昨日，南山區(qū)開(kāi)始小一學(xué)位申請(qǐng)，至此，全市各區(qū)的小一學(xué)位申請(qǐng)大戰(zhàn)已經(jīng)全面開(kāi)始。學(xué)位申請(qǐng)大戰(zhàn)，離不開(kāi)房產(chǎn)和戶(hù)籍這兩個(gè)關(guān)鍵因素，記者了解到，在不同的區(qū)，房產(chǎn)和戶(hù)籍對(duì)小一學(xué)位申請(qǐng)的影響不一樣，例如福田和南山對(duì)房產(chǎn)更重視，同樣是戶(hù)籍人口，租房5年不如剛好買(mǎi)了房。而對(duì)于寶安、龍華等原特區(qū)外地區(qū)，本地戶(hù)籍在申請(qǐng)小一學(xué)位時(shí)，比買(mǎi)房的外地戶(hù)籍家庭更有優(yōu)勢(shì)。

拼房產(chǎn)：

擁有福田區(qū)房產(chǎn)入學(xué)分量?jī)?yōu)勢(shì)較大

小一入學(xué)申請(qǐng)，是一場(chǎng)戶(hù)籍與房產(chǎn)的比拼。這在原特區(qū)內(nèi)的積分入學(xué)中尤為明顯。相較戶(hù)籍，福田區(qū)房產(chǎn)在入學(xué)中的分量較大。在福田區(qū)，如果同樣是福田區(qū)戶(hù)籍，父母購(gòu)買(mǎi)商品房的積分為80分，而如果父母租房，積分為65分，相差15分。如果是非福田區(qū)戶(hù)籍租房，差距更大，積分僅60分，相差20分。如果要拉平兩者的差距，租房父母的子女如果是獨(dú)生，可加6分，租房連續(xù)租住在同一學(xué)區(qū)內(nèi)5年，可加10分。對(duì)于有戶(hù)籍的家庭，勉強(qiáng)超過(guò)父母購(gòu)買(mǎi)商品房一項(xiàng)。不過(guò)只要買(mǎi)了商品房的家庭超生但繳清社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)，即可加3分，又輕松反超租戶(hù)家庭。所以，租房5年，不如剛好買(mǎi)房。

南山區(qū)對(duì)戶(hù)籍的重視程度比福田區(qū)高一些，比如學(xué)區(qū)戶(hù)籍的深戶(hù)為最高30分，其次是南山區(qū)戶(hù)籍的有26分，其他區(qū)戶(hù)籍的為20分，同樣是深戶(hù)，差別就有10分之多。不過(guò)，南山區(qū)租房和買(mǎi)房的區(qū)別就比福田區(qū)更大。如果是購(gòu)房的家庭，最高可積分40分，最低也有20分。學(xué)區(qū)內(nèi)租房的，廉租房、公租房、周轉(zhuǎn)房的積分最高，與合法集資房、自建房一樣都可積分20分，而租房5年以上的積分最多，封頂為15分，與買(mǎi)房的最多相差25分。不過(guò)，南山雖然買(mǎi)房與租房的差距較大，但租房的積分較多，福田的租房最多加10分，而南山區(qū)租房1年以上2年以下即可加7分，比起福田區(qū)租5年加10分，加分較多。

鹽田區(qū)的積分入學(xué)也與南山和福田類(lèi)似。

拼戶(hù)籍：

原特區(qū)外有戶(hù)籍無(wú)房產(chǎn)勝過(guò)有房產(chǎn)無(wú)戶(hù)籍

與福田、南山、鹽田不同，寶安、龍華、坪山、光明新區(qū)等，戶(hù)籍的作用大于房產(chǎn)。寶安區(qū)，在學(xué)位類(lèi)型劃分的基礎(chǔ)上積分，劃分為8個(gè)學(xué)位類(lèi)型，按“先類(lèi)別后積分”的原則，從第1類(lèi)到第8類(lèi)依次錄取，同一類(lèi)學(xué)生則按照積分從高到低錄取，公辦學(xué)校招生計(jì)劃錄滿(mǎn)為止。寶安戶(hù)籍，學(xué)區(qū)租房又無(wú)房產(chǎn)的，排在第三類(lèi)錄取，排名靠前。而如果非深戶(hù)籍，買(mǎi)了學(xué)區(qū)房的，為第四類(lèi)。也就是說(shuō)，先錄取寶安戶(hù)籍學(xué)區(qū)租房的子女，再錄取買(mǎi)了學(xué)區(qū)房而無(wú)深圳戶(hù)籍的人員子女。

龍華區(qū)的錄取也與寶安類(lèi)似，根據(jù)申請(qǐng)學(xué)生戶(hù)籍和住房情況，共劃分為6類(lèi)學(xué)位類(lèi)型。根據(jù)“先類(lèi)別后積分”的原則，按照學(xué)位類(lèi)型1至6類(lèi)依次錄取，同一學(xué)位類(lèi)型學(xué)生則按照積分從高到低錄取，至學(xué)校招生計(jì)劃錄滿(mǎn)為止。其中，龍華區(qū)戶(hù)籍，學(xué)區(qū)內(nèi)租房的家庭申請(qǐng)小一學(xué)位，為第三類(lèi)；非深圳戶(hù)籍，學(xué)區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)了商品房或保障性商品房為第五類(lèi)。

坪山區(qū)和光明新區(qū)也有類(lèi)似的戶(hù)籍兒童優(yōu)先的原則，房產(chǎn)的作用在這幾個(gè)區(qū)并沒(méi)有決定性的作用，相反，戶(hù)籍的作用更大。

特例：

羅湖房產(chǎn)戶(hù)籍并重

與前面所述的幾個(gè)區(qū)不同，羅湖區(qū)的小一錄取結(jié)合了前面的錄取辦法，采取“類(lèi)別積分，類(lèi)別優(yōu)先，后取積分”招生方法，按類(lèi)別、積分高低和志愿順序錄取。在積分的分值上，羅湖區(qū)的積分戶(hù)籍和房產(chǎn)分值相當(dāng)，例如羅湖戶(hù)籍兒童，父母或監(jiān)護(hù)人在學(xué)區(qū)租房居住，有無(wú)房證明的基礎(chǔ)分為70分；非深戶(hù)籍兒童，父母或監(jiān)護(hù)人在學(xué)區(qū)內(nèi)住房為住宅類(lèi)商品房，積分同樣為70分。兩者分值相同。

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