1~5月，全市累計成交商品房1309萬平方米，比去年同期增長127%

　　土地價格：

　　成都市中心城區(qū)商業(yè)、居住及綜合地價下降速度正逐步放緩

　　景氣指數(shù)：

　　20家重點企業(yè)經(jīng)營狀況好轉(zhuǎn)，景氣指數(shù)上揚至常態(tài)水平，投資信心逐步增強

　　昨日，成都市房管局公布了今年前5個月的樓市數(shù)據(jù)：今年1～5月，全市累計成交商品房1309萬平方米，比去年同期增長127%；20家重點企業(yè)經(jīng)營狀況好轉(zhuǎn)，景氣指數(shù)上揚至常態(tài)水平，投資信心較強。

　　與此同時，成都市投促會的最新數(shù)據(jù)表明：開年以來，成都市中心城區(qū)商業(yè)、居住及綜合地價下降速度正逐步放緩，呈平穩(wěn)態(tài)勢。一批重大項目也如期開工，成都房地產(chǎn)投資市場已逐步恢復(fù)，投資者對成都房地產(chǎn)市場信心大幅增強。

　　樓市健康穩(wěn)定穩(wěn)中有升

　　據(jù)介紹，今年前5個月，受購房優(yōu)惠政策、促銷活動和全國房地產(chǎn)整體回暖等多種因素的共同影響，成都市商品房成交量大幅回升，超過2007年同期，創(chuàng)出歷史新高。1~5月，全市累計成交商品房1309萬平方米，比去年同期增長127%。中心城區(qū)商品住房市場從供過于求狀態(tài)逐步轉(zhuǎn)變?yōu)檩^為明顯的供不應(yīng)求態(tài)勢，二圈層區(qū)縣仍處于供求平衡狀態(tài)。

　　據(jù)調(diào)查，“外地人購房占比”已基本恢復(fù)正常狀態(tài)。30~40歲與20~30歲的人群購房量并列首位。20家重點企業(yè)經(jīng)營狀況好轉(zhuǎn)，景氣指數(shù)上揚至常態(tài)水平，投資信心較強。此外，成都本地商業(yè)用房市場也同步回暖，二手房成交量穩(wěn)步增長。

　　“成都目前樓市是健康穩(wěn)定的，而且穩(wěn)中有升，持續(xù)回暖的勢頭，在成都樓市逐漸顯現(xiàn)出來，特別是剛性需求的集中釋放，讓成都樓市的小陽春有著一個長期的過程！”成都市房協(xié)秘書長黎光成分析說。

　　投資者看好成都市場

　　從土地價格來看，2009年第一季度，成都市中心城區(qū)商業(yè)、居住及綜合地價下降速度正逐步放緩�！坝纱丝梢�，成都房地產(chǎn)已見底，房地產(chǎn)投資情況正在轉(zhuǎn)好�！睒I(yè)內(nèi)人士分析說道。

　　“成都的樓市不存在泡沫！”成都凱德置地總經(jīng)理韓德明認(rèn)為，成都房價比沿海城市低50%~70%，很多外地開發(fā)商前兩年到成都就是看好成都這個市場。來自市投促會的信息顯示，2009年以來，明宇金融廣場項目、華宇蓉國府商業(yè)綜合體項目、荷蘭環(huán)達(dá)通凱丹廣場項目、華潤萬象城一期項目等一批重大項目如期開工，可佐證成都房地產(chǎn)投資市場逐步恢復(fù)，投資者對成都房地產(chǎn)市場信心有所增強。

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