正值“三·八”節(jié)，任何節(jié)日對(duì)于女性的唯一意義可能是“買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)”吧。那么，你的房子，買(mǎi)了嗎?

作為一名現(xiàn)代女性，你的自主、自尊和自立當(dāng)然不只顯示在上上淘寶、海外代購(gòu)。不管是在經(jīng)濟(jì)上、人格上，還是在思想上，現(xiàn)代女性都更獨(dú)立，在住房上的消費(fèi)也越來(lái)越獨(dú)立和自主。網(wǎng)易房產(chǎn)和鏈家聯(lián)合發(fā)布互聯(lián)網(wǎng)首個(gè)女性購(gòu)房大數(shù)據(jù)報(bào)告，定義了“新城市女主人”這一群體。

都說(shuō)女人的心思最難猜——她們?cè)诰幼『椭脴I(yè)消費(fèi)方面，到底是怎么想的?或許數(shù)據(jù)可以說(shuō)明問(wèn)題：

一、“不管嫁不嫁人，房子還是要買(mǎi)的!”

《女性購(gòu)房大數(shù)據(jù)報(bào)告》顯示，女性在購(gòu)房置業(yè)上“撐起了半邊天”。在購(gòu)房安家這件事上，現(xiàn)代女性更有主見(jiàn)。據(jù)鏈家全年的真實(shí)成交數(shù)據(jù)顯示，2016年北京46%的購(gòu)房是女性，并且女性購(gòu)房的占比也有逐年增加的趨勢(shì)。

此外，女性經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)，“全款買(mǎi)房超男性”也成為趨勢(shì)之一?，F(xiàn)代女性有自己的事業(yè)和工作，收入水平不斷提升，在經(jīng)濟(jì)上更加獨(dú)立，數(shù)據(jù)就顯示：女性全款買(mǎi)房的比例為19.77%，相比男性高出4個(gè)多百分點(diǎn)。

二、70后求改善、80后買(mǎi)的多、90后最果斷

70后女性購(gòu)買(mǎi)實(shí)力上漲，改善型需求更突出。隨著二孩政策的放開(kāi)，70后作為改善型需求的主力軍，購(gòu)買(mǎi)實(shí)力持續(xù)上漲，購(gòu)買(mǎi)人數(shù)占比從2014年的16.47%一直上升到了2016年的20.43%。

而80后女性在數(shù)據(jù)上更是一大亮點(diǎn)。80后女性在購(gòu)買(mǎi)人數(shù)占比中屬于絕對(duì)主體，是70后的3倍多，一方面是80后正是臨著結(jié)婚生子的剛需階段，另一方面也反映了，80后女性在事業(yè)上逐漸走上了管理崗位，收入不斷提升，在住房上有比較迫切的需求。

此外，報(bào)告還顯示，女性購(gòu)房決策周期逐年縮短。在購(gòu)房安家這件事上，近三年女性決策周期以每年1天-3天的速度縮短。其中，尤以90后決策周期最短、最果斷，三年統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中連續(xù)奪冠。

三、現(xiàn)代女性又獨(dú)立又戀家，想在第二故鄉(xiāng)有個(gè)娘家

從成年那一刻起，很多人都期望有一個(gè)自己的小家。對(duì)于來(lái)到大城市奮斗打拼的人來(lái)說(shuō)，更是如此。女性比男性更中意一居室，接近30%的女性會(huì)選擇一居室，比男性高出6個(gè)多百分點(diǎn)。一方面是因?yàn)橐痪邮倚詢(xún)r(jià)比更高，更容易實(shí)現(xiàn)在第二故鄉(xiāng)有個(gè)“娘家”，婚后不管是接父母來(lái)住，還是作為自己的小窩，都是相當(dāng)合適，媽媽再也不用擔(dān)心自己拌嘴后，無(wú)處可去。另一方面，女性更自尊也更需要安全感，房子不一定要多大，先擁有一個(gè)自己的小窩比什么都重要。

四、北京女性購(gòu)買(mǎi)力排第一

在北京置業(yè)的女性中，地域性還是比較明顯， 成交量排名前9的均是北方省份，北京占到36%排第一，其他依次是，河北、山東、黑龍江、遼寧、河南、山西、吉林、內(nèi)蒙古、湖北，湖北是唯一個(gè)擠進(jìn)前十的南方省份。

五、女性追求更優(yōu)質(zhì)生活，偏好城市“中心”

現(xiàn)代女性更知性，對(duì)生活品質(zhì)有更高的要求，有自己的圈子。71.22%的女性會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)中心城區(qū)(朝陽(yáng)、東城、豐臺(tái)、石景山、海淀、西城)的房子，城市“中心”不僅時(shí)尚氣息更濃，而且大型商場(chǎng)等配套設(shè)施更完善，不管是逛街購(gòu)物，還是聚會(huì)聊天，選擇更多更便捷。此外，女性比男性更偏愛(ài)四環(huán)以?xún)?nèi)的房子，有41.31%的女性選擇在四環(huán)以?xún)?nèi)安家，比男性高近4個(gè)百分點(diǎn)。

除此之外，購(gòu)房行為地域選擇上也有顯著的分化。在北京城區(qū)中，朝陽(yáng)區(qū)是面積最大的一個(gè)區(qū)，也是女性購(gòu)房最喜歡的區(qū)域。2016年這一年，30.3%的女性選擇在時(shí)尚、繁華的朝陽(yáng)區(qū)置業(yè)。在北京235個(gè)商圈中，2.5%的女性最喜愛(ài)在望京商圈置業(yè)。女性在13號(hào)線輻射商圈置業(yè)的概率大，在前十中，13號(hào)線的望京、回龍觀、北苑占三席。