碧桂園發(fā)布半年報：上半年房產(chǎn)開發(fā)收入774億

• 2017年8月22日 FanTianQing來源：騰訊網(wǎng) 788 48
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8月22日，碧桂園發(fā)布年中報告。數(shù)據(jù)顯示，截至6月30日，碧桂園實(shí)現(xiàn)合同銷售額2881.9億元，同比增長131%。實(shí)現(xiàn)合同銷售面積約3226萬平米，同比增長106.3%。凈利潤71.9億元，同比增長34.9%。

　　8月22日，碧桂園發(fā)布年中報告。數(shù)據(jù)顯示，截至6月30日，碧桂園實(shí)現(xiàn)合同銷售額2881.9億元，同比增長131%。實(shí)現(xiàn)合同銷售面積約3226萬平米，同比增長106.3%。凈利潤71.9億元，同比增長34.9%。

　　報告期內(nèi)，碧桂園實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入777.4億元，同比增長35.5%，毛利171億元，同比增長42.1%。歸屬股東凈利潤75億元，同比增長39.2%。碧桂園宣布派發(fā)中期股息每股0.15元人民幣，較去年同期大增117.1%。

　　碧桂園的收入由五大部分組成，分別是:房地產(chǎn)開發(fā)；建筑、裝修及裝飾；物業(yè)管理；酒店經(jīng)營；物業(yè)投資等。來自房地產(chǎn)開發(fā)的收入由2016年同期的約人民幣554.064億元上升34.4％至約人民幣744.746億元。截至2017年6月30日已交付物業(yè)所確認(rèn)收入的平均銷售價格約每平方米人民幣6900元

　　報告期末，碧桂園現(xiàn)金余額1201.3億元，較2016年同期增長143%，另有2219.7億元銀行授信額度未用。得益于高周轉(zhuǎn)和高回款率，碧桂園凈經(jīng)營性現(xiàn)金流繼2016年底首次回正以來繼續(xù)為正。

　　在整個行業(yè)杠桿率高居不下的情況下，碧桂園截至2017年6月30日凈借貸比率和加權(quán)平均借貸成本分別降至37.8%和5.32%，較2016年12月31日分別下降10.9個百分點(diǎn)和34個基點(diǎn)。

　　碧桂園地產(chǎn)的物業(yè)管理分部簽約管理面積約2.51億平方米，共覆蓋國內(nèi)27個省的223個城市，合共服務(wù)全國約100萬戶業(yè)主;期內(nèi)碧桂園地產(chǎn)物業(yè)管理及社區(qū)相關(guān)業(yè)務(wù)的收入約為人民幣12.08億元，同比增長24.6％;經(jīng)營利潤約為人民幣2.58億元，同比增長37.3％。

　　碧桂園預(yù)計(jì)，隨著已銷售未交付面積的進(jìn)一步增加，未來利潤持續(xù)增長可期。今年以來，上半年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速回落，行業(yè)集中度也不斷攀升，碧桂園因此在堅(jiān)持把傳統(tǒng)住宅市場“蛋糕”做大的同時未雨綢繆，開始開辟新的戰(zhàn)場。

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