- 保護(hù)視力色:
信托公司業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)向點(diǎn)評(píng)
-
http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2010-8-4
- 【搜索關(guān)鍵詞】:信托業(yè) 研究報(bào)告 投資策略 分析預(yù)測(cè) 市場(chǎng)調(diào)研 發(fā)展前景 決策咨詢 競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)
- 中研網(wǎng)訊:
-
2010-2015年中國(guó)信用卡行業(yè)市場(chǎng)供需預(yù)測(cè)與投資方 2010年上半年,在國(guó)際國(guó)內(nèi)復(fù)雜的環(huán)境下,中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度適度回落,但仍然總體保持了回升向好2010-2015年基金行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè) 2010年上半年,基金行業(yè)全部基金的資產(chǎn)凈值合計(jì)21157.34億元,份額規(guī)模合計(jì)239722010-2014年中國(guó)銀行理財(cái)產(chǎn)品運(yùn)行動(dòng)態(tài)及投資前景 【出版日期】 2010年7月 【報(bào)告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個(gè) 【印2010-2015年個(gè)人理財(cái)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn) 2010年二季度股市一片慘淡,連續(xù)三個(gè)月收陰,每月跌幅均超過7%,二季度累計(jì)跌幅22.87%距銀監(jiān)會(huì)口頭通知信托公司叫停銀信合作已整一月,信托公司也面臨著丟失數(shù)十億元中間業(yè)務(wù)收入的尷尬。尤其是那些涉足銀信合作較深的信托公司,不得不迅速轉(zhuǎn)向,試圖以自主管理型的信托業(yè)務(wù)作為新的發(fā)展空間。但在謀求業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型時(shí),他們依然離不開與銀行的親密合作,譬如請(qǐng)銀行向高端客戶“代銷”,或利用集合型信托產(chǎn)品在資金閑置期間適時(shí)購買銀行短期優(yōu)質(zhì)信貸資產(chǎn)。
信托公司加碼自主管理型信托業(yè)務(wù),儼然成為扭轉(zhuǎn)信托業(yè)報(bào)酬率偏低的捷徑。去年銀信合作產(chǎn)品發(fā)行迅猛,但受制銀信合作產(chǎn)品的低報(bào)酬率,公布2009年年報(bào)的50家信托公司平均信托報(bào)酬率僅為0.86%。
加碼集合信托
“銀信合作”被叫停之前,王強(qiáng)每周都要按時(shí)和銀行人士聚餐溝通,但這一個(gè)月來,他們的溝通內(nèi)容發(fā)生了變化!耙郧般y行方面會(huì)直接把信托融資項(xiàng)目、資信評(píng)級(jí)與產(chǎn)品條款交到信托公司走個(gè)流程,現(xiàn)在我經(jīng)常請(qǐng)他們提供一些項(xiàng)目資源與高端客戶,為下一步發(fā)展集合信托業(yè)務(wù)做儲(chǔ)備!
或許,在他身上發(fā)生的“業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型”,正是銀信合作被叫停后,信托公司紛紛加碼自主管理型集合信托產(chǎn)品業(yè)務(wù)的縮影。
王強(qiáng)每周能從銀行引薦過來兩個(gè)信托融資項(xiàng)目,僅有極少數(shù)通過審核要求。
“有些銀行推薦過來的信托融資項(xiàng)目很難通過審批,這在銀行合作蜜月期間很是少見的!彼赋。在房地產(chǎn)信托融資項(xiàng)目還款能力評(píng)估方面,銀行考慮的是項(xiàng)目融資方的經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流是否為正數(shù),信托公司則要求抵押資產(chǎn)的可變現(xiàn)能力。
“信托公司會(huì)對(duì)自主管理型的信托融資項(xiàng)目的現(xiàn)金流與還款能力進(jìn)行日常監(jiān)管,并承擔(dān)信托產(chǎn)品相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn),產(chǎn)品報(bào)酬率將有所提高!辈澈P磐袠I(yè)務(wù)一部總經(jīng)理王學(xué)江表示。
相比銀信合作項(xiàng)目中信托公司2‰-5‰的報(bào)酬率,多數(shù)信托公司自主管理型集合信托產(chǎn)品的報(bào)酬率要求偏高,投資股票市場(chǎng)為主的集合信托產(chǎn)品報(bào)酬率基本在1%以上,預(yù)期收益率高的股權(quán)投資類在2%-3%,房地產(chǎn)融資信托約有2%。
然而,通過加碼集合型信托產(chǎn)品業(yè)務(wù)增厚自身利潤(rùn)率,信托公司同樣面臨諸多困擾。比如要承擔(dān)相應(yīng)的管理風(fēng)險(xiǎn),且銷售難度增加。因?yàn),集合信托產(chǎn)品的最低認(rèn)購額在100萬元,銀信合作產(chǎn)品則僅在5萬-6萬元;再者,集合型信托產(chǎn)品報(bào)酬率的變數(shù)同樣很高。
“如一家房地產(chǎn)公司約定的信托融資實(shí)際成本在15%,如果這款產(chǎn)品能以8%-9%利率發(fā)行,信托公司實(shí)際報(bào)酬率將達(dá)到3%,但若是以10%-12%利率發(fā)行,信托公司實(shí)際報(bào)酬率可能僅有1%!币晃恍磐泄就顿Y銀行部負(fù)責(zé)人透露,“有時(shí)信托公司發(fā)現(xiàn)給一家企業(yè)設(shè)計(jì)主動(dòng)管理型信托融資產(chǎn)品,賺不到利潤(rùn)。”
另類“銀信合作”
集合型信托產(chǎn)品的興起,并不意味著銀信合作產(chǎn)品被徹底埋沒。
據(jù)用益信托工作室不完全統(tǒng)計(jì),僅7月19-25日當(dāng)周,共有9家銀行和7家信托公司參與發(fā)行85款銀信合作理財(cái)產(chǎn)品,發(fā)行規(guī)模為1324.96億元。
用益信托工作室李旸分析說:“7月2日銀監(jiān)會(huì)暫停銀信合作后,盡管銀信合作產(chǎn)品發(fā)行數(shù)量與規(guī)模逐周下降,除了部分是在叫停前已審批通過的銀信合作產(chǎn)品在陸續(xù)發(fā)行之外,有些銀信合作產(chǎn)品開始尋找變通的方法!
記者了解到,所謂的變通方法,主要是指信托公司將自主管理的集合型信托產(chǎn)品放到銀行渠道,由銀行代為銷售。即銀行為集合型信托產(chǎn)品介紹投資者,由信托公司與客戶簽訂認(rèn)購合同。相比銀信合作產(chǎn)品數(shù)萬元的認(rèn)購起征點(diǎn),銀行“代銷”的客戶最低購買額在100萬元。
“銀行渠道只負(fù)責(zé)收取代銷傭金,不會(huì)參與信托產(chǎn)品的售后管理與風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控!币患毅y行渠道部人士透露,“銀行渠道代銷傭金比銀信合作產(chǎn)品更高,基本在5‰-8‰!
銀行之所以敢于代銷集合型信托產(chǎn)品,主要基于部分銀行對(duì)銀信合作叫停的“不同理解”。
據(jù)上述銀行渠道部人士分析說:“銀監(jiān)會(huì)叫停的銀信合作產(chǎn)品,主要是指銀行表內(nèi)信貸資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到表外的各類貸款類信托產(chǎn)品,私人銀行的信托代銷業(yè)務(wù)以及證券投資類業(yè)務(wù)暫時(shí)不受影響!
然而,一條延續(xù)以往“銀信合作模式”的暗道卻若隱若現(xiàn)。
例如,中融信托鵬程6號(hào)集合資金信托計(jì)劃明確,在信托資金提前收回或資金閑置期間,可以用于投資信貸資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等。
“監(jiān)管層沒有規(guī)定信托公司自主管理的集合信托產(chǎn)品不能購買信貸資產(chǎn)!蓖鯊(qiáng)表示,“銀行向集合型信托產(chǎn)品提供代銷渠道,提供客戶資源與加快營(yíng)銷速度,集合型信托產(chǎn)品則在資金閑置期間適時(shí)購買銀行短期優(yōu)質(zhì)信貸資產(chǎn),解決銀行資金壓力,雙方比較容易達(dá)成默契!
- ■ 與【信托公司業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)向點(diǎn)評(píng)】相關(guān)研究報(bào)告
-
- ·2010-2015年中國(guó)信用卡行業(yè)市場(chǎng)供需預(yù)測(cè)與投資方向分析研究報(bào)告
- ·2010-2015年基金行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告
- ·2010-2014年中國(guó)銀行理財(cái)產(chǎn)品運(yùn)行動(dòng)態(tài)及投資前景預(yù)測(cè)分析報(bào)告
- ·2010-2015年個(gè)人理財(cái)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告
- ·2010-2015年風(fēng)險(xiǎn)投資行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告
- ·2010-2015年典當(dāng)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告
- ·2010-2015年擔(dān)保行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告
- ·2010-2015年保險(xiǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告
- ·2009-2010年中國(guó)銀行業(yè)IT應(yīng)用市場(chǎng)研究年度報(bào)告
- ·2010-2015年中國(guó)黃金市場(chǎng)投資熱點(diǎn)與市場(chǎng)前景分析報(bào)告
- ■ 市場(chǎng)分析
- ■ 行業(yè)新聞
- ■ 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
-