，資產(chǎn)價(jià)格開(kāi)始變得穩(wěn)定、形勢(shì)開(kāi)始反轉(zhuǎn)。盡管發(fā)達(dá)2010-2015年后危機(jī)時(shí)代旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析 金融危機(jī)已經(jīng)發(fā)生近18個(gè)月了，隨著恐慌慢慢減小，資產(chǎn)價(jià)格開(kāi)始變得穩(wěn)定、形勢(shì)開(kāi)始反轉(zhuǎn)。盡管發(fā)達(dá)2010-2015年后危機(jī)時(shí)代主題公園行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析 金融危機(jī)已經(jīng)發(fā)生近18個(gè)月了，隨著恐慌慢慢減小，資產(chǎn)價(jià)格開(kāi)始變得穩(wěn)定、形勢(shì)開(kāi)始反轉(zhuǎn)。盡管發(fā)達(dá)房貸新政之后首家退出房地產(chǎn)行業(yè)的開(kāi)發(fā)商浮出水面。綠景地產(chǎn)日前發(fā)布公告，宣布以約6億元的價(jià)格將旗下地產(chǎn)資產(chǎn)拋售給第一大股東天天譽(yù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，并通過(guò)定向增發(fā)A股方式，向海航置業(yè)收購(gòu)海航酒店100%股權(quán)。
綠景方面表示，重組完成后，綠景地產(chǎn)主業(yè)將變更為酒店、寫字樓經(jīng)營(yíng)管理、品牌輸出及服務(wù)咨詢。
綠景地產(chǎn)此次打包出售的房地產(chǎn)資產(chǎn)包括花都綠景90%股權(quán)、佛山市瑞豐投資66.25%股權(quán)、恒大地產(chǎn)廣州有限公司80%股權(quán)、廣州市恒遠(yuǎn)物業(yè)30%股權(quán)、廣西天譽(yù)房地產(chǎn)100%股權(quán)、桂林永福美景地產(chǎn)100%股權(quán)和桂林永福綠景工業(yè)園100%股權(quán)等。
與此同時(shí)，綠景購(gòu)入的酒店項(xiàng)目具體包括酒店管理公司100%股權(quán)、城建天譽(yù)100%股權(quán)、燕京飯店45%股權(quán)，該持有型物業(yè)資產(chǎn)預(yù)估值18.67億元。
綠景地產(chǎn)2009年年度報(bào)告顯示，公司11.90%的凈資產(chǎn)收益率，低于同期房地產(chǎn)行業(yè)平均值的12.38%。正是因?yàn)樵诘禺a(chǎn)行業(yè)盈利能力的弱化，才促使綠景決定剝離地產(chǎn)業(yè)務(wù)，轉(zhuǎn)而投身酒店行業(yè)。
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