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資金扎堆樓市的可能性分析
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http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2009-7-6
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2009-2012年中國太陽能建筑產(chǎn)業(yè)運(yùn)行動(dòng)態(tài)及投資前 【出版日期】 2009年6月 【報(bào)告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個(gè) 【印2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)專題研究報(bào)告 【出版日期】 2009年5月 【報(bào)告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個(gè)2009-2012年中國房地產(chǎn)中介市場調(diào)查分析報(bào)告 【出版日期】 2009年5月 【報(bào)告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個(gè)2008-2010年中國成都房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)對金融危機(jī)影響 【出版日期】 2009年5月 【報(bào)告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個(gè)國務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟(jì)部副部長魏加寧日前測算，有20%左右的信貸資金流入股市，30%左右的信貸資金流入了票據(jù)市場。安邦咨詢分析師認(rèn)為，大量資金不僅僅流向了股市，同時(shí)也涌入了樓市。而且，伴隨著中國樓市的不斷回暖，目前資金扎堆樓市的勢能可能在加速積聚。
首先，大型國企資金進(jìn)入樓市的跡象明顯。6月30日，中化方興最終以40.6億元的天價(jià)摘得北京廣渠路15號地。中化方興之所以如此牛氣，不僅在于其手中握有大量的現(xiàn)金，還有可能的是其背后有大型國企的“撐腰”。
其次，投資客也在加快進(jìn)軍樓市步伐。在北京、上海等地樓市成交量不斷走高的形勢下，房地產(chǎn)市場除了剛性需求之外，投資性需求在明顯加快。數(shù)據(jù)表示，上海最新成交的商品房中，投資性需求已經(jīng)占到了15%-20%。顯然，信貸的激增為市場提供了充足的流動(dòng)性，也使得一些資金流入樓市已成事實(shí)。
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