近年來由于三舊改造項目的開發(fā),廣州荔灣區(qū)成為老城區(qū)置業(yè)選擇一片廣闊天地。近期單價不斷刷新紀(jì)錄的廣鋼新城就是其中一個爆發(fā)的區(qū)域。在家長們最關(guān)心的教育方面,按照規(guī)劃,廣鋼新城內(nèi)部將配套多達32座學(xué)校。不過從目前已經(jīng)公布的學(xué)校名單看,區(qū)內(nèi)的配套學(xué)校并無驚喜。沖著學(xué)位房來的家長要在荔灣區(qū)置業(yè)可能還要選擇傳統(tǒng)的區(qū)域。

　　傳統(tǒng)名校多在廣鋼新城邊上

　　目前,廣鋼新城在售的六個樓盤,中?；骋继?、金融街融穗華府、保利海德公館、葛洲壩保利曼城、北大資源博雅1898、珠江金茂府等報價多在4字頭,甚至有樓盤報價已經(jīng)達到了5萬元/平方米。樓盤產(chǎn)品以實用的三房戶型為主,也有主打兩孩家庭的120平方米以下4房單位。但定位為老城區(qū)剛需和改善型買家置業(yè)的廣鋼新城,目前已經(jīng)公布的中小學(xué)配套并未有太大的驚喜。荔灣區(qū)一些比較有名的學(xué)校,如真光中學(xué)等,所在的位置雖然在廣鋼新城附近,但處于廣鋼新城范圍之外。從公開的信息看到,廣鋼新城內(nèi)部,目前的配套教育資源有鶴洞小學(xué)、東沙博雅實驗學(xué)校(位于博雅1898小區(qū)內(nèi))以及廣州市文偉中學(xué)、鶴洞幼兒園等。

　　西關(guān)名校資源一手房選擇少

　　同時,目前荔灣區(qū)的名校中小學(xué)資源,還多集中在老西關(guān)片區(qū),而該片區(qū)的一手房供應(yīng)則并不多。目前既有名校資源又有一手房在售荔灣區(qū)樓盤的新世界凱粵灣等。樓盤位于珠江大橋橋腳,是新世界逸彩庭園的姐妹盤,可共享逸彩庭園的商業(yè)、教育等配套。樓盤將推出建筑面積79-140平方米二至四房,均價約39000元/平方米。小區(qū)對口的真光中英文小學(xué)位于新世界逸彩庭園內(nèi)。學(xué)校以英文教學(xué)及藝術(shù)教學(xué)作為特色,是全國英語重點課題基地,由北京外國語大學(xué)專家親自指導(dǎo)英語教學(xué)工作。業(yè)主且小孩戶口也在小區(qū),按教育局規(guī)定收費。非業(yè)主,不限戶口,6000元/學(xué)期。新世界逸彩庭園位于芳村大道西,附近有地鐵五號線滘口站。目前一手單位已經(jīng)售罄,二手單位均價約3萬元/平方米。

　　另外,荔灣區(qū)二手房樓齡較新,帶有名校資源的樓盤還有大坦沙的萬科泊悅灣等樓盤。萬科柏悅灣配套有省級一級沙面小學(xué)分校,不過目前樓盤的二手單價也超過3萬元/平方米,有的達到了3.5萬元/平方米。